Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании 01 сентября 2021 года в городе Хабаровске гражданское дело № 2-1857/2021 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ТСЖ «Луч» о признании решения общего собрания членов ТСЖ «Луч» недействительным,

по апелляционной жалобе ТСЖ «Луч» на решение Индустриального районного суда гор. Хабаровска от 04 мая 2021 года.

Заслушав доклад судьи Железовского С.И., объяснения представителей ТСЖ «Луч» - ФИО5, ФИО6, ФИО7, её представителя и представителя истцов ФИО2 - ФИО8, судебная коллегия

установила:

истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ТСЖ «Луч» о признании недействительными пунктов №№ 4,5,6,7,9,10,12,14,15 решения общего собрания членов ТСЖ«Луч», проводимого в период с 31.10.2020 по 15.11.2020 в многоквартирном доме <адрес>, оформленном протоколом №1 очередного общего собрания членов ТСЖ «Луч» от 15.11.2020.

В обоснование иска указали, что истцы являются собственниками квартир в многоквартирном жилом доме <адрес>.

В период с 31.10.2020 по 15.11.2020 в указанном МКД по инициативе правления ТСЖ «Луч» проведено очередное общее собрание членов ТСЖ «Луч» в очно-заочной форме. На повестку данного общего собрания вынесены вопросы о признании действительными и подтверждении, повторении решений, принятых на общих собраниях от 08.07.2018 и 28.07.2019, а именно: п.4 - о применении с 01.07.2018 размера платы за содержание и текущий ремонт в 38 руб. за 1 кв.м.; п.5 – о подтверждении полномочий членов правления ТСЖ «Луч» с 01.08.2019; п.6 – о признании утвержденным с 01.08.2018 и исполненным отчет правления ТСЖ «Луч» за 2017 год; п.7 - о признании утвержденным с 01.08.2019 и исполненным отчет правления ТСЖ «Луч» за 2017 года; п.9 – о признании утвержденной с 01.08.2018 и исполненной сметы доходов и расходов за 2018; п.10 – признании утвержденной с 01.08.2019 и исполненной сметы доходов и расходов на 2019 год; п.12 – признании утвержденным с 01.08.2019 заключение аудиторской проверки ТСЖ «Луч» за 2018 год; п. 14 –проведении аудиторской проверки финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Луч» за 2020 год; п. 15 –признании действительным и исполненным решения общего собрания членов ТСЖ «Луч» от 28.07.2019 в части сокращения одной штатной единицы слесаря-сантехника, в связи с уменьшением объема работ.

Считают, что указанные вопросы внесены в повестку необоснованно, поскольку повторение решений, за которые собственники голосовали в ранее проведенных общих собраниях, действующим законодательством не предусмотрено.

При этом протоколы общих собраний от 08.07.2018 и 28.07.2019 признаны недействительными решениями Индустриального районного суда гор. Хабаровска от 22.11.2019 и от 19.06.2020, соответственно. Фактически ответчик просит признать действительными и повторить решения, которые были признаны недействительными решениями суда.

В ходе рассмотрения дела истцы исковые требования уточнили: просили признать недействительными пункты №№4,5,6,7,9,10,12,14,15 решения общего собрания членов ТСЖ «Луч», проводимого в период с 31.10.2020 по 15.11.2020 в многоквартирном доме <адрес>, оформленного протоколом №1 очередного общего собрания членов ТСЖ «Луч» от 20.11.2020.

Решением Индустриального районного суда гор. Хабаровска от 04.05.2021, с учетом определения суда от 15.06.2021 об исправлении описки исковые требования удовлетворены частично, постановлено:

признать недействительными пункты №№4,5,6,7,9,10,12,15 решения общего собрания членов ТСЖ «Луч», проводимого в период с 31.10.2020 по 15.11.2020 в многоквартирном доме <адрес>, оформленного протоколом №1 очередного общего собрания членов ТСЖ «Луч» от 20.11.2020.

В остальной части иска отказать.

В апелляционной жалобе ТСЖ «Луч», не согласившись с решением суда, просит его отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, на нарушение норм материального и процессуального права.

Указывает, что ранее принятые судом решения от 22.11.2019 и от 19.06.2020 решения собственников МКД <адрес>, содержащиеся в бюллетенях голосования собственников и членов ТСЖ, не признавались недействительными.

Судебными решениями отменены только протоколы исключительно в связи с допущенными формальными ошибками при оформлении самих протоколов голосования, а не из-за принятия собственниками и членами ТСЖ указанных в нем решений.

Письменных возражений на апелляционную жалобу не поступило.

ФИО2, ФИО3, ФИО4, в заседание судебной коллегии не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность принятого судом решения в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе (ч. 1 ст.327.1 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, истцы являются собственниками жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме <адрес>, а также членами ТСЖ «Луч», что подтверждается выписками из ЕГРН, реестром членов товарищества ТСЖ «Луч».

ТСЖ «Луч» зарегистрировано в качестве юридического лица 30.10.2010, председателем товарищества в ЕГРЮЛ указана ФИО5. Деятельность товарищества осуществляется на основании устава.

Согласно списку членов ТСЖ «Луч» по состоянию на 31.10.2020 в состав товарищества входили 291 человек, 10813, 25 кв.м..

В спорном доме в период с 31.10.2020 по 15.11.2020 проведено общее собрание членов ТСЖ «Луч» в форме очно-заочного голосования, оформленные протоколом № 1 от 20.11.2020, инициатором которого являлось ТСЖ «Луч» в лице председателя правления ФИО5.

В повестку дня названного общего собрания членов ТСЖ «Луч» на обсуждение поставлены вопросы: п.1. Избрать председателем общего собрания членов ТСЖ «Луч» ФИО5; п.2. Избрать секретарем общего собрания членов ТСЖ «Луч» ФИО9; п.3. Утвердить состав счетной комиссии из числа членов правления ТСЖ «Луч»; п.4. Признать действительным и правомерность применения с 01.07.2018 размера платы за содержание и текущий ремонт в размере 38 руб. за 1 кв.м. (повторите свое решение, за которое Вы голосовали в общем собрании членов ТСЖ «Луч» от 08.07.2018); п.5. Признать действительными и подтвержденными полномочия членов правления ТСЖ «Луч» с 01.08.2019 (повторите свое решение, за которое Вы голосовали в общем собрании членов ТСЖ «Луч» от 28.07.2019); п.6. Признать утвержденным с 01.08.2018 и исполненным отчет правления ТСЖ «Луч» за 2017 года (повторите свое решение в собрании от 08.07.2018); п.7. Признать утвержденным с 01.08.2019 и исполненным отчет правления за 2018 год (повторите свое решение в собрании от 28.07.2019); п. 8. Утвердить отчет правления за 2019; п.9. Признать утвержденной с 01.08.2018 и исполненной смету доходов и расходов на 2018 (повторите свое решение в собрании от 08.07.2018); п.10. Признать утвержденной с 01.08.2019 и исполненной смету доходов и расходов на 2019 год (повторите свое решение в собрании от 28.07.2019); п. 11. Утвердить смету доходов и расходов на период 2020-2021г.; п.12. Признать утвержденным с 01.08.2019 заключение аудиторской проверки ТСЖ «Луч» за 2018 год (повторите свое решение в собрании от 28.07.2019); п.13. Утвердить заключение аудиторской проверки ТСЖ «Луч» за 2019 год; п. 14. Провести аудиторскую проверку финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Луч» за 2020 год; п. 15. Признать действительным и исполненным решение общего собрания членов ТСЖ «Луч» от 28.07.2019 в части сокращения одной штатной единицы слесаря-сантехника, в связи с уменьшением объема работ (повторите свое решение в собрании от 28.07.2019); п. 16. Определить место хранения протокола настоящего общего собрания и решений членов ТСЖ «Луч» по адресу: <адрес> (офис).

Согласно протоколу на данном собрании приняли участие члены ТСЖ «Луч», владеющие собственностью 7832,1 кв.м.

Истцы не согласны с пунктами №№4,5,6,7,9,10,12,14,15 указанного решения общего собрания, указывая на незаконность формулировок принятого решения. При этом законность процедуры и порядка проведения данного общего собрания истцами в иске не оспаривается.

Судом первой инстанции установлено, что в указанном многоквартирном доме проводилось общее собрание членов ТСЖ «Луч», оформленное протоколом от 08.07.2018, на котором принимались решения в том числе по вопросам: установления размера платы за содержание и текущий ремонт в 38 руб. за 1 кв.м. жилого помещения (п.2); утверждения отчета правления ТСЖ «Луч» за 2017 год (п.1); утверждении сметы доходов и расходов за 2018. Однако решением Индустриального районного суда гор. Хабаровска от 22.11.2019 данное решение общего собрания членов ТСЖ «Луч» от 08.07.2018 признано недействительным.

Также проведено общее собрание членов ТСЖ «Луч», оформленное протоколом от 28.07.2019, на котором принимались решения, в том числе по вопросам: избрания членов правления ТСЖ «Луч»; утверждения отчета правления о проделанной работе за 2018 год; утверждении сметы доходов и расходов на 2019 год; сокращении одной штатной единицы слесаря-сантехника (в связи с уменьшением объема работ).

Решением Индустриального районного суда гор. Хабаровска от 19.06.2020 данное решение общего собрания членов ТСЖ «Луч» от 28.07.2019 признано недействительным.

Анализируя пункты №№4,5,6,7,9,10,12,15 общего собрания членов ТСЖ «Луч» от 20.11.2020, суд первой инстанции пришел к выводу, что в указанных пунктах ответчиком на голосование поставлены вопросы о подтверждении и признании действительными решений общих собраний от 08.07.2018 и 28.07.2019, которые признаны недействительными вступившими в законную силу решениями суда от 22.11.2019 и от 19.06.2020, соответственно, при этом решение общего собрания от 20.11.2020 принято после признания судом первоначальных решений собрания недействительными.

Внеся указанные вопросы в повестку собрания, ответчик по существу выразил несогласие с ранее принятыми решениями судебных инстанций относительно решений, оформленных протоколами от 08.07.2018 и 28.07.2019.

При этом из объяснений истцов ФИО1, ФИО3 в судебном заседании следует, что оспариваемым решением собрания нарушаются их права и законные интересы, поскольку после признания недействительным решения общего собрания членов ТСЖ «Луч» от 08.07.2018 они обратились за перерасчетом платы за содержание и ремонт жилья, произведенных на основании тарифа в 38 руб. за 1 кв.м.

Кроме того, на основании решения суда о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ «Люкс» от 28.07.2019 решением Индустриального районного суда гор. Хабаровска от 25.12.2020 признан незаконным приказ ТСЖ «Луч» об увольнении ФИО10 (слесаря сантехника ТСЖ «Луч», штатная единица которого была сокращена решением общего собрания от 28.07.2019), изменена формулировка и дата его увольнения; с ТСЖ «Луч» в пользу ФИО10 взыскана невыплаченная заработная плата за период с января 2017 года по январь 2020, отпускные, компенсация выходного пособия.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 181.5, 181.4 ГК РФ, ст. 143.1 ЖК РФ, разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» оценивая представленные доказательства, пришел к выводу о том, что пункты №№4,5,6,7,9,10,12,15 решения общего собрания членов ТСЖ «Луч» от 20.11.2020 противоречат требованиям законодательства и основам правопорядка, в связи с чем имеются основания для признания указанных пунктов решения общего собрания недействительными.

Поскольку п. 14 решения общего собрания от 20.11.2020 принят по вопросу о проведении аудиторской проверки финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Луч» за 2020 год, данный вопрос не затрагивает решений общих собраний, признанных судом недействительными, то оснований для признания его недействительным суд не усматривает.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального законодательства и представленных сторонами доказательствах, которые исследовались судом и которым судом в решении дана надлежащая правовая оценка.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ранее принятые судом решения от 22.11.2019 и от 19.06.2020 решения собственников МКД <адрес>, содержащиеся в бюллетенях голосования собственников и членов ТСЖ, не признавались недействительными; судебными решениями отменены только протоколы исключительно в связи с допущенными формальными ошибками при оформлении самих протоколов голосования, а не из-за принятия собственниками и членами ТСЖ указанных в нем решений, судебной коллегией отклоняются, поскольку направлены на переоценку выводов суда первой инстанции, поскольку суд первой инстанции пришел к верному выводу, что новым решением собрания не может быть подтверждено и признано действительным решение, признанное недействительным судом.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение.

Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

В целом доводы апелляционной жалобы не могут быть положены в основу отмены по существу правильного судебного постановления, так как сводятся к выражению несогласия с произведенной судом первой инстанции оценкой обстоятельств дела и представленных по делу доказательств, тогда как оснований для иной оценки имеющихся в материалах дела доказательств суд апелляционной инстанции не усматривает.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Индустриального районного суда гор. Хабаровска от 04 мая 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ТСЖ «Луч» - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

Судьи: