Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании по докладу судьи Е.А. Чекалкиной гражданское дело по апелляционным жалобам Н.А. Моисеевой, Х.Ш. Галибаева на решение Лениногорского городского суда Республики Татарстан от 16 февраля 2015 года, которым постановлено:

иск Моисеевой Н. А. к Галибаеву Х. Ш., Милен Г. М. о включении жилого дома и земельного участка в состав наследства, о признании отсутствующими права собственности на жилой дом и на земельный участок, о признании недействительными государственной регистрации прав, о снятии гражданина с регистрационного учета в жилом помещении, о признании права собственности на автомобиль и исключении его из состава наследства, об определении долей наследников в праве общей долевой собственности, признании на жилой дом и в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, о признании прекращенным права собственности на строения недостроенного строительства индивидуального жилого дома, признании лица утратившим право бессрочного пользования земельным участком, признании прекращенным права бессрочного пользования земельным участком удовлетворить частично.

Признать прекращенным с 10 июля 1986 года право собственности Х.Ш. Галибаева на строения недостроенного строительства индивидуального жилого дома, состоящего из одного шлакоблочного сарая и тесовых сооружений, находившихся по адресу: <адрес>, в связи с отчуждением по договору купли-продажи, от 10.07.1986., удостоверенному Лениногорской нотариальной конторой ....;

Признать Галибаева Х. Ш. с 10 июля 1986 года утратившим право бессрочного пользования земельным участком площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, в связи с отчуждением находившегося на земельном участке строения недостроенного строительства индивидуального жилого дома, состоящего из одного шлакоблочного сарая и тесовых сооружений, по договору купли-продажи, от 10 июля 1986 года, удостоверенному Лениногорской нотариальной конторой <дата> № .....

Признать прекращенным с 10.07.1986 г. право Галибаева Х. Ш. бессрочного пользования земельным участком площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, в связи с отчуждением находившегося на земельном участке строения недостроенного строительства индивидуального жилого дома, состоящего из одного шлакоблочного сарая и тесовых сооружений, по договору купли-продажи от 10 июля 1986 года, удостоверенному Лениногорской нотариальной конторой 10.07.1986 года, № .....

Включить в состав наследства, открывшегося 3 июня 2014 года после смерти Мамедова А. Г. - жилой дом, назначение жилое, 1-этажный, общая площадь 98,5 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый № ....; земельный участок площадью 1028 кв.м., назначение объекта: земли населенных пунктов, земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №.....

Признать отсутствующим право собственности Галибаева Х. Ш. на жилой дом, назначение жилое, 1-этажный, общая площадь 98,5 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес> <адрес>, кадастровый № .....

Признать отсутствующим право собственности Галибаева Х. Ш. на земельный участок площадью 1028 кв.м., назначение объекта: земли населенных пунктов, земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый № .....

Признать недействительной государственную регистрацию права собственности Галибаева Х. Ш. на жилой дом, назначение жилое, 1-этажный, общая площадь 98,5 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес> <адрес>, кадастровый № ...., № регистрации ...., от 19 августа 2014 года.

Признать недействительной государственную регистрацию права собственности Галибаева Х. Ш. на земельный участок площадью 1028 кв.м., назначение объекта: земли населенных пунктов, земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый № ...., № регистрации ...., от 19 августа 2014 года.

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права серии ...., выданное 19 августа 2014 года на имя Галибаева Х. Ш., субъект права: жилой дом, назначение жилое, 1-этажный, общая площадь 98,5 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый № .....

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права, выданное <дата> на имя Галибаева Х. Ш., субъект права: земельный участок площадью 1028 кв.м., назначение объекта: земли населенных пунктов, земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> <адрес>, кадастровый № 16:51:012701:216.

Обязать Галибаева Х. Ш. в течение 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда сняться с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Обязать Лениногорский отдел управления федеральной миграционной службы России по <адрес> в течение 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда снять Галибаева Х. Ш. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, пер. Пролетарский, <адрес>.

Определить долю Моисеевой Н. А. в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение жилое, 1-этажный, общая площадь 98, 5 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес> <адрес>, кадастровый № .... равной ?.

Определить долю Моисеевой Н. А. в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1028 кв.м., назначение объекта: земли населенных пунктов, земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, пер. Пролетарский, <адрес>, кадастровый № .... равной ? доли.

Определить долю Милен Г. М. в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение жилое, 1-этажный, общая площадь 98,5 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес>, кадастровый № ...., равной ? доли;

Определить долю Милен Г. М. в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1028 кв.м., назначение объекта: земли населенных пунктов, земельные участки для - размещения объектов индивидуального жилищного строительства, адрес (местонахождение) объекта <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый № ...., равной ? доли.

Признать за Моисеевой Н. А. право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение жилое, 1-этажный, общая площадь 98, 5 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый № .....

Признать за Моисеевой Н. А. право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1028 кв.м., назначение объекта: земли населенных пунктов, земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> <адрес>, кадастровый № .....

В удовлетворении исковых требований Моисеевой Н. А. о признании за ней права собственности на автомобиль марки ГАЗ-21, 1957 года выпуска, двигатель № ...., шасси №...., кузов № ...., цвет стальной, государственной номерной знак ...., владельцем которого в ОМВД ГИБДД по <адрес> РТ указан А.Г. Мамедов, дата постановки автомобиля на учет 21.05.1974 г. и исключении данного автомобиля из состава наследства, открывшегося 03 июня 2014 года после смерти Мамедова Ахмеда Гасановича, отказать.

Взыскать с Галибаева Х. Ш. в пользу Моисеевой Н. А. 14 000 рублей в счет оплаты услуг адвоката.

Взыскать с Галибаева Х. Ш. в бюджет муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» РТ государственную пошлину в размере 5 100 рублей.

Взыскать с Милен Г. М. в бюджет муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» РТ государственную пошлину в размере 300 рублей.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб Н.А. Моисеевой, Х.Ш. Галибаева об отмене решения, выслушав представителя Н.А. Моисеева – Н.Ш. Аркавия поддержавший доводы апелляционной жалобы, возражавший относительно доводов Х.Ш. Галибаева, Х.Ш. Галибаеваи его представителя В.А. Гильманова поддержавшие доводы апелляционной жалобы, возражавшие против апелляционной жалобы Н.А. Моисеевой, суд апелляционной инстанции

у с т а н о в и л :

Н.А. Моисеева обратилась в суд с иском к Х.Ш. Галибаеву и Г.М. Милен о включении жилого дома и земельного участка в состав наследства, о признании отсутствующими права собственности на жилой дом и на земельный участок, о признании недействительными государственной регистрации прав, о снятии гражданина с регистрационного учета в жилом помещении, о признании права собственности на автомобиль и исключении его из состава наследства, об определении долей наследников в праве общей долевой собственности, признании на жилой дом и в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, о признании прекращенным права собственности на строения недостроенного строительства индивидуального жилого дома, признании лица утратившим право бессрочного пользования земельным участком, признании прекращенным права бессрочного пользования земельным участком.

В обоснование требований указано, что 03 июня 2014 года в городе Лениногорске Республики Татарстан умер отец Н.А. Моисеевой – А.Г. Мамедов, со смертью которого открылось наследство по закону. Наследниками А.Г. Мамедова первой очереди по закону являются его дети – Н.А. Моисеева и её сестра Г.М. Милен. Каждый из них принял наследство путем обращения к нотариусу Лениногорского нотариального округа М.В. Софроновой с заявлением о принятии наследства. Н.А. Моисеева приняла наследство также путем вступления в фактическое владение наследственным имуществом. Принимая открывшееся со смертью её отца наследство по закону, истец была уверена и не сомневалась в том, что в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства её отцу на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок по этому же адресу, на котором расположен жилой дом, а также истец полагала, что в состав наследства не входит автомашина марки ГАЗ-М-21, 1957 года выпуска, двигатель ...., шасси № ...., кузов № ...., цвет стальной, государственной номерной знак ...., которую А.Г. Мамедов подарил истцу в 1982 году. Из выданной нотариусом копии свидетельства о государственной регистрации права, а затем из полученных истцом выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29 сентября 2014 года Н.А. Моисеевой стало известно, что после открытия наследства, 19 августа 2014 года, право собственности на указанные жилой дом и земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано за ответчиком Х.Ш. Галибаевым на основании архивной выписки «О выделении земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов», от 27 мая 1977 года, № 191, выданной ИК МО «ЛМР» РТ. Х.Ш. Галибаев 27 августа 2014 года зарегистрирован в указанном жилом доме на основании выданного ему свидетельства о государственной регистрации права от 19 августа 2014 года. Право собственности на жилой дом и земельный участок на день открытия наследства принадлежало А.Г. Мамедову. Ответчик права собственности на это имущество не имеет, вследствие чего не имеет права быть зарегистрированным в указанном жилом доме. Автомобиль на день открытия наследства принадлежал и принадлежит в настоящее время истцу на праве собственности. После ввода спорного жилого дома в эксплуатацию право собственности на жилой дом зарегистрировано в БТИ города Лениногорска РТ на имя ответчика на основании решения исполнительного комитета Лениногорского городского Совета депутатов трудящихся № 191 от 27 мая 1977 года «О выделении земельного участка под строительство индивидуальных жилых домов», согласно которому Х.Ш. Галибаеву выделен земельный участок площадью 600 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома жилой площадью 37, 3 кв.м., участок № 12 по пер. Пролетарский. 10 июля 1986 года между Х.Ш. Галибаевым и Н.А. Моисеевой заключен договор купли-продажи спорного жилого дома, удостоверенный Лениногорской нотариальной конторой 10 июля 1986 года, реестр № 2063, который зарегистрирован в бюро технической инвентаризации г. Лениногорска РТ 4 октября 1990 года № 2063. В соответствии с указанным договором Х.Ш. Галибаев продал истцу, а Н.А. Моисеева купила указанный жилой дом. Договор купли-продажи жилого дома зарегистрирован в бюро технической инвентаризации г. Лениногорска РТ 4 октября 1990 года за № 2063 и с указанной даты до 20 мая 1999 года принадлежал истцу на праве собственности. 6 мая 1999 года между истцом и её отцом А.Г. Мамедовым заключен договор купли-продажи данного жилого дома, согласно пункта 1, Н.А. Моисеева продала жилой дом А.Г. Мамедову, удостоверенный нотариусом Лениногорского нотариального округа РТ Л.П. Юриковой 6 мая 1999 года и зарегистрированный в реестре № 1-1006, зарегистрированный в БТИ города Лениногорска РТ 20 мая 1999 года в реестровой книге № 14, страница № 6, реестр № 12. На основании договора купли-продажи жилого дома, от 6 мая 1999 г., право собственности Н.А. Моисеевой на жилой дом прекращено, право собственности на жилой дом приобрел отец А.Г. Мамедов, что подтверждается выпиской из реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества под № 318, от 4 сентября 2014 года, Лениногорского участка межрайонного филиала № 11 Республиканского государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан, а также справкой БТИ, от 17 октября 2014 г., № 1101.Как собственник отец Н.А. Моисеевой постоянно пользовался жилым домом и земельным участком, собственным трудом и на личные денежные средства производил улучшения принадлежащего ему домовладения. Право собственности А.Г. Мамедова на жилой дом возникло 20 мая 1999 года (момента регистрации права собственности в БТИ) на основании договора купли-продажи жилого дома, удостоверенного нотариусом Лениногорского нотариального округа РТ Л.П. Юриковой 6 мая 1999 года до введения в действие 01.01.2000. Федерального Закона Российской Федерации № 122-ФЗ от 21.07. 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». После продажи жилого дома в 1986 году Н.А. Моисеевой, право собственности Х.Ш. Галибаева было прекращено, он не имел никакого отношения к жилому дому и земельному участку, не пользовался ими, проживал в другом жилом помещении, участия в улучшении спорного имущества не принимал. Истец указывает, что представив на государственную регистрацию явившуюся основанием для регистрации его прав архивную выписку из решения исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» «О выделении земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов» от 27 мая 1977 года № 191, ответчик воспользовался наличием у него этой выписки, которая явилась основанием для государственной регистрации ранее возникших прав, отсутствием в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственной регистрации прав А.Г. Мамедова на эти объекты недвижимости, чем ввел регистрирующий орган в заблуждение. Государственная регистрация прав Х.Ш. Галибаева на жилой дом и земельный участок и выданные ему удостоверение государственной регистрации прав свидетельства о государственной регистрации прав нарушают наследственные права истца, не соответствуют закону, так как на момент государственной регистрации и выдачи свидетельств, объекты недвижимого имущества принадлежали на праве собственности отцу Н.А. Моисеевой, А.Г. Мамедову. На день регистрации в жилом доме 27 августа 2014 года ответчик права собственности на жилой дом не имел, не имеет и в настоящее время, государственная регистрация его прав и свидетельства о государственной регистрации прав недействительны (ничтожны). Основанием для регистрации в жилом доме послужили не соответствующие закону и недействительные (ничтожные) документы. Кроме того, Н.А. Моисеева и Г.М. Милен на день открытия наследства, 3 июня 2014 года, не давали согласия на регистрацию Х.Ш. Галибаева в указанном жилом доме. Согласно справке ГИБДД по Лениногорскому району РТ, выданной на запрос нотариуса под № 1110, от 29 августа 2014 года, владельцем автомобиля марки ГАЗ-21, 1957 года выпуска, двигатель № ...., шасси №...., кузов № ...., цвет стальной, государственной номерной знак ...., является А.Г. Мамедов, дата постановки на учет 21 мая 1974 года. Однако на день открытия наследства данный автомобиль принадлежал и принадлежит в настоящее время Н.А. Моисеевой на основании заключенного 8 мая 1982 года между А.Г. Мамедовым и истцом договора дарения автомобиля, удостоверенного государственным нотариусом Лениногорской нотариальной конторы Р.У. Ахметшиной и зарегистрированного в реестре № 70. Вместе с автомобилем на основании договора дарения А.Г. Мамедов передал Н.И. Моисеевой технический паспорт на указанный автомобиль. С 1982 года по настоящее время истец пользуется автомобилем, следит за исправностью и техническим состоянием, производит ремонт, за счет личных денежных средств несет все необходимые расходы по его содержанию. Её право собственности на автомобиль до смерти отца не нарушалось, А.Г. Мамедовым признавалось и не оспаривалось. Право собственности на автомобиль возникло в 1982 году на основании договора дарения в соответствии с действовавшими в то время нормами ГК РСФСР. Вышеуказанные жилой дом и земельный участок со дня открытия наследства, 3 июня 2014 года, принадлежат Н.А. Моисеевой и Г.М. Милен на праве общей долевой собственности. На основании вышеизложенного Н.А. Моисеева просила включить в состав наследства, открывшегося 3 июня 2014 года после смерти А.Г. Мамедова, - жилой дом, назначение жилое, 1-этажный, общая площадь 98, 5 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес>, кадастровый № ....; земельный участок площадью 1028 кв.м., назначение объекта: земли населенных пунктов, земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> <адрес>, кадастровый №....; Признать отсутствующим право собственности Х.Ш. Галибаева на жилой дом, назначение жилое, 1-этажный, общая площадь 98,5 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый № ....; Признать отсутствующим право собственности Х.Ш. Галибаева на земельный участок площадью 1028 кв.м., назначение объекта: земли населенных пунктов, земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый № 16....; Признать недействительной государственную регистрацию права собственности Х.Ш. Галибаева на жилой дом, назначение жилое, 1-этажный, общая площадь 98, 5 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес> <адрес>, кадастровый № ...., № регистрации ...., от 19 августа 2014 года; Признать недействительной государственную регистрацию права собственности Х.Ш. Галибаева на земельный участок площадью 1028 кв.м., назначение объекта: земли населенных пунктов, земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> <адрес>, кадастровый № ...., № регистрации ...., от 19 августа 2014 года; Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права серии ...., выданное 19 августа 2014 года на имя Х.Ш. Галибаева, субъект права: жилой дом, назначение жилое, 1-этажный, общая площадь 98, 5 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый № .... Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права, выданное <дата> на имя Х.Ш. Галибаева, субъект права: земельный участок площадью 1028 кв.м., назначение объекта: земли населенных пунктов, земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> <адрес>, кадастровый № ....; Обязать Х.Ш. Галибаева в течение 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда сняться с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>; Обязать Лениногорский отдел управления федеральной миграционной службы России по <адрес> в течение 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда снять Х.Ш. Галибаева с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>; Признать за Н.А. Моисеевой право собственности на автомобиль марки ГАЗ-21, 1957 года выпуска, двигатель № ...., шасси ...., кузов № .... цвет стальной, государственной номерной знак ...., владельцем которого в ОТОР ГИБДД по Лениногорскому району РТ указан А.Г. Мамедов, дата постановки автомобиля на учет 21.05. 1974; Исключить автомобиль марки ГАЗ-21, 1957 года выпуска, двигатель № ...., шасси ...., кузов № 3639, цвет стальной, государственной номерной знак 89-55 ТТТ, из состава наследства, открывшегося 03 июня 2014 года со смертью А.Г. Мамедова; Определить доли наследников в праве общей долевой собственности на наследственное имущество равными, по 1/2 доле в праве за каждым, а именно: доля Моисеевой Н. А. в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение жилое, 1-этажный, общая площадь 98,5 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Республика Татарстан, Лениногорский район, пер. Пролетарский, д.12, кадастровый № 16: 51: 012701: 292 – ?; доля Н.А. Моисеевой в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1028 кв.м., назначение объекта: земли населенных пунктов, земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, пер. <адрес>, кадастровый № ...., - 1/2; доля Г.М. Милен в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение жилое, 1-этажный, общая площадь 98,5 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый № .... -1/2; доля Г.М. Милен в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1028 кв.м., назначение объекта: земли населенных пунктов, земельные участки для - размещения объектов индивидуального жилищного строительства, адрес (местонахождение) объекта <адрес> <адрес>, кадастровый № 16: ...., -1/2; Признать за Н.А. Моисеевой право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение жилое, 1-этажный, общая площадь 98,5 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый № ....; Признать за Н.А. Моисеевой право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1028 кв.м., назначение объекта: земли населенных пунктов, земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый № 16: ....; Взыскать с Х.Ш. Галибаева, Г.М. Милен в пользу Н.А. Моисеевой понесенные расходы по оплате труда адвоката.

Истец Н.А. Моисеева в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Представитель истца Н.А. Моисеевой адвокат Н.Ш. Аркавий в судебном заседании уточнила исковые требования, просила суд признать прекращенным с 10 июля 1986 года право собственности Х.Ш. Галибаева на строения недостроенного строительства индивидуального жилого дома, состоящего из одного шлакоблочного сарая и тесовых сооружений, находившихся по адресу: <адрес>, в связи с отчуждением по договору купли-продажи, от 10.07.1986., удостоверенному Лениногорской нотариальной конторой ....;

Признать Х.Ш. Галибаева с 10 июля 1986 года утратившим право бессрочного пользования земельным участком площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, в связи с отчуждением находившегося на земельном участке строения недостроенного строительства индивидуального жилого дома, состоящего из одного шлакоблочного сарая и тесовых сооружений, по договору купли-продажи, от 10 июля 1986 года, удостоверенному Лениногорской нотариальной конторой 10 июля 1986 года № 2063.

Признать прекращенным с 10.07.1986 года право Х.Ш. Галибаева бессрочного пользования земельным участком площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, в связи с отчуждением находившегося на земельном участке строения недостроенного строительства индивидуального жилого дома, состоящего из одного шлакоблочного сарая и тесовых сооружений, по договору купли-продажи от 10 июля 1986 г., удостоверенному Лениногорской нотариальной конторой 10.07.1986., № 2063.

Представитель ответчика Х.Ш. Галибаева адвокат В.А. Гильманов в судебном заседании частично признал исковые требования.

Ответчик Х.Ш. Галибаев в судебном заседании частично признал исковые требования, указал о том, что когда его мать продала жилой дом и земельный участок не знал, на основании архивной выписки оформил дом на себя, не имея при этом злого умысла.

Ответчик Г.М. Милен в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Представитель ответчика Г.М. Милен адвокат А.А. Францева в судебном заседании исковые требования признала частично, признала требования по домовладению и земельному участку, в части исключения автомобиля из наследуемого имущества не признала.

Суд удовлетворил заявленные требования в части и вынес решение в приведенной выше формулировке.

В апелляционной жалобе Н.А. Моисеевой ставится вопрос об отмене решения суда в части отказа о признании права собственности на автомобиль. Указано, что при принятии судом решения в части отказа в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на автомобиль марки ГАЗ-21 суд первой инстанции неправильно применил нормы материального права, так как данный автомобиль согласно договору дарения удостоверенному нотариусом Лениногорской нотариальной конторы и зарегистрированному в реестре №70, является собственностью истца с 8 мая 1982 года, а право собственности А.Г.Мамедова на данный автомобиль прекратилось.

В апелляционной жалобе Х.Ш. Галибаевым ставится вопрос об отмене решения суда в части разрешения требований на дом и земельный участок.Указано, что суд должен был признать недоказанным возникновение права собственности Н.А. Моисеевой на жилой дом с хозяйственными постройками при нем, так как несоблюдение правил ст. 239 ГК РСФСР от 24.12.1992. действовавшего на момент подписания договора влечет недействительность договора. Считает, что по делу неправильно определены юридически значимые обстоятельства, не приняты меры для их полного и всестороннего исследования, по делу допущены существенные нарушения норм материального и процессуального права, что привело к вынесению незаконного и необоснованного решения.

В силу ст. 327.1 ГПК РФ, п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность судебного постановления суда первой инстанции только в обжалуемой части исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно них.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционных жалоб в порядке ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы жалоб, заслушав стороны, судебная коллегия считает решение суда подлежащим отмене в части.

В силу п.3,4 ч.1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права

В соответствии с пунктом 8 постановления № 9 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения такого срока.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещественные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит: право собственности.

Согласно пунктам 3 и 6 статьи 32 Земельного Кодекса РСФСР 1970 г., действовавшего на момент заключения договора купли-продажи между Н.А. Моисеевой и Х.Ш. Галибаевым в 1986 году, право граждан на пользование предоставленным земельным участком подлежало прекращению в случае переселения в другое постоянное место жительства всех членов двора или семьи, а также ввиду добровольного отказа от пользования земельным участком.

Согласно ч.1 ст. 552 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

Материалами дела установлено, что 03 июня 2014 года в городе Лениногорске Республики Татарстан умер отец Н.А. Моисеевой – А.Г. Мамедов, со смертью которого открылось наследство по закону.

На основании пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками А.Г. Мамедова первой очереди по закону являются его дети – Н.А. Моисеева и её сестра Г.М. Милен. Каждый из них принял наследство путем обращения к нотариусу Лениногорского нотариального округа М.В. Софроновой с заявлением о принятии наследства. Н.А. Моисеева приняла наследство также путем вступления в фактическое владение наследственным имуществом.

На основании решения исполнительного комитета Лениногорского городского Совета депутатов трудящихся № 191 от 27 мая 1977 года «О выделении земельного участка под строительство индивидуальных жилых домов», согласно которому Х.Ш. Галибаеву выделен земельный участок площадью 600 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома жилой площадью 37, 3 кв.м., участок № 12 по пер. Пролетарский, после ввода жилого дома в эксплуатацию, за Х.Ш.Галибаевым в БТИ г. Лениногорска зарегистрировано право собственности

10 июля 1986 года между Х.Ш. Галибаевым и Н.А. Моисеевой заключен договор купли-продажи спорного жилого дома, удостоверенный Лениногорской нотариальной конторой 10 июля 1986 года, реестр № 2063, который зарегистрирован в бюро технической инвентаризации г. Лениногорска РТ 4 октября 1990 года № 2063. В соответствии с указанным договором Х.Ш. Галибаев продал истцу, а Н.А. Моисеева купила указанный жилой дом.

Договор купли-продажи жилого дома зарегистрирован в бюро технической инвентаризации г. Лениногорска РТ 4 октября 1990 года за № 2063 и с указанной даты до 20 мая 1999 года принадлежал истцу на праве собственности.

6 мая 1999 года между истцом и её отцом А.Г. Мамедовым заключен договор купли-продажи данного жилого дома, согласно пункта 1, Н.А. Моисеева продала жилой дом А.Г. Мамедову, удостоверенный нотариусом Лениногорского нотариального округа РТ Л.П. Юриковой шестого мая 1999 года и зарегистрированный в реестре № 1-1006, зарегистрированный в БТИ города Лениногорска РТ 20 мая 1999 года в реестровой книге № 14, страница № 6, реестр № 12.

На основании договора купли-продажи жилого дома, от 6 мая 1999 г., право собственности Н.А. Моисеевой на жилой дом прекращено, право собственности на жилой дом приобрел отец А.Г. Мамедов, что подтверждается выпиской из реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества под № 318, от 4 сентября 2014 года, Лениногорского участка межрайонного филиала № 11 Республиканского государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан, а также справкой БТИ, от 17 октября 2014 г., № 1101.

29 сентября 2014 года Н.А. Моисеевой стало известно, что после открытия наследства, 19 августа 2014 года, право собственности на указанные жилой дом и земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано за ответчиком Х.Ш. Галибаевым на основании архивной выписки «О выделении земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов», от 27 мая 1977 года, № 191, выданной ИК МО «ЛМР» РТ.

Х.Ш. Галибаев 27 августа 2014 года зарегистрирован в указанном жилом доме на основании выданного ему свидетельства о государственной регистрации права от 19 августа 2014 года.

Удовлетворяя требования истца о включении в состав наследства, открывшегося 3 июня 2014 года после смерти А.Г. Мамедова, - жилого дома, назначение жилое, 1 - этажный, общая площадь 98,5 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый № .... о прекращении права собственности на спорное строение и земельный участок за Х.Ш.Галибаевым, суд исходил из того, что договор купли продажи недвижимого имущества заключен в письменном виде, соответствует требованиям законодательства, нотариально удостоверен, зарегистрирован в БТИ, недвижимое имущество фактически передано покупателю, кроме того, после заключения договора купли-продажи вышеуказанного дома от 10.07.1986года, Х.Ш. Галибаев фактически прекратил пользоваться земельным участком, проживал в другом постоянном месте жительства, с 1984 по 1997 годы проживал на севере, с 1997 года стал проживать на квартире в <адрес>, тем самым добровольно отказался от пользования земельным участком в связи с продажей находившегося на нем строения недостроенного жилого дома и утратил право пользования земельным участком, а, следовательно, и основания для регистрации права собственности на земельный участок в дальнейшем.

С таким выводом суд апелляционной инстанции согласен, поскольку он основан на законе и подтверждается материалами дела.

Доли наследников в спорном недвижимом имуществе - жилом доме, назначение жилое, 1 - этажный, общая площадь 98,5 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый № .... определены верно в соответствии с требованиями части 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Между тем, суд апелляционной инстанции не может согласиться с выводом суда о включении земельного участка площадью 1028 кв.м., назначение объекта: земли населенных пунктов, земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый № .... в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти А.Г.Мамедова и определении в нем долей наследников, в силу следующего.

На основании статьи 1181 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом. (в ред. Федерального закона от 03.06.2006 N 73-ФЗ)

В силу п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012года№9 « О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность);

Поскольку доказательства, подтверждавшие возникновение при жизни наследодателя права собственности либо права пожизненного наследуемого владения на спорный участок согласно ст. 1181 ГК РФ, в материалах дела отсутствовали, имелись лишь доказательства, что А.Г.Мамедов при жизни приобрел дом, расположенный на земельном участке площадью 600 кв. м., который ранее предоставлялся Х.Ш.Галибаеву под строительство индивидуального жилого дома на основании Постановления Исполкома Ленинского городского Совета Депутатов трудящихся № 191 от 27 мая 1977года, кроме того, в материалах дела также отсутствовали данные об обращении наследодателя за регистрацией права собственности на спорный земельный участок либо с иными заявлениями о приобретении его в собственность, то суд апелляционной инстанции считает, что в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 82 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследодатель при жизни не обладал правом собственности либо правом пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок, следовательно, на момент его смерти земельный участок, о правах на который был заявлен иск, наследодателю не принадлежал, соответственно, имущественные права наследодателя на данный участок не могли войти в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Учитывая вышеизложенное, решение суда в части включения земельного участка площадью 1028 кв.м., назначение объекта: земли населенных пунктов, земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> <адрес>, кадастровый № 16: 51: 012701: 216. в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти А.Г.Мамедова и определении в нем долей наследников, подлежит отмене с принятием нового об отказе в удовлетворении требований.

Отказывая в удовлетворении требований истца в части признания за Н.А.Моисеевой права собственности на автомобиль марки ГАЗ-21, 1957 года выпуска, двигатель № ...., шасси №...., кузов № ...., цвет стальной, государственной номерной знак ...., владельцем которого в ОМВД ГИБДД по <адрес> РТ указан А.Г. Мамедов, дата постановки автомобиля на учет 21.05.1974 г. и исключении данного автомобиля из состава наследства, открывшегося 03 июня 2014 года после смерти Мамедова А. Г., суд исходил из того, что указанный автомобиль после заключения договора дарения не был зарегистрирован в установленном порядке в ГАИ за Н.А.Моисеевой, в настоящее время автомобиль зарегистрирован за А.Г. Мамедовым, следовательно Н. А. Моисеева дар не приняла.

Между тем, суд апелляционной инстанции с вышеуказанным выводом не согласен, поскольку из договора дарения от 8 мая 1982года следует, что А.Х.Мамедов подарил своей дочери Н.А.Мамедовой ( Моисеевой) спорный автомобиль, а Н.А. Мамедова указанный дар приняла.

Поскольку договор дарения заключен в письменном виде, нотариально удостоверен, автомобиль в дар принят, иное материалы дела не содержат, требований об обязательной регистрации договора дарения движимого в каких либо органах, законодательство не содержит, следовательно оснований для отказа в удовлетворении требований истца в указанной части не имелось.

Отсутствие регистрации автотранспортного средства в органах ГИБДД за истцом, и наличие до настоящего времени регистрации транспортного средства за ответчиком, не может являться основанием для отказа в удовлетворении требований, поскольку регистрация транспортных средств ГИБДД лишь является основанием для допуска участников в дорожном движении и не влияет на существо сделок транспортных средств. Право собственности на транспортное средство возникает с момента заключения договора, а не регистрации в органах ГИБДД.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 328, 329, п. 3, 4 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции,

о п р е д е л и л :

решение Лениногорского городского суда Республики Татарстан от 16 февраля 2015 года по данному делу в части отказа удовлетворения требований Моисеевой Н. А. о признании за ней права собственности на автомобиль марки ГАЗ-21, 1957 года выпуска, двигатель № ...., шасси №...., кузов № ...., цвет стальной, государственной номерной знак ...., владельцем которого в ОМВД ГИБДД по Лениногорскому району РТ указан А.Г. Мамедов, дата постановки автомобиля на учет 21.05.1974 г. и исключении данного автомобиля из состава наследства, открывшегося 03 июня 2014 года после смерти Мамедова А. Г., отменить и принять новое решение.

Признать за ФИО1 право собственности на автомобиль марки ГАЗ-21, 1957 года выпуска, двигатель № ...., шасси №...., кузов № ...., цвет стальной, государственной номерной знак ...., владельцем которого в ОМВД ГИБДД по Лениногорскому району РТ указан ФИО2, дата постановки автомобиля на учет 21.05.1974 г. и исключить данный автомобиль из состава наследства, открывшегося 03 июня 2014 года после смерти ФИО2.

Решение Лениногорского городского суда Республики Татарстан от 16 февраля 2015 года по данному делу в части включения в состав наследства, открывшегося 3 июня 2014 года после смерти ФИО2 земельного участка площадью 1028 кв.м., назначение объекта: земли населенных пунктов, земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> кадастровый №.... и определении долей ФИО3 и ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1028 кв.м., назначение объекта: земли населенных пунктов, земельные участки для - размещения объектов индивидуального жилищного строительства, адрес (местонахождение) объекта <адрес>, кадастровый № ...., равной ? доли, отменить и принять новое решение, которым в удовлетворении вышеуказанных требований отказать.

Апелляционное определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационную инстанцию.

Председательствующий

Судьи