Гражданский кодекс часть 1

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.В.Шакирьянова, судей Р.С.Ибрагимова и Р.Э.Курмашевой, при секретаре судебного заседания С.П.Серове,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Р.С.Ибрагимова гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Бугульминского городского суда Республики Татарстан от 12 апреля 2012 года, которым постановлено:

признать право пожизненного наследуемого владения на земельный участок общей площадью 2300 кв.м с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: РТ, <адрес>, за ФИО2 и ФИО3.

Определить доли в праве пожизненного наследуемого владения на данный земельный участок :

за ФИО2 - в размере 2/9 доли земель под индивидуальным жилищным строительством и в размере 3/8 доли земель сельскохозяйственного назначения (816,67 кв.м., или 35,51%, или 3551/10000 доля в праве на земельный участок ),

за ФИО1 - в размере 3/8 доли земель сельскохозяйственного назначения и 7/9 доли земель под индивидуальным жилищным строительством (983,33 кв.м., или 42,75%, или 4275/10000 доля в праве на земельный укчасток),

за ФИО3 в размере 1/4 доли земель сельскохозяйственного назначения (500 кв.м., или 21,74 %, или 2174/10000 доля в праве на земельный участок).

В удовлетворении остальной части иска ФИО2 отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения ФИО1, поддержавшего доводы жалобы, Судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования на долю земельного участка. В обоснование иска указала, что <дата> умерла их мать ФИО1, после смерти которой открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. ФИО2 и ФИО1 являются наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО1. На жилой дом составлено завещание в пользу ответчика ФИО1. Однако решением Бугульминского городского суда Республики Татарстан от <дата> за ней признано право собственности на обязательную долю в размере 2/9 доли указанного жилого дома в порядке наследования по закону, имеется свидетельство о государственной регистрации права. На земельный участок завещание не оформлялось. До настоящего времени наследственные права на земельный участок не оформлены, поскольку у нее отсутствует подлинник свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата>, выданного ФИО1 Зеленорощинским сельским советом. Считает, что она является полноправным наследником по закону и просила признать за ней право собственности на 1/2 долю указанного земельного участка.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования уточнила, просила определить доли каждого из наследников в праве на земельный участок.

Третье лицо ФИО3 предъявил самостоятельный иск о признании за ним права на земельный участок в порядке наследования. Просил определить его долю, соответствующую размеру земельного участка в 5 соток.

Решением суда иск удовлетворен частично в приведенной выше формулировке.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение отменить, указав, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом неправильно применены материальные и процессуальные нормы, также не согласен с размером доли земельного участка определенного за ФИО2.

В заседании суда апелляционной инстанции ФИО1 поддержал доводы жалобы, дополнив жалобу доводом, что по наследству ему полагается 1/2 часть доли земельного участка.

Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит изменению по следующим основаниям.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Как следует из материалов дела, <дата> умерла ФИО1. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка общей площадью 2300 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО1 являются ФИО2, ФИО1 и ФИО3.

Согласно завещанию ФИО1 от <дата>, из принадлежащего ей на праве собственности имущества жилой дом она завещала сыну ФИО1, сына ФИО3 наследства лишила.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 2300 кв.м. кадастровый номер 16:13:0402:140, принадлежавший ФИО1 на основании решения Зеленорощинского сельского совета от <дата> .... на праве пожизненного наследуемого владения, о чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата>, а также внесена запись в похозяйственную книгу.

Указанный земельный участок предметом завещания не являлся, на него распространяются нормы о наследовании по закону.

Согласно сведениям о нормах отвода земельного участка под индивидуальное строительство и свидетельству, площадь спорного земельного участка составляет 0,23 га, в том числе 0,20 га - земли сельхозугодий и 0,03 га под индивидуальным строительством.

Собственниками жилого дома в долях 2/9 и 7/9 в порядке наследования являются ФИО2 и ФИО1.

Суд пришел к выводу, что соответственно в этих же долях к ФИО2 и ФИО1 переходит в порядке наследования право на земельный участок площадью 300 кв.м. с целевым использованием под индивидуальное жилищное строительство.

Также суд пришел к выводу, что земельный участок сельхозназначения площадью 2000 кв.м. наследуется всеми тремя наследниками в равных долях. При этом исходя из размера заявленных третьим лицом ФИО3 исковых требований и их письменного признания ответчиками по его иску, за ФИО3 суд признал право пожизненного наследуемого владения на земельный участок сельхозназначения в доле, соответствующей 500 кв.м. площади участка (1/4 доля земель сельхозназначения).

Проверяя обоснованность решения суда о признании за ФИО3 права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, Судебная коллегия учитывает, что решение суда в этой части не обжалуется. В суде апелляционной инстанции ФИО1 свою позицию также поддержал, пояснив, что не оспаривает определение доли на земельный участок за ФИО3.

Остальную часть земель сельхозназначения в размере 1500 кв.м. суд распределил в порядке наследования в равных долях ФИО2 и ФИО1 (по 750 кв.м. каждому — по 3/8 доли земель сельхозназначения).

Между тем Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда в распределении долей в праве собственности на спорный земельный участок, так как суд оставил без внимания следующие обстоятельства.

Как установлено, собственниками жилого дома в долях 2/9 и 7/9 в порядке наследования являются ФИО2 и ФИО1.

Согласно ч. 1 п. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков.

В соответствии с ч.1 ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Так, согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок, ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Назначение земельного участка: земли поселений - для ведения личного подсобного хозяйств.

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Учитывая, назначение земельного участка, положения ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия считает, в части определения долей решение суда полежит изменению и принятия в этой части нового решения - об определении долей в праве пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок площадью 2300 кв.м.. При этом за ФИО3 определить долю в праве пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок в размере 500 кв.м., что составляет 5/23 доли, исходя из размера заявленных требований и признания ответчиками требований по его иску. Оставшаяся часть земельного участка подлежит распределения с учетом долей в праве собственности на жилой дом, что составляет за ФИО2 - в размере 4/23 доли, за ФИО1 – в размере 14/23 доли.

Удовлетворяя требования истицы, судом первой инстанции в резолютивной части решения не учтено признание права пожизненного наследуемого владения на земельный участок общей площадью 2300 кв.м с кадастровым номером 16:13:0402:140, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО1. Судебная коллегия считает, в этой части решение суда подлежит изменению и принятия нового решения, так как мотивировочная часть решения содержит выводы суда о приобретении права пожизненного наследуемого владения земельным участком общей площадью 2300 кв.м. в порядке наследования наследниками ФИО1 по закону: ФИО2, ФИО1, ФИО3.

Иных правовых доводов, послуживших бы основанием к отмене или изменению обжалуемого судебного решения, апелляционная жалоба ответчика не содержит.

В соответствии с ч. 3 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционных жалобе, представлении, суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью четвертой ст. 330 данного Кодекса основаниями для отмены решения суда первой инстанции.

Из материалов дела следует, что таких нарушений судом первой инстанции при рассмотрении дела допущено не было.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 199, 328, 329, пунктами 1,4 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Бугульминского городского суда Республики Татарстан от 12 апреля 2012 года по данному делу по данному делу в части признания права пожизненного наследуемого владения на земельный участок общей площадью 2300 кв.м с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: РТ, <адрес>, за ФИО2 и ФИО3.

Определения долей в праве пожизненного наследуемого владения на данный земельный участок :

за ФИО3 в размере 1/4 доли земель сельскохозяйственного назначения (500 кв.м., или 21,74 %, или 2174/10000 доля в праве на земельный участок), изменить,

и принять в этой части новое решение, которым:

признать право пожизненного наследуемого владения на земельный участок общей площадью 2300 кв.м с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО2, ФИО1 и ФИО3.

Определить доли в праве пожизненного наследуемого владения на данный земельный участок:

за ФИО2 - в размере 4/23 доли земельного участка площадью 2300 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>

за ФИО1 - в размере 14/23 доли земельного участка площадью 2300 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>

за ФИО3 в размере 5/23 доли земельного участка площадью 2300 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационную инстанцию Верховного Суда Республики Татарстан.

Председательствующий -

Судьи -