Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного Коммерческого Банка «<.......>» (ОАО) к ООО «<.......>», Некоммерческому партнерству «Региональный гарантийный фонд», Ч., Н., ЗАО «<.......>», А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество

по апелляционным жалобам Акционерного Коммерческого Банка «<.......>» (ОАО), Ч., Н. в лице их представителя Ш. на решение Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

исковые требования Акционерного Коммерческого Банка «<.......>» (ОАО) к ООО «<.......>», Некоммерческому партнерству «Региональный гарантийный фонд», Ч., Н., ЗАО «<.......>», А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «<.......>», Ч., Н., ЗАО «<.......>» в солидарном порядке в пользу Акционерного Коммерческого Банка «<.......>» (ОАО) задолженность по кредитному договору № <...> от ДД.ММ.ГГГГ в размере <.......> рублей <.......> копейки, из них: по основному долгу - <.......> рублей, по процентам за пользование кредитом - <.......> рублей <.......> копеек, по неустойке – <.......> рублей <.......> копеек; по кредитному договору № <...> от ДД.ММ.ГГГГ в размере <.......> рублей <.......> копейки, из них: по основному долгу - <.......> рублей, по процентам за пользование кредитом – <.......> рублей <.......> копеек, по неустойке – <.......> рублей <.......> копеек; по кредитному договору № <...> от ДД.ММ.ГГГГ в размере <.......> рублей <.......> копейка, из них: по основному долгу - <.......> рублей, по процентам за пользование кредитом – <.......> рублей <.......> копейки, по неустойке – <.......> рублей <.......> копеек.

Взыскать с ООО <.......>», Ч., Н., ЗАО «<.......>» в равных долях в пользу Акционерного Коммерческого Банка «<.......>» (ОАО) расходы по оплате государственной пошлины в размере <.......> рублей.

Обратить взыскание на недвижимое имущество: индивидуальный жилой дом, назначение: жилое, площадь: общая 243,5 кв.м., инвентарный номер: № <...>, литер: А, этажность: 2, адрес: <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: № <...>, установив начальную продажную стоимость в размере <.......> рублей;

Земельный участок, назначение: земли поселений, площадь: 1345,0 кв.м., адрес: <адрес>, переулок Ремзаводской, <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: № <...>, заложенные Банку по договору залога недвижимости (ипотеки) № <...> от ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную стоимость в размере <.......> рублей;

Здание цеха сборки, назначение: нежилое. Площадь: общая 1118,2 кв.м. Инвентарный номер: № <...>. Литер: С, С1, <адрес>: 1. Адрес (местоположение): Россия, <адрес> (или условный) номер: № <...>, установив начальную продажную стоимость в размере <.......> рублей;

Здание пристройки помещения мастерской к зданию цеха сборки, назначение: нежилое. Площадь: общая 289,4 кв.м. Инвентарный номер: № <...>. Литер: С2. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, <адрес> (или условный) номер: № <...>, установив начальную продажную стоимость в размере <.......> рублей;

Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации производственной базы. Площадь: 20561 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, <адрес> (или условный) номер: № <...> заложенные Банку по договору залога недвижимости (ипотеки) № <...> от ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную стоимость в размере <.......> рублей;

Здание выставочного павильона, назначение: Торговое. Площадь: общая 190 кв.м. Инвентарный номер: № <...>. Литер: В. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: 34:19:10 01 № <...>, установив начальную продажную стоимость в размере <.......> рублей;

Административное здание, назначение: Административное. Площадь: общая 474,5 кв.м. Инвентарный номер: № <...>. Литер: Б. Этажность: 2. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: № <...>, установив начальную продажную стоимость в размере <.......> рублей;

Здание обменного пункта, назначение: прочее. Площадь: общая 643,8 кв.м. Инвентарный номер: № <...>. Литер: Л, Л1. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, <адрес> (или условный) номер: № <...>, установив начальную продажную стоимость в размере <.......> рублей;

Здание склада с/х машин, назначение: Складское. Площадь: общая 1111,5 кв.м. Инвентарный номер: № <...>. Литер: Ж, Ж1. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, <адрес> (или условный) номер: № <...>, установив начальную продажную стоимость в размере <.......> рублей;

Здание красного уголка, назначение: прочее. Площадь: общая 416,8 кв.м. Инвентарный номер: № <...>. Литер: Е. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, <адрес> (или условный) номер: № <...> установив начальную продажную стоимость в размере <.......> рублей;

Здание складских помещений, назначение: Складское. Площадь: общая 1587,9 кв.м. Инвентарный номер: № <...>. Литер: Д, <адрес>. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, <адрес> (или условный) номер: № <...>, установив начальную продажную стоимость в размере <.......> рублей;

Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации производственной базы. Площадь: 36259,34 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, <адрес> (или условный) номер: № <...>, заложенные Банку по договору залога недвижимости (ипотеки) № <...> от ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную стоимость в размере <.......> рублей;

Здание дома быта, назначение нежилое. Площадь: общая 623,2 кв.м. Инвентарный номер: № <...>. Литер: А. Этажность: 2. Подземная этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: № <...>., установив начальную продажную стоимость в размере <.......> рублей;

Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – для бытового обслуживания населения. Площадь: 992 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: № <...> заложенные Банку по договору залога недвижимости (ипотеки) № <...> от ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную стоимость в размере <.......> рублей;

Здание металлического большепролетного склада, назначение: складское, Площадь: общая 1530,3 кв.м. Инвентарный номер: № <...>. Литер У, У1. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, <адрес> (или условный) номер: № <...>. установив начальную продажную стоимость в размере <.......> рублей; принадлежащее на праве общей долевой собственности Ч. 1/2 доли и А. 1/2 доли;

Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации производственной базы. Площадь: 11520 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, <адрес> (или условный) номер: № <...>, установив начальную продажную стоимость в размере <.......> рублей.

В удовлетворении исковых требований Акционерного Коммерческого Банка «<.......>» (ОАО) к Некоммерческому партнерству «<.......>» о привлечении к субсидиарной ответственности, взыскании суммы, отказать.

Заслушав доклад судьи Алябьева Д.Н., выслушав объяснения представителя Акционерного Коммерческого Банка «<.......> Банк» (ОАО) С., поддержавшей доводы апелляционной жалобы своего доверителя и возражавшей по доводам апелляционных жалоб ответчиков, представителя Ч. Ш., поддержавшего доводы апелляционных жалоб Ч., Л. Н.Н., представителя А. К. полагавшего, что решение суда подлежит отмене, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

УСТАНОВИЛА:

Акционерный Коммерческий Банк «<.......>» (ОАО) (далее по тексту - АКБ <.......>») обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «<.......>» (далее по тексту – ООО «<.......>»), Некоммерческому партнерству «Региональный гарантийный фонд», Ч., Н., Закрытому акционерному обществу «<.......>» (далее по тексту – ЗАО «<.......>»), А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «<.......>» и ООО «<.......>» был заключен кредитный договор № <...> о предоставлении суммы в размере <.......> рублей со сроком возврата кредита согласно графику ДД.ММ.ГГГГ. В качестве обеспечения своевременного возврата кредита были заключены: договор залога недвижимости (ипотеки) № <...> от ДД.ММ.ГГГГ с Ч.; залог имущества - оборудование по приемке и хранению сельскохозяйственной продукции по договору залога имущества № <...> от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «<.......>»; договор поручительства № <...> от ДД.ММ.ГГГГ с Некоммерческим партнерством «Региональный гарантийный фонд»; договор поручительства № № <...> от ДД.ММ.ГГГГ с ЗАО «<.......>»; договор поручительства № <...> от ДД.ММ.ГГГГ с Ч.; договор поручительства № <...> от ДД.ММ.ГГГГ с Л. Н.Н..

ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «<.......>» (ОАО) и ООО «<.......> был заключен кредитный договор № <...> о предоставлении суммы в размере 9000000 рублей со сроком возврата кредита согласно графику ДД.ММ.ГГГГ. В качестве обеспечения своевременного возврата кредита были заключены: договор залога недвижимости (ипотеки) № <...> от ДД.ММ.ГГГГ с Ч.; договор поручительства с ЗАО «<.......>» № <...> от ДД.ММ.ГГГГ; договор поручительства № <...> от ДД.ММ.ГГГГ с Ч.; договор поручительства № <...> от ДД.ММ.ГГГГ с Л. Н.Н..

ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «<.......>» (ОАО) и ООО «<.......>» был заключен кредитный договор № <...> о предоставлении суммы в размере <.......> рублей со сроком возврата кредита согласно графику ДД.ММ.ГГГГ. В качестве обеспечения своевременного возврата кредита были заключены: договор залога недвижимости (ипотеки) № <...> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Ч.; договор поручительства с ЗАО «<.......>» № <...> от ДД.ММ.ГГГГ; договор поручительства № <...> от ДД.ММ.ГГГГ с Ч.; договор поручительства № <...> от ДД.ММ.ГГГГ с Л. Н.Н..

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Банка пришло письмо о ликвидации ООО «<.......>», в связи с чем, ответчикам были направлены требования о досрочном погашении суммы задолженности по кредитным обязательствам, однако, предложения банка в добровольном порядке погасить задолженности ответчики отказалась.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ООО «<.......>» перед АКБ «<.......>» (ОАО) по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ составила сумму в размере <.......> рублей, по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере <.......> рублей, по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере <.......> рублей.

Просил взыскать с ООО «<.......>», Ч., Л. Н.Н., ЗАО «<.......> в солидарном порядке задолженность: - по кредитному договору № <...> от ДД.ММ.ГГГГ в размере <.......> рублей <.......> копейки, из них: по основному долгу - <.......> рублей, по процентам за пользование кредитом - <.......> рублей <.......> копеек, по неустойке – <.......> рублей <.......> копеек; по кредитному договору № <...> от ДД.ММ.ГГГГ в размере <.......> рублей <.......> копейки, из них: по основному долгу - <.......> рублей, по процентам за пользование кредитом – <.......> рублей <.......> копеек, по неустойке – <.......> рублей <.......> копеек; - по кредитному договору № <...> от ДД.ММ.ГГГГ в размере <.......> рублей <.......> копейка, из них: по основному долгу - <.......> рублей, по процентам за пользование кредитом – <.......> рублей <.......> копейки, по неустойке – <.......> рублей <.......> копеек; взыскать с ответчиков <.......> рублей. Также просил привлечь к субсидиарной ответственности Некоммерческое партнерство «Региональный гарантийный фонд» и взыскать с него <.......> рублей. Кроме этого, просил обратить взыскание на недвижимое имущество: Индивидуальный жилой дом, назначение: жилое, площадь: общая 243,5 кв.м., инвентарный номер: № <...>, литер: А, этажность: 2, адрес: <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: № <...>, установив начальную продажную стоимость в размере <.......> рублей; Земельный участок, назначение: земли поселений, площадь: 1345,0 кв.м., адрес: <адрес>, переулок Ремзаводской, <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: № <...>, заложенные Банку по договору залога недвижимости (ипотеки) № <...> от ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную стоимость в размере <.......> рублей; Здание цеха сборки, назначение: нежилое. Площадь: общая 1118,2 кв.м. Инвентарный номер: № <...>. Литер: С, С1, <адрес>: 1. Адрес (местоположение): Россия, <адрес> (или условный) номер: № <...>, установив начальную продажную стоимость в размере <.......> рублей; Здание пристройки помещения мастерской к зданию цеха сборки, назначение: нежилое. Площадь: общая 289,4 кв.м. Инвентарный номер: № <...>. Литер: С2. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, <адрес> (или условный) номер: № <...>, установив начальную продажную стоимость в размере <.......> рублей; Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации производственной базы. Площадь: 20561 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, <адрес> (или условный) номер: № <...>, заложенные Банку по договору залога недвижимости (ипотеки) № <...> от ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную стоимость в размере <.......> рублей; Здание выставочного павильона, назначение: Торговое. Площадь: общая 190 кв.м. Инвентарный номер: № <...>. Литер: В. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: № <...>, установив начальную продажную стоимость в размере <.......> рублей; Административное здание, назначение: Административное. Площадь: общая 474,5 кв.м. Инвентарный номер: № <...>. Литер: Б. Этажность: 2. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: № <...>, установив начальную продажную стоимость в размере <.......> рублей; Здание обменного пункта, назначение: прочее. Площадь: общая 643,8 кв.м. Инвентарный номер: № <...>. Литер: Л, Л1. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, <адрес> (или условный) номер: № <...>, установив начальную продажную стоимость в размере <.......> рублей; Здание склада с/х машин, назначение: Складское. Площадь: общая 1111,5 кв.м. Инвентарный номер: № <...>. Литер: Ж, Ж1. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, <адрес> (или условный) номер: № <...>, установив начальную продажную стоимость в размере <.......> рублей; Здание красного уголка, назначение: прочее. Площадь: общая 416,8 кв.м. Инвентарный номер: № <...>. Литер: Е. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, <адрес> (или условный) номер: № <...>, установив начальную продажную стоимость в размере <.......> рублей; Здание складских помещений, назначение: Складское. Площадь: общая 1587,9 кв.м. Инвентарный номер: № <...>. Литер: Д, Д1, Д2, Д3. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, <адрес> (или условный) номер: № <...> установив начальную продажную стоимость в размере № <...> рублей; Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации производственной базы. Площадь: 36259,34 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, <адрес> (или условный) номер: № <...> заложенные Банку по договору залога недвижимости (ипотеки) № <...> от ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную стоимость в размере № <...> рублей. Обратить взыскание на оборудование по приемке и хранению сельскохозяйственной продукции, заложенное по договору залога недвижимости № <...> от ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную стоимость в размере № <...> рублей.

С учетом уточненных исковых требований в части обращения взыскания на оборудование по приемке и хранению сельскохозяйственной продукции, просил обратить взыскание на недвижимое имущество: здание дома быта, назначение нежилое. Площадь: общая 623,2 кв.м. Инвентарный номер: № <...>. Литер: А. Этажность: 2. Подземная этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: № <...>. установив начальную продажную стоимость в размере <.......> рублей; Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – для бытового обслуживания населения. Площадь: 992 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: № <...>, заложенные Банку по договору залога недвижимости (ипотеки) № <...> от ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную стоимость в размере <.......> рублей. В остальной части исковые требования просил оставить без изменения.

Суд постановил указанное выше решение.

В апелляционной жалобе АКБ «<.......>» просит об отмене решения суда в части отказа в удовлетворении исковых требований к Некоммерческому партнерству «<.......>» о привлечении к субсидиарной ответственности и взыскании суммы задолженности и государственной пошлины и принять в данной части новое решение об удовлетворении исковых требований.

В обосновании доводов апелляционной жалобы указывается на нарушение и неправильное применение судом первой инстанции норм материального права.

В возражениях на апелляционную жалобу Некоммерческое партнерство «<.......>» выражает несогласие с доводами жалобы и просит решение суда в обжалуемой части оставить без изменения.

В апелляционных жалобах Ч. и Л. Н.Н. в лице их представителя Ш. оспаривают постановленное судом решение, просят его отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование доводов жалоб указывается на нарушение и неправильное применение судом первой инстанции норм материального права, недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела.

В возражениях на апелляционную жалобу Л. Н.Н. АКБ «<.......>» выражает несогласие с доводами жалобы и просит решение суда в обжалуемой части оставить без изменения.

Согласно части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив законность и обоснованность решения, исходя из доводов апелляционных жалоб, обсудив их, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного решения.

В соответствии со статьёй 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные договором займа.

Согласно статье 813 ГК РФ при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не отвечает, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

В силу пункта 1 статьи 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно пункту 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «<.......>» и ООО «<.......>» был заключен кредитный договор № <...> о предоставлении суммы в размере <.......> рублей со сроком возврата кредита согласно графику ДД.ММ.ГГГГ.

В качестве обеспечения своевременного возврата кредита были заключены:

- договор залога недвижимости (ипотеки) № <...> от ДД.ММ.ГГГГ с Ч.;

- залог имущества - оборудование по приемке и хранению сельскохозяйственной продукции по договору залога имущества № <...> от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «<.......>»;

- договор поручительства № <...> от ДД.ММ.ГГГГ с Некоммерческим партнерством «<.......>»;

- договор поручительства № <...> от ДД.ММ.ГГГГ с ЗАО «<.......>

- договор поручительства № <...> от ДД.ММ.ГГГГ с Ч.;

- договор поручительства № <...> от ДД.ММ.ГГГГ с Л. Н.Н..

ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «<.......>» и ООО «<.......>» был заключен кредитный договор № <...> о предоставлении суммы в размере <.......> рублей со сроком возврата кредита согласно графику ДД.ММ.ГГГГ.

В качестве обеспечения своевременного возврата кредита были заключены:

- договор залога недвижимости (ипотеки) № <...> от ДД.ММ.ГГГГ с Ч.;

- договор поручительства, заключенного с ЗАО «<.......>» № <...> от ДД.ММ.ГГГГ;

- договор поручительства № <...> от ДД.ММ.ГГГГ с Ч.;

- договор поручительства № <...> от ДД.ММ.ГГГГ с Л. Н.Н..

В качестве обеспечения своевременного возврата кредита были заключены:

- договор залога недвижимости (ипотеки) № <...> от ДД.ММ.ГГГГ с Ч.;

- договор поручительства с ЗАО «<.......>» № <...> от ДД.ММ.ГГГГ;

- договор поручительства № <...> от ДД.ММ.ГГГГ с Ч.;

- договор поручительства № <...> от ДД.ММ.ГГГГ с Л. Н.Н..

Статьями 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с условиями договора, предусмотренными пунктом 3.2.3, АКБ «<.......>» имеет право в одностороннем порядке досрочно расторгнуть Кредитный договор и досрочно взыскать с Заемщика задолженность по кредиту с начисленными процентами, в том числе путем обращения взыскания на имущество, заложенное в обеспечение исполнения обязательств Заемщика по договору в случае реорганизации или ликвидации Заемщика.

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись о принятии решения о ликвидации ООО «<.......>», о формировании ликвидационной комиссии юридического лица, назначении ликвидатора.

ООО «<.......>» не выполнило график платежей и не погасило сумму задолженности по кредитным обязательствам, а также не уплатило проценты за пользование кредитом.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлены требования о погашении задолженности и досрочном взыскании долга.

Так по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ суммы задолженности ООО «<.......>» перед АКБ «<.......>» (ОАО) по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ составила - <.......> рублей, по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ - <.......> рублей, по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ - <.......> рублей. Указанные суммы ответчиками и их представителями оспорены не были.

В соответствии с пунктом 1 статьи 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом и договором не поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Согласно пункту 2 статьи 363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Из договоров поручительства, заключенных по кредитным договорам № <...> от ДД.ММ.ГГГГ, № <...> от ДД.ММ.ГГГГ, № <...> от ДД.ММ.ГГГГ с Ч., Л. Н.Н., ЗАО «<.......>» следует, что поручитель и заемщик несут перед банком солидарную ответственность за исполнение заемщиком своих обязательств по кредитному договору. Поручитель также принимает на себя обязательства отвечать за исполнение обязательств, предусмотренных кредитным договором (пункт 2.1. договоров).

Следовательно, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о взыскании с заемщика ООО «<.......>» и поручителей Ч., Л. Н.Н., ЗАО «Кристалл» в солидарном порядке сумм задолженности по кредитным договорам.

Согласно пункту 1 статьи 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу пункта 3 статьи 348 ГК РФ, если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно пункту 1 статьи 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

В силу пункта 2 статьи 54 Федерального закона от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости») принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем:

1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению;

2) наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя;

3) способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения (пункт 1.1 статьи 9 настоящего Федерального закона);

4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика;

С учетом, того, что судом первой инстанции был установлен факт ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств, суд пришел к обоснованному выводу о необходимости обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 399 ГК РФ до предъявления требований к лицу, которое в соответствии с законом, иными правовыми актами или условиями обязательства несет ответственность дополнительно к ответственности другого лица, являющегося основным должником (субсидиарную ответственность), кредитор должен предъявить требование к основному должнику.

Если основной должник отказался удовлетворить требование кредитора или кредитор не получил от него в разумный срок ответ на предъявленное требование, это требование может быть предъявлено лицу, несущему субсидиарную ответственность.

Как усматривается из договора поручительства № <...>1 от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между банком и Некоммерческим партнерством «Региональный гарантийный фонд», поручитель обязан нести субсидиарную ответственность за исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору, в порядке и сроки, установленные договором, при наличии постановления судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства (вследствие ликвидации, банкротства, смерти заемщика либо невозможности установить адрес заемщика или местонахождение имущества заемщика) (пункт 4.1.1. договора).

В силу пункта 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно пункту 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Учитывая, что представителем истца не были представлены доказательства того, что условие, предусмотренное пунктом 4.1.1. договора поручительства, о наличии постановления судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства (вследствие ликвидации, банкротства, смерти заемщика либо невозможности установить адрес заемщика или местонахождение имущества заемщика) истцом соблюдено и указанные обстоятельства имеются, суд обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований о привлечении к субсидиарной ответственности Некоммерческое партнерство «Региональный гарантийный фонд» и взыскании с него денежной суммы.

Судебные расходы были распределены правильно, в соответствии с требованиями статьи 98 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы АКБ «Торговый Инвестиционный Банк» о том, что положения статьи 399 ГК РФ являются императивными и не могут изменяться соглашением сторон, следовательно, пункт 4.1.1. договора поручительства является ничтожным, не влекут за собой отмену решения суда, так как основаны на неверном толковании норм материального права.

Статья 399 ГК РФ не содержит запрета на то, что договором поручительства может быть предусмотрено, что кредитор получает право на предъявление требований к поручителю только после наступления определенных обстоятельств, которые, в частности, были предусмотрены пунктом 4.1.1. договора поручительства.

Ссылка АКБ «Торговый Инвестиционный Банк» в жалобе на иную судебную практику по другим гражданским делам, а также на учебники по гражданскому праву не может повлечь отмену обжалуемого судебного постановления, поскольку обстоятельства, установленные по спорам между другими лицами, к настоящему делу не относятся и, кроме того, при существующей в Российской Федерации континентальной правовой системе судебный прецедент и правовая доктрина не являются источником права.

Доводы апелляционных жалоб Ч., Л. Н.Н. в лице их представителя Ш. о том, что истцом не представлено доказательств отсутствия у основного должника имущества, необходимого для исполнения кредитного обязательства, и что он отказывается от удовлетворения требований банка, не состоятельны к отмене решения суда, так как для предъявления требования к поручителям, которые отвечают с должником солидарно, достаточно факта неисполнения либо ненадлежащего исполнения обеспеченного обязательства, который был установлен судом.

Ссылка в апелляционных жалобах Ч., Л. Н.Н. в лице их представителя Ш. на статью 399 ГК РФ не уместна, так как Ч., Л. Н.Н. несут с должником солидарную, а не субсидиарную ответственность.

Довод апелляционных жалоб о том, что банк существенно изменил состав и стоимость залогового имущества без согласования с поручителями, является голословным и не подтверждается материалами дела.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает, что суд вынес законное и обоснованное решение, полно и правильно установил обстоятельства дела, применил нормы материального права, подлежащие применению, не допустил нарушения процессуального закона, оснований для отмены или изменения судебного постановления по доводам апелляционных жалоб у судебной коллегии не имеется.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Центрального районного суда г. Волгограда от 17 декабря 2012 года оставить без изменения, апелляционные жалобы Акционерного Коммерческого Банка «<.......>» (ОАО), Ч., Н. в лице их представителя Ш. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи