Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании 29 января 2014 года апелляционную жалобу ФИО1 на решение Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 5 ноября 2013 года по гражданскому делу по иску ФИО1 к Министерству имущественных отношений Хабаровского края, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю о признании незаконным расторжение договора аренды земельного участка, восстановлении нарушенного права,

заслушав доклад судьи Моргунова Ю.В., объяснения ФИО1, его представителя ФИО2, представителя Министерства имущественных отношений Хабаровского края ФИО3,

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Министерству имущественных отношений Хабаровского края, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю о признании незаконным расторжение договора аренды земельного участка, восстановлении нарушенного права.

В обоснование иска ссылается но то, что заключил с Министерством имущественных отношений Хабаровского края Договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>., расположенного по <адрес> (далее - Договор аренды») на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно повторной выписке из ЕГРП о правах на спорный земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, в реестре прав на недвижимое имущество отсутствует запись о регистрации договора аренды земельного участка.

В соответствии с п. 6.2 Договора аренды арендодатель должен уведомить арендатора о расторжении Договора аренды в одностороннем порядке. Договор считается расторгнутым по истечении 30 дней с момента уведомления стороны. Между тем, Истец не получал от Ответчика уведомления об отказе от Договора аренды, о том, что Ответчик прекратил арендные отношения в одностороннем порядке, Истцу не было известно.

Просил суд признать незаконным односторонний отказ Министерства имущественных отношений Хабаровского края от Договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ; признать действующим заключенный между ФИО1 и Министерством имущественных отношений Хабаровского края Договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ; признать недействительной запись Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю о прекращении аренды земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>., расположенного по <адрес> и исключение сведений о регистрации Договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю восстановить запись о регистрации Договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решением Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 5 ноября 2013 года в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит решения суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, принять новое решение об удовлетворении иска.

В доводах жалобы ссылается на то, что в нарушение требований действующего законодательства, он не получал уведомление об одностороннем отказе от договора, что, как следствие, является нарушением процедуры расторжения договора и основанием для удовлетворения иска.

В суд апелляционной инстанции поступило письменное заявление ФИО1 об отказе от части исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, и о прекращении производства по делу в данной части, в котором указано, что сущность ст.ст. 220 и 221 Гражданского процессуального кодекса РФ ему понятны.

В судебном заседании ФИО1, его представитель ФИО2, поддержали ходатайство об отказе от части исковых требований и прекращении производства по делу в данной части.

Представитель Министерству имущественных отношений Хабаровского края ФИО3, не возражала относительно удовлетворения заявленного ходатайства и прекращения производства по делу в отношении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.

Иные лица, участвующие в деле, уведомленные о времени и месте рассмотрения жалобы в установленном законом порядке, в суд апелляционной инстанции не явились, сведения о причинах неявки не представили, с ходатайством об отложении рассмотрения дела к суду не обращались.

На основании части 3 статьи 167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с абзацем четвертым ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Согласно ст. 326.1 Гражданского процессуального кодекса РФ отказ истца от иска или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 данного Кодекса. При принятии отказа истца от иска или утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска ФИО1 разъяснены и понятны.

Исследовав материалы дела, обсудив заявление ФИО1 об отказе от исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю судебная коллегия полагает, что отказ истца от части исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, считает возможным принять его.

В соответствии с пунктом 3 ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции вправе отменить решение суда полностью или в части и прекратить производство по делу.

Таким образом, решение суда первой инстанции подлежит отмене в части исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому края, а производство по делу в данной части прекращению, в связи с отказом истца от части исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 326.1, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 5 ноября 2013 года по гражданскому делу по иску ФИО1 к Министерству имущественных отношений Хабаровского края, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю о признании незаконным расторжение договора аренды земельного участка, восстановлении нарушенного права отменить в части иска ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю о признании незаконным расторжение договора аренды земельного участка, восстановлении нарушенного права.

Принять отказ истца ФИО1 от части исковых требований.

Производство по делу по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю о признании незаконным расторжение договора аренды земельного участка, восстановлении нарушенного права прекратить в связи с отказом истца от исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.

Председательствующий Жельнио Е.С.

Судьи Верхотурова И.В.

Моргунов Ю.В.