Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу СНТ «Нескучное» на решение Центрального районного суда г. Калининграда от 19 сентября 2016 года, которым суд постановил:

Исковое заявление СНТ «Нескучное» к ФИО1, МП КХ «Водоканал» городского округа «Город Калининград» о признании незаконным присоединение жилого дома к уличным сетям, оставить без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Бояровой И.К., объяснения представителя СНТ «Нескучное» - ФИО2, поддержавшего доводы жалобы, возражения представителей ФИО1 – ФИО3, ФИО4, представителя МП КХ «Водоканал» ФИО5, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

СНТ «Нескучное» обратилось в суд с иском к ФИО1, МП КХ «Водоканал» о признании незаконным присоединения жилого дома к уличным сетям, указав, что в целях санитарной защиты питьевого водозабора озера «Нескучное» и улучшения условий проживания, товарищество на средства его членов, в соответствии с техническими условиями ТУ-1460 от 01.10.2012 года, выданными МУП КХ «Водоканал», организовало проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию в 2014 году уличных канализационных сетей для подключения к городским сетям канализации 40 жилых домов, расположенных на его территории. В соответствии с договором между СНТ «Нескучное» и МУП КХ «Водоканал» от 16.07.2014 г. №, обслуживание указанных уличных канализационных сетей товарищества осуществляется МУП КХ «Водоканал» на платной основе. Правом хозяйственного ведения, владения и распоряжения указанным объектом МУП КХ «Водоканал» не владеет. Данный объект используется в качестве транзита канализационных стоков от жилых домов, расположенных на территории товарищества, в канализационную сеть города. После установки индивидуальных приборов учета стоков, обследования построенных канализационных выпусков от жилых домов специалистами «Водоканал» и представителем СНТ на соответствие дворовых сетей проектной и исполнительной документации, все дольщики получают право на присоединение к уличным сетям и оформление с МУП КХ «Водоканал» прямых договоров водоотведения и осуществление расчетов за предоставляемые услуги непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. Между тем, МУП КХ «Водоканал», злоупотребляя правом, подключает отдельные объекты граждан водоотведения в СНТ «Нескучное» в одностороннем порядке, без наличия необходимой рабочей и исполнительной документации и согласования с владельцем транзитных уличных сетей. Неоднократные обращения СНТ в «Водоканал» о недопущении указанных неправомерных действий остаются без ответа. Таким образом, «Водоканал» оформил самовольное подключение к сетям канализации жилого дома, расположенного в СНТ по линии №, принадлежащего на праве собственности ФИО1 Оплата за услуги по водоотведению осуществляется на лицевой счет МУП КХ «Водоканал» № 62681. Канализационный выпуск от указанного дома построен и подключен ФИО1 самовольно, с нарушением технических требований и земельного законодательства. Акт выбора трассы и техническая документация на строительство с собственником земель общего пользования товарищества, по которым частично проложена дворовая канализация истца, не согласовывались. Участок канализации в нарушение строительных норм и правил выполнен из труб диаметром 110 мм, вместо предусмотренного проектом и техническими нормами диаметра 160 мм. В результате неправомерных действий ответчиков нарушено право товарищества и его членов по управлению построенными уличными сетями канализации, по обеспечению их безаварийной работы, а также право пользования землями общего пользования товарищества. Просит признать незаконным присоединение жилого дома, принадлежащего ФИО1, расположенного в СНТ «Нескучное», по линии № к уличным канализационным сетям товарищества; приостановить работу канализации жилого дома ФИО1 до оборудования участка канализационного выпуска, расположенного в границах земель общего пользования СНТ «Нескучное», в соответствии с согласованным с СНТ проектом.

07.06.2016 года СНТ «Нескучное» уточнило исковые требования. Просили признать незаконными действия МП КХ «Водоканал» городского округа «Город Калининград» при оформлении подключения к централизованным сетям канализации в качестве абонента ФИО1; приостановить работу канализации жилого дома ФИО1 до оборудования канализационного выпуска, расположенного в границах земель общего пользования, в соответствии с техническими требованиями СНиП 2.04.03-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения» и согласования проектной документации на строительство указанного объекта с правлением СНТ «Нескучное».

Судом постановлено изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе СНТ «Нескучное» просит решение отменить, полагая, что судом дана неверная оценка установленным по делу обстоятельствам и неверно применен материальный закон.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, суд апелляционной инстанции находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.

Как следует из материалов дела, СНТ «Нескучное» является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – земли общего пользования, расположенного по адресу: <...>. На землях общего пользования садового товарищества произведено строительство уличной канализационной сети. Указанное строительство было осуществлено в рамках организованного членами СНТ простого товарищества. В соответствии с п. 1.1 Договора № от 22 июня 2014 года участники простого товарищества ( совместной деятельности) объединили свои вклады в целях организации строительства и дальнейшего использования объекта « Канализационные сети СНТ «Нескучное». Членом этого простого товарищества являлся и ФИО1 с размером вклада 2 доли, а также само СНТ, размер вклада СНТ которого было также определено в 2 доли. Пунктом 4.1 Договора установлено, что ведение общих дел товарищества поручается СНТ «Нескучное».

Строительство осуществлялось силами подрядной организации ООО «Балт Альянс Строй». 16 июля 2014 года между СНТ «Нескучное» и МП КХ «Водоканал» был заключен договор № на выполнение работ по обслуживанию уличных канализационных сетей товарищества (на объекте: ул. Спортивная, СНТ «Нескучное» 40 жилых домов). По условиям договора такое обслуживание предполагается по заявкам «заказчика» - СНТ «Нескучное», на основании которых «Водоканал» самостоятельно определяет возможность использования спецмашин и бригады аварийно-восстановительных работ. При этом данный договор не содержит положений, предполагающих наличие у МП КХ «Водоканал» право на подключение абонентов к канализационной сети СНТ.

01 августа 2014 года между МУП КХ «Водоканал» и СНТ «Нескучное» подписан акт о присоединении к сетям инженерно-технического обеспечения МУП КХ «Водоканал». Согласно указанному акту 40 жилых домов по ул. Спортивной, СНТ «Нескучное» подключены к сетям канализации в соответствии с техническими условиями № ТУ-1460 от 01.10.2012 года.

Из материалов дела видно, что подключение к канализационной сети СНТ участников простого товарищества производилось после выполнения ими самостоятельных работ по устройству домовой канализационной сети до точки подключения, в соответствии с разработанной проектной документацией. Таковое подключение оформлялось актом освидетельствования скрытых работ, который подписывался как самим участником совместной деятельности, так и представителем МУП КХ «Водоканал» и представителем СНТ «Нескучное».

Что же касается ФИО1, то работы по строительству участка канализационной сети от его домовладения до точки подключения, производились силами самого ответчика, без разработки проектной документации. Как пояснил его представитель в заседании судебной коллегии, эти работы выполнялись тот же подрядной организацией - «Балт Альянс Строй», которая осуществляла строительство всей канализационной сети СНТ. Судебной коллегией установлено, что прокладка ФИО1 канализационных труб производилась не только по его земельному участку, но и землям общего пользования. При этом, для строительства участка домовой канализации от домовладения ответчика были использованы трубы диаметром 110 мм, при том, что по всему обществу использовались трубы диаметром 160 мм.

Истец полагал, что использование при строительстве канализационной труб диаметра 110 мм не соответствует требованиям СНиП и нарушает права участников совместной деятельности по строительству канализационной сети, в том числе СНТ, а именно может привести к авариям и подтоплению территории СНТ.

Как следует из материалов дела, суд обосновано не усмотрел оснований для удовлетворения названных требований.

В соответствии с требованиями ст. ст. 55,56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Материалы дела не содержат каких-либо данных, свидетельствующих о том, что использование ФИО1 при строительстве канализационной В.И. труб диаметра 110 мм противоречило строительным и техническим нормативам. В материалах дела представлен акт на скрытые работ от 12 октября 2014 г., подписанный представителем «Водоканала» ФИО6, в котором зафиксирован материал, используемый при строительстве участка канализационной сети от домовладения ответчика, а именно трубы диаметром 110 мм, однако каких-либо замечания от представителя «Водоканала» это обстоятельство не вызвало.

Что же касается, возникновения возможных аварийных ситуаций, то указания на эти обстоятельства носят предположительный характер и не могут рассматриваться как основания для отключения домовладения ответчика от сети канализации. Не может являться основанием для отключения домовладения ФИО1 и его действия по самовольному подключению к уличной канализационной сети СНТ. Как видно из материалов дела Акт освидетельствования скрытых работ, утвержденный представителями «Водоканала» и СНТ у ФИО1 отсутствует. Между тем, получение такого акта, как основания для подключения к сети канализации ничем не регламентировано, во всяком случае такое условие в договоре о совместной деятельности отсутствует. Кроме того, ФИО1 в соответствии с требованиями ст. 1043 ГК РФ, является участком общей долевой собственности построенной по договору о совместной деятельности уличной канализационной сети, соответственно вправе использовать эту сеть в собственных интересах по назначению. К тому же, доказательств, свидетельствующих о том, что подключение к сети канализации произведено в нарушение прав и законных интересов других участников общей долевой собственности, материалы дела не содержат.

Правильно не усмотрено судом и каких-либо оснований для удовлетворения требований СНТ к МП КХ «Водоканал».

Так, ФИО1 является участником общей долевой собственности на канализационные сети СНТ. Собранием уполномоченных представителей членов СНТ «Нескучное» от 01 ноября 2014 года принято решение разрешающее членам товарищества заключать прямые индивидуальные договоры на водоотведение с МУП КХ «Водоканал». При такой ситуации у МП «Водоканал» не имелось оснований для отказа в заключении индивидуального договора на водоотведение с ФИО1. Что же касается действий по «оформлению подключения к централизованным сети канализации», которые истец просил признать незаконными, то материалы дела не содержат данных, что к этим обстоятельствам, помимо заключения абонентского договора, имел отношение МП «Водоканал».

Учитывая изложенное, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не усматривает, находит его законным и обоснованным.

Руководствуясь статьями 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Центрального районного суда гор. Калининграда от 19 сентября 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу– без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: