Апелляционное определение № 33-6348/2012 от 17.10.2002 Омского областного суда (Омская область)

Председательствующий: Сторчак О.А.                                           Дело № 33-6348/2012

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ  ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе:

Председательствующего Зашихиной Н.Г.

судей областного суда  Зубовой Е.А., Усовой Е.И.

при секретаре Назаретян К.В.

рассмотрела в судебном заседании                                                    17 октября 2012 года

дело по частной жалобе представителя Ремпель А.А.- Архипова А.П. на определение судьи Марьяновского районного суда Омской области от                                  21 августа 2012 г., которым постановлено:

«Заявление  Ремпель А.А. об установлении факта принадлежности Свидетельства о праве собственности на землю серии ****  оставить без рассмотрения.

Разъяснить Ремпелю А.А. право обращения в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельную долю, общей площадью **** Га из земель сельскохозяйственного назначения, расположенной в границах Шараповского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области».

Заслушав доклад судьи Омского областного суда Зубовой Е.А., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Ремпель А.А. обратился в суд с заявлением об установлении факта принадлежности Свидетельства о праве собственности на землю серии                                 ****. В обоснование заявления указал, что не может оформить права на земельный участок в связи с тем, что в Свидетельстве о праве собственности отсутствует подпись регистратора.

Просил требования удовлетворить, установить факт принадлежности правоустанавливающего документа - Свидетельства о праве собственности на землю серии **** - Ремпель А.А.

В судебном заседании представитель заявителя Архипов А.П. поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить. Пояснил суду, что в документе – Свидетельстве о праве собственности на земельный участок отсутствует подпись  регистратора, в связи с чем, при подаче документов о регистрации  права собственности возникли сомнения о выделении земельного участка Ремпелю А.А., поскольку документ не соответствует установленным требованиям, регистрация была приостановлена.

            Заинтересованное лицо представитель Администрации Марьяновского муниципального района Омской области Шарапов Д.В. возражал против удовлетворения заявленных требований,  пояснил, что  принадлежность документа никем не оспаривается, в данном случае имеет место спор о правах на земельную долю, поскольку отсутствует надлежащим образом оформленный документ, подтверждающий возникновение права.

Судом постановлено изложенное выше определение.

В частной жалобе заявитель Ремпель А.А. просит определение суда отменить, ссылаясь на то, что нет спора о праве собственности за землю. Указывает, что при получении спорного свидетельства  о праве собственности на землю, он не обратил внимания на наличие подписи регистратора. Полагает, что его вины в данной ситуации нет, однако реализовать свое право не имеет возможности.

Лица, участвующие в деле, о дне судебного заседания извещены 24.09.2012 (л.д.47).

Проверив законность и обоснованность определения суда, исходя из доводов, изложенных в частной жалобе (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия не находит оснований для отмены определения суда.

Оставляя  заявление Ремпель А.А. без рассмотрения, суд руководствовался ч.3 ст.263 ГПК и пришел к выводу о наличии спора о праве, который заключается в необходимости установления прав собственника земельного участка **** Га, расположенного  в границах Шараповского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области.

Судебная коллегия не может не согласиться с указанным выводом суда первой инстанции.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с  ч.3 ст. 263 ГПК РФ, в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Как следует из материалов дела, Ремпель А.А.  обратился в суд с заявлением об установлении факта принадлежности Свидетельства о праве собственности на землю серии **** от 20 октября 1994 года, в связи с тем, что в нем отсутствует подпись регистратора. Принадлежность свидетельства заявителю сомнений не вызывала, фамилия, имя отчество заявителя не содержат неточностей и написаны правильно. Однако в документе отсутствует необходимый реквизит - подпись регистратора, поэтому он не может считаться надлежаще оформленным документом, подтверждающим возникновение права.

В силу п.3 Указа Президента РФ от 27.10.1993года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» свидетельство на право собственности на землю является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, лишь при составлении в утвержденной форме.

Судом дана правомерная оценка тому, что заявленные      Ремпелем А.А. требования подлежат рассмотрению только в рамках искового заявления.  С учетом указанных обстоятельств вывод суда об оставлении заявления Ремпеля А.А.  без рассмотрения следует признать обоснованным, а доводы частной жалобы несостоятельными.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного определения, судьей не допущено.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда:

             определила:

определение Марьяновского районного суда Омской области от 21 августа 2012 г. оставить без изменения, частную жалобу  – без удовлетворения.

Председательствующий:  

Судьи областного суда: