Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе представителя Гусейновой Б.К. по доверенности Раджабова А.Р. на определение Каспийского городского суда Республики Дагестан от 26 сентября 2016 года, которым постановлено:

«Исковое заявление Гусейновой Б. К. к ДНТ «Роса» Карабудахкентского района, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РД, СНТ «Дагестан» об обязании ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РД аннулировать и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № и обязать осуществить кадастровый учет изменений объекта недвижимости с кадастровым номером: № в связи с изменениями площади и изменением описания местоположения границ земельного участка в соответствии с межевым планом от 29.06.2016г., признании отсутствующим право собственности ДНТ «Роса» Карабудахкентского района на часть

земельного участка с кадастровым номером: №

принадлежащей на законных основаниях Гусейновой Б. К. с кадастровым номером 05:48:000092:2437 и внести изменения с ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, аннулирован запись №, обязании ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РД аннулировать и исключить сведения в государственном кадастре недвижимости о земельном участке на границы земельного участка с кадастровым номером: 05:48:000092:2437 - возвратить».

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Дагестан Зайнудиновой Ш.М., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Гусейнова Б. К. обратилась с иском к ДНТ «Роса» Карабудахкентского района, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РД, СНТ «Дагестан» об обязании ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РД аннулировать и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами 09:000023:9166; 05:09:000023:9165 и обязать осуществить кадастровый учет изменений объекта недвижимости с кадастровым номером: 05:48:000092:2437 в связи с изменениями площади и изменением описания местоположения границ земельного участка в соответствии с межевым планом от 29.06.2016г., признании отсутствующим право собственности ДНТ «Роса» Карабудахкентского района на часть земельного участка с кадастровым номером: 05:09:000023:10361, принадлежащей Гусейновой Б. с кадастровым номером 05:48:000092:2437 и внести изменения с ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, аннулирован запись №, обязании ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РД аннулировать и исключить сведения в государственном кадастре недвижимости о спорном земельном участке.

Судом постановлено приведенное выше определение.

В частной жалобе представителя Гусейновой Б. Раджабова А.Р. ставится вопрос об отмене определения суда, указывая о том, что согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В иске поставлен вопрос о признании отсутствующим право собственности ДНТ "Роса" Карабудахкентского района на часть земельного участка с кадастровым номером: № площадью 500 кв.м., накладывающегося на земельный участок: №№принадлежащей Гусейновой Барият Камильевне.

Спорный земельный участок находится в пределах города Каспийска.

В соответствии п.3.ст.333 ГПК РФ частная жалоба на определение суда рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Возвращая заявителю исковое заявление для обращения по месту нахождения спорного земельного участка в Карабудахкентский районный суд РД, суд первой инстанции указал, что Гусейнова Б.К. ставит вопрос о признании отсутствующим право собственности ДНТ "Роса" Карабудахкентского района на часть земельного участка с кадастровым номером: № площадью 500 кв.м., накладывающегося на земельный участок: №, и что спорный земельный участок находится в Карабудахкентском районе РД.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Как усматривается из представленного материала, истцом заявлены требования о признании отсутствующим право собственности ДНТ "Роса" Карабудахкентского района на часть земельного участка с кадастровым номером: № площадью 500 кв.м., накладывающегося на земельный участок: 05:48:000092:2437, принадлежащей Гусейновой Барият Камильевне. Спорный земельный участок согласно представленным кадастровым паспортам находится в пределах города Каспийска.

Данные обстоятельства судья не учел, сославшись лишь на то, что земельный участок с кадастровым номером: № площадью 500 кв.м., расположен на территории Карабудахкентского района.

Между тем, в исковом заявлении Гусейновой Б. указывается о том, что этот земельный участок накладывается на ее земельный участок, расположенный на территории г.Каспийска.

В этой связи, судебная коллегия считает, что между сторонами имеется спор о границах земельных участков, расположенных как на территории г.Капийска, так и на территории Карабудахкентского района РД.

При таких обстоятельствах возврат искового заявления является необоснованным, в связи с чем, судебная коллегия соглашается с доводами частной жалобы и считает обжалуемое определение судьи подлежащим отмене.

Руководствуясь ст. ст. 333, 334 ГПК РФ,

определила:

Определение судьи Каспийского городского суда РД от 26 сентября 2016 года отменить, исковой материал возвратить в тот же суд для рассмотрения по существу со стадии принятия заявления.

Председательствующий:

Судьи: