Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе С.Ф.Г. на решение Кировского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 18 января 2016 г., которым постановлено:

иск С.Ф.Г. к ООО «Спектр», ООО «Центр эстетической медицины «Эликсир» об истребовании имущества из чужого незаконного владения и взыскании убытков удовлетворить частично.

Истребовать из чужого незаконного владения ООО «Спектр» и ООО «Центр эстетической медицины «Эликсир» офисное помещение по адресу: адрес.

В остальной части иска о взыскании убытков, процентов за пользование чужими денежными средствами - отказать.

Взыскать с ООО «Спектр» госпошлину в доход государства в размере ... рублей, взыскать с ООО «Центр эстетической медицины «Эликсир» госпошлину в доход государства в размере ... рублей.

Заслушав доклад судьи Троценко Ю.Ю., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

С.Ф.Г. обратился в суд с иском к ООО «Спектр», ООО «Центр эстетической медицины «Эликсир» об истребовании имущества из чужого незаконного владения и взыскании убытков.

Заявленные требования мотивировав тем, что согласно договору аренды нежилого помещения-офиса от дата ООО «Спектр» в лице директора М.Э.Ф. арендует у С.Ф.Г. офисное помещение, площадью ... кв.м. из расчета ... рублей за квадратный метр, которые ответчик вносит единым платежом не позднее дата (п.4.3.договора) Однако, до настоящего времени истец никаких денежных средств от ответчика не получал. Кроме того, все документы на офисное помещение и договоры аренды были незаконно изъяты из сейфа матерью ответчика В.Л.Я., с которой у истца идут длительные судебные разбирательства. Факт использования помещения подтверждается и письмом Федерального государственного казенного учреждения УВО МВД по РБ №... от дата, показаниями В.Л.Я. в постановлении судебного пристава от дата Кроме того, данное помещение незаконно занимает и ООО «Центр эстетической медицины «Эликсир», директором которого является также М.Э.Ф. Решением Кировского районного суда от дата ответчикам запрещено использовать в качестве юридического адреса адрес принадлежащего истцу помещения. Учитывая, что директором и учредителем ООО «Спектр» и ООО «Центр эстетической медицины Эликсир» является одно и тоже лицо и данные общества одновременно находятся в одном помещении, однако договор аренды заключен только от имени ООО «Спектр», истец просит взыскать солидарно с ответчиков ООО «Спектр», ООО «Центр эстетической медицины «Эликсир» убытки в виде неполученных доходов от арендной платы за пользование помещением в размере ... рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ... рублей, истребовать из чужого незаконного владения ООО «Спектр» и ООО «Центр эстетической медицины «Эликсир» офисное помещение по адресу: адрес.

Рассмотрев заявленные требования по существу, суд постановил приведенное выше решение.

Не согласившись с принятым решением, С.Ф.Г. обратился в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан с апелляционной жалобой, указав, что судом дана ненадлежащая оценка представленным в дело доказательствам, искажены показания истца.

В судебном заседании апелляционной инстанции Верховного Суда Республики Башкортостан С.Ф.Г., его представитель Ш.В.В. поддержали доводы апелляционной жалобы, просили решение отменить, жалобу удовлетворить.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и значимыми обстоятельствами дела.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Судом первой инстанции, при рассмотрении заявленных требований учтены положения ст. ст. 301, 304 ГК РФ, и установлены следующие обстоятельства.

Истец С.Ф.Г. с дата являлся собственником нежилого помещения с кадастровым номером №... площадью ... кв.м., количество этажей ..., по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от дата, выпиской из ЕГРП по состоянию на дата. Дата государственной регистрации права С.Ф.Г. - дата.

Третье лицо ФИО1 3.А. на основании апелляционного определения Верховного суда Республики Башкортостан от дата с дата является собственником ? доли в праве на объект права: нежилое здание площадью ... кв.м., количество этажей ..., по адресу: адрес, кадастровый №.... Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от дата.

Сведениями из ЕГРЮЛ подтверждается, что ответчик ООО «Центр эстетической медицины «Эликсир» зарегистрирован по юридическому адресу: адрес, дата внесения в ЕГРЮЛ указанных сведений - дата. Учредителями данного юридического лица являются В.Л.Я., М.Э.Ф., и др.

Сведениями из ЕГРЮЛ также подтверждается, что ответчик ООО «Спектр» зарегистрирован по юридическому адресу: адрес, дата внесения в ЕГРЮЛ указанных сведений - дата. Учредителями данного юридического лица являются В.Л.Я., М.Э.Ф.

Из представленной истцом суду копии договора аренды от дата нежилого помещения усматривается, что между истцом С.Ф.Г. и ответчиком ООО «Спектр» заключен договор аренды нежилого помещения по указанному адресу на срок до дата.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с п. 32, п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» применяя ст. 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу закона истец должен представить доказательства принадлежности ему спорного имущества, а также незаконного владения им ответчиком и наличие истребуемого имущества у ответчика.

Удовлетворяя исковые требования в части истребования имущества из чужого незаконного владения, суд первой инстанции принял во внимание, что ответчики ООО «Спектр» и ООО «Центр эстетической медицины «Эликсир» спорным помещением и адресом пользуются в настоящее время при отсутствии законных оснований, без согласия собственника помещения, доказательств обратного ответчиками не представлено.

Поскольку в указанной части судебное решение сторонами не обжаловано, то судебной коллегией не проверяется.

При истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения; от добросовестного владельца возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества (абзац первый статьи 303 Гражданского кодекса).

На основании ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса и в соответствии с действующей судебной практикой по ее истолкованию возмещение убытков является мерой ответственности компенсационного характера, которая направлена на восстановление правового и имущественного положения потерпевшего лица, и отказом в правомерном возмещении убытков потерпевшего (кредитора) поддерживается (стимулируется) правонарушающее поведение должника.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков; при этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу указанных положений закона возмещение убытков, в том числе в виде упущенной выгоды, является мерой гражданско-правовой ответственности, применение которой возможно лишь при доказанности правового состава, то есть наличия таких условий как: совершение противоправных действий или бездействия; возникновение убытков; причинно-следственная связь между противоправным поведением и возникшими убытками; подтверждение размера убытков.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда о необоснованности требований истца С.Ф.Г. о взыскании с ООО «Спектр», ООО «Центр эстетической медицины «Эликсир» убытков, процентов за пользование чужими денежными средствами, поскольку не представлено доказательств противоправного занятия помещения и отсутствия соглашения между истом и ответчиками.

Отклоняя доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия отмечает, что лицо, взыскивающее упущенную выгоду, должно доказать, что возможность получения им доходов существовала реально, то есть документально подтвердить совершение им конкретных действий и сделанных с этой целью приготовлений, направленных на извлечение доходов, которые не были получены в связи с допущенным должником нарушением, то есть доказать, что допущенное ответчиком нарушение явилось единственным препятствием, не позволившим ему получить упущенную выгоду.

На основании изложенного, судебная коллегия считает, что оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется, решение суда является законным и обоснованным. Оснований к его отмене по доводам апелляционной жалобы не установлено.

Доводы апелляционной жалобы направлены на иную оценку установленных судом обстоятельств и исследованных доказательств, не содержат указаний на существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, не влияют на правильность обжалуемого судебного постановления и не могут повлечь отмену постановленного в соответствии с требованиям закона решения.

Руководствуясь ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Кировского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 18 января 2016 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу С.Ф.Г. - без удовлетворения.

Председательствующий Ф.Т. Нурисламов

Судьи Р.Х. Мугинова

Ю.Ю. Троценко

Справка: судья Соколова И.Л.