Гражданский кодекс часть 1

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи И.С. Бычковской гражданское дело по апелляционной жалобе ООО УК «Наш дом» в лице генерального директора Гуляева А.С. на решение Междуреченского городского суда Кемеровской области от 12 марта 2020 года по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш Дом» о взыскании задолженности и пени по договору водоснабжения и водоотведения,

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш Дом» о взыскании с учётом уточнённых требований задолженности по договору водоснабжения и водоотведения в размере 924 937 руб. 86 коп. и пени за нарушение срока оплаты в размере 209 626 руб. 04 коп.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с протоколом о результатах торгов в форме публичного предложения по продаже имущества МУП «Водоканал» № 1748-ОТПП/2/39 от 20.08.2019 ему была продана дебиторская задолженность ООО УК «Наш Дом» перед МУП «Водоканал». Между МУП «Водоканал» и им был заключен договор уступки права требования № 39 от 26.08.2019, согласно которому к нему перешло право требования денежных средств в размере 997 273 руб. 52 коп., возникшее по договору холодного водоснабжения и водоотведения № от 01.01.2017. Право требования денежных средств по указанному договору перешло к нему с момента полной оплаты цены уступаемого права, установленной п. 3.1 договора. Оплата подтверждена платежным поручением № 2294122 от 29.08.2019 с учетом ранее оплаченного задатка по торгам (платежное поручение № 6932496 от 16.08.2019). ООО УК «Наш Дом» почтовым отправлением было уведомлено о состоявшейся уступке прав требования. Возражений против нового кредитора в соответствии со ст. 386 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик не представил. Во исполнение обязательств по договору уступки права требования № 39 от 26.08.2019 МУП «Водоканал по акту приема-передачи документации передал оригиналы документов, удостоверяющих его права требования к ООО УК «Наш Дом». Договор № № от 01.01.2017, заключенный между МУП «Водоканал» (РСО) и ООО УК «Наш дом» (Исполнитель) в соответствии со ст. 426 ГК РФ относится к публичным договорам, так как деятельность МУП «Водоканал» связана с выполнением обязанности снабжения через присоединенную сеть водопотребления и водоотведения. Согласно пункту 2.1. договора РСО обязуется на условиях, предусмотренных настоящим договором, осуществлять отпуск питьевой воды установленного качества для оказания исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению, и прием через присоединенную канализационную сеть сточных вод исполнителя в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а исполнитель обязуется на условиях, предусмотренных настоящим договором, оплачивать отпущенный РСО объем коммунальных ресурсов в целях обеспечения предоставления потребителям коммунальных услуг, а также обеспечивать безопасную эксплуатацию и исправность внутридомовых инженерных систем, с использованием которых осуществляется потребление коммунального ресурса. В соответствии с разделом 5 договора количество (объем) коммунального ресурса, отпущенного РСО по настоящему договору, определяется на основании данных (показаний) коллективных (общедомовых) приборов учета, а при их отсутствии, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации определяется но формуле, установленной в подпункте «в» пункта 21 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. № 124 (пункт 5.1. договора). Для учета объемов поданной исполнителю питьевой воды и отведенных исполнителем сточных вод используются приборы учета воды (сточных вод), внесенные в государственный реестр, по прямому назначению, указанному в их технических паспортах. Приборы учета, на основании которых определяется количество поданной питьевой воды, отведенных сточных вод определены в Приложениях № 1 к настоящему договору (пункт 5.4. договора). Стоимость коммунальных ресурсов рассчитывается по тарифам, установленным уполномоченным органом власти в области государственного регулирования тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения. Расчетный период, установленный настоящим договором равен 1 календарному месяцу (p. VI п. 37 Правил). Оплата по настоящему договору производится исполнителем на основании счетов, выставляемых к оплате РСО. РСО предоставляет счета исполнителю, в месте нахождения исполнителя, в сроки, обеспечивающие надлежащее исполнение обязательств по оплате, предусмотренных настоящим договором. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет PCО). Оплата по настоящему договору производится исполнителем до 10 числа месяца, (p.VI п.66 Правил) следующего за расчетным в размере стоимости фактического объема поставленного коммунального ресурса, определенного в соответствии с разделом 5 настоящего договора. Оплата производиться путем перечисления денежных средств на расчетный счет РСО (пункты 6,1, 6.5, 6.6., 6-7 договора). В соответствии с пунктом 9.1 договора договор вступает в силу с 01.01.2017 и действует до 31.12.2017. Договор считается ежегодно продлённым, если за месяц до окончания срока не последует заявления одной из сторон об отказе от настоящего договора или его пересмотре. Во исполнение условий договора в период с октября 2018 года по декабрь 2018 года МУП «Водоканал» отпускал ООО УК «Наш Дом» коммунальный ресурс, а также оказывал услуги водоотведения и очистки сточных вод. Однако, оплату ООО УК «Маш Дом» произвел не в полном объеме. Факт оказания коммунальных ресурсов согласно договору подтверждается актами на оказание услуг. Акт на оказание услуг за декабрь 2018 года подписан без возражений и замечаний. Акт на оказание услуг за октябрь 2018 года не был возвращен в МУП «Водоканал», а за ноябрь 2018 года был возвращен не подписанный. При этом в силу пункта 5.3 договора в случае неполучения возражений и невозвращения акта РСО (не позднее трех дней) исполнителем, акт считается принятым и подписанным без замечаний по объему и качеству. Объем потребленного коммунального ресурса отражен в счетах-фактурах и расшифровках к ним. Для оплаты коммунальных ресурсов МУП «Водоканал» предъявило ООО УК «Наш Дом» за период с октября 2018 года по декабрь 2018 года счета-фактуры: № 8762 от 31.10.2018 на сумму 433885 руб. 40 коп., № 9681 от 30.11.2017 на сумму 370 246 руб. 42 коп., № 10644 от 31.12.2018 на сумму 384 589 руб. 54 коп. Всего на сумму 1 188 721 руб. 45 коп. Ответчиком была произведена частичная оплата задолженности на сумму 191 447 руб. 93 коп. В настоящий момент обязательства по своевременной оплате за холодное водоснабжение и водоотведение так и не исполнены. ООО Управляющая Компания «Наш Дом» было отправлено требование (претензия) истца о погашении задолженности по договору водоснабжения и водоотведения № 12/УК от 01.01.2017, которое осталось без ответа. Неисполнение обязательств по договору влечет начисление пени.

В судебное заседание истец ФИО1, а также представитель ответчика ООО УК «Наш Дом» не явились.

Решением Междуреченского городского суда Кемеровской области от 12 марта 2020 года постановлено:

Исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш Дом» о взыскании задолженности и пени по договору водоснабжения и водоотведения удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш Дом» в пользу ФИО1 задолженность по договору водоснабжения и водоотведения №12/УК от 01.01.2017 в сумме 924 937 руб. 86 коп., пени в сумме 209 626 руб. 04 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 14 066 руб.

В апелляционной жалобе ООО УК «Наш дом» в лице генерального директора Гуляева А.С. просит решение отменить и принять по делу новое решение. Указывает, что суд в решении не дал правовую оценку произведенной переуступке права требования коммунальных платежей. Полагает, что заключенный договор об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги является ничтожным. Ссылается на агентский договор от 01.01.2015, заключенный между МУП «ИРКЦ» и ООО УК «Наш дом», согласно которому на МУП «ИРКЦ» возложена обязанность по начислению, приему и взысканию с потребителей денежных средств в оплату потребленных жилищных услуг по МКД, а также согласно данному договору МУП «ИРКЦ» перечисляет фактически принятые от населения денежные средства непосредственно ресурсоснабжающим организациям. МУП «ИРКЦ» не участвовало в судебном разбирательстве в качестве третьего лица.

Относительно апелляционной жалобы от ФИО1 поступили письменные возражения.

В заседание судебной коллегии стороны, надлежащим образом извещенные о месте и времени апелляционного рассмотрения дела в порядке ст. 113 ГПК РФ, а также путем размещения соответствующей информации на официальном интернет-сайте Кемеровского областного суда, не явились, своих представителей не направили, ходатайств, препятствующих рассмотрению дела, не заявили.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений относительно доводов апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со ст. 327.1 ч. 1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Договор водоснабжения является публичным договором.

В соответствии с п. 6.4 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду по договорам горячего водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной сто семидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с п. 1, 2, 3 ст. 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать нормативы состава сточных вод и требования к составу и свойствам сточных вод, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения, вносить плату за нарушение указанных нормативов и требований.

К договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.

Договор водоотведения является публичным договором.

Согласно п. 6.4 ст. 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» управляющие организации, приобретающие услуги по водоотведению для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие водоотведение, приобретающие услуги по водоотведению по договору водоотведения или единому договору холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты услуг по водоотведению уплачивают организации, осуществляющей водоотведение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной сто семидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

К договорам водоснабжения и водоотведения применяются положения о договоре энергоснабжения, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с главой 24 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка права требования является одним из способов перемены лиц в обязательстве.

В силу статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Предусмотренный договором запрет перехода прав кредитора к другому лицу не препятствует продаже таких прав в порядке, установленном законодательством об исполнительном производстве и законодательством о несостоятельности (банкротстве).

Статья 386 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что должник вправе выдвигать против требования нового кредитора возражения, которые он имел против первоначального кредитора, если основания для таких возражений возникли к моменту получения уведомления о переходе прав по обязательству к новому кредитору. Должник в разумный срок после получения указанного уведомления обязан сообщить новому кредитору о возникновении известных ему оснований для возражений и предоставить ему возможность ознакомления с ними. В противном случае должник не вправе ссылаться на такие основания.

Согласно пункту 2 статьи 389 Гражданского кодекса Российской Федерации требование переходят к цессионарию в момент заключения договора, на основании которого производится уступка, если законом или договором не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 140 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный управляющий вправе с согласия собрания кредиторов (комитета кредиторов) приступить к уступке прав требования должника путем их продажи, если иной порядок не установлен настоящим Федеральным законом.

Продажа прав требования должника осуществляется конкурсным управляющим в порядке и на условиях, которые установлены статьей 139 настоящего Федерального закона, если иное не установлено федеральным законом или не вытекает из существа требования.

В соответствии с ч. 1 ст. 139 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» при продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 настоящего Федерального закона, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном статьей 110 настоящего Федерального закона.

При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества должника посредством публичного предложения.

Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

Судом установлено, что 01.01.2017 между МУП «Водоканал» (ресурсоснабжающая организация) и ООО УК «Наш Дом» (исполнитель) был заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения, которым определялись условия приобретения исполнителем коммунальных ресурсов у ресурсоснабжающей организации (далее также РСО) в целях предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (согласно перечню, являющемуся приложением № 1 к договору) коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения.

Согласно условиям указанного договора РСО обязалось осуществлять отпуск питьевой воды установленного качества для оказания исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению и прием через присоединенную канализационную сеть сточных вод исполнителя в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а Исполнитель обязался оплачивать отпущенный РСО объем коммунальных ресурсов в целях обеспечения предоставления потребителям коммунальных услуг, а также обеспечивать безопасную эксплуатацию и исправность внутридомовых инженерных систем, с использованием которых осуществляется потребление коммунального ресурса.

В соответствии с разделом 5 договора количество (объем) коммунального ресурса, отпущенного РСО по настоящему договору, определяется на основании данных (показаний) коллективных (общедомовых) приборов учета, а при их отсутствии, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации определяется но формуле, установленной в подпункте «в» пункта 21 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. № 124 (пункт 5.1. договора).

Для учета объемов поданной питьевой воды и отведенных Исполнителем сточных вод используются приборы учета воды (сточных вод), внесенные в государственный реестр, по прямому назначению, указанному в их технических паспортах. Приборы учета, на основании которых определяется количество поданной питьевой воды, отведенных сточных вод определены в Приложениях № 1 к настоящему договору (пункт 5.4. договора).

Стоимость коммунальных ресурсов рассчитывается по тарифам, установленным уполномоченным органом власти в области государственного регулирования тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения. Расчетный период, установленный настоящим договором равен 1 календарному месяцу (p. VI п. 37 Правил). Оплата по настоящему Договору производится Исполнителем на основании счетов, выставляемых к оплате РСО. РСО предоставляет счета исполнителю, в месте нахождения исполнителя, в сроки, обеспечивающие надлежащее исполнение обязательств по оплате, предусмотренных настоящим договором. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет PCX). Оплата, по настоящему договору производится Исполнителем до 10 числа месяца, (p.VI п.66 Правил) следующего за расчетным в размере стоимости фактического объема поставленного коммунального ресурса, определенного в соответствии с разделом 5 настоящего Договора. Оплата производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет РСО (пункты 6,1, 6.5, 6.6., 6-7 договора).

Согласно выставленным счету-фактуре № 10644 от 31.12.2018 и акту на оказание услуг к ней № 10644 от 31.12.2018, счету-фактуре № 8762 от 31.10.2018, счету-фактуре № 9681 от 30.11.2018 и акту на оказание услуг к ней № 9681 от 30.11.2018 МУП «Водоканал» выполнил оказание услуг по заключенному договору холодного водоснабжения и водоотведения № 12/УК от 01.01.2017 на сумму 1 188 721 руб. 45 коп.

Данные услуги были оплачены ООО УК «Наш Дом» частично.

В процессе конкурсного производства МУП «Водоканал» права требования МУП «Водоканал» к ООО УК «НашДом» по договору № 12/УК от 01.01.2017 были выставлены на продажу путем проведения торгов по продаже имущества в форме публичного предложения.

По результатам проведения торгов 20.08.2019 победителем торгов был признан истец ФИО1

Между МУП «Водоканал» в лице конкурсного управляющего ФИО2 и ФИО1 на основании протокола о результатах торгов в форме публичного предложения по продаже имущества № 1748-ОТПП/2/39 от 20.08.2019 был заключен договор уступки прав требования № 39 от 26.08.2019, согласно условиям которого права требования к ООО УК «Наш Дом» в размере 997 273 руб. 52 коп., возникшие по договору холодного водоснабжения и водоотведения № 12/УК от 01.01.2017 перешли к ФИО1 в полном объеме.

Общая цена передаваемых по договору прав согласно п. 3.1 договора составляет 1 094 00 руб.

Оплату передаваемых прав по договору уступки прав требования № 39 от 26.08.2019 ФИО1 произвел в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями № 2294122 от 29.08.2019 на сумму 98 461 руб. 10 коп., № 6932496 от 16.08.2019 на сумму 10 938 руб. 40 коп.

О состоявшейся уступке прав требования по договору № № от 01.01.2017 ООО УК «Наш Дом» было уведомлено путем направления уведомления и договора уступки прав требования № 39 от 26.08.2019 почтой.

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время право требовать уплаты задолженности в размере 997 273 руб. 52 коп., возникшей по договору холодного водоснабжения и водоотведения № 12/УК от 01.01.2017, принадлежит истцу ФИО1 как правопреемнику МУП «Водоканал» на основании договора передачи прав требования (цессии).

18.09.2019 ФИО1 направил в адрес ООО УК «Наш Дом» претензию (требование) об оплате задолженности по договору водоснабжения и водоотведения, в которой потребовал погасить задолженность в сумме 997 273 руб. 52 коп. в течение пяти рабочих дней со дня получения претензии. Данная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Из письменных объяснений истца следует, что в ходе рассмотрения дела ответчик частично погасил задолженность в сумме 72 335 руб. 66 коп. В связи с этим истец просил взыскать с ответчика оставшуюся задолженность по договору водоснабжения и водоотведения в сумме 924 937 руб. 86 коп.

Установив приведенные выше обстоятельства, суд счел требования истца о взыскании с ответчика задолженности по договору холодного водоснабжения и водоотведения № 12/УК от 01.01.2017 в сумме 924 937 руб. 86 коп. подлежащими удовлетворению.

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по своевременной оплате предоставленных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, руководствуясь п. 6.4 ст. 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», суд взыска с ответчика пени в размере, установленном п. 6.4 ст. 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», в сумме 209 626 руб. 04 коп.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, так как они мотивированы, основаны на правильном применении норм материального права, соответствуют установленным обстоятельствам дела, подтверждаются представленными доказательствами, которым в их совокупности дана надлежащая оценка в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Анализируя доводы апелляционной жалобы о невозможности передачи права требования по коммунальным платежам физическому лицу, судебная коллегия приходит к следующему:

Действительно, ч. 18 ст. 155 ЖК РФ указывает на невозможность уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц.

Между тем, часть 18 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации распространяет свое действие на действующие ресурсоснабжающие организации, к которым должник не относится, поскольку в отношении него введено конкурсное производство, а законодательство о банкротстве не устанавливает специальных правил реализации дебиторской задолженности, следовательно не препятствует реализации прав требований посредством аукциона с открытым составом участников.

Согласно п. 1 ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

В силу п. 1 ст. 388 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника (п. 3 ст. 388 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу указанных норм уступка требования возможна, если она не запрещена законом и не противоречит ему. Согласие должника на совершение уступки нужно получать только в том случае, если личность кредитора существенна для должника. В отсутствие такого согласия уступка недопустима.

В ходе банкротства должника при продаже принадлежащего ему предприятия, под которым понимается имущественный комплекс, предназначенный для осуществления предпринимательской деятельности, отчуждаются все виды имущества, предназначенного для ее осуществления, в том числе права требования, другие принадлежащие должнику исключительные права, за исключением прав и обязанностей, которые не могут быть переданы другим лицам (п. п. 1, 3 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)").

С учетом приведенных норм права, принимая во внимание, что договор уступки права требования задолженности по оплате коммунальных платежей был заключен по результатам проведения аукциона в рамках дела о банкротстве МУП «Водоканал» (цедента), суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу, что личность кредитора утратила существенное значение для должника, в связи с чем согласие должника на совершение сделки не требуется.

Таким образом, обстоятельство передачи истцу по договору цессии прав на взыскание задолженности по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению в отношении ООО «УК «Наш дом» не исключает взыскание указанной задолженности с ответчика в пользу истца, являющегося цессионарием по сделке.

Нарушений норм материального права и гражданско-процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по настоящему делу не установлено.

Руководствуясь ч.1 ст. 327.1, ст. ст. 328 – 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Междуреченского городского суда Кемеровской области от 12 марта 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО УК «Наш дом» в лице генерального директора Гуляева А.С. – без удовлетворения.

Председательствующий: О.А.Гребенщикова

Судьи: И.П.Фатьянова

И.С. Бычковская