Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по частной жалобе представителя администрации муниципального образования г.Новороссийск по доверенности Голиковой А.А. на определение судьи Октябрьского районного суда г.Новороссийска от 14.12.2017 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

обжалуемым определением судьи Октябрьского районного суда г.Новороссийска от 14.12.2017 года отказано в принятии иска администрации муниципального образования г.Новороссийск к ООО «Новострой-Н» о запрете регистрации договоров участия в долевом строительстве.

В частной жалобе представитель администрации муниципального образования г.Новороссийск по доверенности Голикова А.А. просит определение суда первой инстанции отменить, указав, что данное определение является незаконным, поскольку судом при рассмотрении дела неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, нарушены нормы процессуального права.

В судебное заседание судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда представители администрации муниципального образования г.Новороссийск, ООО «Новострой-Н», третьего лица - Новороссийского отдела управления Росреестра по Краснодарскому краю не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в соответствии с требованиями ст.ст.113,116 ГПК РФ, что подтверждается имеющимися в материалах дела почтовыми уведомлениями о получении заказных писем администрацией муниципального образования г.Новороссийск и Новороссийским отделом управления Росреестра по Краснодарскому краю; заказное письмо, направленное в адрес ООО «Новострой-Н», вернулось отправителю, в связи с чем, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия считает необходимым определение судьи первой инстанции отменить, по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что администрация муниципального образования г.Новороссийск в интересах неопределенного круга лиц обратилась в суд с иском к ООО «Новострой-Н» о запрете заключать договоры участия в долевом строительстве объекта - односекционный многоквартирный дом со встроенными помещениями по ул.Алексеева в г.Новороссийске, разрешение на строительство от 18.11.2015 года №23-308000-1624-2015, указав, что строительство многоквартирного жилого дома с отступлениями от проектной документации может повлечь нарушение прав участников долевого строительства.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Отказывая в принятии иска, судья первой инстанции указал, что поскольку ответчик ООО «Новострой-Н» является коммерческой организацией и осуществляет свою деятельность, направленную на извлечение прибыли, на экономических началах, данный спор носит экономический характер, в связи с чем, настоящее исковое заявление подлежит рассмотрению арбитражным судом в порядке, предусмотренном арбитражным процессуальным законодательством.

Вместе с тем, при рассмотрении дела судебной коллегией установлено, что предъявление настоящего иска администрации муниципального образования г.Новороссийск в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Новострой-Н» о запрете заключать договоры участия в долевом строительстве объекта не связано с осуществлением ответчиком экономической и предпринимательской деятельности, а возникший спор не имеет экономической направленности, поскольку суть его заключается в нарушении прав участников долевого строительства, выразившегося в отступлении ответчиком от проектной документации при осуществлении строительства многоквартирного дома.

В соответствии со ст. 22 ГПК РФ суды общей юрисдикции рассматривают дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

С учетом изложенных обстоятельств, исковое заявление администрации муниципального образования г.Новороссийск в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Новострой-Н» о запрете заключать договоры участия в долевом строительстве объекта обоснованно подано в Октябрьский районный суд г.Новороссийска.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает необходимым определение судьи первой инстанции отменить, дело направить на рассмотрение в суд первой инстанции.

При новом рассмотрении дела суду необходимо учесть изложенное и устранить допущенные нарушения норм гражданского процессуального законодательства.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

частную жалобу представителя администрации муниципального образования г.Новороссийск по доверенности Голиковой А.А. – удовлетворить.

Определение судьи Октябрьского районного суда г.Новороссийска от 14.12.2017 года – отменить, дело направить на рассмотрение в суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи