Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в судебном заседании 30 сентября 2019 года дело по апелляционной жалобе ФИО1, ФИО2 на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 15 июля 2019 года, которым взыскана с ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <Адрес обезличен> за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме 143454 руб. 82 коп., судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 4069 руб. 10 коп. В удовлетворении исковых требований ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за декабрь 2015 года отказано.

Заслушав доклад судьи Ус Е.А., объяснения ФИО1, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 (с учетом уточнений) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <Адрес обезличен> за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме 145967 руб. 12 коп., судебных расходов на оплату государственной пошлины в сумме 4119 руб. 34 коп.

ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» в судебное заседание представителя не направило.

ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, в письменных отзывах иск не признали, ссылаясь, что ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» не является исполнителем коммунальных услуг по адресу: <Адрес обезличен>, поскольку многоквартирный дом находится в управлении ООО «Усть-Вымская управляющая компания», которая выставляет ответчикам плату за коммунальные услуги; в жилом помещении по адресу: <Адрес обезличен> они не проживают и коммунальными услугами не пользуются; оспаривали начисление платы за ХВС, ГВС, водоотведение по нормативу, поскольку в жилом помещении установлены индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды; просили применить последствия пропуска истцом срока исковой давности.

Третье лицо ООО «Усть-Вымская управляющая компания» в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

Судом постановлено решение, на которое ответчиками подана апелляционная жалоба и выражено несогласие с решением суда, указывая на нарушение судом норм материального и процессуального права.

Согласно ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Проверив законность решения суда в порядке ст.327.1 ГПК РФ по доводам апелляционной жалобы, обсудив их, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение общей площадью ... кв.м. по адресу: <Адрес обезличен> принадлежит на праве муниципальной собственности ГП «Микунь» и предоставлено по договору социального найма от 09.07.2013 <Номер обезличен> в пользование ФИО1 Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены ее супруг ФИО2 и дочь ФИО3

ФИО1, ФИО2 и ... ФИО3 до настоящего времени сохраняют регистрацию по месту жительства по адресу: <Адрес обезличен>, зарегистрированы по месту пребывания : <Адрес обезличен>.

Решением Усть-Вымского районного суда Республики Коми от 11.03.2014 <Номер обезличен> определен порядок и размер участия ФИО1 с учетом ФИО2 и ... ФИО3 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <Адрес обезличен><Адрес обезличен>, исходя из приходящихся на них 3/5 доли от общей суммы платежей за коммунальные услуги, начисляемые по показаниям приборов учета, и ... кв.м. общей площади указанного помещения.

Управление общим имуществом многоквартирного дома по адресу: <Адрес обезличен> осуществляет ООО «Усть-Вымская управляющая компания».

Согласно пункта 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива.

01.04.2015 между ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» (Ресурсоснабжающая организация) и ООО «Усть-Вымская управляющая компания» (Исполнитель) заключен договор <Номер обезличен> холодного водоснабжения и водоотведения, по условиям которого Ресурсоснабжающая организация обязалась в течение срока действия договора подавать Исполнителю через присоединенную сеть коммунальные ресурсы -холодную воду, а также осуществлять водоотведение для оказания Исполнителем коммунальных услуг водоснабжению и водоотведению в многоквартирных домах, а также для оказания коммунальных услуг потребляемых в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме, (коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды) (перечислены в Приложении №1 к договору) в объеме, установленном в соответствии с договором, а Исполнитель обязуется соблюдать предусмотренный договором режим потребления коммунальных ресурсов и водоотведения, обеспечивать безопасность находящихся в его ведении сетей Ресурсоснабжения, водопроводных и канализационных сетей.

Согласно п. 4.5 – п. 4.11 договора Исполнитель поручает Ресурсоснабжающей организации: осуществлять ежемесячное начисление платежей для потребителей холодной воды по настоящему договору;бесплатно составлять, распечатывать и доставлять до потребителей Исполнителя квитанции на оплату за снабжение холодной водой и прием сточных вод по настоящему договору; получать, собирать и требовать с потребителей холодной воды оплату за холодную воду и прием сточных вод в соответствии с выставленными квитанциями; производить перерасчет размера платы за снабжение холодной водой в случаях и порядке, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг, гражданам настоящим договором и действующим законодательством.

Ресурсоснабжающая организация обязана и вправе производить расчет и начисление коммунальных платежей для потребителей коммунальных услуг по настоящему договору в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Ресурсоснабжающая организация обязана и вправе составлять и распечатывать квитанции на оплату за коммунальные услуги, для оказания которых по договору поставляются коммунальные ресурсы и осуществляется водоотведение по договору каждому потребителю в соответствии с требованиями действующего законодательства, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата и доставлять квитанции до потребителей Исполнителя.

Ресурсоснабжающая организация обязана и вправе всеми возможными способами (в том числе и через суд) требовать и собирать с потребителей коммунальных услуг оплату за коммунальные услуги в соответствии с выставленными квитанциями, она также вправе и обязана получать от потребителей денежные средства в оплату коммунальных услуг, которые идут в оплату поставленных по договору коммунальных ресурсов.

01.04.2015 между ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» (Энергоснабжающая организация) и ООО «Усть-Вымская управляющая компания» (Исполнитель) заключен договор <Номер обезличен> энергоснабжения (тепловая энергия, теплоноситель и горячая вода), предметом которого является подача Энергоснабжающей организацией и прием Исполнителем коммунальных ресурсов на объекты теплоснабжения для предоставления коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения потребителям коммунальных услуг в объектах теплоснабжения. По условиям которого, Исполнитель обязался оплачивать принятую тепловую энергию, невозвращснный теплоноситель, горячую воду и коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. По условиям договора (п. 8.6 - п. 8.11) Исполнитель поручает Энергоснабжающей организации: осуществлять ежемесячное начисление платежей для потребителей тепловой энергии и горячей воды по договору;бесплатно составлять, распечатывать и доставлять до потребителей Исполнителя квитанции на оплату за тепловую энергию и снабжение горячей водой по договору;получать, собирать и требовать с потребителей тепловой энергии и горячей воды оплату за отопление и снабжение горячей водой в соответствий с выставленными квитанциями;производить перерасчет размера платы за отопление и снабжение горячей водой в случаях и порядке, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, договором и действующим законодательством.

Энергоснабжающая организация обязана и вправе всеми возможными способами (в том числе и через суд) требовать и собирать с потребителей тепловой энергии и горячей воды оплату за отопление и снабжение горячей водой в соответствии с выставленными квитанциями, Она также вправе и обязана получать от потребителей денежные средства в оплату услуг отопления и снабжения горячей водой, которые идут в оплату поставленных по настоящему договору тепловой энергии и горячей воды.

Установив, что ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» при начислении и выставлении ответчикам платы за холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, действует как агент ООО «Усть-Вымская управляющая компания» на основании заключенных с управляющей организацией договоров, что не противоречит требованиям действующего законодательства, суд верно пришел к выводу, что в соответствии с пунктом 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается, как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем.

Доводы апелляционной жалобы в указанной части признаются судебной коллегией не состоятельными, поскольку право истца на осуществление начисление платы за коммунальные услуги возникло в силу договоров.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчиками ненадлежащим образом производится оплата коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению, предоставленных по адресу: <Адрес обезличен>. За период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> образовалась задолженность в сумме 145967 руб. 12 коп.

ФИО2 15.08.2016 подал в ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» заявление, в котором просил не начислять платежи по коммунальным услугам водоснабжения и водоотведения в виду непроживания в квартире.

26.07.2018 ФИО2 обратился в ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» с заявлением о перерасчете с марта 2017 года платежей по коммунальным услугам водоснабжения и водоотведения в виду непроживания в квартире.

В ответе ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» от 06.08.2018 информировала ответчика, что оснований для перерасчета не имеется.

Судом установлено, что квартира по адресу: <Адрес обезличен> оборудована индивидуальными приборами учета холодной воды (срок очередной поверки <Дата обезличена>) и горячей воды (срок очередной поверки <Дата обезличена>).

Плата за горячее водоснабжение и водоотведение начисляется ответчикам по нормативу потребления с марта 2017 года.

05.12.2017 ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» известила потребителя по адресу: <Адрес обезличен> предоставлении 12.12.2017 допуска в жилое помещение для проведения проверки состояния установленных в квартире приборов учета.

12.12.2017 представителями ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» составлен акт об отказе в допуске (о недопуске) к индивидуальному прибору учета по адресу: <Адрес обезличен> для проведения проверки приборов учета.

После составления акта ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» с декабря 2017 года производит начисление платы за холодное водоснабжение и холодное водоотведение по адресу: <Адрес обезличен> по нормативу потребления.

Разрешая спор, рассматривая доводы ответчиков о пропуске ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» срока исковой давности суд, со ссылкой на ст. 196 ГК РФ, верно пришел к выводу, что истцом пропущен срок для взыскания задолженности за декабрь 2015 года.

Согласно абз. 6 п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, индивидуальный прибор средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое на одно жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), на жилой дом (часть жилого дома) или домовладение при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в каждом из указанных помещений, жилом доме (части жилого дома) или домовладении; «потребитель» - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно п. 80 Правил, учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

В соответствии с подпунктом "з" пункта 33 Правил № 354 потребитель принимает решение об установке индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе прибора учета, функциональные возможности которого позволяют определять объемы потребленных коммунальных ресурсов дифференцированно по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, и обращаться за выполнением действий по установке такого прибора учета к лицам, осуществляющим соответствующий вид деятельности.

Подпунктом к(1) пункта 33 Правил № 354установлено, что потребитель имеет право, при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В подпункте "д" пункта 34 Правил, указано, что потребитель обязан обеспечивать проведение проверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его проверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его проверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета.

Согласно подпункта "д" пункта 81.12 Правил, прибор учета считается вышедшим из строя в случае истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.

В соответствии с п. 81(13) Правил, потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности). В случае если требуется проведение демонтажа прибора учета, исполнитель извещается о проведении указанных работ не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж прибора учета, а также его последующий монтаж выполняются в присутствии представителей исполнителя, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа прибора учета, указанному в извещении.

В пункте 42 Правил закреплено, что при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента,

В соответствии с подпунктом «а» пункта 59 Правил, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) Правил № 354 при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) Правил № 354 при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения.

Таким образом, в случае, если одно из средств измерений, входящих в индивидуальный прибор учета, вышло из строя, либо у такого средства измерения истек срок эксплуатации, индивидуальный прибор учета считается вышедшим из строя и размер платы за коммунальную услугу определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, но не более 3 расчетных периодов подряд, а по истечении предельного количества расчетных периодов исходя из норматива потребления коммунальных услуг.

Нарушение срока подачи показаний индивидуального прибора учета влечет для гражданина-потребителя неблагоприятные последствия: плата за коммунальную услугу определяется из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, но не более 3 расчетных периодов. По истечении этих предельных расчетных периодов плата за коммунальную услугу исчисляется исходя из нормативов потребления ( п. 84 Правил, п. «б» п. 59 Правил).

Суд установив, что ответчиками обязательства по обеспечению поверок, замены вышедшего из строя прибора учета не исполнены, нарушены сроки подачи показаний индивидуального прибора учета, дав оценку извещению от 05.12.2017, акту об отказе в допуске от 12.12.2017,обоснованно пришел к выводу, о правомерности начисления истцом платы за горячее водоснабжение и водоотведение по нормативу потребления с марта 2017 года, за холодное водоснабжение с декабря 2017.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.

В соответствии с п. 60 Правил, по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Определяя размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков, судом первой инстанции проверен представленный истцом расчет, выполненный в соответствии с требованиями жилищного законодательства, постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», с учетом утвержденных тарифов.

Ответчики, оспаривая расчет задолженности, свой расчет задолженности, выполненный в соответствии с положениями действующего законодательства, а также доказательства погашения задолженности либо иного размера задолженности или ее отсутствия, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представили.

Доводы апелляционной жалобы ответчиков о неправомерном начислении платы за коммунальные услуги по нормативу потребления по количеству зарегистрированных лиц, без учета собственника-наймодателя, признаются судебной коллегией не состоятельными, поскольку по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Исходя из принципа процессуального равноправия сторон и учитывая обязанность истца и ответчика подтвердить доказательствами те обстоятельства, на которые они ссылаются, суд в соответствии с законом исследовал каждое доказательство, представленное сторонами, отвечающее требованиям относимости и допустимости, отразил оценку доказательств в решении суда, не согласиться с которой у судебной коллегии оснований не имеется.

Доводы жалобы по существу повторяют позицию ответчиков, изложенную ими при рассмотрении дела в суде первой инстанции, сводятся к несогласию с выводами районного суда и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом, влияли бы на обоснованность и законность принятого решения, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют обстоятельствам дела и требованиям закона, регулирующим возникшие правоотношения сторон.

С учетом изложенного оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного постановления в апелляционном порядке не имеется.

Нарушений норм гражданского процессуального законодательства, влекущих отмену решения суда, при рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 327 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 15 июля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1, ФИО2 - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: