Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании 10 февраля 2014 года дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 22 ноября 2013 года, по которому

взыскано с ФИО1 в пользу ТСЖ «Тентюковкая 134» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги на <Дата обезличена> по <Адрес обезличен> в размере ... рублей и государственная пошлина в сумме ... рублей, а всего ... рублей /.../.

Взыскано с ФИО2 в пользу ТСЖ «Тентюковкая 134» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги на <Дата обезличена> по <Адрес обезличен> в размере ... рублей и государственная пошлина в сумме ... рублей, а всего ... рублей /.../.

Заслушав доклад судьи Тебеньковой Л.Г., объяснения представителя ФИО4, действующего по доверенности в интересах ФИО1, ФИО2, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ТСЖ «Тентюковская 134» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 и с учетом последующих уточнений просило взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по <Адрес обезличен> в размере ... руб. ... коп., образовавшуюся по состоянию на <Дата обезличена> за период с <Дата обезличена>

В обоснование заявленных требований указано, что истцом в полном объеме, в установленные сроки и надлежащего качества были оказаны жилищно-коммунальные услуги, вместе с тем, ответчиками на протяжении длительного периода времени никаких попыток по погашению образовавшейся у них задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не предпринимается.

В судебном заседании представитель ТСЖ «Тентюковская 134», действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал.

ФИО1 и ФИО2, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчиков, действующий на основании доверенности, с заявленными исковыми требованиями не согласился, заявил ходатайство о применении срока исковой давности к предъявленным истцом требованиям за период с августа 2008 года по март 2010 года.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Судом принято приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит изменить решение суда и уменьшить определенную судом к взысканию сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, применив к предъявленным требованиям за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> срок исковой давности. Указывает, что при внесении платы за жилищно-коммунальные услуги перечислялись только периодические текущие платежи, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашалась. Происхождение суммы долга в размере ... руб. ... коп. по состоянию на <Дата обезличена> ТСЖ «Тентюковская 134» ничем не подтверждено, перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с заочным решением мирового судьи Тентюковского судебного участка г.Сыктывкара от 26.08.2008 истцом не производился. Неисполнение обязательств по внесению платежей за жилищно-коммунальные услуг за период до 2010 года было обусловлено, в том числе, и поведением ТСЖ «Тентюковская 134», игнорирующего исполнение названного заочного решения мирового судьи, воли на внесение спорных платежей за пределами срока исковой давности у ответчиков не имелось.

В соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя ФИО4, действующего по доверенности в интересах ФИО1, ФИО2, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов ФИО3, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками <Адрес обезличен> по ... доле в праве на квартиру каждый.

Согласно выписке из лицевого счета <Номер обезличен> у ответчиков по состоянию на <Дата обезличена> за период с <Дата обезличена> имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... руб. ... коп.

Ранее вступившим в законную силу решением мирового судьи Тентюковского судебного участка г.Сыктывкара от 26.08.2008 по делу № 2-281/2008 частично удовлетворены требования ТСЖ «Тентюковская 134»: с ФИО1 и ФИО2 в пользу ТСЖ «Тентюковская 134» взыскано солидарно задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере ... руб. ... коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб. ... коп., а всего взыскано ... руб. ... коп.

Возражая против заявленных требований ТСЖ «Тентюковская 134», представитель ФИО1 и ФИО2 суду пояснял, что фактически ответчиками вносились периодические текущие платежи, в связи с чем, полагал, что в рассматриваемом случае срок исковой давности не прерывался, период взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг следовало определить с 01.04.2010 по 01.04.2013, а подлежащая к взысканию с ответчиков сумма задолженности должна была составить ... руб. ... коп.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 153, ч. 1 и ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилищно-коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца.

В соответствии со ст. ст. 195 и 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. ст. 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу п. 1 ст. 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Как разъяснено в пунктах 10 и 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2004 № 18 «О некоторых вопроса, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что течение срока давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, исходя из конкретных обстоятельств, в частности, могут относиться: признание претензии; частичная уплата должником или с его согласия другим лицом основного долга и/или сумм санкций, равно как и частичное признание претензии об уплате основного долга, если последний имеет под собой только одно основание, а не складывается из различных оснований; уплата процентов по основному долгу; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или рассрочке платежа); акцепт инкассового поручения. При этом в тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь какой-то части (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Разрешая спор и удовлетворяя заявленные исковые требования ТСЖ «Тентюковская 134», суд руководствовался ст.ст. 199, 203, 319 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 46, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2004 № 18 «О некоторых вопроса, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» и исходил из того, что оплачивая в отдельные периоды ежемесячные текущие платежи в большем размере, ответчики фактически признавали наличие долга по оплате жилищно-коммунальных услуг, вносили не только периодические текущие платежи, но и платежи с учетом задолженности, образовавшейся за более ранний период, в связи с чем, пришел к выводу, что в рассматриваемом случае имеет место перерыв срока исковой давности, установленный ст. 203 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд, кроме того, посчитал правомерным начисление ответчикам платы по строке «дополнительные услуги» - взыскание услуг за общедомовые нужды и указал, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... руб. ... коп., взысканная с ФИО1 и ФИО2 заочным решением мирового судьи Тентюковского судебного участка г.Сыктывкара от 26.08.2008 за период с <Дата обезличена> по ..., не имеет отношения к периоду взыскания в настоящем деле.

Между тем, судебная коллегия полагает, что разрешая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности к требованиям о взыскании задолженности за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, суд не учел положения пункта 20 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2004 № 18 «О некоторых вопроса, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в той части, что если обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь какой-то части (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Из представленных в материалы дела: выписки из лицевого счета <Номер обезличен>, платежных документов, квитанций об оплате ответчиками жилищно-коммунальных услуг за период январь 2010 года – май 2013 года в совокупности с объяснениями представителя ответчиков следует, что в спорный период ФИО1 и ФИО2 производили оплату жилищно-коммунальных услуг, признавая только периодические текущие платежи, выставляемые им к оплате ТСЖ «Тентюковская 134».

В отсутствие убедительных и бесспорных доказательств со стороны истца, подтверждающих, что оплаченные ответчиками в спорный период денежные средства были внесены в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, действия ответчиков по производству оплаты жилищно-коммунальных услуг нельзя расценивать как признание ими суммы долга, что соответственно исключает возможность применения к спорным правоотношениям правила о перерыве течения срока исковой давности.

Поскольку ТСЖ «Тентюковская 134» обратилось в суд с данным иском 23.05.2013, то требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период до 23.05.2010 заявлены истцом за пределом трехлетнего срока исковой давности.

Принимая во внимание выписку из лицевого счета <Номер обезличен>, платежные документов и квитанций об оплате ответчиками жилищно-коммунальных услуг за период <Дата обезличена> – <Дата обезличена>, судебная коллегия полагает, что в пределах срока исковой давности с ответчиков подлежала взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на <Дата обезличена> в размере ... руб. ... коп., по ... руб. ... коп. с каждого из ответчиков пропорционально их доле, с учетом предъявленных к оплате в указанный период истцом платежных документов на общую сумму ... руб. ... коп. и фактически осуществленных ответчиками периодических текущих платежей в общем размере ... руб. ... коп.

Учитывая изложенное, резолютивная часть решения суда в части размера задолженности, подлежащей взысканию с ФИО1 и ФИО2, подлежит уточнению о взыскании с каждого по ... руб.

В связи с тем, что сумма задолженности, подлежащая взысканию с ответчиков уменьшена, размер подлежащей взысканию с ФИО1 и ФИО2 государственной пошлины с каждого также подлежит уточнению и составит в сумме ... руб. ... коп., по ... руб. ... коп. с каждого.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 22 ноября 2013 оставить без изменения, уточнив резолютивную часть решения суда и изложив ее в следующей редакции:

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Тентюковкая 134» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги на <Дата обезличена> по <Адрес обезличен> в размере ... руб. ... коп. и государственную пошлину в сумме ... руб. ... коп., а всего ... руб. (... рублей) ... коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу в пользу ТСЖ «Тентюковкая 134» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги на <Дата обезличена> по <Адрес обезличен> в размере ... руб. ... коп. и государственную пошлину в сумме ... руб. ... коп., а всего ... руб. (... рублей) ... коп..

Председательствующий:

Судьи: