Гражданский кодекс часть 1

Судья Тюменского областного суда Пуминова Т.Н., рассмотрев гражданское дело по апелляционной жалобе Публичного акционерного общества «Сибирско-уральская энергетическая компания» на решение Тобольского городского суда Тюменской области от 31 июля 2018 года, которым постановлено:

«Иск публичного акционерного общество «Сибирско-Уральская энергетическая компания» (Тобольский филиал ПАО «Сибирско-Уральская энергетическая компания») к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: <.......> - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу публичного акционерного общество «Сибирско-уральская энергетическая компания» (Тобольский филиал ПАО «Сибирско-Уральская энергетическая компания») задолженность по коммунальным услугам за период с 01 июля 2012 года по 31 октября 2016 года в размере 72 221,65 рублей, пени в размере 37 087,15 рублей, расходы по госпошлине в размере 3 386,18 рублей, пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день оплаты долга, от суммы долга 72 221,65 рублей за период с 22 июня 2018 года по день фактической оплаты долга, но не более 72 221,65 рублей – суммы основного долга.

установил:

Истец Публичное акционерное общество «Сибирско-уральская энергетическая компания» (далее – ПАО «СУЭНКО») обратился в суд с иском о взыскании солидарно с ФИО3а А.А., ФИО2 72 221,65 рублей основного долга за коммунальные услуги в период с 01 июля 2012 года по 31 октября 2016 года, 37 087,15 рублей пени, а также взыскании пени на сумму основного долга в 72 221,65 рублей, начиная с 22 июня 2018 года по день фактической оплаты долга в размере 1/130 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день оплаты долга.

Требования мотивированы тем, что ФИО1, ФИО2 являются потребителями коммунальных услуг по адресу: <.......>. Ответчики имеют задолженность за период с 01 июля 2012 года по 31 октября 2016 года по оплате центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения в жилом помещении по указанному адресу. В связи с отсутствием оплаты произведено начисление пени за совокупность периодов просрочки с 13 августа 2012 года по 21 июня 2018 года.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым в части взыскания ограниченной судом в 72 221,65 рублей суммы пени по день фактического исполнения основного обязательства, не согласен истец ПАО «СУЭНКО», просит решение суда в указанной части отменить и принять по делу новое решение. Полагает, что на взыскание неустойки по день фактического исполнения основного обязательства указывается в резолютивной части, а сама неустойка рассчитывается в ходе исполнительного производства. Установление соразмерности ещё нерассчитанной неустойки не является предметом судебного исследования, неустойка установлена законом, тогда как требование о присуждении неустойки по день фактической оплаты долга является средством понуждения к исполнению обязательства. Начисление неустойки на сумму основного долга не является нарушением прав ответчиков. Выводы суда первой инстанции о необходимости ограничения взыскиваемой суммы неустойки по день фактического исполнения решения суда предельной суммой, являются безосновательными. Истец не лишен возможности в дальнейшем обратиться с требованием о взыскании неустойки по день фактического исполнения основного обязательства.

Изучив материалы дела, руководствуясь абзацем вторым части 2 статьи 327.1 ГПК РФ, в соответствии с которым суд апелляционной инстанции вправе в интересах законности выйти за пределы требований, изложенных в апелляционных жалобе, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В п.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела, квартира по адресу: <.......>, - принадлежит на праве долевой собственности ФИО1, ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.20-21).

ФИО3 зарегистрированы по месту жительства по вышеуказанному адресу, о чем свидетельствует справка о регистрации по месту жительства (л.д.19).

Разрешая заявленные истцом требования, суд первой инстанции правильно определил сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оценил доказательства, обосновывающие возникшую по вине ответчиков задолженность, принял во внимание отсутствие доказательств внесения ответчиками платы, в связи с чем, признал обоснованной задолженность за соответствующие периоды и сумму пени на момент разрешения спора.

Между тем, судебная коллегия находит ошибочным вывод суда первой инстанции об ограничении судом в 72 221,65 рублей суммы пени по день фактической оплаты долга, поскольку каких-либо ограничений касающихся размера взыскиваемой неустойки положения ст.330 Гражданского кодекса РФ не содержат, решение суда в указанной части подлежит отмене.

В соответствии с п.65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу ст.330 Гражданского кодекса РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчёта неустойки.

Обязанность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплачивать кредитору пеню по день фактической оплаты (исполнения обязательства) установлена п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 25.12.2012 №271-ФЗ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Федеральным законом от 03.11.2015 №307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» с 01.01.2016 введена в действие новая редакция п. 14 ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с которой Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Выводы суда первой инстанции о взыскании пени по день фактической оплаты в размере 1/130 ставки не соответствует требованиям ст.155 ЖК РФ, поскольку оплата жилищно-коммунальных услуг в силу п.1 ст.155 ЖК РФ носит периодический, ежемесячный характер, постольку неустойка в соответствии с п.4 ст.155 ЖК РФ должна начисляться отдельно по каждому месяцу, в котором имело место образование задолженности, с учётом периода просрочки.

Таким образом, к периоду образования задолженности с 01 июля 2012 года по 31 декабря 2015 года подлежат применению положения п. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ в редакции Федерального закона от 25 декабря 2012 года №271-ФЗ, а к периоду с 01 января 2016 года по 31 октября 2016 года - в редакции Федерального закона от 03 ноября 2015 года №307-ФЗ.

Подлежащая взысканию пеня за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг по дату фактического исполнения обязательства за период задолженности с 01 июля 2012 года по 31 декабря 2015 года должна быть рассчитана по формуле: «задолженность за конкретный месяц периода» x «количество дней просрочки» (исчисляемое со следующего дня после наступления установленного срока оплаты) x «1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты».

За период задолженности, образовавшейся с 01 января 2016 года по 31 октября 2016 года, подлежащая взысканию пеня за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг по дату фактического исполнения обязательства должна быть рассчитана следующим образом:

- при исполнении обязательства в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты - по формуле: «задолженность за конкретный месяц периода» x «количество дней просрочки» (исчисляемое с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты) x «1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты»;

- начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, - пеня рассчитывается по формуле: «задолженность за конкретный месяц периода» x «количество дней просрочки» (исчисляемое с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты) x «1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты».

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции,

определил:

Решение Тобольского городского суда Тюменской области от 31 июля 2018 года отменить, в части ограничения судом в 72 221,65 рублей суммы пени по день фактической оплаты основного долга.

Изменить решение Тобольского городского суда Тюменской области от 31 июля 2018 года в части взыскания пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО «СУЭНКО» пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг с 22 июня 2018 года по дату фактического исполнения обязательства в следующем размере:

По задолженности с 01 июля 2012 года по 31 декабря 2015 года - по формуле: «задолженность за конкретный месяц периода» x «количество дней просрочки» (исчисляемое со следующего дня после наступления установленного срока оплаты) x «1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты».

По задолженности с 01 января 2016 года по 31 октября 2016 года:

В остальной части решение Тобольского городского суда Тюменской области от 31 июля 2018 года оставить без изменения.

Судья Тюменского

областного суда /подпись/

Копия верна.

Судья