Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи
Янсона А.С. апелляционную жалобу Мокейчевой И.Ю. на решение Ново-Савиновского районного суда города Казани от 17 декабря 2015 года, которым постановлено:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» к Портнову Ю.В., Мокейчевой И.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Портнова Ю.В., Мокейчевой И.Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 70123 рубля 17 копеек.

Взыскать с Портнова Ю.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 1151 рубль 85 копеек.

Взыскать с Мокейчевой И.Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 1151 рубль 85 копеек.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения ответчика Мокейчевой И.Ю. и её представителя Миненковой Л.Р., поддержавших доводы жалобы, ответчика Портнова Ю.В., согласившегося с доводами жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» обратилось в суд с иском к Портнову Ю.В.,
Мокейчевой И.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование требований указано, что ответчики являются нанимателями квартиры № .... дома № .... по улице <адрес>. Управление указанным домом осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом». Ответчики обязанность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг исполняют не в полном объёме, в связи с чем за период с 01 августа 2011 года по 31 марта 2015 года у них образовалась задолженность в размере 78181 рубль 56 копеек. На основании изложенного, уменьшив в ходе рассмотрения дела исковые требования, в окончательной форме истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2011 года по 31 марта 2015 года в размере 70123 рубля 17 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2303 рубля 70 копеек.

Судом принято решение об удовлетворении иска в приведённой формулировке.

В апелляционной жалобе Мокейчева И.Ю. просит об отмене решения суда как незаконного и необоснованного. В обоснование доводов жалобы указано, что представленные истцом документы не являются расчётом задолженности, а фактически представляют собой справку без указания периода взыскания и размера тарифов начисленных сумм. Также отмечено, что в отсутствие указанных сведений у ответчика отсутствовала возможность произвести свой расчёт и представить его суду в обоснование доводов своих возражений. Выражая несогласие с выводами суда первой инстанции, автором жалобы указано на то, что суд необоснованно возложил обязанность по погашению образовавшейся задолженности солидарно на всех ответчиков. По мнению подателя жалобы, задолженность должна быть определена пропорционально доли каждого из ответчиков с учётом ранее внесённых Мокейчевой И.Ю. платежей.

Судебная коллегия полагает, что решение суда подлежит отмене.

В силу пункта 2 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционной жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

Согласно пунктам 1, 4 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В соответствии с пунктом 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 1, пункту 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно положениям части 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчики являются нанимателями квартиры
№ .... дома № .... по улице <адрес>.

В указанном жилом помещении на регистрационном учёте состоят Портнов Ю.В., его дочь Мокейчева И.Ю. и её несовершеннолетняя дочь ФИО1, <дата> рождения.

Управление указанным домом осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом».

Согласно расчётам общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2011 года по 31 марта 2015 года составляет 70123 рубля 17 копеек.

Принимая решение об удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что ответчики имеют перед истцом задолженность по жилищно-коммунальным платежам в заявленном истцом к взысканию размере.

Судебная коллегия с такими выводами суда согласиться не может.

Из материалов гражданского дела следует, что 07 августа 2014 года общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Портнова Ю.В., Мокейчевой И.Ю. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2011 года. Мировым судьёй 11 августа 2014 года выдан судебный приказ № .... о взыскании с ответчиков задолженности, который 09 апреля 2015 года отменён в связи с поступившими от ответчика Мокейчевой И.Ю. возражениями.

Согласно представленным Портновым Ю.В. сведениям государственного учреждения «Управление Пенсионного Фонда Российской Федерации в Ново-Савиновском районе города Казани» от 16 февраля 2016 года, из пенсии Портнова Ю.В. в пользу истца произведены удержания на основании исполнительного документа № ...., сумма удержаний составляет 71359 рублей 25 копеек.

Из письменных пояснений представителя общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» следует, что денежные средства в счёт погашения задолженности ответчиков поступили на расчётный счёт общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Уютный дом».

В силу статей 322, 323 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В силу пункта 1 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Принимая во внимание, что солидарная обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг Портновым Ю.В. была исполнена путём удержания из его пенсии 71359 рублей 25 копеек, что в силу статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации освобождает Мокейчеву И.Ю. от исполнения обязательств, у суда первой инстанции не имелось оснований для удовлетворения заявленных обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» исковых требований.

С учётом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о необходимости отмены решения суда первой инстанции с принятием нового решения об отказе в удовлетворении иска.

Руководствуясь статьёй 199, пунктом 2 статьи 328, статьёй 329, пунктами 3, 4 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ново-Савиновского районного суда города Казани от 17 декабря 2015 года по данному делу отменить и принять новое решение.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» к Портнову Ю.В. и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отказать.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение шести месяцев в кассационном порядке.

Председательствующий

Судьи