Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Бокситогорского городского суда Ленинградской области от 05 июля 2019 года по гражданскому делу №2-376/2019 по иску АО «Пикалевские теловые сети» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Матвеевой Н.Л., объяснения представителя АО «Пикалевские Тепловые сети» ФИО3, полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

Истец АО «Пикалевские тепловые сети» (далее АО «ПТС») обратился в суд с иском к ответчикам ФИО4 и ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истцом АО «ПТС» указано, что ответчик ФИО4 является собственником четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении также зарегистрирована постоянно по месту жительства ответчик ФИО1 - мать ФИО4 Ответчики в нарушение ст.ст.153, 155 ЖК РФ не своевременно оплачивали управляющей организации и истцу оказанные услуги. Между АО «ПТС» и ООО «ЖилКомСервис» - организацией осуществляющей управление многоквартирным жилым домом № по <адрес>, заключен Договор цессии № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым к АО «ПТС» перешло право требования от ответчиков задолженности. Ответчикам направлено официальное уведомление от ДД.ММ.ГГГГ№ о переходе к АО «ПТС» права требования вышеуказанной задолженности и необходимости её уплаты. Ответа на данное уведомление не последовало, оплата задолженности не произведена. О переходе с ДД.ММ.ГГГГ на прямые договора теплоснабжения и поставки горячей воды в жилые помещения многоквартирных домов с АО «ПТС», как единой теплоснабжающей организацией опубликована оферта, в связи с этим, с ДД.ММ.ГГГГ ответчики обязаны уплачивать вышеуказанные коммунальные услуги непосредственно АО «ПТС». Согласно истории лицевого счета на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков составляет 51 798 рублей 81 копейка, из них: 31489 рублей - горячее водоснабжение; 16758 рублей 17 копеек – отопление, 3551 рублей 81 копеек - повышающий коэффициент за отсутствие ИПУ. В связи с изложенным истец АО «ПТС» просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность за коммунальные услуги «горячее водоснабжение» и «отопление» в размере 51798 рублей 81 копейки, расходы по оплате государственной пошлины и расходы по оплате комиссии за заверение банком платежного поручения.

Решением Бокситогорского городского суда Ленинградской области от 05 июля 2019 года исковые требования удовлетворены. С ответчиков ФИО4 и ФИО1 солидарно в пользу истца взыскана задолженность по коммунальным услугам (отопление и горячее водоснабжение) поставляемым по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 51798 рублей 91 копейки, государственная пошлина в размере 1753 рублей 96 копеек, расходы по оплате комиссии за заверение банком платежного поручения в змере 450 рублей.

В апелляционной жалобе ответчик ФИО1 просит решение Бокситогорского городского суда Ленинградской области от 05 июля 2019 года отменить, взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг с ответчика ФИО4

В обоснование доводов апелляционной жалобы указано, что задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика ФИО4, который является собственником жилого помещения, поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 153, ст. 154 ЖК РФ обязанность нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг возлагается на собственника жилого помещения. Договор предоставления коммунальных услуг, в том числе на оплату отопления и горячего водоснабжения заключен с собственником помещения. Податель жалобы ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения. ФИО1 также указывает, что взыскание задолженности в солидарном порядке нарушает ее права, поскольку ответчик ФИО2 не работает, ведет антисоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, следовательно, вся задолженность будет взыскана с нее.

Дело рассмотрено в отсутствие ФИО4, ФИО1, ФИО5, надлежащим образом уведомленных о месте и времени судебного заседания.

Изучив материалы дела, проверив законность решения суда в соответствии с ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе ответчика, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик ФИО4, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником отдельной четырехкомнатной квартиры, общей площадью 49 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справке формы 9 в указанной квартире зарегистрированы ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО4 – ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 продал ФИО6 четырехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО6 на указанную квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ленинградской области за № от ДД.ММ.ГГГГ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> осуществляло ООО «ЖилКомСервис». С ДД.ММ.ГГГГ осуществлен переход на прямые договора теплоснабжения и поставки горячей воды в жилые помещения многоквартирных домов с АО «ПТС», как единой ресурсоснабжающей организацией, о чем была опубликована оферта на сайте редприятия ДД.ММ.ГГГГ, на счетах-извещениях об оплате коммунальных услуг за ноябрь 2017 года.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЖилКомСервис» и АО «Пикалевские тепловые сети» заключен договор уступки права требования №, по условиям которого ООО «ЖилКомСервис» (цедент) передает, а АО «Пикалевские тепловые сети» (цессионарий) принимает право требования цедента к собственникам и нанимателям жилых помещений за отопление о горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, возникшие из договора управления многоквартирными домами.

Ответчики получали и потребляли предоставленные им коммунальные услуги, однако не оплачивали коммунальные услуги в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 51798 рублей 81 копейка, из них: 31489 рублей - горячее водоснабжение; 16758 рублей 17 копеек - отопление, 3551 рублей 81 копейка - повышающий коэффициент за отсутствие ИПУ.

Разрешая требования истца о взыскании задолженности, суд первой инстанции применил положения ст. ст. 31, 153, 155 Жилищного кодекса РФ и пришел к выводу о том, что с ответчиков в пользу истца подлежит солидарному взысканию задолженность в сумме 51798 рублей 91 копейки, размер которой подтвержден справками о финансовом состоянии лицевого счета и расчетом размера задолженности.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, которые основаны на правильно установленных фактических обстоятельствах дела и нормах права.

Доводы апелляционной жалобы о том, что задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика ФИО4 в полном объеме, основаны на ошибочном толковании подлежащих применению норм материального права.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

ФИО1 приходится матерью ФИО4, следовательно, является членом семьи собственника жилого помещения и в соответствии с жилищным законодательством несет солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения суда первой инстанции, выводы которого не вызывают сомнения у судебной коллегии, поскольку подробно мотивированы в решении и полностью соответствуют фактическим обстоятельствам и материалам дела. Обстоятельства по делу судом установлены правильно, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, применен закон, подлежащий применению, решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены либо изменения по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, не имеется.

Процессуальных нарушений, влекущих безусловную отмену решения в апелляционном порядке, судом первой инстанции не допущено.

руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

определила:

решение Бокситогорского городского суда Ленинградской области от 05 июля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Настоящее определение вступает в законную силу со дня его вынесения.

Председательствующий:

Судьи:

Судья: Дживага В.А.