Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Прежемеслянера Я.Н. на решение Октябрьского районного суда г. Самары от 17 апреля 2013 года, которым постановлено:

«Исковые требования ТСЖ «Стара Загора, 50» к Прежемеслянеру Я.Н., ИФНС России по Октябрьскому району г. Самары об истребовании документов — удовлетворить частично.

Обязать Прежемеслянера Я.Н. передать ТСЖ «Стара Загора, 50» следующие документы: Устав ТСЖ «Стара Загора, 50», свидетельство о внесении ТСЖ в ЕГРЮЛ, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, извещение страхователю во внебюджетных фондах: Пенсионный фонд, Фонд социального страхования, документы о присвоении кодов: ОКПО, СОАТО, СООГУ, ОКОНХ, ОКОПФ/ОКФС, печать, угловой штамп, паспорт домовладения, технический паспорт дома, паспорта на лифты, чековая книжка, протоколы общих собраний членов ТСЖ, протоколы заседаний правления ТСЖ, техническую документацию (схемы внутридомовых инженерных сетей, планировки), договоры на техническое и санитарное обслуживание дома, предоставление коммунальных и других услуг, список членов ТСЖ, финансово-бухгалтерские документы, входящую и исходящую корреспонденцию ТСЖ, ключи от помещений общего пользования: подвалов, подъездов, выходов на крышу, помещения ТСЖ «Стара Загора, 50».

Взыскать с Прежемеслянера Якова Наумовича в пользу ТСЖ «Стара Загора, 50» расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб. (четыре тысячи руб.).

В удовлетворении остальной части требований отказать».

Заслушав доклад по делу судьи Самарского областного суда Черкуновой Л.В., судебная коллегия

установила:

ТСЖ «Стара-Загора 50», в лице председателя правления Зубенко Е.А., обратилось в суд с иском к Прежемеслянеру Я.Н., ИФНС России по Октябрьскому району г. Самары об истребовании документов, внесении изменений в ЕГРЮЛ.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в ЕГРЮЛ в качестве председателя ТСЖ «Стара-Загора 50» указан Прежемеслянер Я.Н. Решением Октябрьского районного суда г. Самары от 13.09.2012 г. признаны недействительными итоги голосования общего собрания членов ТСЖ «Стара-Загора 50», проведенного в форме заочного голосования в период с 26 марта по 26 апреля 2012г., оформленные протоколами от 28.04.2012 г., на основании которых ответчик был избран членом правления. В настоящее время председателем ТСЖ является Зубенко Е.А., однако ответчик отказался передать новому правлению документы ТСЖ и печати.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд обязать Прежемеслянера Я.Н. передать ТСЖ по акту приема-передачи незаконно удерживаемые документы: Устав ТСЖ «Стара-Загора 50», свидетельство о внесении ТСЖ в ЕГРЮЛ, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, извещение страхователю во внебюджетных фондах: Пенсионный фонд, Фонд социального страхования, документы о присвоении кодов: ОКПО, СОАТО, СООГУ, ОКОНХ, ОКОПФ/ОКФС, печать, угловой штамп, паспорт домовладения, технический паспорт дома, паспорта на лифты, чековую книжку, протоколы общих собраний членов ТСЖ, протоколы заседаний правления ТСЖ, техническую документацию (схемы внутридомовых инженерных сетей, планировки), договоры на техническое и санитарное обслуживание дома, на предоставление коммунальных и других услуг, список членов ТСЖ, финансово-бухгалтерские документы, входящую и исходящую корреспонденцию ТСЖ, ключи от помещений общего пользования: подвалов, подъездов, выходов на крышу, помещения ТСЖ «Стара-Загора 50»; обязать ИФНС России по Октябрьскому району г.Самары исключить из ЕГРЮЛ сведения о Прежемеслянере Я.Н., как председателе правления, имеющем право действовать без доверенности от имени ТСЖ «Стара-Загора 50» и в качестве председателя правления Товарищества указать вновь избранного председателя правления Зубенко Е.А.; взыскать с Прежемеслянера Я.Н. расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.

Судом постановлено вышеизложенное решение.

В апелляционной жалобе Прежемеслянер Я.Н. просит решение суда отменить, постановить по делу новое решение, которым отказать в иске ТСЖ «Стара-Загора 50» в полном объеме. Указал, что выводы суда не соответствуют материалам дела, решение суда неисполнимо, поскольку ТСЖ в лице Зубенко Е.А. обращалось в суд с заявлением об обязании передать ей лично перечисленные в иске документы, требований о передаче документов юр.лицу – ТСЖ не заявляла. Кроме того, в материалах дела отсутствуют надлежащие доказательства того, что указанные в иске документы имелись у ответчика на 17.04.2013г.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель Прежемеслянера Я.Н. по ордеру Лапшина И.А. доводы апелляционной жалобы поддержала.

Председатель правления ТСЖ «Стара-Загора, 50» Зубенко Е.А., ее представитель Перфилов А.В. с решением суда согласились, возражали против доводов апелляционной жалобы, просили решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Представитель ответчика ИФНС России по Октябрьскому району г. Самары в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения сторон, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда, считает его правильным.

В силу п.1 ст.135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно ст.144 ЖК РФ органами управления ТСЖ являются общее собрание членов товарищества и правление товарищества.

В соответствии с абз.1 п.1 ст.53 ГК РФ юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами.

Порядок назначения или избрания органов юридического лица определяется законом и учредительными документами.

По правилам ч.1 ст.145 ЖК РФ общее собрание ТСЖ является высшим органом управления товариществом.

Согласно ст. 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества осуществляется правлением товарищества, которое является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества.

В соответствии с ч.1 ст.149 ЖК РФ председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления.

В силу п.5 ст.46 ЖК РФ решение общего собрания является обязательным для всех членов товарищества, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участие в голосовании.

По правилам ч. 7 ст.148 ЖК РФ обязанность по ведению делопроизводства товарищества возложена на правление товарищества, работу которого возглавляет председатель.

18.12.2011 г. на общем собрании членов ТСЖ «Стара-Загора 50» действующее правление ТСЖ в составе ФИО13, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО5, ФИО6 отстранено от исполнения своих обязанностей.

Избрано новое правление ТСЖ «Стара-Загора 50» в количестве 7 человек - Зубенко Е.А., ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО9, ФИО12, что подтверждается копией протокола № общего собрания членов ТСЖ «Стара Загора, 50» от 18.12.2011г., председателем правления избрана Зубенко Е.А., что следует из протокола № заседания правления от 25.12.2011г.

С 26.03.2012 г. по 26.04.2012 г. состоялось очередное общее собрание членов ТСЖ, на котором избрано новое правление, в состав которого вошел Прежемеслянер Я.Н.

Из материалов дела следует, что в ЕГРЮЛ в качестве председателя ТСЖ «Стара-Загора 50» указан Прежемеслянер Я.Н.

В материалах дела имеется копия акта о передаче документов ТСЖ «Стара-Загора 50» от 03.05.2012г., из которого видно, что председатель ТСЖ «Стара-Загора 50» ФИО13 передала вновь избранному председателю ТСЖ Прежемеслянеру Я.Н. все правоустанавливающие документы; протоколы общих собраний ТСЖ «Стара Загора, 50» с момента его образования; протоколы заседаний правления за 2011г.; договоры с ресурсоснабжающими организациями; печать и чековую книжку.

Решением Октябрьского районного суда от 13.09.2012г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 15.11.2012г., протокол № общего собрания членов ТСЖ «Стара-Загора 50», проведенного в форме очного голосования 26.02.2012г. признан недействительным. Итоги голосования общего собрания членов ТСЖ, проведенного в форме заочного голосования в период с 26 марта по 26 апреля 2012г., оформленные протоколами от 28.04.2012г., признаны недействительными.

Принимая во внимание, что в соответствии с ч. 7 ст. 148 ЖК РФ, п.14.4.9 Устава ТСЖ «Стара-Загора 50» обязанность по ведению делопроизводства товарищества, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности возложена на правление товарищества, работу которого возглавляет председатель, суд пришел к правильному выводу о том, что документы, относящиеся к деятельности ТСЖ, а также печать ТСЖ при прекращении полномочий председателя правления должны быть им переданы вновь избранному председателю или уполномоченному правлением лицу.

Из материалов дела следует, что Зубенко Е.А. обращалась к ответчику с заявлением о передаче документов товарищества.

Согласно выписке из протокола заседания правления ТСЖ «Стара-Загора 50» от 04.12.2012 г., в передаче управления ТСЖ Зубенко Е.А. отказано, ввиду отсутствия у нее полномочий. Выписка подписана председателем правления Прежемеслянером Я.Н.

Учитывая, что Прежемеслянер Я.Н. председателем правления ТСЖ не является, его полномочия прекращены, он утрачивает свое правовое положение председателя, определенное ст. 149 ЖК РФ и право действовать от имени товарищества, между тем ответчик считает себя законно действующим председателем правления, проводит заседания правления ТСЖ, суд пришел к правильному выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

При этом ссылки ответчика об отсутствии у него указанных документов являются несостоятельными.

Суд обоснованно не принял во внимание доводы представителя ответчика об отсутствии у Зубенко Е.А. полномочий на представление интересов ТСЖ, поскольку они опровергаются протоколами об избрании ее председателем правления ТСЖ «Стара-Загора 50», в период ее обращения с иском иные протоколы отсутствовали.

В период рассмотрения дела в материалы дела представлен протокол № общего собрания членов ТСЖ от 03.05.13 г., проведенного в форме заочного голосования, которым избран новый состав правления ТСЖ и протокол заседания правления ТСЖ от 05.04.2013г., которым председателем правления ТСЖ «Стара-Затора 50» избран ФИО14 (л.д.181-185).

Судебная коллегия соглашается с выводами суда о том, что указанные обстоятельства не могут являться основанием к отказу в иске, поскольку с момента прекращения полномочий Прежемеслянера Я.Н., как председателя ТСЖ, и до принятия судом решения ответчик не исполнил предусмотренную законом обязанность по передаче документов вновь избранному председателю ТСЖ, что свидетельствует о злоупотреблении ответчиком своими правами, о чем верно указал суд.

Рассматривая требования истца об обязании ИФНС Октябрьского района г. Самары произвести действия по исключению из ЕГРЮЛ сведений о Прежемеслянере Я.Н., как председателе правления, имеющем право действовать без доверенности от имени ТСЖ «Стара-Загора 50», и в качестве председателя правления ТСЖ указать вновь избранного председателя правления Зубенко Е.А., суд правильно отказал в их удовлетворении, поскольку не представлено доказательств, свидетельствующих о нарушении права истца со стороны ИФНС Октябрьского района г.Самары.

Давая оценку исследованным доказательствам, исходя из требований закона, регулирующего правоотношения сторон, суд обоснованно обязал Прежемеслянера Я.Н. передать ТСЖ «Стара-Загора 50» перечисленные в иске документы, частично удовлетворив требования истца.

Также обоснованно, с учетом положений ст. 98 ГПК РФ, суд взыскал с ответчика Прежемеслянера Я.Н. понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Указанные расходы реально понесены истцом, что подтверждается представленными в материалы дела документами и непосредственно связаны с защитой нарушенного права.

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд вышел за пределы заявленных требований, поскольку обязал ответчика передать документы юр.лицу, в то время как Зубенко Е.А. просила передать лично ей указанные в иске документы, не могут быть приняты во внимание судебной коллегией, поскольку из материалов дела следует, что с иском в суд обратилось ТСЖ в лице представителя Зубенко Е.А., и в интересах ТСЖ разрешен спор. Зубенко Е.А. требований в своих интересах в рамках данного иска не предъявляла.

Доводы апелляционной жалобы о том, что факт нахождения у ответчика истребуемых документов не подтвержден, судебная коллегия считает несостоятельными.

Актом о передаче документов ТСЖ «Стара-Загора 50» от 03.05.2012 г. подтверждается, что председатель ТСЖ «Стара-Загора 50» ФИО13 передала ответчику все документы, связанные с деятельностью ТСЖ. Факт получения данных документов ответчик не отрицал. Каких-либо доказательств, подтверждающих, что ответчик передал спорные документы иному лицу, в материалы дела не представлено.

Принимая во внимание акт совершения исполнительных действий от 04.02.2013 г., в соответствии с которым ключи от сейфа с документами судебному приставу-исполнителю в рамках принятия мер по обеспечению иска переданы не были, не были они переданы и действующему правлению ТСЖ, выводы суда о том, что обязанность ответчика по передаче документов вновь избранному председателю правления не исполнена, являются правильными.

Иные доводы апелляционной жалобы Прежемеслянера Я.Н. основанием к отмене решения суда не являются, поскольку были предметом исследования при рассмотрении дела судом первой инстанции и получили надлежащую правовую оценку с изложением соответствующих мотивов. Основания для переоценки выводов суда отсутствуют.

Судебная коллегия полагает, что все обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно, им дана надлежащая правовая оценка. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену принятого решения, судом не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328 – 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Октябрьского районного суда г. Самары от 17 апреля 2013 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Прежемеслянера Я.Н. - без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу в день принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев.

Председательствующий:

Судьи: