Гражданский кодекс часть 1

гражданское дело по апелляционной жалобе Администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области, апелляционной жалобе Кузнецовой Тамары Александровны на решение Рыбинского городского суда Ярославской области от 23 августа 2021 года, которым постановлено:

В удовлетворении иска Администрации городского округа г.Рыбинск к Кузнецовой Тамаре Александровне отказать.

Встречный иск Кузнецовой Тамары Александровны удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации городского округа город Рыбинск в пользу Кузнецовой Тамары Александровны выкупную стоимость жилого помещения по адресу: <адрес> размере 346 688 рублей.

После выплаты Кузнецовой Тамаре Александровне выкупной стоимости прекратить право собственности Кузнецовой Тамары Александровны на жилое помещение по адресу: <адрес> общее имущество участников долевой собственности, признать право собственности на указанное жилое помещение за муниципальным образованием «Городской округ город Рыбинск Ярославской области».

Заслушав доклад судьи Кузьминой О.Ю., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация ГО г.Рыбинск обратилась в суд с иском к Кузнецовой Т.А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения на праве собственности.

Исковые требования мотивированы следующим. Кузнецова Т.А. является собственником жилого помещения - комнаты в коммунальной квартире общей площадью 204,7 кв. м. (общая долевая собственность, доля в праве 11/100), находящегося по адресу: <адрес>, помещение № согласно поэтажному плану общей площадью 22,5 кв. м. 08.10.2018 межведомственная комиссия по оценке жилых помещений приняла заключение № о выявлении оснований для признания жилого помещения по адресу <адрес> (помещение № согласно поэтажному плану) непригодным для проживания. В соответствии с постановлением Администрации городского округа город Рыбинск от 05.12.2018 № «О признании жилого помещения непригодными для проживания» жилое помещение по адресу <адрес> (помещение 2), общей площадью 22,5 кв. м. признано непригодным для проживания.

Постановлением Администрации городского округа город Рыбинск от 30.11.2020 № 2777 «О внесении изменений в постановление Администрации городского округа город Рыбинск от 05.12.2018 № 3634» были внесены изменения в вышеуказанное постановление, в пункте 2 муниципальному казенному учреждению городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» указано осуществить расселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, до 01.01.2021. Ответчику, взамен непригодного помещения, было предложено жилое помещение (комната в коммунальной квартире), расположенное по адресу: <адрес> – 11, от которого Кузнецова Т.А. отказалась, объяснив свое несогласие на выселение отдаленностью района, в котором расположено предоставляемое жилое помещение. При этом предоставляемое жилое помещение отвечает требованиям действующего законодательства, а именно является благоустроенным применительно к условиям городского округа г.Рыбинск, равнозначным по общей площади ранее занимаемому помещению, отвечает установленным требованиям и находится в границах ГО г.Рыбинск.

Кузнецова Т.А. обратилась в суд со встречным иском к Администрации ГО г.Рыбинск, в котором просила взыскать с Администрации ГО г.Рыбинск денежные средства в счет возмещения за жилое помещение в размере 490 000 рублей.

Встречный иск мотивирован следующим. Кузнецова Т.А. является собственником жилого помещения - комнаты в коммунальной квартире общей площадью 204,7 кв.м. (общая долевая собственность, доля в праве 11/100), находящегося по адресу: <адрес>. В соответствии с постановлением Администрации городского округа город Рыбинск от 05.12.2018 № 3634 «О признании жилого помещения непригодным для проживания» жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 22,5 кв.м. признано непригодным для проживания. Кузнецова Т.А. обратилась в ООО «Консалтинговая фирма «Аудит-Регион» с целью определения рыночной стоимости принадлежащей ей объекта недвижимости 11/100 доли в праве на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. Согласно отчету №26 от 24.02.2021 г. на 19.02.2021 г. итоговая рыночная стоимость объекта составила 490 000 рублей, включая стоимость 11/100 долей в праве на квартиру - 322 218 рублей; затраты на найм и переезд - 24 470 рублей; стоимость площади земельного участка, соответствующая доле - 143 252 рубля.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым обе стороны не согласились, подав на решение суда апелляционные жалобы.

