Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании 28 февраля 2022 года гражданское дело по иску ПАО АКБ "Абсолют Банк" к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, госпошлины

по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Балашихинского городского суда Московской области от 22 сентября 2021 года,

заслушав доклад судьи Смольянинова А.В.,

объяснения: представителя истца по доверенности ФИО2, ответчика ФИО1 представителя ответчика адвоката Чирковой Р.М.,

УСТАНОВИЛА:

ПАО АКБ "Абсолют Банк" обратился в суд с указанным иском, в котором просит суд взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по кредитному договору в размере 141 912,28 руб., госпошлину в размере 4 038 руб.

Требования мотивированы тем, что 11.09.2019г. ПАО АКБ "Абсолют Банк" заключил с ФИО1 кредитный договор <данные изъяты> на следующих условиях:

- сумма кредита (основного долга) - 1 292 000,40 руб. (п.1.1 Кредитного договора);

- срок возврата кредита - <данные изъяты>, включительно (360 месяцев от даты фактического предоставления кредита) (п.1.1 Кредитного договора);

- порядок возврата кредита и уплаты процентов - осуществляется путем совершения ежемесячных платежей, 11 числа каждого календарного месяца (последний день Периодического процентного периода п.п.3.2.1, 3.3,3.3.7 и п.3.3.8 Кредитного договора);

- проценты за пользование кредитом: 11,24 % годовых, при условии предоставления закладной до <данные изъяты> (п.3.1 Кредитного договора); Согласно Дополнительному соглашению <данные изъяты> от 21.05.2020г. к Кредитному договору - 11,24% годовых, при условии предоставления закладной до <данные изъяты>;

- размер ежемесячного платежа по кредиту - 12 539,00 руб. (п.3.3.8 договора);

- пени в случае просрочки исполнения обязательств - за каждый день просрочки 0,06% от суммы просроченного платежа (п.5.2 Кредитного договора);

- целевое назначение кредита - приобретение в собственность ответчика в ООО «Реновация» нежилого помещения (апартаменты) общей ориентировочной площадью 16,99 кв.м., по <данные изъяты>, стоимостью 3 412 611,40 руб. (п.1.3. Кредитного договора) на основании предварительного договора купли-продажи недвижимости № Н-33227 от <данные изъяты>;

- обеспечение исполнения обязательств Ответчика по Кредитному договору:

1. Ипотека в силу закона недвижимости либо ипотека в силу договора Недвижимости (в случае если при государственной регистрации прав собственности заемщика на Недвижимость не будет одновременно зарегистрирована ипотека в силу закона Недвижимости) (п.1.4.1.Кредитного договора);

2. поручительство Общества с ограниченной ответственностью «Реновация» (п.1.4.1.Кредитного договора).

Истец исполнил обязательства по кредитному договору в полном объеме: <данные изъяты> перечислил в соответствии с условиями кредитного договора на текущий счет ответчика <данные изъяты> (п.2.1.Кредитного договора), открытый у истца, денежные средства в размере 1 292 000,40 руб., что подтверждается выпиской по счету ответчика.

Ответчик, в соответствии с п.1.2, и п.3.1. кредитного договора, обязался возвратить сумму кредита и уплатить истцу проценты за пользование кредитом, однако, 06.11.2020г. заявил об отказе от исполнения обязательств по кредитному договору.

По состоянию на 15.02.2021г. сумма задолженности ответчика по кредитному договору составляет 141 912,28 руб. и состоит из суммы основного долга.

Решением Балашихинского городского суда Московской области искового заявления удовлетворено, а именно: взыскано с ФИО1 в пользу АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) задолженность по кредитному договору <данные изъяты> по состоянию на <данные изъяты> в размере 141 912,28 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 038 руб.

С постановленным решением не согласился ответчики в апелляционной жалобе просит указанное решение отменить, принять по делу новое решение, отказать в требовании истца в полном объеме.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав участников процесса, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене или изменению обжалуемого решения.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Из материалов дела усматривается, что <данные изъяты> истец ПАО АКБ "Абсолют Банк" заключил с ответчиком ФИО1 кредитный договор <данные изъяты> на следующих условиях:

- сумма кредита (основного долга) -1 292 000,40 руб. (п.1.1 Кредитного договора);

- проценты за пользование кредитом: 11,24 % годовых, при условии предоставления закладной до <данные изъяты> (п.3.1 Кредитного договора); Согласно Дополнительному соглашению <данные изъяты> от <данные изъяты> к Кредитному договору - 11,24 % годовых, при условии предоставления закладной до <данные изъяты>;

- размер ежемесячного платежа по кредиту - 12 539,00 руб. (п.3.3.8 Кредитного договора);

- целевое назначение кредита - на цели приобретения в собственность ответчика в ООО «Реновация» нежилого помещения (апартаменты) общей ориентировочной площадью 16,99 кв.м., по <данные изъяты>, стоимостью 3 412 611,40 руб. (п.1.3. Кредитного договора) на основании предварительного договора купли-продажи недвижимости № Н-33227 от <данные изъяты>;

- обеспечение исполнения обязательств Ответчика по Кредитному договору:

2. поручительство Общества с ограниченной ответственностью «Реновация» (п.1.4.1.Кредитного договора).

Ответчик, в соответствии с п.1.2, и п.3.1. кредитного договора, обязался возвратить сумму кредита и уплатить истцу проценты за пользование кредитом, однако, <данные изъяты> заявил об отказе от исполнения обязательств по кредитному договору.

Согласно уведомления ООО «Реновация» от <данные изъяты>, предварительный договор купли-продажи недвижимости № Н-33227 от <данные изъяты>, заключенный между ответчиком и ООО «Реновация», <данные изъяты> прекращен на основании статьи 429 ГК РФ, в связи с не заключением основного договора и окончанием срока, в который стороны должны были заключить основной договор.

18.08.2020г. ООО «Реновация» перечислило ответчику ФИО1 на текущий счет <данные изъяты>, открытый у истца, денежные средства в размере 3 412 611,40 руб., которыми ответчик ФИО1 распорядилась по своему усмотрению.

11.09.2020г. ответчик ФИО1 направила часть денежных средств в сумме 1120715,79 руб., на частичное досрочное погашение задолженности по кредитному договору, из них, в соответствии с условиями кредитного договора, денежные средства в размере:

- 11 911,85 руб. - направлены на погашение процентов;

- 1 108 803,94 руб. - направлены на погашение основного долга.

Также, за период с 11.10.2020г. по 13.01.2021г. ответчик ФИО1 направила на погашение задолженности по основному долгу и процентам денежные средства в сумме 5 854,49 руб.

06.11.2020г. истцу от ответчика поступило заявление от 30.10.2020г. об отказе от исполнения обязательств по кредитному договору, в котором ответчик указал, что отказывается от исполнения обязательств по кредитному договору в одностороннем порядке, полагая, что остаток задолженности по кредитному договору соответствует сумме процентов, уплаченных им истцу за пользование кредитом, и сумму которых, по мнению ответчика, должно возместить истцу – ООО «Реновация», поскольку именного его действия привели к прекращению предварительного договора купли-продажи недвижимости № Н-33227.

В соответствии с пп. «г» п.4.4.1. кредитного договора Банк вправе «Потребовать полного досрочного исполнения обязательств по Договору путём предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней, в следующих случаях:

...г) ухудшения обеспечения кредита, в том числе,.. . в случае расторжения или признания недействительным Договора купли-продажи Недвижимости.. . и иным причинам...

...з) в других случаях, предусмотренных действующим законодательством».

Предварительный договор купли-продажи недвижимости № Н-33227 от 04.03.2019г., заключенный между ответчиком и ООО«Реновация», и кредитный договор <данные изъяты>/ПДКП/А/19-И от <данные изъяты>, заключенный между истцом и ответчиком, являются самостоятельными обязательствами, и исполнение сторонами одного из обязательств не может быть поставлено в зависимость от исполнения другого обязательства.

<данные изъяты> истец на основании пункта 4.4.1 («г», «з») кредитного договора направил ответчику требование о досрочном возврате кредита, что подтверждается списком заказных отправлений от <данные изъяты> и выпиской с официального сайта Почты России об отслеживании почтовых отправлений (идентификаторы почтовых отправлений №<данные изъяты>, 12747351022538, 12747351022545).

В Требовании ответчику ФИО1 предложено в срок, не позднее 30 календарных дней, считая от даты почтовой отправки Требования, определяемой по почтовому штемпелю, досрочно возвратить сумму кредита, уплатить проценты и пени (п.<данные изъяты>.Кредитного договора).

В установленный срок - 28.01.2021г. требование ответчиком не исполнено.

05.02.2021г. истец перенес всю сумму задолженности по кредиту на счета по учету просроченной задолженности и остановил начисление процентов и пени.

Согласно прилагаемому расчету по состоянию на 15.02.2021г. сумма задолженности ответчика по Кредитному договору составляет 141 912,28 руб.

Оценив все представленные доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, основанными на правильно установленных обстоятельствах, подтвержденных представленными доказательствами, которым судом дана надлежащая правовая оценка в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Суд первой инстанции при рассмотрении дела правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, применил нормы материального права, подлежащие применению, и постановил обоснованное и законное решение, при этом не допустил нарушений норм процессуального права.

Все доводы апелляционной жалобы сводятся, по сути, к иной оценке установленных судом обстоятельств и переоценке доказательств, что не может служить основанием к отмене законного и обоснованного решения.

Решение суда первой инстанции полностью соответствует требованиям норм процессуального и материального права, и судебная коллегия считает его законным и обоснованным, поскольку оно основано на установленных судом фактических обстоятельствах дела, не противоречит имеющимся по делу доказательствам, которым дана надлежащая правовая оценка в их совокупности, и соответствует требованиям действующего законодательства, регулирующего правоотношения сторон, на нормы которого суд правомерно сослался.

Руководствуясь ст.ст.328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Балашихинского городского суда Московской области от 22 сентября 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи