Гражданский кодекс часть 1

гражданское дело по иску Администрации Староникольского сельского поселения Воронежской области к Алехину…, Коротких…, ФИО5…, Стародубцевой…, к Янову…., Бадраку …и Сидельникову…., к МИ ФНС России № 8 по Воронежской области (правопреемнику Гунькиной…., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прож. <...> д... - умершей 16 октября 1993 года; Лещевой…., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прож. <...> - умершей 12 мая 1993 года; Поповой…, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прож. <...> - умершей 4 августа 1994 года) о признании права муниципальной собственности Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области на 10 невостребованных земельных доли размером 3,94 га с оценкой 359 баллогектаров каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза «Староникольский», расположенного на территории Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области,

по апелляционной жалобе ФИО1,

на решение Хохольского районного суда Воронежской области

от 28 июля 2014 года,

(судья райсуда ФИО2)

У С Т А Н О В И Л А :

Администрация Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области обратилась 16 мая 2014 года в суд с исковым заявлением, в котором просила признать право муниципальной собственности сельского поселения на 90 земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза «Староникольский» (л.д.6-8).

Определением суда 23 мая 2014 года из основного дела были выделены в отдельное производство исковые требования в отношении 14 земельных долей.

В ходе разбирательства по делу 28 июля 2014 года суд признал целесообразным выделить в отдельное производство исковые требования к Ложкиной…, Асмининой…, ФИО3.., ФИО4 …(наследнику Землянухиной…, умершей 24 июня 2007 года) в отношении 4 земельных долей, а разбирательство продолжить по требованиям, адресованным к указанным выше ответчикам, в отношении 10 земельных долей. (л.д.154-155).

Решением Хохольского районного суда Воронежской области от 28 июля 2014 года постановлено: признать право муниципальной собственности Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области на 10 земельных долей площадью по 3,94 га с оценкой 359 баллогектаров каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза «Староникольский», находившегося на территории Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района - Воронежской области (3 доли, право на которые могли приобрести наследники Гунькиной…, умершей 16 октября 1993 года, и Лещевой…, умершей 12 мая 1993 года, а также - после смерти Поповой…, умершей 4 августа 1994 года; 3 доли, сведения о собственниках которых отсутствуют; 4 доли, принадлежавшие Алехину…, Коротких…, ФИО5…, Стародубцевой…, которые не распорядились своими долями в течение трех и более лет подряд) ( л.д. 152-153).

В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение суда отменить в части признания права муниципальной собственности Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области на земельную долю площадью 3,94 га с оценкой 355 баллгектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза « Староникольский», находившегося на территории Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области, принадлежащую ФИО5 …. и принять по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении иска администрации Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района о признании права собственности на принадлежащую ФИО1 земельную долю, ссылаясь на то, что спорной земельной долей он распорядился, она находится в севообороте СПК «Староникольский» и он получает дивиденды в натуральном виде ( л.д. 166-168).

Ответчик ФИО5 ….в суде апелляционной инстанции поддержал апелляционную жалобу, просил решение суда отменить по изложенным в ней доводам.

Другие лица, участвующие в деле, в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями, однако о причинах неявки не сообщили, каких-либо доказательств наличия уважительных причин неявки в судебное заседание не представили. С учетом мнения участвующих в деле лиц и в соответствии с требованиями ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав ответчика ФИО1, обсудив доводы апелляционной жалобы, рассмотрев дело в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в жалобе, суд апелляционной инстанции приходит к следующему:

Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением Администрации Хохольского района Воронежской области от 16 мая 1994 года № 248 были утверждены Список членов колхоза «Староникольский», имеющих право на бесплатное получение земельной доли (пая), которым подлежат выдаче свидетельства о праве на земельную долю, и Список членов колхоза «Староникольский», имевших право на земельный пай (земельную долю), но умерших в 1993-1994 годах.

На основании пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно пункту 1 статьи 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Пунктами 1, 2 статьи 12.1 указанного Федерального закона закреплено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными (пункт 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Разрешая предъявленные исковые требования, суд исходил из того, что сведения о собственниках указанных выше 6 земельных долей, указанных в решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий колхоза «Староникольский» отсутствуют, а остальные ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО1 и ФИО8 спорные земельные доли не зарегистрировали в установленном законом порядке, не распорядились ими в течение более трех лет подряд, в связи с чем признал за муниципальным образованием право собственности в отношении 10 земельных долей.

Решение суда в части признания права муниципальной собственности Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области на земельную долю площадью 3,94 га с оценкой 355 баллгектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза « Староникольский», находившегося на территории Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области, принадлежащую ФИО5…., подлежит отмене по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела и документов, приложенных к апелляционной жалобе ФИО1 в установленном законом порядке был наделен земельной долей площадью 3,94 га с оценкой 359 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, находящегося в Воронежской области Хохольском районе в границах землепользования бывшего колхоза «Староникольский», о чем мне было выдано свидетельство на праве собственности на землю РФ-ХХ VII ВОО-31 № 938529 и зарегистрировано в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Хохольского района Воронежской области 30.06.1995 регистрационная запись № 1691 (л.д.120).

19 октября 2006 года общим собранием собственников земельных долей СПК колхоза « Староникольский» было достигнуто соглашение об определении долей ( 1/440 доля каждому) в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенного по адресу: Воронежская область, Хохольский район, северо-западная часть Хохольского кадастрового района, а также о коллективной государственной регистрации права собственности на этот земельный участок.

Из справки, выданной руководством СПК колхоза « Староникольский», следует, что земельная доля, принадлежащая ФИО1 с 2006г. находится в севообороте СПК колхоз « Староникольский». За пользование земельной долей СПК колхоз « Староникольский» ФИО9 ежегодно выплачивает дивиденды в натуральном виде: зерно, сахар, растительное масло, а также производит бесплатную вспашку и культивацию моего земельного участка (огорода) (л. д 174).

Согласно данным справки выданной директором ООО «Центр ГКС ФИО10 в соответствии с договором № 13-2014 от 11.04.2014г. Заказчик СПК колхоз « Староникольский» в лице председателя ФИО11 проводятся кадастровые работы в связи с выделом земельных долей (29 долей) из долевой собственности. Согласно прилагаемому списку ФИО9 значится в нем под номером 24 (л.д.179-180).

Изложенные обстоятельства, с учетом положений ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 N 101-ФЗ (в ред. Федерального закона от 29 декабря 2010 года N 435-ФЗ), не дают оснований согласиться с выводом суда о том, что земельная доля, принадлежащие ФИО9 является невостребованной.

В этой связи решение суда первой инстанции в части удовлетворения иска администрации Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района о признании право собственность на принадлежащую ФИО1 земельную долю подлежит отмене, с принятием нового решения об отказе иска в указанной части.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Хохольского районного суда Воронежской области от 28 июля 2014 года в части признания права муниципальной собственности Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области на земельную долю площадью 3,94 га с оценкой 355 баллгектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза « Староникольский», находившегося на территории Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области, принадлежащую ФИО5 ….отменить, в указанной части принять новое решение в удовлетворении иска администрации Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района о признании право собственность на принадлежащую ФИО1 земельную долю отказать.

В остальной части решение суда оставить без изменения.