Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании в апелляционном порядке гражданское дело по иску Администрации города Абакана к ФИО2, ФИО3 об изъятии жилого помещения и земельного участка путём выкупа для муниципальных нужд по апелляционной жалобе представителя истца ФИО4 на решение Абаканского городского суда от 22 октября 2012 года, которым удовлетворены исковые требования.

Заслушав доклад судьи Долгополовой Т.В., объяснения представителя истца ФИО4, поддержавшей требование об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, ответчика ФИО3, представителя ответчиков ФИО5, не возражавших против утверждения мирового соглашения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация г.Абакана обратилась в суд с иском к ФИО2, уточнив исковые требования (л.д.43), просила изъять путем выкупа для муниципальных нужд г.Абакана у ФИО2 принадлежащие ей на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № и жилое помещение – квартиру № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по <адрес>, установить выкупную цену земельного участка в размере <данные изъяты> руб., жилого помещения - <данные изъяты> руб., обязать ФИО2 передать указанные объекты недвижимого имущества Администрации г.Абакана, прекратить право собственности ФИО2 на указанные объекты недвижимости, обязать Администрацию г.Абакана произвести выплату выкупной цены в денежной форме в размере <данные изъяты> руб. в пользу ФИО2 из средств бюджета г.Абакана, признать право собственности муниципального образования г.Абакан на изъятые у ФИО2 объекты недвижимого имущества, прекратить право пользования ФИО2, ФИО3 вышеуказанным жилым помещением. Требования истец мотивировал тем, что Постановлениями Мэра г.Абакана от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Во исполнение норм жилищного законодательства были изданы Постановления Главы г.Абакана от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании которых земельный участок и жилое помещение, расположенные по адресу: <адрес> подлежали изъятию у ответчика ФИО2 путем выкупа в соответствии с действующим законодательством. Поскольку спорное жилое помещение ФИО2 сдавалось в аренду и не являлось для неё единственным местом жительства, то Администрацией г.Абакана вопрос о предоставлении иного жилого помещения взамен изымаемого не рассматривался. ФИО2 было предложено заключить соглашение о выкупной цене жилого помещения и других условиях его выкупа, однако соглашение достигнуто не было.

Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30) и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49-50) к участию в деле привлечены в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия (далее - Росреестр) и в качестве соответчика ФИО3.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель Администрации г.Абакана по доверенности ФИО4 уточнённые исковые требования поддержала, основываясь на доводах иска.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, пояснив, что выкупной цены изъятых объектов недвижимости будет недостаточно для приобретения другого жилого помещения.

Ответчик ФИО3, его представитель по доверенности ФИО5, представитель третьего лица Росреестра, извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в зал суда не явились, о причинах своей неявки не сообщили.

Суд решением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 188-191) удовлетворил заявленные исковые требования, исходя из выкупной цены объектов недвижимости в размере 497000 руб.

С апелляционной жалобой (л.д.199) обратилась представитель истца ФИО4, в которой просит отменить решение суда, утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу, поскольку после оглашения решения суда ответчик ФИО2 выразила своё желание заключить мировое соглашение на условиях, предложенных Администрацией г.Абакана.

Письменных возражений относительно апелляционной жалобы не поступило.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца по доверенности ФИО4, ответчик ФИО3, представитель ответчиков по доверенностям ФИО5 поддержали требования об утверждении заключенного ими в письменной форме мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Согласно ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст.ст. 39, 173 ГПК РФ стороны вправе окончить дело мировым соглашением, суд прекращает производство по делу, в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии с условиями мирового соглашения ФИО2 в течение двух месяцев со дня утверждения мирового соглашения судом обязуется передать по акту приема-передачи в муниципальную собственность г.Абакана свободную от прав третьих лиц, принадлежащую ей по праву собственности квартиру, расположенную в <адрес> Ответчики обязуются в течение двух месяцев со дня утверждения мирового соглашения судом, выселиться из данной квартиры и сняться с регистрационного учета по месту жительства, передав ключи от квартиры Администрации г.Абакана. Взамен изымаемого жилого помещения и земельного участка для муниципальных нужд Администрация г.Абакана, в течение двух месяцев со дня утверждения мирового соглашения судом, обязуется передать по акту приема-передачи в собственность ФИО2 комнату, расположенную в <адрес> Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Согласно ст. 326.1 ГПК РФ мировое соглашение сторон, совершенное после принятия апелляционной жалобы, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. При утверждении мирового соглашения суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ в случае прекращения производства по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, о чём указано в мировом соглашении. Полномочия представителя ФИО5 на подписание мирового соглашения от имени ФИО2 подтверждены доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ.

Судебная коллегия не находит оснований для отказа в утверждении заключенного сторонами мирового соглашения в соответствии с определенными ими условиями, которые не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем, решение суда подлежит отмене, а производство по делу прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 39,173,326.1,329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Абаканского городского суда от 22 октября 2012 года по настоящему делу отменить.

Утвердить мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между Администрацией города Абакана в лице Главы города Абакана ФИО1, ФИО2, в лице представителя по доверенности ФИО5, и ФИО3 по условиям которого:

1. ФИО2 в течение двух месяцев со дня утверждения
мирового соглашения судом обязуется передать по акту приема-передачи в
муниципальную собственность города Абакана свободную от прав третьих лиц,
принадлежащую ей по праву собственности квартиру, расположенную по адресу<данные изъяты>, общей
площадью <данные изъяты> кв.м., а также часть земельного участка с кадастровым номером
№, расположенного по адресу<адрес> равную доле в праве собственности на земельный участок
пропорционально площади квартиры.

Квартира принадлежит ФИО2 на основании Договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчики также обязуются в течение двух месяцев со дня утверждения мирового соглашения судом, выселиться из квартиры <адрес>, сняться с регистрационного учета по месту жительства и передать ключи от квартиры Администрации города Абакана.

2. Взамен изымаемого жилого помещения и земельного участка для муниципальных нужд Администрация города Абакана, в течение двух месяцев со дня утверждения мирового соглашения судом, обязуется передать по акту приема-передачи в собственность ФИО2 комнату (жилое помещение) по адресу: <адрес>

3. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по настоящему делу прекратить.

Председательствующий О.А. Страхова

Судьи Т.В. Долгополова

Е.П. Редько