Гражданский кодекс часть 1

на решение Октябрьского районного суда г.Ставрополя от 25 мая 2015 года по гражданскому делу по иску Рябовой Т.Ф. к Алиевой Т.Д., Погребниковой С.Н. о признании недействительными результатов межевания земельного участка № 31 в СТ «Ягодка» г.Ставрополя

заслушав доклад судьи Калединой Е.Г.

УСТАНОВИЛА:

Рябова Т.Ф. обратилась в суд с иском к Алиевой Т.Д., Погребниковой С.Н. о признании недействительными результатов межевания земельного участка № 31 в СТ «Ягодка» г.Ставрополя с кадастровым номером 26:12:020305:485 площадью 629+9 кв.м, признании площади земельного участка ориентировочной, а границы - подлежащими уточнению.

В дальнейшем Рябова Т.Ф. в порядке ст.39 ГПК РФ уточнила заявленные требования, отказалась от требований о признании площади земельного участка ориентировочной, а границ - подлежащими уточнению, отказ был принят судом.

Рябова Т.Ф. просила суд признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 26:12:020305:485 площадью 629+9 кв.м по адресу: Ставропольский край, г.Ставрополь, садоводческое товарищество «Ягодка», участок 31, аннулировать и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах и площади земельного участка с кадастровым номером 26:12:020305:485 площадью 629+9 кв.м по адресу: Ставропольский край, г.Ставрополь, садоводческое товарищество «Ягодка», участок 31, назначение: земли населенных пунктов, для садоводства, указать, что решение суда является основанием для исключения сведений о спорном земельном участке из ЕГРП и государственного кадастра недвижимости, взыскать с ответчиков в ее пользу судебные расходы.

Исковые требования мотивированы тем, что Рябова Т.Ф. в 2012 году приобрела у гражданки Лукьянченко Е.В. расположенные в СТ «Ягодка» в г.Ставрополе земельный участок № 27 с находящимся на нем садовым домом, и земельный участок № 29, на котором строений не имелось. Дом был построен прежним собственником Линбергом в 1976-1978 годах.

Границы земельных участков отмечены металлическими трубами, проволокой и бетонными конструкциями. Ответчику Алиевой Т.Д. принадлежал на праве собственности смежный земельный участок № 31 в СТ «Ягодка» г.Ставрополя, который она отмежевала без согласования границ с Рябовой Т.Ф. В 2014 году при выполнении кадастровых работ с целью уточнения местоположения и площади принадлежащего Рябовой Т.Ф. земельного участка № 29 кадастровый инженер выявил пересечение границ земельного участка № 29 с границами земельного участка №31, указав, что при межевании земельного участка ответчика была допущена грубая ошибка, границы земельного участка не согласовывались с Рябовой Т.Ф. Пользуясь результатами неправильного межевания, Алиева Т.Д. в 2014 году установила свои колья, сдвинув границу по фасаду примерно на 6 метров, уничтожила принадлежавшие Рябовой четыре фруктовых дерева. В дальнейшем Алиева Т.Д. произвела отчуждение земельного участка № 31 своей дочери Погребниковой С.Н., право собственности за которой зарегистрировано 23 апреля 2014 года. Неправильное установление межи между земельными участками № 29 и № 31 подтверждается заключением экспертизы. Все участки по их улице имеют по фасаду 10 метров, участок № 33 имеет по фасаду 18 метров, полагают, что земельный участок № 31 уменьшился по фасаду из-за увеличения земельного участка № 33.

Решением Октябрьского районного суда г.Ставрополя от 25 мая 2015 года исковые требования Рябовой Т.Ф. удовлетворены частично, суд признал недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 26:12:020305:485 площадью 629+9 кв.м по адресу: Ставропольский край, г.Ставрополь, садоводческое товарищество «Ягодка», участок 31, аннулировал и исключил из государственного кадастра недвижимости сведения о границах и площади земельного участка с кадастровым номером 26:12:020305:485 площадью 629+9 кв.м по адресу: Ставропольский край, г.Ставрополь, садоводческое товарищество «Ягодка», участок 31, назначение: земли населенных пунктов, для садоводства.

Суд взыскал с Алиевой Т.Д. в пользу Рябовой Т.Ф. судебные расходы в размере 10 000 рублей и с Погребниковой С.Н. в пользу Рябовой Т.Ф. 10 000 рублей.

В апелляционной жалобе представитель ответчика Погребниковой С.Н. по доверенности Тихонюк В.А. просит решение суда отменить, указав, что судом нарушены нормы материального и процессуального права. Границы ее земельного участка соответствуют границам, установленным инвентарным планом ул. Нижней ДНТ «Ягодка», а истица ошибочно задекларировала садовый домик, расположенный на ее земельном участке № 29, участок № 27, и претендует на часть земельного участка ответчицы, считая его 29-м, поскольку полагает, что дом у нее на 27 участке, а не на 29. На самом деле при сравнении инвентарного плана ДНТ «Ягодка» с реальным расположением участков и домов на ул. Нижняя усматривается, что истице принадлежат участки 27 и 29, причем дом с 1987 года находится на 29 участке, а не на 27. Тем самым доводы истицы не соответствуют действительности. Эксперты также допустили ошибку, так как границу 29-го участка устанавливали по металлическим столбам, не являющимися межевыми знаками, и не пользовались документами ДНТ.

В возражениях на апелляционную жалобу истец Рябова Т.Ф. просит ре шение суда оставить без изменения, как законное и обоснованное.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель Рябовой Т.Ф. по доверенности Новиков Т.А. также просит решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения, указав, что судом правильно определены все обстоятельства по делу и правильно применен закон.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на апелляционную жалобу, выслушав представителя ответчика Погребниковой С.Н. по доверенности Тихонюка В.А., поддержавшего доводы жалобы и просившего об отмене решения, истца Рябову Т.Ф. и ее представителя по доверенности Новикова Т.А., поддержавших доводы возражений на апелляционную жалобу и просивших оставить решение суда без изменения, судебная коллегия приходит к выводу об отмене судебного решения в части аннулирования и исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о границах и площади земельного участка с кадастровым номером 26:12:020305:485 площадью 629+9 кв.м по адресу: Ставропольский край, г.Ставрополь, садоводческое товарищество «Ягодка», участок 31, а также в части взыскания с ответчиков судебных расходов в размере 15000 рублей, в остальной части решение суда отмене не подлежит.

Согласно статье 11. Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу п. 4 ч.2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

В соответствии с ч. 1 ст. 16 Федерального закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в п.п. 7, 10-21, 25-29, ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В соответствии с ч. 9 ст. 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ч. 7 ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов.

Согласно ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Как видно из материалов дела, истец Рябова Т.Ф. является собственником земельного участка с кадастровым номером 26:12:020305:225 площадью 460 кв.м, расположенного по адресу: г.Ставрополь, садоводческое товарищество «Ягодка», участок № 29, на основании договора купли-продажи недвижимости от 24 октября 2012 года, запись регистрации № 26-12- 01/102/2012-863 от 12 ноября 2012 года; а также собственником земельного участка с кадастровым номером 26:12:020305:223 площадью 444 кв.м, расположенного по адресу: г.Ставрополь, садоводческое товарищество «Ягодка», участок № 27, на основании договора купли- продажи недвижимости от 24 октября 2012 года, запись регистрации № 26- 12-01/102/2012-862 от 12 ноября 2012 года;

На земельном участке расположено жилое строение без права регистрации проживания, назначение: нежилое здание площадью 56 кв.м, расположенный по адресу: г.Ставрополь, садоводческое товарищество «Ягодка», участок № 27, на основании договора купли-продажи недвижимости от 24 октября 2012 года, запись регистрации № 26-12- 01/102/2012-861 от 12 ноября 2012 года.

Земельный участок № 31 в СТ «Ягодка» г.Ставрополя с кадастровым номером 26:12:020305:485 площадью 629+9 кв.м до 24 апреля 2014 года принадлежал на праве собственности ответчику Алиевой Т.Д., а затем - ответчику Погребниковой С.Н.

Удовлетворив исковые требования Рябовой Т.Ф., признав недействительными результаты межевания земельного участка № 31, аннулировав и исключив из государственного кадастра недвижимости сведения о границах и площади этого земельного участка, суд первой инстанции указал, что при межевании земельного участка № 31 были нарушены права истца Рябовой Т.Ф. поскольку ответчик Алиева Т.Д. как собственник земельного участка № 31 не согласовала местоположение границ этого земельного участка с истцом. В основу решения было положено заключение судебной землеустроительной экспертизы от 5 мая 2015 года № 694/05/15Э.

При этом суд не принял во внимание существенные обстоятельства по делу, необоснованно сослался на заключение эксперта от 5 мая 2015 года № 694/05/15Э. выполненное НП «НЭКС», а также на акт осмотра ул. Нижней в ДНТ «Ягодка» г. Ставрополя от 19.05.2015 г.

Как следует из заключения эксперта, эксперт при проведении экспертизы руководствовался только материалами дела, на разрешение экспертов был поставлен один вопрос: соответствует ли межа границе земельного участка № 31 и № 29 документам СТ «Ягодка.

В качестве документа СТ «Ягодка» экспертом использован акт осмотра ул. Нижней в ДНТ «Ягодка» г. Ставрополя от 19.05.2015 г.

Однако, как пояснил в судебном заседании свидетель Палехов А.А.,. (допрошенный как специалист проводивший осмотр улицы с целью уточнения границы участков), при осмотре не присутствовали собственники земельных участков, их согласие на осмотр не было получено, документы на спорные земельные участки не обозревались, при межевании участка № 31 схема не представлялась, границы были указаны председателем ДНТ, при измерении использовалась только рулетка (л.д. 164-167).

Таким образом, из имеющегося в материалах дела заключения эксперта, составленного ООО "НЭКС", видно, что он составлен в одностороннем порядке, без участия представителей ответчиков. Кроме того, на разрешение эксперта поставлен только один вопрос, которого не достаточно для правильного разрешения возникшего спора.

Указанные обстоятельства явились основанием для назначения повторной судебной землеустроительной экспертизы.

Экспертам были поставлены вопросы:

1. Соответствует ли межа по границе земельного участка № 31 в СТ «Ягодка» г. Ставрополя (кадастровый номер 26:12:020305:485 площадью 629+9 кв.м.) и по границе земельного участка № 29 документам СТ «Ягодка» г. Ставрополя сведениям, указанным в выписках Управления Росеестра по Ставропольскому краю?

2. налагается ли межа по границе земельного участка № 31 по ул. Нижняя в ДНТ «Ягодка» с кадастровым номером 26:12:020305:485 на земельный участок 29 на той же улице с кадастровым номером 26:12:020305:225?

3. на каком из земельных участков по ул. Нижняя в ДНТ «Ягодка» - № 27 или № 29 находится дачный дом в соответствии с документами ДНТ «Ягодка» - инвентарному плану 1987 года, схеме границ и кадастровому паспорту земель общего пользования данного товарищества?

Землеустроительная экспертиза была проведена ФБУ Северо-Кавказский региональный центр судебной экспертизы МЮ РФ, заключение № 1842/8-2 от 01.12.2015 г.

Экспертам были предоставлены материалы данного гражданского дела, а также экспертом запрошены первичные документы, в том числе полное инвентарное дело, инвентаризация была проведена в 1988 году.

Инвентарное дела также обозревалось судом апелляционной инстанции при рассмотрении данного спора.

Исследование производилось осмотром на месте объектов исследования, фиксацией результатов осмотра, производством необходимых измерений, выполненных с использованием спутникового геодезического оборудования S82-V, с применением металлической мерной ленты с ценой деления 1 мм, лазерным дальномером «Leica DISTO™ А5», в том числе с использованием с использованием программного продукта ГИС Object Land 2.7.7, методом сопоставления исходных данных, указанных в определении суда о назначении экспертизы с результатами осмотра на месте.

Экспертом установлено, что исследуемые участки № 27, № 29 и № 31 являются соседними и граничат боковыми границами. Участок № 29 расположен между земельными участками № 27 и № 31, (со стороны земельного участка № 27 - левая граница, со стороны участка № 31 - правая).

Границы земельных участков №№27,29,31 по боковым границам четко не определены, отсутствуют ограждения.

Нумерация земельных участков №№27,29,31 принята по данным плана СТ «Ягодка» выполненного по состоянию на 02.08.1988г., так как фактическое расположение строений и сооружений на исследуемых участках, в том числе на соседних участках соответствует их расположению в названном плане. Расположение земельных участков, определено в результате проведения осмотров и соответствующих замеров на месте и показано на плане в Приложении № 1 к заключению эксперта № 1842/8-2.

На исследуемых земельных участках расположены строения: литер «М» и садовый домик литер «А».

Межевой план на земельный участок № 31 с к.н. 26:12:020305:485 по ул.Нижней в ДНТ «Ягодка» составлен по состоянию на 2013г. (л.д.50-67).

Межевой план на земельный участок № 29 с к.н. 26:12:020305:225 по ул.Нижней в ДНТ «Ягодка» составлен по состоянию на 2014г. (л.д.11-19).

В результате проведения кадастровых работ по земельному участку 26:12:020305:225, было выявлено, что границы уточняемого земельного участка пересекают границы смежного земельного участка с к.н. 26:12:020305:485, собственником которого являлась Алиева Т.Д., в настоящее время Погребникова С.Н.

При сопоставлении данных, содержащихся в межевых планах на участки с кадастровым номером 26:12:020305:485 (№31) и участка с кадастровым номером 26:12:020305:225 (№29), с результатами, полученными при проведении осмотра, с использованием лицензионного компьютерного обеспечения геоинформационная система Object Land 2.7.7, экспертом определено наложение границ участков № 29 и № 31 в ДНТ «Ягодка».

Наложение границ участков обусловлено следующим: земельный участок с к.н.26:12:020305:225 в СТ «Ягодка» (№29), в отношении которого было проведено межевание в 2014г., в соответствии с первоначальными данными, содержащимися в плане СТ «Ягодка» 1988г. и технической инвентаризации 1987г. фактически является участком № 31; координаты земельного участка с к.н. 26:12:020305:485 в СТ «Ягодка» (№31), определенные в межевом плане не соответствуют данным, полученным при проведении экспертного осмотра. Определено смещение участка на 5,85м от правой боковой межи участка № 29 в сторону участка № 33.

Согласно выводам экспертного заключения № 1842/8-2 от 01.12.2015 г., нумерация земельных участков №№27,29,31 принята по данным плана СТ «Ягодка» выполненного по состоянию на 02.08.1988г., так как фактическое расположение строений и сооружений на исследуемых участках, в том числе на соседних участках соответствует их расположению в названном плане.

Расположение межевой границы, разделяющей земельные участки №29 и № 31 СТ «Ягодка», отраженной по результатам межевания участка с к.н.26:12:020305:225 (№29) в 2014г. и межевания участка с к.н. 26:12:020305:485 (№31) в 2013г., не соответствует плану СТ «Ягодка» 1988г., в том числе первичной технической инвентаризации БТИ 1987г., проведенной в отношении земельных участков №№27,29,31.

Земельный участок с к.н.26:12:020305:225 (№29) в СТ «Ягодка», в отношении которого было проведено межевание в 20l4r., в соответствии с первоначальными данными, содержащимися в плане СТ «Ягодка» 1988г. и технической инвентаризации 1987г. является участком № 31.

Сведения о местоположении и границах земельного участка № 31 в СТ «Ягодка», определенные в межевом плане по состоянию на 2013г. не соответствуют фактическим данным, полученным при проведении экспертного осмотра.

Фактическое расположение спорной межи, разделяющей земельные участки № 29 и № 31, не соответствует сведениям, указанным в выписках Управления Росреестра по Ставропольскому краю.

В представленных на исследование материалах гражданского и полного инвентарного дела эксперт установил противоречивые сведения о расположении садового домика как на участке № 27, так и на участке № 29.

В соответствии с планом земельного участка СТ «Ягодка», выполненным по состоянию на 02.08.1988г., а также данными первичной технической инвентаризации БТИ 1987г., содержащихся в материалах полного инвентарного дела, расположение садового домика зафиксировано на земельном участке № 29 СТ «Ягодка».

Согласно договору купли-продажи недвижимости от 24.10.2012г., заключенному между Лукьянченко Е.В. и Рябовой Т.Ф. на земельном участке № 29 СТ «Ягодка» пл.460,0 кв.м строения отсутствуют, что подтверждается справкой № 10-1373 от 23 октября 2012г., выданной отделом по работе с заказчиками ГУП СК «Краевая техническая инвентаризация». Сведения о расположении садового домика содержатся в договоре купли-продажи от 24.10.2012г., заключенному между Лукьянченко Е.В. и Рябовой Т.Ф. на земельный участок № 27 в СТ «Ягодка».

В последующем, была выдана справка ГУП СК № 1526 от 24.07.2015г., в которой указано, что обследование участка № 29 проведено 22.10.12г. без применения технических средств по определению координат границ земельного участка, местоположение участка было указано владельцем.

Сведения о расположении спорного садового домика на схеме границ к кадастровому паспорту земель общего пользования садового товарищества «Ягодка» не содержатся.

Оценивая заключение эксперта, сравнивая соответствие заключения поставленным вопросам, определяя полноту заключения, его научную обоснованность и достоверность полученных выводов, судебная коллегия приходит к выводу о том, что данное заключение в полной мере является допустимым и достоверным доказательством.

При этом судебная коллегия считает, что оснований сомневаться в заключении эксперта не имеется, поскольку данное заключение составлено компетентным специалистом, обладающим специальными познаниями, заключение составлено в полной мере объективно, а его выводы - достоверны.

Для правильного разрешения возникшего спора в суде апелляционной инстанции была допрошен эксперт Жукова Н.И., проводившая землеустроительную экспертизу от 01.12.2015 г., которая пояснила, что осмотр земельных участков производился неоднократно. Первый выезд был направлен на ознакомление с земельными участками, делались выкопировки размеров, второй раз выезжали с приборной базой. Ею были запрошены первичные документы, а именно, полное инвентарное дело, ввиду его отсутствия в материалах гражданского дела. Инвентарное дело составлено Бюро технической инвентаризации, содержит первичные сведения о расположении границ, в том числе о зданиях и сооружениях, расположенных на земельном участке. В материалах дела был представлен лишь генеральный план СТ «Ягодка», в котором отражено расположение земельных участков с присвоенной им нумерацией. Инвентаризация была проведена в 1988 году. Указанные документы были взяты за основу исследования, поскольку ранее оспорены не были, документов, подтверждающих, или отрицающих наличие строений и сооружений, нумерации земельных участков представлено не было. Поэтому, исходными данными в соответствии с методическими рекомендациями по проведению данного вида экспертизы являются первичные документы. В результате проведенного осмотра, кроме земельных участков с номерами 27, 29, 31, являющихся объектами исследования, ею были также зафиксированы визуально существующие рядом земельные участки № 25 и № 33, на которых имеются строения и сооружения. Параметры этих строений и сооружений, их расположение, а также расположение садового домика, находящегося фактически на земельном участке № 29 отражено в Генеральном плане БТИ по состоянию на 1988 год. Параметры соседних земельных участков с номерами 25 и 33 также соответствуют первичным сведениям.

В соответствии с генеральным планом было установлено, что строение расположено на земельном участке № 25, на земельном участке № 27 зафиксировано строение литер «М», на земельном участке № 29 зафиксирован садовый домик, на земельном участке № 31 строений не имеется, что также соответствует генеральному плану, на земельном участке № 33 расположен садовый домик. Полагает, что путаница произошла из-за ошибки, допущенной в договоре купли-продажи.

Также эксперт пояснила, что из схемы расположения границ участков №№ 27, 29, 31 по ул. Нижней в СТ «Ягодка» и схемы наложения границ участков № 29 и № 31 в СТ «Ягодка» видно, что происходит наложение границ участков № 29 и № 31, кроме того, границы участка № 31 накладываются на границы участка № 33. Фактическая граница земельных участков не изменилась, нарушения допущены в результате проведения геодезической съемки границ земельных участков, границы не соответствуют ранее определенным координатам. Путаница в номерах произошла в 1995 году, ввиду чего истица полагает, что строение расположено на земельном участке № 27. Место положения земельного участка не соответствует его фактическим границам. Местоположение земельного участка № 29 определено со слов Рябовой Т.Ф. Оно также не соответствует координатам первичных документов. В результате проведенного исследования на основании первичной документации было установлено, что земельный участок № 31 должен располагаться между земельными участками с номерами 29 и 33. Согласование при межевании является обязательным.

Из материалов дела видно, что ответчик-собственник земельного участка № 31 не согласовала проведенное межевание с истцом Рябовой Т.Ф.

Согласно ч. 2 ст. 40 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В рассматриваемом случае установленный законом порядок согласования одной из смежных границ земельного участка ответчика был нарушен.

С учетом установленных обстоятельств, приведенных норм материального права, учитывая заключение эксперта, судебная коллегия приходит к выводу о том, что судом первой инстанции обоснованно удовлетворены исковые требования Рябовой Т.Ф. в части признания недействительными результатов межевания земельного участка № 31 В СТ «Ягодка».

Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с выводами суда об

аннулировании и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах и площади земельного участка № 31 в СТ «Ягодка» с указанием, что решение суда является основанием для исключения сведений о спорном земельном участке из ЕГРП и государственного кадастра недвижимости, поскольку указанные выводы суда являются преждевременными.

При разрешении сторонами землеустроительного спора и проведении межевания земельных участков как №29, так и №31 СТ «Ягодка» в г. Ставрополе, истец вправе обратиться в установленном законом порядке с требованиями об изменении сведений в кадастре недвижимости.

Также судебная коллегия не может согласиться с выводами суда о взыскании с Алиевой Т.Д. и Погребниковой С.Н. в пользу Рябовой Т.Ф. судебных расходов в размере 15 000 рублей за проведение судебной экспертизы по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 102 ГПК РФ при отказе полностью или частично в иске лицу, обратившемуся в суд в предусмотренных законом случаях с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов истца, ответчику возмещаются за счет средств соответствующего бюджета понесенные им издержки, связанные с рассмотрением дела, полностью или пропорционально той части исковых требований, в удовлетворении которой истцу отказано.

Из материалов дела видно, что экспертиза была проведена по ходатайству истца Рябовой Т.Ф.

Судебная коллегия не приняла во внимание данное заключение эксперта, в связи с чем судебные расходы, связанные с проведением судебной землеустроительной экспертизы № 694/051/15 Э от 05.05.2015 г. взысканию с ответчиком не подлежат.

С решением суда в части взыскания с ответчиков в пользу истца расходов, связанных с оплатой услуг представителя в размере 5000 рублей (по 2500 руб. с каждого) судебная коллегия соглашается.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Октябрьского районного суда г.Ставрополя от 25 мая 2015 года в части удовлетворения исковых требований Рябовой Т.Ф. об аннулировании и исключении из государственного кадастра недвижимости сведения о границах и площади земельного участка с кадастровым номером 26:12:020305:485 площадью 629+9 кв.м по адресу: Ставропольский край, г.Ставрополь, садоводческое товарищество «Ягодка», участок 31, назначение: земли населенных пунктов, для садоводства и в части указания суда о том, что решение суда является основанием для исключения из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о земельном участке № 31 в СТ «Ягодка», а также в части взыскания с Алиевой Т.Д. и Погребниковой С.Н. в пользу Рябовой Т.Ф. судебных расходов в размере в размере 15 000 рублей за проведение судебной экспертизы - отменить с принятием в этой части нового решения об отказе Рябовой Т.Ф. в указанной части заявленных требований.

В остальной части, в части признания недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 26:12:020305:485 площадью 629+9 кв.м по адресу: Ставропольский край, г.Ставрополь, садоводческое товарищество «Ягодка», участок 31, в части взыскания с Алиевой Тамары Дагировны в пользу Рябовой Т.Ф. судебные расходы в размере 2 500 рублей и с Погребниковой С.Н. в пользу Рябовой Т.Ф. 2500 рублей решение суда оставить без изменения.

Апелляционную жалобу представителя ответчика удовлетворить частично.

Председательствующий

Судьи