Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании 2 апреля 2014 г. апелляционную жалобу Пейкера Сергея Константиновича и Пейкера Николая Константиновича на решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 19 декабря 2013 г. по делу по заявлению Пейкера С.К. и Пейкера Н.К. о признании незаконным решения главы городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области, о возложении обязанности устранить допущенные нарушения прав и издать постановления о присвоении номеров земельным участкам.

Заслушав доклад судьи Соколовой Н.М., объяснения Пейкера С.К.,

у с т а н о в и л а :

Пейкеры С.К. и Н.К. обратились в суд с заявлением о признании незаконным решения главы городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области (далее – глава городского поселения Апрелевка) от 26 декабря 2012 г. № 1223/2-18 об отказе присвоить новые адреса земельным участкам <данные изъяты> расположенным по адресу: <данные изъяты> и о возложении на главу городского поселения обязанности устранить допущенные нарушения прав путем издания постановлений о присвоении указанным земельным участкам новых адресов, а именно, участку <данные изъяты> собственником которого является Пейкер С.К., – <данные изъяты>, собственником которого является Пейкер Н.К., – Московская область, Наро-Фоминский район, г. Апрелевка, ул. Сосновая, участок 11. Ссылались на то, что из-за отсутствия постановлений главы городского поселения Апрелевки о присвоении таких адресов они не могут реализовать свои права собственников земельных участков.

Решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от 19 декабря 2013 г. в удовлетворении заявления отказано.

В апелляционной жалобе заявители просят решение суда отменить, принять новое решение. Мотивируют свои требования тем, что право собственности у них на данные земельные участки возникло 3 марта 1993 г., в свидетельствах о праве собственности на землю указаны все обязательные элементы, в том числе их №№ <данные изъяты> и местоположение в деревне <данные изъяты> В свидетельствах о праве собственности на землю у Хопунова В.М. и Чигиринцевой О.Э., земельным участкам которым присвоены номера <данные изъяты> по <данные изъяты>, такие сведения отсутствуют, следовательно, право собственности у этих лиц на данные участки не возникло.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения Пейкера С.К., судебная коллегия признает решение суда законным и обоснованным.

Решением Совета депутатов городского поселения Апрелевка от 6 июня 2012 г. № 36/6 утвержден Порядок присвоения адресов объектам недвижимого имущества, расположенным на территории городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области.

Названным Порядком предусмотрено, что присвоение, изменение (уточнение) адресов объектов недвижимости на территории городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского района Московской области осуществляется на основании постановления администрации городского поселения Апрелевка (пункт 1.5); подготовку постановления по присвоению, изменению (уточнению) адресов объектам недвижимости осуществляет отдел архитектуры, градостроительства, землепользования и природопользования администрации г/п Апрелевка Наро-Фоминского района Московской области (пункт 1.6); адреса объектов, расположенных на территории городского поселения Апрелевка, предварительно определяются отделом архитектуры, градостроительства, землепользования и природопользования администрации городского поселения Апрелевка на основании проектов планировки, планов населенных пунктов (пункт 7.1); новый адрес присваивается постановлением администрации городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского района Московской области (пункт 7.2).

Исходя из взаимосвязанных положений приведенных пунктов глава городского поселения вправе вынести постановление от имени администрации городского поселения Апрелевка о присвоении адреса объекту недвижимости, в том числе и нового адреса земельным участкам заявителей, только после подготовки отделом архитектуры, градостроительства, землепользования и природопользования администрации городского поселения Апрелевка постановления по присвоению, изменению (уточнению) адресов объектам недвижимости. При этом такое постановление не должно нарушать права и свободы других лиц.

Из имеющихся в деле доказательств следует, что деревня Мамыри в настоящее время как населенный пункт не существует, представленные заявителями документы не подтверждают расположение принадлежащих им земельных участков по адресам, которые они просят им присвоить (г. Апрелевка, улица Сосновая, участки №№ 10 и 11), данные адреса присвоены земельным участкам, принадлежащим другим лицам: Хопунову В.М. – участок № 10 и Чигиринцевой О.Э. – участок <данные изъяты> Исходя из этих обстоятельств, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что издание главой городского поселения Апрелевка постановления о присвоении земельным участкам заявителей, адресов, которые уже закреплены за земельными участками, принадлежащими другим лицам, привело бы к нарушению прав и свобод этих лиц.

Судом также установлено, что на основании представленных заявителями документов, в том числе выписок из кадастровых паспортов, невозможно установить точное местоположение земельных участков Пейкера С.К. и Пейкера Н.К., их расположение на <данные изъяты>, границы этих участков не установлены, что не позволяет определить на местности, где находятся земельные участки №№ <данные изъяты> для присвоения адресов в соответствии с планом города. Генеральный план г. Апрелевки определяет зонирование территории города и никаких сведений о месторасположении земельных участков не содержит. Соответственно, местонахождение земельных участков заявителей на территории города Апрелевка, определенное посредством наложения ситуационного плана этого города на Генеральный план, не может являться достаточным основанием для присвоения адресов данным земельным участкам.

Судебная коллегия полагает обоснованным вывод суда о том, что при отсутствии необходимых документов решение вопроса о присвоении адресов участкам заявителей путем возложения на главу городского поселения Апрелевка обязанности издать постановления о присвоении участкам нового адреса приведет к нарушению прав третьих лиц. Заявители не лишены права вновь обратиться с соответствующими заявлениями, представить все документы, необходимые для присвоения на территории города <данные изъяты> адресов принадлежащим им земельным участкам.

Из изложенного оснований для отмены правильного по существу решения суда не имеется

Руководствуясь статьями 193, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а :

решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 19 декабря 2013 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Пейкера Сергея Константиновича и Пейкера Николая Константиновича – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи