Гражданский кодекс часть 1

гражданское дело по иску ООО «Ком Сервис-Т р.п.Вача» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расходов по делу,

и, заслушав доклад судьи Крашенинниковой М.В., выслушав представителя ООО «КомСрвис-Т р.п.Вача по доверенности ФИО5 объяснения ФИО1, ФИО3, ФИО2,

У С Т А Н О В И Л А:

ООО «КомСервис-Т р.п.Вача» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с <…> года по <…> года в сумме <…> рубля, пени в размере <…> рублей за период с <…> года по <…> года, всего <…> рублей, расходов по делу в сумме <…> 7 рублей - оплата госпошлины. В обоснование заявленных требований указано, что ответчик ФИО1 проживает в квартире, расположенной по адресу: <…>. Также по данному адресу также зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4 В период с <…> года по <…> года жилищно-коммунальные услуги предоставлялись в полном объеме следующими организациями: ООО «Комсервис» с <…> года по <…> года предоставляло услуги: отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, а с <…> года по <…> года следующие услуги отопление, горячее водоснабжение.

Ответчики своих обязанностей по оплате за предоставляемые услуги не выполняют, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Неоднократно работники ООО Комсервис-Т р.п.Вача напоминали жильцам указанной квартиры о необходимости погасить имеющуюся задолженность, однако оплата за жилищно-коммунальные услуги так и не была произведена.

В судебное заседание представитель истца ООО «КомСервис-Т р.п. Вача» ФИО6, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, и пояснила, что коммунальные услуги ей предоставляются, но фактически она не пользуется данными услугами, ввиду того, что в ее квартире канализационные и водопроводные трубы неисправны и требуют замены. Коммунальные службы на ее устные заявки не реагируют. По этой причине ФИО1 не оплачивает коммунальные услуги. По поводу теплоснабжения претензий не имеет.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Решением суда от 21 марта 2013 года исковые требования ООО «КомСервис-Т р.п.Вача» удовлетворены в полном объеме.

В апелляционной жалобе ФИО1 поставлен вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, поскольку судом неправильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. В частности, как указано в апелляционной жалобе ФИО3 и ФИО4 более 8 лет проживают в <…>, ФИО2 также проживает в <…>, соответственно они не пользуются некачественными услугами, предоставляемыми ООО «КомСервис-Т р.п. Вача».

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав явившихся по делу лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частями 1 и 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, в квартире <…> состоят на регистрационном учете: ФИО1 и совершеннолетние члены ее семьи: сын - ФИО2, дочери - ФИО4, ФИО3 (л.д.21-23).

ФИО1 не оспаривает, что платежи за ЖКУ с <…> года по <…> года не вносились, расчет задолженности за коммунальные услуги также не оспаривается со стороны ответчиков, что с учетом ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, обоснованно признано судом доказанным обстоятельством, на котором истец ООО «КомСервис-Т р.п.Вача» основывал свои требования.

Разрешая спор, оценив собранные по делу доказательства, исследовав материалы дела и руководствуясь нормами действующего законодательства, суд пришел к правильному выводу о том, что ответчики имеют все права и несут все обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которые в силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ должны быть внесены своевременно, в полном объеме ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, суд первой инстанции обоснованно взыскал в пользу истца с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <…> рубля <…> копейки, в связи с чем, доводы апелляционной жалобы о том, что коммунальные услуги, предоставляемые ООО «КомСервис-Т р.п. Вача» являются некачественными, не могут быть приняты во внимание.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2 не проживают в жилом помещении, а проживают в <…>, лишены возможности пользования им вследствие их отсутствия в <…> не являются основанием для отмены решения суда, поскольку, как указано выше, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. N 354 (ред. от 27.08.2012г.) утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми предусмотрен порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета (раздел VIII).

Ранее порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении был предусмотрен Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. N 307 (ред. от 27.08.2012г.).

В силу п.86 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (в ред. Постановления Правительства РФ от 27.08.2012г. N 857, с изм., внесенными Определением Верховного Суда РФ от 19.03.2013г. N АПЛ13-82) при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению (п.87).

Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды (п.88).

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение (п.90).

Судебная коллегия отмечает, что ответчиками не представлено доводов и доказательств, свидетельствующих о праве на перерасчет и о том, что они решали вопрос о перерасчете платы в предусмотренном указанными Правилами порядке.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, аналогичны позиции ФИО1 в ходе судебного разбирательства в суде первой инстанции, где им была дана надлежащая правовая оценка.

Ссылок на какие-либо иные обстоятельства апелляционная жалоба не содержит.

Таким образом, при проверке законности и обоснованности решения по настоящему делу в апелляционном порядке судебная коллегия не установила нарушений норм материального или процессуального законодательства судом первой инстанции, являющихся основанием к отмене решения суда.

При таком положении оснований к отмене решения суда не усматривается.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Вачского районного суда Нижегородской области от 21 марта 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: