Гражданский кодекс часть 1

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе: председательствующего судьи Кузиной Т.А., судей Козлова О.А. и Серова Д.В.

при секретаре судебного заседания Бреховой Е.В.

с участием представителя истца СНТ № 16 К.Д.А., ответчицы ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Козлова О.А. дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Автозаводского районного суда г. Н.Новгорода от 1 февраля 2016 года по делу по иску СНТ № 16 ОАО «ГАЗ» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам и уплате процентов за пользование чужими денежными средствами, понуждение заключить договор, и по встречному иску ФИО1 к СНТ № 16 ОАО «ГАЗ» о понуждении заключить договор

У С Т А Н О В И Л А:

СНТ № 16 ОАО «ГАЗ» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам в сумме *** рублей за 2013 г, в сумме *** рублей за 2014 г и уплате процентов за пользование чужими денежными средствами, понуждении заключить договор.

В обоснование иска указано, что на территории СНТ № 16 в располагается земельный участок № 730, площадью 0,08 га, с кадастровым номером № ***, принадлежащий на праве собственности ФИО1

В члены СНТ № 16 Ответчик был принят по письменному обращению от 15 октября 1991 года, и с 2013 года по настоящее время перестал производить оплату членских взносов.

15 января 2014 года Ответчик выразил свое желание, изложенное в письменной форме путем подачи заявления на имя председателя СНТ № 16 о добровольном выходе из состава членов Истца. Данным заявлением Ответчик предлагает считать его вышедшим из состава членов СНТ № 16 с 1 января 2014 года, но предложенная Ответчиком дата выхода из состава членов товарищества, отличающаяся от даты обращения, необоснованна и противоречива.

Выйдя из состава членов СНТ № 16, с 15 января 2014 года Ответчик продолжает владение и пользование объектами инфраструктуры и имуществом Истца, но уже в статусе индивидуального садовода, и от заключения договора на пользование объектами инфраструктуры Истца отказывается, не желая нести бремя всех расходов по предоставленным услугам и поддержанию в надлежащем состоянии объектов инфраструктуры и иного имущества товарищества.

14 декабря 2014 года решением отчетно-выборного общего собрания уполномоченных представителей и садоводов СНТ № 16 рассмотрены проекты договоров на ведение индивидуального хозяйства, вопрос о заключении договоров на пользование услугами инфраструктурой СНТ при ведении садоводства в индивидуальном порядке с Ответчиком, рассмотренный и утвержденный проект Договора 17 декабря 2014 года был направлен Ответчику почтовым отправлением. Ответчик отказывается заключать предложенный истцом договор.

Ответчик ФИО1 обратилась к СНТ № 16 ОАО «ГАЗ» со встречными исковыми требованиями о понуждении заключения договора в предложенной ею редакции и обязать ежегодно выдавать пропуск на вход и на въезд на автомобиле на территорию СНТ индивидуальному садоводу ФИО1

Решением Автозаводского районного суда г. Н.Новгорода от 1 февраля 2016 года постановлено:

Исковые требованияСНТ № 16 ОАО «ГАЗ» к ФИО1, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ № 16 ОАО «ГАЗ»:

задолженность по членским взносам за 2013 год в размере *** рублей и сумму процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами за период с 1 июня 2013 года по 31 декабря 2013 года в размере *** рублей; с 1 января 2014 года по 5 июля 2015 года в размере *** рублей; с 7 июля 2015 года по 8 октября 2015 года в размере *** рублей; с 9 октября 2015 года по день фактической оплаты долга;

задолженность по членским взносам за 2014 год в размере *** рублей и сумму процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами за период с 1 июля 2014 года по 31 декабря 2014 года в размере *** рублей; с 1 января 2015 года по 5 июля 2015 года в размере *** рублей; с 7 июля 2015 года по 8 октября 2015 года в размере *** рублей; с 9 октября 2015 года по день фактической оплаты долга.

Обязать ФИО1 заключить Договор на пользование инфраструктурой садоводческого некоммерческого товарищества при ведении садоводства в индивидуальном порядке с Садоводческим некоммерческим товариществом № 16 ОАО «Газ» в следующей редакции:

1. Предмет договора

1.1 Садоводческое некоммерческое товарищество (далее - СНТ) предоставляет Индивидуальному садоводу право пользования объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования СНТ, предназначенными для обеспечения в пределах территории СНТ потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей, а Индивидуальный садовод уплачивает за пользование этим имуществом взносы в размере и на условиях, установленных настоящим договором:

- земли общего пользования СНТ в установленных границах;

- внутренние дороги на территории СНТ (улицы и проезды, от границ СНТ до границы садового участка) для проезда личного транспорта, проезда автотранспорта для нужд Индивидуального садовода в те периоды календарного года, когда этот проезд обеспечен членам СНТ, а также проход Индивидуального садовода и его членов семьи, а также других граждан, приезжающих к Индивидуальному садоводу, круглогодично;

- линия электропередач;

- водонапорная башня, колодец в границах СНТ;

- ворота и ограждение вдоль границ СНТ;

- здания и сооружения, созданные для охраны и обслуживания общего имущества СНТ, предоставления коммунальных услуг и обеспечения безопасности;

- площадки для сбора мусора;

- иные объекты общего пользования в границах СНТ, предназначенные для обслуживания членов СНТ и индивидуальных садоводов.

2. Права и обязанности сторон

2.1 СНТ обязуется:

2.1.1 Предоставить Индивидуальному садоводу возможность беспрепятственного доступа к его земельным участкам, расположенных в пределах территории СНТ.

2.1.2 Уведомлять Индивидуального садовода заблаговременно (за неделю) о сроках начала и проведения ремонта, остановки объектов инфраструктуры СНТ.

2.1.3 Своевременно предоставлять Индивидуальному садоводу расчетную сумму за пользование объектами инфраструктуры и указывать сроки оплаты по настоящему договору если они будут отличаться по срокам и размерам от принятых общим собранием СНТ. Суммы и сроки платежей утверждаются на общем собрании членов СНТ.

2.1.4 Осуществить подключение энергопринимающего устройства Индивидуального садовода к электросетям СНТ, в сроки согласованные с СНТ.

2.2 СНТ имеет право:

2.2.1. В случае неуплаты наравне с другими членами СНТ предусмотренных настоящим договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в размере и в сроки, определенные Общим собранием СНТ, Индивидуальный садовод на основании решения правления СНТ лишается права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ, а СНТ на основании решения правления СНТ вправе отключить энергопринимающие устройства Индивидуального садовода от электрических сетей СНТ. Решение об отключении энергопринимающих устройств Индивидуального садовода от электрических сетей СНТ выдается Индивидуальному садоводу за 14 дней до отключения.

2.3 Индивидуальный садовод обязуется:

2.3.1 Пользоваться имуществом СНТ, указанным в п.1.1 настоящего договора, в соответствии с его назначением и в порядке, установленном настоящим договором, внутренними документами, законодательством РФ.

2.3.2 В случае, если будет установлено, что Индивидуальный садовод при осуществлении пользования имуществом СНТ нарушает условия пользования им в соответствии с настоящим договором, возместить СНТ убытки, причиненные ненадлежащим пользованием имущества в порядке, установленном действующим законодательством РФ, за свой счет или оплачивает его восстановление через кассу СНТ по действующим ценам.

2.3.3 Оплачивать наравне с другими членами СНТ взносы за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования (п.1.1 настоящего договора), предназначенным для обеспечения в пределах территории СНТ потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное) другим имуществом общего пользования в размере и в сроки, определенные Общим собранием СНТ, в том числе за:

- мероприятия по обеспечению коллективной безопасности, в т.ч. пожарной, санитарной, экологической;

- обеспечение ремонта, модернизации и реконструкции объектов (имущества) общего пользования, улиц, проездов, проходов, водоемов, мостов;

- обеспечение ремонта и обслуживания земли общего пользования, включая участки с элементами благоустройства;

- расходы на техническое обслуживание, текущие и капитальные ремонты, периодические испытания установок, оборудования, линий, обучение и аттестация персонала, содержание персонала, обслуживающего линии и установки;

- организация обслуживания по вывозу мусора;

- обеспечение сохранности имущества в границах СНТ;

- налоговые платежи СНТ, как юридического лица;

- поощрение членов СНТ, работающих в органах управления и контроля СНТ;

- оплата труда лиц, привлекаемых по трудовым и гражданско-правовым договорам для решения общих задач СНТ;

- обеспечение нормальной деятельности органов управления, включая организацию и проведение общего собрания, почтовые, представительские, канцелярские, транспортные, коммунальные расходы, консультационные и юридические услуги, услуги телефонной и др. видов связи, расходные материалы на оргтехнику и др. текущие расходы;

- защита прав СНТ и садоводов.

Оплачивать наравне с другими членами СНТ взносы на приобретение (создание), ремонт объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования СНТ, в размере и в сроки, определенные Общим собранием СНТ.

2.3.4 Участвовать своим трудом на общественных работах или производить оплату выполненных работ при строительстве и ремонте объектов инфраструктуры, наравне с другими членами СНТ.

2.3.5 Заключить отдельный договор по электроснабжению с СНТ, соблюдать правила внутреннего распорядка. Своевременно оплачивать должным образом оформленные счета с соответствующим обоснованием суммы оплаты на основании данного договора.

2.3.6 Своевременно, раз в месяц, оплачивать потребленную электроэнергию.

2.4 Индивидуальный садовод имеет право:

2.4.1. Наравне с другими собственниками земельных участков - членами СНТ пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ, находящимися в собственности у СНТ и на территории, принадлежащей СНТ по адресу: Нижегородская область Кстовский район, в районе дер. Новая Пунерь, кадастровый номер № 52:26:0050088, в том числе внутренними проездами, проходами, металлическими воротами и калитками, ведущими на территорию общего пользования, трансформатором, линией электропередач, колонками с питьевой водой, площадки для сбора мусора, при условии оплаты предусмотренным настоящим договором взносов.

Для Индивидуального садовода выписываются такие же учетные документы (книжка садовода), как и для членов СНТ.

2.4.2 Право пользования имуществом СНТ, указанным в п.1.1 возникает у Индивидуального садовода после подписания настоящего договора.

3. Расчеты по настоящему Договору.

3.1 За пользование объектами инфраструктуры и имуществом СНТ, в том числе понесенные затраты СНТ, указанные в п.2.3.3 настоящего договора, Индивидуальный садовод уплачивает ежегодно цену по договору в том же размере, что установлено для членов СНТ, ежегодно устанавливаемых согласно приходно-расходной смете, утвержденной собранием уполномоченных представителей СНТ, а именно в размере 4500,00 рублей на 2015 год (из расчета 562,50 рублей за 1 сотку земли) с внесением оплаты до конца 2015 года.

3.2 За пользование электроэнергией Индивидуальный садовод производит оплату по показаниям индивидуального электросчетчика по тарифу, установленному для членов СНТ. Ежемесячно вносить платежи за пользование электроэнергией путем внесения денег в кассу СНТ.

3.3 Оплату Индивидуальным садоводом производить в те же сроки, что установлены для членов СНТ. При неоплате взносов в срок, начисляются пени в размере 0,3% от суммы взноса за каждый день просрочки платежа.

3.4 Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и имуществом СНТ, в том числе понесенные затраты СНТ, указанные в п.2.3.3 настоящего договора, в течение срока действия настоящего договора подлежит изменению в случае, если он изменен для членов СНТ.

4. Ответственность Сторон.

4.1 За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору виновная Сторона несет ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ и настоящим договором.

4.2 Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы: пожар, наводнение, землетрясение, объявление и фактические военные действия, гражданские волнения, ураган, эпидемии, а также запретительные меры государственных органов. При этом каждая Сторона обязана в течение 5 дней известить другую Сторону в письменной форме о возникновении обстоятельств непреодолимой силы.

4.3. Уплата неустойки не освобождает Стороны от выполнения лежащих на нем обязательств или устранения нарушений.

5. Срок действия настоящего Договора и иные условия.

5.1 Договор вступает в силу и начинает действовать с момента его подписания сторонами и является бессрочным с момента выхода из членов СНТ с ежегодной автоматической пролонгацией, если Индивидуальный садовод не вступил в члены СНТ или на земельном участке Индивидуального садовода не поменялся владелец.

6. Изменение сторон по договору

6.1 Собственник вправе передать права и обязанности по настоящему договору новому собственнику в случае отчуждения участков третьим лицам или в случае передачи участков по наследству, в пользование или управление своим родственникам или третьим лицам.

6.2 В случае ликвидации или реорганизации Товарищества его права и обязанности по настоящему договору переходят к его правопреемнику или вновь созданному юридическому лицу.

7. Порядок разрешения споров

7.1 Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности решаться путем переговоров между Сторонами.

7.2 В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны после реализации предусмотренных законодательством процедуры досудебного урегулирования разногласий передают их на рассмотрение суда.

8. Заключительные положения

8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или представителями Сторон, имеющими соответствующим образом оформленные полномочия. Все изменения, дополнения, приложения к настоящему договору являются неотъемлемой частью настоящего договора.

8.2 Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из Сторон имеется один экземпляр настоящего договора.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ № 16 ОАО «ГАЗ» расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубля.

Обязать СНТ № 16 ОАО «ГАЗ» ежегодно выдавать пропуск на вход и на въезд на автомобиле на территорию СНТ индивидуальному садоводу ФИО1

Взыскать с СНТ № 16 ОАО «ГАЗ» в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей.

В удовлетворении встречного искового требования ФИО1 к СНТ № 16 ОАО «ГАЗ» о понуждении садоводческое некоммерческое товарищество № 16 ОАО «ГАЗ», расположенное по адресу: *** заключить Договор на пользование объектами инфраструктуры садоводческого некоммерческого товарищества при ведении садоводства в индивидуальном порядке с ФИО1, собственницей земельного участка № 730, расположенного на территории СНТ № 16 ОАО «ГАЗ» в ***, - отказать в полном объеме.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит отменить решение суда в части обязания ее уплаты членских взносов за 2014 г и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований СНТ и удовлетворении ее исковых требований о понуждении заключения договора в предложенной ею редакции в полном объеме.

В обоснование жалобы указано, что она не согласна с выводами суда об обязанности уплаты ею членских взносов за 2014 г, поскольку 15 января 2014 г ею подано заявление о прекращении членства в СНТ. Решением Кстовского городского суда от 11.09.14 г на СНТ была возложена обязанность заключить договор с ответчицей на пользование инфраструктурой. С предложенными СНТ редакциями договора она не согласилась. Она не пользуется объектами инфраструктуры СНТ, а взимание за это платы, является, по мнению апеллянта, попыткой извлечь прибыль.

На апелляционную жалобу СНТ № 16 подало возражения.

На территории СНТ № 16 в располагается земельный участок № 730, площадью 0,08 га, с кадастровым номером № ***, принадлежащий на праве собственности ФИО1, полученный на основании Распоряжения № 1557-р от 27 сентября 1993 года «О перерегистрации земельных участков и предоставлении их в собственность граждан членов садоводческого товарищества № 16 Производственного объединения (ПО) «ГАЗ», изданного мэрией Кстовского района Нижегородской области (л.д.23-24).

В члены СНТ № 16 Ответчик была принята по письменному обращению от 15 октября 1991 года, и с 2013 года по настоящее время перестала производить оплату членских взносов.

9 декабря 2012 года Решением отчетно-выборного собрания уполномоченных представителей и садоводов СНТ № 16 ОАО «ГАЗ», по одному из вопросов была утверждена приходно-расходная смета на 2013 год и установлен размер и сроки оплаты членского взноса на 2013 год – *** рублей до 31 мая 2013 года из расчета того, какие расходы будут понесены Истцом в 2013 году, а именно: техническое обслуживание ЛЭП, вырубка деревьев (веток) на землях общего пользования, оплата за пользование электроэнергией, профилактика оборудования насосной подстанции, ямочный ремонт дорог (засыпка щебнем), расходы на приобретение канцтоваров, расходы на услуги сотовой связи председателя и членов правления, почтовые расходы, сварочные работы трубопровода (затворов, вентилей), налог на земли общего пользования, непредвиденные расходы, транспортные расходы (бензин), зарплата председателя за 12 месяцев, зарплата кассиров 1,2,3,4,5 секторов за 5 месяцев, кассир по приему садоводов за 5 месяцев, зарплата 1,2,3 машинистам за 5 месяцев, зарплата электрику за 7 месяцев, зарплата 2-х машинистов по питьевой скважине за 2 месяца, оплата представителя в суде за 5 месяцев, отчисление ЕСН от штатной и нештатной зарплаты, налог на имущество, оплата банковских услуг, отчисление в НП «ССТ» за 12 месяцев, оплата за охрану, утилизация мусора за 6 месяцев, строительство 1-й скважины, закупка материалов, госпошлина в суд, услуги фронтального погрузчика, строительство забора 1,5 км, установка прожекторов 3 штуки, закупка кирпича под центральный трубопровод, установка радиорубки на правление, установка автоматики на 5-и скважинах, закольцовка трубопровода (л.д.18-19).

22 декабря 2013 года Решением общего собрания уполномоченных представителей и садоводов СНТ № 16 ОАО «ГАЗ», по одному из вопросов была утверждена приходно-расходная смета на 2014 год и установлен размер и сроки оплаты членского взноса на 2014 год – *** рублей до 30 июня 2014 года из расчета того, какие расходы будут понесены Истцом в 2014 году, а именно: техническое обслуживание ЛЭП, КТП, оплата за пользование электроэнергией, профилактика оборудования насосной подстанции, ямочный ремонт дорог с техническим боем асфальта, расходы на приобретение канцтоваров, расходы на услуги сотовой связи председателя и членов правления, почтовые расходы, сварочные работы трубопровода (затворов, вентилей), налог на земли общего пользования, непредвиденные расходы (оформление подъездной дороги через суд), транспортные расходы (бензин), зарплата председателя за 12 месяцев, зарплата кассиров 1,2,3,4,5 секторов за 5 месяцев, кассир по приему садоводов за 5 месяцев, зарплата 1,2,3 машинистам за 5 месяцев, зарплата электрику за 7 месяцев, оплата представителя в суде за 4 месяца, отчисление ЕСН от штатной и нештатной зарплаты, налог на имущество, оплата банковских услуг, отчисление в НП «ССТ» за 12 месяцев, оплата на охрану за 8 месяцев, утилизация мусора с одного участка, закупка 2-х контейнеров (2 железобетонные плиты), закупка материалов, госпошлина в суд, установка прожекторов, установка автоматики на 3-х скважинах (л.д.17).

Указанные Решения собраний уполномоченных представителей истца членами товарищества, в том числе ответчиком в части, либо полностью не оспаривались и не признавались недействительными в установленном законом порядке.

На основании пп.1, 4, 6, 10, 11 п.2 ст.19, п.1 ст.20 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; не нарушать права членов такого объединения; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; участвовать в общих собраниях членов такого объединения; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.

Органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

15 января 2014 года ответчик выразила свое желание, изложенное в письменной форме путем подачи заявления на имя председателя СНТ № 16 о добровольном выходе из состава членов Истца (л.д.15). Данным заявлением ответчик предложила считать вышедшим ее из состава членов СНТ № 16 с 1 января 2014 года.

Удовлетворяя иск СНТ № 16 в части взыскания с ФИО1 задолженности по членским взносам за 2014 г, с чем не согласна ФИО1, суд указал, что считает дату выхода из членов СНТ, отличается от даты обращения, поэтому суд счел ее необоснованной.

Согласно ст.1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:

членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;

Обязанность члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения своевременно уплачивать членские и иные взносы установлена подпунктом 6 пункта 2 статьи 19 указанного Федерального закона.

Между тем принцип добровольного членства в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан закреплен в статье 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", согласно которой садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан представляет собой некоммерческую организацию, учрежденную гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

Подпунктом 9 пункта 1 статьи 19 указанного федерального закона определено, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В связи с этим для добровольного выхода члена объединения не требуется решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, установленного законом для исключения из числа его членов (Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)).

Таким образом, судебная коллегия, соглашаясь с выводами суда о том, что задним числом, т.е. с 1.01.14 г исключение из членов СНТ в связи с добровольным выходом из состава невозможно, не может согласиться с выводом суда о взыскании членских взносов с ФИО1 за весь 2014 г

Поскольку решением общего собрания уполномоченных представителей и садоводов СНТ № 16 ОАО «ГАЗ» от 22..12.2013 г был установлен размер членских взносов на 2014 г в сумме *** рублей, с ФИО1 подлежат взысканию членские взносы пропорционально количеству дней членства в СНТ в 2014 г, т.е в сумме *** руб.

Соответственно подлежат изменению и проценты, предусмотренные ст. 395 ГК РФ. Приведенный в иске расчет процентов за 2015 г исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ является неверным.

Согласно ст.395 ГК РФ (в ред. Федерального закона от 8.03.2015 г, вступившего в силу с 1.06.2015 г) 1. За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку срок оплаты членских взносов вышеуказанным решением общего собрания уполномоченных был определен 30.06.14 г размер процентов определяется следующим образом/

Таким образом, проценты, предусмотренные ст.395 ГК РФ, подлежат взысканию с ответчицы в сумме *** руб.

Обсудив доводы апелляционной жалобы о несогласии с решением суда в части обязания ФИО1 заключить договор пользования объектами инфраструктуры СНТ в редакции, предложенной истцом, судебная коллегия данный довод находит несостоятельным.

Как следует из материалов дела, решением Кстовского городского суда от 11.09.2014 г на СНТ № 16 ОАО «ГАЗ» была возложена обязанность заключить с ФИО1 договор о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования в течение двух недель с момента вступления решения суда в законную силу (л.д.87-88).

Решением собрания уполномоченных представителей и садоводов СНТ № 16 ОАО «ГАЗ» от 14.12.14 г было постановлено заключить договор на пользование услугами и инфраструктурой СНТ при ведении садоводства в индивидуальном порядке (л.д.16). Проект договора был разработан СНТ и направлен ответчице (л.д.13-14). Условия договора определяют цену в размере членского и других взносов, утвержденных общим собранием уполномоченных представителей СНТ.

Факт получения проекта договора ответчицей не оспаривается (л.д.115 оборот). Протокол разногласий к договору или иной документ, свидетельствующий о несогласии заключить договор на предложенных условиях ответчица в адрес истца не направлялся. Ответчица в суде пояснила, что ее несогласие с условиями договора вызвано тем, что она не намерена пользоваться тем объемом инфраструктуры, который определен договором.

В соответствии с пп. 9 п. 1 ст. 19 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого товарищества вправе добровольно выходить из такого объединения с одновременным заключением с ним договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Принуждение к заключению договора не допускается за исключением случаев, когда обязанность заключения договора предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

По смыслу ст. 445 ГК РФ понудить к заключению договора по суду можно только то лицо, для которого заключение договора является обязательным в силу ГК РФ или другого закона.

В силу ст. 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме, в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества, не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Поскольку, как правильно установлено судом, размер платы за пользование объектами инфраструктуры согласно условиям договора для ответчицы не превышает размера платы за пользование указанным имуществом для членов СНТ, судебная коллегия приходит к выводу, что договор на условиях предложенных СНТ должен быть заключен ответчицей. а следовательно, выводы суда к обязанию ответчицы заключения такого договора являются законными и обоснованными.

Доводы ответчицы ФИО1 о необходимости заключения договора на условиях, предложенных ею, были предметом обсуждения суда, и суд пришел к обоснованному выводу о том, что оснований для заключения договора по предложенному ФИО1 варианту не имеется.

В связи с изменением решения суда в части взыскания задолженности по уплате членских взносов за 2014 г изменению подлежит решение в части размера госпошлины, которая подлежит возврату в пользу СНТ № 16 с ФИО1 в сумме 6400 рублей.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Изменить решение Автозаводского районного суда г. Н.Новгорода от 1.02.16 г в части взыскания задолженности по членским взносам за 2014 г и суммы процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами за период с 1.07.14 г по 8.10.15 г., изложив решение суда в указанной части в следующей редакции.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ № 16 ОАО «ГАЗ» задолженность по членским взносам за 2014 г в сумме *** руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 1.07.14 г по 8.10.15 г в сумме *** руб., а с 9.10.15 г по день фактической уплаты долга исходя из средней ставки банковского процента по вкладам физических лиц по Приволжскому федеральному округу и суммы задолженности в размере *** руб.

Изменить решение суда в части взысканной в пользу СНТ № 16 ОАО «ГАЗ» с ФИО1 госпошлины, определив ко взысканию госпошлину в сумме *** рублей.

В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1- без удовлетворения.

Председательствующий Судьи