В апелляционной жалобе Администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области ставится вопрос об отмене решения суда, принятии нового решения, удовлетворении иска Администрации, отказе в удовлетворении встречных исковых требований. Доводы жалобы сводятся к нарушению судом норм материального и процессуального права.

В апелляционной жалобе Кузнецовой Т.А. ставится вопрос об отмене решения суда, принятии нового решения, удовлетворении иска Кузнецовой Т.А. в полном объеме. Доводы жалобы сводятся к нарушению судом норм материального и процессуального права.

В суде апелляционной инстанции стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения от 13.01.2022 г., заключенного между представителем Администрации городского округа г. Рыбинск по доверенности Боровиковой Е.А. и Кузнецовой Тамарой Александровной, в соответствии с условиями которого:

Администрация городского округа город Рыбинск Ярославской области обязуется предоставить на праве собственности Кузнецовой Тамаре Александровне благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, 5 этаж, общей площадью 28,4 кв. м.

Кадастровый номер предоставляемого жилого помещения №.

В предоставляемом жилом помещении на регистрационном учете по месту жительства никто не состоит.

Данное недвижимое имущество находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 10.12.2021 №.

Рыночная стоимость указанного недвижимого имущества составляет 644 000 (шестьсот сорок четыре тысячи) рублей 00 копеек, согласно отчету об оценке №, составленному 10.12.2021 (оценщик ЧПО ФИО7).

Кузнецова Тамара Александровна обязуется передать в муниципальную собственность жилое помещение - комнату в коммунальной квартире общей площадью 204,7 кв. м. (общая долевая собственность, доля в праве 11/100), расположенное по адресу: <адрес>, помещение № 2 согласно поэтажному плану, 2 этаж, общей площадью 22,5 кв. м., признанное непригодным для проживания.

Кадастровый номер изымаемого жилого помещения №.

Данное недвижимое имущество принадлежит Кузнецовой Тамаре Александровне на основании Договора дарения доли квартиры от 04.02.2018. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 20.02.2018 (запись регистрации № от 20.02.2018).

Рыночная стоимость указанного недвижимого имущества составляет 322 218 (триста двадцать две тысячи двести восемнадцать) рублей 00 копеек, затраты на найм жилого помещения и переезд Кузнецовой Т.А. составляют 24 470 (двадцать четыре тысячи четыреста семьдесят) рублей, а всего 346 688 (триста сорок шесть тысяч шестьсот восемьдесят восемь) рублей, согласно отчету № 26, составленному 24.02.2021 (оценщик ООО «Консалтинговая фирма «Аудит-Регион»),

В результате исполнения Сторонами обязательств, указанных в п.1.1, прекращается право собственности городского округа город Рыбинск Ярославской области на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> этаж, общей площадью 28,4 кв.м., и возникает у Кузнецовой Тамары Александровны.

Прекращается право собственности Кузнецовой Тамары Александровны на жилое помещение - комнату в коммунальной квартире общей площадью 204,7 кв. м. (общая долевая собственность, доля в праве 11/100), расположенное по адресу: <адрес>, помещение № согласно поэтажному плану, 2 этаж, общей площадью 22,5 кв.м. и возникает у городского округа город Рыбинск Ярославской области.

2.1. Рыночная стоимость жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, 5 этаж, общей площадью 28,4 кв. м., находящегося в собственности городского округа город Рыбинск Ярославской области составляет 644 000 (шестьсот сорок четыре тысячи) рублей 00 копеек.

Рыночная стоимость жилого помещения - комнаты в коммунальной квартире общей площадью 204,7 кв. м. (общая долевая собственность, доля в праве 11/100), расположенного по адресу <адрес>, помещение № согласно поэтажному плану, 2 этаж, общей площадью 22,5 кв.м. составляет 322 218 (триста двадцать две тысячи двести восемнадцать) рублей 00 копеек, размер убытков (затраты на найм жилого помещения и переезд Кузнецовой Т.А.) составляют 24 470 (двадцать четыре тысячи четыреста семьдесят) рублей, а всего 346 688 (триста сорок шесть тысяч шестьсот восемьдесят восемь) рублей.

Таким образом, размер разницы между стоимостью вышеуказанных жилых помещений составляет: 644 000 (шестьсот сорок четыре тысячи) рублей 00 копеек - 346 688 (триста сорок шесть тысяч шестьсот восемьдесят восемь) рублей = 297 312 (двести девяносто семь тысяч триста двенадцать) рублей.

Поскольку вышеуказанные жилые помещения не являются равнозначными по стоимости, и стоимость жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, 5 этаж, общей площадью 28,4 кв. м., выше стоимости жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, помещение №, согласно поэтажному плану, 2 этаж, общей площадью 22,5 кв. м., то обязанность по оплате разницы между ними возлагается на Кузнецову Тамару Александровну.

Разница между стоимостью вышеуказанных жилых помещений перечисляется Кузнецовой Тамарой Александровной в денежной форме в размере, указанном в п. 2.1 Мирового соглашения, в срок до 15 февраля 2022 года.

Денежные средства, составляющие разницу между стоимостью жилых

помещений, указанную в п. 2.1 настоящего соглашения, перечисляются с использованием следующих реквизитов:УФК по Ярославской области (ДФАГОГР)

(МКУ «Жилкомцентр»)

ИНН/КПП 7610086650/761001001 Расчетный счет 40102810245370000065 Казначейский счет 03231643787150007100 КБК 70411109044040016120

Банк: Отделение Ярославль БАНКА РОССИИ /УФК по Ярославской области, г. Ярославль БИК 017888102.

Обязательства по уплате разницы между стоимостью жилых помещений считаются исполненными с момента поступления денежных средств на расчетный счёт, указанный в п. 2.3 Мирового соглашения.

В соответствии со ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности городского округа город Рыбинск Ярославской области на жилое помещение - комнату в коммунальной квартире общей площадью 204,7 кв.м. (общая долевая собственность, доля в праве 11/100), расположенное по адресу <адрес>, помещение № согласно поэтажному плану, 2 этаж, общей площадью 22,5 кв. м. возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности.

Право собственности Кузнецовой Тамары Александровны на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, 5 этаж, общей площадью 28,4 кв. м., возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности.

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

До заключения настоящего Мирового соглашения передаваемые жилые помещение, никому не проданы, не заложены, под арестом и запрещением не состоят, свободны от любых прав третьих лиц, о которых в момент заключения Мирового соглашения Стороны не могли не знать, в противном случае Стороны несут ответственность за сокрытие сведений о нахождении вышеуказанных жилых помещений в залоге, под запрещением либо арестом.

В жилом помещении - комнате в коммунальной квартире общей площадью 204,7 кв.м. (общая долевая собственность, доля в праве 11/100), расположенном по адресу <адрес>, помещение № согласно поэтажному плану, 2 этаж, общей площадью 22,5 кв.м. в настоящее время зарегистрирована Кузнецова Тамара Александровна.

Кузнецова Тамара Александровна гарантирует, что лиц, сохраняющих право пользования недвижимым имуществом после передачи его в собственность городского округа город Рыбинск Ярославской области в соответствии со ст. 558 Гражданского кодекса Российской Федерации, не имеется.

Кузнецова Тамара Александровна подтверждает, что она не лишена дееспособности, не ограничена в дееспособности, не страдает заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого ей соглашения.

Кузнецова Тамара Александровна подтверждает и гарантирует, что на дату заключения Мирового соглашения в отношении ее отсутствуют признаки неплатежеспособности согласно Федеральному закону от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», не ведется дело о банкротстве, она не признана банкротом.

Кузнецова Тамара Александровна обязана:

Снять лиц, имеющих регистрацию в жилом помещении - комнате в коммунальной квартире общей площадью 204,7 кв. м. (общая долевая собственность, доля в праве 11/100), расположенном по адресу <адрес>, помещение № согласно поэтажному плану, общей площадью 22,5 кв. м., с регистрационного учета в срок до 15 февраля 2022 года.

Передать в муниципальную собственность недвижимое имущество указанное в п. 1.1 Мирового соглашения, в виде, освобожденном от личных вещей и иного имущества, от лиц фактически проживающих в жилом помещении, от личных вещей и иного имущества указанных лиц в срок до 15 февраля 2022 года.

Не вселять третьих лиц и никаким иным образом не обременять жилое помещение - комнату в коммунальной квартире общей площадью 204,7 кв. м. (общая долевая собственность, доля в праве 11/100), расположенном по адресу <адрес>, помещение № согласно поэтажному плану, общей площадью 22,5 кв. м. с момента заключения Мирового соглашения.

Погасить все задолженности по передаваемому в муниципальную собственность недвижимому имуществу, если таковые имеются, по налогам, коммунальным платежам.

С момента заключения Мирового соглашения не производить отчуждение

недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности, указанного в п. 1.1 Мирового соглашения, за исключением передачи в муниципальную собственность.

Принять в собственность предоставляемое недвижимое имущество, указанное в п. 1.1 Мирового соглашения, в срок до 15 февраля 2022 года. Претензий к техническому состоянию принимаемого в собственность жилого помещения Кузнецова Тамара Александровна не имеет.Передать в собственность городского округа город Рыбинск Ярославской области недвижимое имущество, указанное в п. 1.1 Мирового соглашения, в срок до 15 февраля 2022 года.

Перечислить Администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области разницу между стоимостью передаваемого и принимаемого в собственность жилых помещений, указанных в пункте 1.1 Мирового соглашения, в размере, указанном в п. 2.1 Мирового соглашения, в срок до 15 февраля 2022 года.

Участвовать в мероприятиях по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, указанное в п. 1.1 Мирового соглашения, в срок до 15 февраля 2022 года.

Администрация городского округа город Рыбинск Ярославской области обязана:

Принимать участие в урегулировании всех возникших конфликтных ситуаций.

Передать в собственность Кузнецовой Тамары Александровны недвижимое имущество, указанное в п. 1.1 Мирового соглашения, в срок до 15 февраля 2022 года.

Принять в собственность городского округа город Рыбинск Ярославской области передаваемое Кузнецовой Тамарой Александровной недвижимое имущество, указанное в п. 1.1 Мирового соглашения, в срок до 15 февраля 2022 года.

Участвовать в мероприятиях по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, указанное в п.1.1 Мирового соглашения, в срок до 15 февраля 2022 года.

С момента заключения Мирового соглашения не производить отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности, указанного в п. 1.1 Мирового соглашения.

Стороны договорились, что риск случайной гибели или случайного повреждения недвижимого имущества, являющегося предметом настоящего Мирового соглашения, переходит к Администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области и Кузнецовой Тамаре Александровне с момента государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

Настоящее Мировое соглашение имеет силу передаточного акта.

Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Мирового соглашения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Споры, возникшие в результате действия Мирового соглашения, разрешаются в соответствии с действующим законодательством. Судебные споры подлежат рассмотрению по месту нахождения недвижимого имущества, указанного в п. 1.1 Мирового соглашения.

Невыполнение Кузнецовой Тамарой Александровной обязательств, предусмотренных п. 4.1 Мирового соглашения, рассматривается как отказ от исполнения обязательств, достигнутых соглашением. В этом случае требования о выполнении Мирового соглашения будут заявляться в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.1. Переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области.

Содержание ст.ст. 1, 10, 165.1, 167, 168, 170, 171, 173.1, 174.1, 176-179, 209, 223, 244-247, 260, 261, 288, 289, 290, 292, 421, 424, 431.2, 433, 434, 452, 459, 460, 551, 556, 558 Еражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 17, 30, 31, 32, 36 Жилищного кодекса Российской Федерации Сторонам известны.

Во всем, что не предусмотрено настоящим Мировым соглашением, Стороны

руководствуются действующим законодательством РФ.

Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

Стороны гарантируют, что настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

Мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр - Ярославскому областному суду для приобщения к материалам гражданского дела и один экземпляр - органу, осуществляющему государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Проверив содержание указанного мирового соглашения, разъяснив сторонам последствия утверждения мирового соглашения, судебная коллегия считает возможным его утвердить, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В связи с утверждением мирового соглашения решение Рыбинского городского суда Ярославской области от 23 августа 2021 года подлежит отмене, а производство по делу прекращению на основании ст.220 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 173, 326-1,329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Рыбинского городского суда Ярославской области от 23 августа 2021 года отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем Администрации городского округа г. Рыбинск по доверенности Боровиковой Е.А. и Кузнецовой Тамарой Александровной, в соответствии с условиями которого:

1. Администрация городского округа город Рыбинск Ярославской области обязуется предоставить на праве собственности Кузнецовой Тамаре Александровне благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, 5 этаж, общей площадью 28,4 кв. м.

Кадастровый номер предоставляемого жилого помещения 76:20:060302:523.

В предоставляемом жилом помещении на регистрационном учете по месту жительства никто не состоит.

Данное недвижимое имущество находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-002/2021-164996385.

Рыночная стоимость указанного недвижимого имущества составляет 644 000 (шестьсот сорок четыре тысячи) рублей 00 копеек, согласно отчету об оценке № 953/12- 2021, составленному 10.12.2021 (оценщик ЧПО ФИО7).

2. Кузнецова Тамара Александровна обязуется передать в муниципальную собственность жилое помещение - комнату в коммунальной квартире общей площадью 204,7 кв.м. (общая долевая собственность, доля в праве 11/100), расположенное по адресу: <адрес>, помещение № согласно поэтажному плану, 2 этаж, общей площадью 22,5 кв. м., признанное непригодным для проживания.

Кадастровый номер изымаемого жилого помещения №

3. В результате исполнения Сторонами обязательств, указанных в п.1 определения, прекращается право собственности городского округа город Рыбинск Ярославской области на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, 5 этаж, общей площадью 28,4 кв. м., и возникает у Кузнецовой Тамары Александровны.

Рыночная стоимость жилого помещения, расположенного по адресу г.

<адрес>, 5 этаж, общей площадью 28,4 кв. м., находящегося в собственности городского округа город Рыбинск Ярославской области составляет 644 000 (шестьсот сорок четыре тысячи) рублей 00 копеек.

Рыночная стоимость жилого помещения - комнаты в коммунальной квартире общей площадью 204,7 кв. м. (общая долевая собственность, доля в праве 11/100), расположенного по адресу <адрес>, помещение № согласно поэтажному плану, 2 этаж, общей площадью 22,5 кв. м. составляет 322 218 (триста двадцать две тысячи двести восемнадцать) рублей 00 копеек, размер убытков (затраты на найм жилого помещения и переезд Кузнецовой Т.А.) составляют 24 470 (двадцать четыре тысячи четыреста семьдесят) рублей, а всего 346 688 (триста сорок шесть тысяч шестьсот восемьдесят восемь) рублей.

Поскольку вышеуказанные жилые помещения не являются равнозначными по стоимости, и стоимость жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, 5 этаж, общей площадью 28,4 кв.м., выше стоимости жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, помещение №, согласно поэтажному плану, 2 этаж, общей площадью 22,5 кв. м., то обязанность по оплате разницы между ними возлагается на Кузнецову Тамару Александровну.

Разница между стоимостью вышеуказанных жилых помещений перечисляется Кузнецовой Тамарой Александровной в денежной форме в размере, указанном в п.4 определения, в срок до 15 февраля 2022 года.

Денежные средства, составляющие разницу между стоимостью жилых помещений, указанную в п.4 настоящего определения, перечисляются на расчетный счёт Администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области, открытый в кредитной организации Российской Федерации, с использованием следующих банковских реквизитов:УФК по Ярославской области (ДФАГОГР)

(МКУ «Жилкомцентр»)

ИНН/КПП 7610086650/761001001 Расчетный счет 40102810245370000065 Казначейский счет 03231643787150007100 КБК 70411109044040016120

Банк: Отделение Ярославль БАНКА РОССИИ /УФК по Ярославской области, г. Ярославль БИК 017888102.

Обязательства по уплате разницы между стоимостью жилых помещений считаются исполненными с момента поступления денежных средств на расчетный счёт Администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области.

В соответствии со ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности городского округа город Рыбинск Ярославской области на жилое помещение - комнату в коммунальной квартире общей площадью 204,7 кв. м. (общая долевая собственность, доля в праве 11/100), расположенное по адресу <адрес>, помещение № согласно поэтажному плану, 2 этаж, общей площадью 22,5 кв. м. возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности.

8. До заключения настоящего Мирового соглашения передаваемые жилые помещение, никому не проданы, не заложены, под арестом и запрещением не состоят, свободны от любых прав третьих лиц, о которых в момент заключения Мирового соглашения Стороны не могли не знать, в противном случае Стороны несут ответственность за сокрытие сведений о нахождении вышеуказанных жилых помещений в залоге, под запрещением либо арестом.

В жилом помещении - комнате в коммунальной квартире общей площадью 204,7 кв. м. (общая долевая собственность, доля в праве 11/100), расположенном по адресу <адрес>, помещение № согласно поэтажному плану, 2 этаж, общей площадью 22,5 кв. м. в настоящее время зарегистрирована Кузнецова Тамара Александровна.

9. Кузнецова Тамара Александровна подтверждает, что она не лишена дееспособности, не ограничена в дееспособности, не страдает заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого ей соглашения.

Кузнецова Тамара Александровна подтверждает и гарантирует, что на дату

заключения Мирового соглашения в отношении ее отсутствуют признаки

неплатежеспособности согласно Федеральному закону от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», не ведется дело о банкротстве, она не признана банкротом.

11.Кузнецова Тамара Александровна обязана: Снять лиц, имеющих регистрацию в жилом помещении - комнате в коммунальной квартире общей площадью 204,7 кв. м. (общая долевая собственность, доля в праве 11/100), расположенном по адресу <адрес>, помещение № согласно поэтажному плану, общей площадью 22,5 кв. м., с регистрационного учета в срок до 15 февраля 2022 года.

Передать в муниципальную собственность недвижимое имущество

указанное в п.1 определения, в виде, освобожденном от личных вещей и иного имущества, от лиц фактически проживающих в жилом помещении, от личных вещей и иного имущества указанных лиц в срок до 15 февраля 2022 года.

13. Не вселять третьих лиц и никаким иным образом не обременять жилое помещение - комнату в коммунальной квартире общей площадью 204,7 кв. м. (общая долевая собственность, доля в праве 11/100), расположенном по адресу <адрес>, помещение № согласно поэтажному плану, общей площадью 22,5 кв. м. с момента заключения Мирового соглашения.

14. Погасить все задолженности по передаваемому в муниципальную собственность недвижимому имуществу, если таковые имеются, по налогам, коммунальным платежам.

С момента заключения Мирового соглашения не производить отчуждение

недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности, указанного в п. 1 определения, за исключением передачи в муниципальную собственность.

Принять в собственность предоставляемое недвижимое имущество,

указанное в п.1 определения, в срок до 15 февраля 2022 года. Претензий к техническому состоянию принимаемого в собственность жилого помещения

Кузнецова Тамара Александровна не имеет.

Производство по гражданскому делу по иску Администрация ГО г.Рыбинск к Кузнецовой Т.А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения на праве собственности и встречному иску Кузнецовой Т.А. к Администрации ГО г.Рыбинск о взыскании денежных средств в счет возмещения за жилое помещение, прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Председательствующий

Судьи