Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Жилуправление № 8» об обязании выдать копии документов, взыскании судебных расходов,

по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Салаватского городского суда Республики Башкортостан от дата.

Заслушав доклад судьи Булгаковой З.И., судебная коллегия

установила:

ФИО1 обратилась с исковыми требованиями к ООО «Жилуправление № 8» об обязании выдать заверенные копии документов. В обоснование указывает, что с дата является собственником ? части адрес. дата истец обратилась в ООО «Домоуправление № 8» с письменным заявлением о предоставлении копий документов за период с дата по дата. ФИО1 было отказано. Просила обязать ООО «Жилуправление № 8» выдать ФИО1 надлежащим образом заверенные копии протоколов и решений всех собраний собственников адрес, в которых утверждены тарифы, сторона дома для размещения рекламы и размеры баннеров с дата по дата; договоры на размещение рекламы на адрес за период с дата по дата; документы, подтверждающие перечисление и получение денежных средств за размещение рекламы на адрес за период с дата по дата; документы подтверждающие разрешение на установку рекламных баннеров на фасаде и внутри адрес за период с дата по дата; истребовать из ООО «Жилуправление № 8» устав ООО «Домоуправление № 8», выписку из ЕГРЮЛ ООО «Домоуправление № 8», приказ о назначении директора ООО «Домоуправление № 8», договор на управление адрес, оригинал заявления №... от дата; взыскать с ООО «Жилуправление № 8» государственную пошлину; взыскать с ООО «Жилуправление № 8» в пользу ФИО1 судебные расходы.

Решением Салаватского городского суда Республики Башкортостан от дата в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Жилуправление № 8» об обязании выдать копии документов, взыскании судебных расходов отказано.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение Салаватского городского суда Республики Башкортостан от дата отменить, вынести по делу новое решение. В обоснование указывает, что имеет право на получение истребуемых документов из управляющей компании как собственник помещения жилого дома, которые ей до сих пор не представлены.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в связи с чем судебная коллегия, руководствуясь ст.ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрела дело без их участия.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, согласно ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав представителя истца поддержавшую доводы жалобы, представителя ответчика полагавшую решение суда законным, судебная коллегия не находит оснований к отмене постановленного судом решения.

На основании ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно ч. 11 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе.

В силу ч. 2 ст. 165 Жилищного кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы обязаны предоставлять гражданам по их запросам информацию, в том числе с использованием системы, об установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них, о размерах оплаты в соответствии с установленными ценами (тарифами), об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и (или) выполняемых работ, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг, об участии представителей органов местного самоуправления в годовых и во внеочередных общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, в соответствии с договором передачи жилых квартир в совместную собственность от дата.

дата истец обратилась к ответчику с заявлениями о предоставлении надлежащим образом заверенных документов, в том числе касающихся размещения рекламы на фасаде дома и в помещениях дома адрес за период с дата по дата.дата ООО «Жилуправление № 8» на все заявления предоставило ответ за исх№.... В указанном ответе ООО «Жилуправление № 8» указало на источник размещения информации подлежащей обязательному раскрытию в сети интернет, а также предложило согласовать дату и время ознакомления заявителя с иными испрашиваемыми документами, содержащими персональные данные иных собственников.

Истом в настоящем производстве заявлены требования об обязании ответчика предоставить информацию о заключенных договорах на размещении реклама, тарифах и платежах поступающих по договорам, а также протоколы общих собраний собственников, явившихся основанием для заключения договоров на размещение рекламы за период с дата по дата.

Разрешая заваленные требования, суд первой инстанции исходя из того, что за испрашиваемый истом период собрания собственников не проводились, договоры на размещение рекламы не заключались и платежи по договорам не поступали, пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Судебная коллегия полагает возможным согласиться с выводами суда, поскольку материалами дела подтверждается отсутствие информации и документов за испрашиваемый период.

Так в материалы дела представлена информация за подписью директора ООО «Жилуправление № 8» ФИО2 о том, что за период дата договоры на размещение рекламы и установку рекламных конструкций на многоквартирном доме по адресу, адрес не заключались.

Из представленных самим истцом скриншотов интернет сайта и ответа начальника Управления коммунального хозяйства г.Салават РБ, следует, что договоры на размещение рекламы заключались в дата, на срок не более ....

Из Акта от дата, подписанного инженером, мастером участка и представителем МКД следует, что в кабине лифта (адрес: адрес) с дата информационные стенды отсутствуют, на наружных стенах рекламные баннеры не обнаружены.

Фотоматериалом, представленным истцом также подтверждается, что рекламные конструкции демонтированы из лифтовой кабины.

Поскольку истцом ФИО1 в иске заявлен период, интересующий ее информации с дата по дата, правовых оснований для возложения на ответчика обязанности по предоставлению сведений за иной период, не имеется.

При проверке доводов истца о предоставлении информации, ознакомлении с протоколами общих собраний, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что информация размещена на интернет-сайте. Ссылка на сайт указан в ответе ООО «Жилуправление № 8» от дата, направленном истцу ФИО1 на ее обращение. Факт размещения информации на сайте не оспаривается истцом, поскольку в апелляционной жалобе имеется ссылка на наличие информации размещенной на интернет-сайте в дата.

Доказательств того, что ответчиком было отказано в ознакомлении с протоколами общих собраний и иной информацией, при личном обращении истцов в ООО «Жилуправление № 8», материалы дела не содержат, из ответа направленного ранее истцу следует, что ей предлагалось согласовать время для ознакомления, поскольку испрашиваемая информация имеет персональные данные иных собственников.

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии полномочий представителя ответчика на представление интересов ответчика в суде, опровергаются материалами дела. Полномочия ФИО3 оформлены доверенностью от дата, выданной сроком на ... за подписью директора ООО «Жилуправление № 8» ФИО11 Полномочия директора ФИО12 с дата, подтверждаются выпиской ЕГРЮЛ на ООО «Жилуправление № 8» ИНН №....

На основании изложенного, судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ООО «Жилуправление № 8» в пределах заявленных требований, в соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ.

Суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Доводы истца в заседании коллегии относительно незаконной установки на доме веб-камер, не могут служить основанием для отмены решения, поскольку они не были предметом разрешения в суде первой инстанции.

Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Таким образом, обстоятельства, имеющие значение для дела, определены судом верно, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения суда в соответствии со ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не допущено, судебная коллегия, проверив решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы в порядке ст. 327.1 настоящего Кодекса, не находит оснований для его отмены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Салаватского городского суда Республики Башкортостан от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Председательствующий Т.Ф. Крыгина

Судьи З.И. Булгакова

Г.Д. Вахитова

Справка: судья Салимов И.М.