Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу истцов <адрес>вой общественной организации защиты прав потребителей и собственников жилья «Крепость», У.Г.П., Т.В.П., Щ.Р.М., Б.Н.И., С.А.А., К.Т.А., К.Ю.А., П.Л.Ф., В.А.С., В.А.С. в интересах В.Н.С., В.П.С., Л.А.В., Д.Л.И., Д.А.И., С.А.И., Щ.М.Е., К.М.И., С.Р.В., Ш.А.В., Ш.Л.Ф., Ш.В.Ф., К.А.В., П.Л.А. в интересах П.М.А., П.А.В., П.С.А., П.Л.А., Г.В.Г., С.Н.А. в интересах С.Ар.А., С.Н.И., С.Д.А., С.А.В., В.В.А., В.С.Н., Т.И.В., Т.С.А., Т.Н.С., Т.Я.С., К.Н.В., П.В.Г., П.А.А., Р.П.П., Р.О.А., К.Св.П., К.Г.Д., Б.Е.Г., Б.Р.Н., К.С.С., К.С.П., К.Л.В., С.В.В., К.В.М., К.О.Н., С.О.В., О.Т.А., Ф.Н.В., Н.В.В., К.Г.П., К.Л.Н., Г.Н.К., М.А.Гр., М.А.Г. на решение Ленинского районного суда <адрес> Алтайского края от ДД.ММ.ГГ по иску указанных лиц к ООО «ДЕЗ-<адрес>» о признании действий незаконными, возложении обязанности устранить нарушенные права, взыскании необоснованно начисленных сумм за коммунальные услуги и ресурсы, неустойки и штрафа.

Заслушав доклад судьи Новоселовой Е.Г., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Алтайская краевая общественная организация защиты прав потребителей и собственников жилья «Крепость» (далее АКОО «Крепость») обратилась с иском в интересах собственников многоквартирного <адрес> к обществу с ограниченной ответственностью «ДЕЗ-2 Ленинского района» о защите прав потребителей.

В обоснование требований процессуальный истец указал, что названная управляющая организация осуществляет управление многоквартирным домом (МКД), в котором собственниками являются истцы. В период с ДД.ММ.ГГ года по ДД.ММ.ГГ года истцам неправомерно производилось начисление оплаты ОДН горячего и холодного водоснабжения в объеме, превышающем установленный норматив, ввиду того, что собственниками на общем собрании не принималось решение об оплате ОДН сверх установленного норматива.

Истцы считают неправомерным предъявление им к оплате отдельными строками в платежных квитанциях в период с ДД.ММ.ГГ года по ДД.ММ.ГГ года сумм за вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов (ТБО), за уборку подъездов, за обслуживание и поверку общедомовых приборов учета, за домофон, за содержание лифта, а также средств на капитальный ремонт и прочие расходы.

Считают, что лифт и домофон относятся к общему имуществу многоквартирного дома, поэтому их содержание и ремонт должны осуществляться из средств на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Сбор и вывоз ТБО, уборка подъездов являются составной частью содержания общего имущества многоквартирного дома, указанные услуги не относятся к коммунальным услугам, соответственно, плата за них должна входить в состав платы за текущее содержание общедомового имущества в многоквартирном доме, размер которой определяется в соответствии с требованиями ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ). Тогда как ответчик требует оплату этих услуг дополнительно, то есть сверх тарифа, определенного собственниками на ремонт и содержание общедомового имущества.

Решение о накоплении денежных средств на счете управляющей компании общим собранием не принималось, поэтому выставленная строка в квитанции о начислении сумм на капитальный ремонт является причинением убытков собственникам. Также указано об отсутствии согласия собственников на несение прочих расходов.

Процессуальный истец просил:

-признать незаконными действия ответчика по выставлению отдельными строками в квитанциях в период с ДД.ММ.ГГ года по ДД.ММ.ГГ года расходов на обслуживание и поверку общедомовых приборов учета, вывоз и утилизацию ТБО, уборку подъездов, капитальному ремонту, прочих расходов, а также действий по выставлению оплаты услуги за содержание лифта и домофона отдельными строками;

-признать незаконными начисления ОДН горячего и холодного водоснабжения в объеме, превышающем установленный норматив;

- возложить на ответчика обязанность удалить из квитанций строки и не производить начисления сверх тарифа на управление, содержание и ремонт дома по следующим услугам: уборка подъездов, содержание лифта, обслуживание общедомовых приборов учета, домофон, прочие расходы;

-взыскать в пользу собственников необоснованно начисленные суммы за горячее водоснабжение ОДН (превышение) в пользу: У.Г.П.. - 1614.77 руб., Т.В.П. - 1164,44 руб., Щ.Р.М.. - 1614.77 руб., Б.Н.И. - 1461,62 руб., С.А.А. - 1161,78 руб., К.Т.А.. - 962,51 руб., К.Ю.А.. - 962,51 руб., П.Л.Ф. – 386,37 руб., В.А.С. - 386,37 руб., В.А.С. в интересах В.Н.С. - 386,37 руб., В.А.С.. в интересах В.П.С. – 558,46 руб., Л.А.В. - 558,46 руб., Д.Л.И.- 1168,44 руб., Д.А.И. 1168.44 руб., С.А.И. 951,27 руб., Щ.М.Е. 951,27 руб., К.М.И. 944,61 руб., С.Р.В. 944,61руб., Ш.А.В. 539,14 руб., Ш.Л.Ф..- 539,14 руб., Ш.В.Ф. 539,14 руб., К.А.В.- 1897,22 руб., П.Л.А. в интересах П.М.А. - 445,66 руб., П.С.А. - 445,66 руб., П.Л.А. - 445,66 руб., Г.В.Г. - 445,66 руб., С.Н.А. - 476,98 руб., С.Н.А. в интересах С.Ар.А.- 476,98 руб., С.Д.А. - 476,98 руб., С.А.В. - 476,98 руб., В.В.А.- 583,55 руб., В.С.Н.- 583,55 руб., Т.И.В.- 404,36 руб., Т.С.А.- 404,36 руб., Т.Н.С.- 404,36 руб., Т.Я.С.- 404,36 руб., К.Н.В.- 1612,10 руб., П.В.Г.- 804,72 руб., П.А.А.- 804,72 руб., Р.П.П.- 939,28 руб., Р.О.А.- 939,28 руб., К.Св.П.- 454,98 руб., К.Г.Д.- 454,98 руб., Б.Е.Г.- 454,98 руб., Б.Р.Н.- 454,98 руб., К.С.С.- 0,33 руб., К.С.П.- 1104,73 руб., К.Л.В.- 368,24 руб., С.В.В.- 2336,93 руб., К.В.М.- 580,89 руб., К.О.Н.- 580.89 руб., С.О.В.- 1590,31 руб., О.Т.А.- 1313,30 руб., Ф.Н.В.- 872,91 руб., Н.В.В.- 290,97 руб., К.Г.П.- 1463,76 руб., К.Л.Н.- 1623,65 руб., Г.Н.К.- 1614,77 руб., М.А.Гр.- 803,26 руб., М.А.Гр.- 803,26 руб.;

- за обслуживание и поверку общедомовых приборов учета в пользу: У.Г.П.. - 261,06 руб., Т.В.П. - 170,95 руб., Щ.Р.М. - 261,06 руб., Б.Н.И..- 252,44 руб., С.А.А..- 187,83 руб., К.Т.А. – 152,66 руб., К.Ю.А.. - 152,66 руб., П.Л.Ф. – 62,47 руб., В.А.С.. - 62,47 руб., В.А.С.. в интересах В.Н.С. - 62,47 руб., В.А.С.. в интересах В.П.С. - 97,44 руб., Л.А.В.. - 97,44 руб., Д.Л.И. 188,91 руб., Д.А.И. - 188,91 руб., С.А.И. 153,80 руб., Щ.М.Е. - 153,80 руб., К.М.И. – 158,25 руб., С.Р.В. - 158,25 руб., Ш.А.В. - 87,17 руб., Ш.Л.Ф. - 87,17 руб., Ш.В.Ф. - 87,17 руб., К.А.В. – 306,73 руб., П.Л.А. в интересах П.М.А., - 72,05 руб., П.С.А. - 72,05 руб., П.Л.А.- 72,05 руб., Г.В.Г. - 72,05 руб., С.Н.А. – 76,04 руб., С.Н.А. в интересах С.Ар.А. - 76,04 руб., С.Д.А. - 76,04 руб., С.А.В. - 76,04 руб., В.В.А. – 94,35 руб., В.С.Н. – 94,35 руб., Т.И.В. – 65,37 руб., Т.С.А., – 65,37 руб., Т.Н.С. – 65,37 руб., Т.Я.С. – 65,37 руб., К.Н.В. – 260,63 руб., П.В.Г. – 130,10 руб., П.А.А. – 130,10 руб., Р.П.П. - 151,86 руб., Р.О.А. - 151,86 руб., К.Св.П. – 76,79 руб., К.Г.Д. – 76,79 руб., Б.Е.Г. – 76,79 руб., Б.Р.Н. – 76,79 руб., К.С.С. – 97,79 руб., К.С.П. – 146,69 руб., К.Л.В. – 48,90 руб., С.В.В. – 382,12 руб., К.В.М. – 93,91 руб., К.О.Н. – 93,91 руб., С.О.В. – 273,56 руб., О.Т.А. – 259,34 руб., Ф.Н.В. – 140,87 руб., Н.В.В. – 46,96 руб., К.Г.П. – 233,16 руб., К.Л.Н. – 255,90 руб., Г.Н.К. – 261,06 руб., М.А.Гр. – 135.27 руб., М.А.Гр. – 135.27 руб.;

-за вывоз и утилизацию ТБО в пользу: У.Г.П. - 1698,39 руб., Т.В.П.. - 2102,84 руб., Щ.Р.М. - 505,68 руб., Б.Н.И. - 1271,80 руб., С.А.А. - 1053,85 руб., К.Т.А. - 1759,58 руб., К.Ю.А. - 1759,58 руб., П.Л.Ф.. -1826,11 руб., В.А.С. - 1826,11 руб., В.А.С. в интересах В.Н.С.. - 1826,11 руб., В.А.С.. в интересах В.П.С.. - 282,46 руб., Л.А.В.. - 282,46 руб., Д.Л.И.. - 1273,79 руб., Д.А.И.. - 1273,79 руб., С.А.И. - 1169,33 руб., Щ.М.Е.,1169,33 руб., К.М.И. - 1316,45 руб., С.Р.В. - 1316,45 руб., Ш.А.В. - 926,32 руб., Ш.Л.Ф. - 926,32 руб., Ш.В.Ф. - 926,32 руб., К.А.В. - 3335,04 руб., П.Л.А. в интересах П.М.А.- 753,69 руб., П.С.А. -753,69 руб., П.Л.А. - 753,69 руб., Г.В.Г. - 753,69 руб., С.Н.А. - 1061,49 руб., С.Н.А. в интересах С.Ар.А. - 1061,49 руб., С.Д.А. - 1061,49 руб., С.А.В. - 1061,49 руб., В.В.А. - 853,52 руб., В.С.Н. - 853,52 руб., Т.И.В. - 1689,74 руб., Т.С.А. - 1689,74 руб., Т.Н.С. - 1689,74 руб., Т.Я.С. - 1689,74 руб., К.Н.В. - 1276,43 руб., П.В.Г. - 849,20 руб., П.А.А. - 849,20 руб., Р.П.П.- 1167,61 руб., Р.О.А. - 1167,61 руб., К.Св.П. - 1061,49 руб., К.Г.Д. - 1061,49 руб., Б.Е.Г. -1061,49 руб., Б.Р.Н. - 1061,49 руб., К.С.С. - 795,99 руб., К.С.П. - 1193,99 руб., К.Л.В. - 398 руб., С.В.В. - 2547,59 руб., К.В.М. - 849,20 руб., К.О.Н. - 849,20 руб., С.О.В. - 2547,59 руб., О.Т.А. - 2547,59 руб., Ф.Н.В. - 790,39 руб., Н.В.В. - 263,46 руб., К.Г.П. - 1483,85 руб., К.Л.Н. - 2020,70 руб., Г.Н.К. - 1698,39 руб., М.А.Гр. - 1273,79 руб., М.А.Гр. - 1273,79 руб.;

-за уборку подъездов в пользу: Т.В.П. - 1512,50 руб., Щ.Р.М. - 522.50 руб., Б.Н.И. - 1320 руб., С.А.А. - 1718,75 руб., К.Т.А. - 831,88 руб., К.Ю.А. - 831,88 руб., П.Л.Ф. - 183,33 руб., В.А.С.. - 183,33 руб., В.А.С.. в интересах В.Н.С. 183,33 руб., В.А.С. в интересах В.П.С. - 82,50 руб., Л.А.В.. - 82,50 руб., Д.Л.И. 247.50 руб., Д.А.И.- 247,50 руб., С.А.И. 247,50 руб., Щ.М.Е..- 247,50 руб., К.М.И. 886,88 руб., С.Р.В. 886,88 руб., Ш.А.В. 572,92 руб., Ш.Л.Ф.- 572,92 руб., Ш.В.Ф..- 572,92 руб., К.А.В.- 1718,75 руб., П.Л.А. в интересах П.М.А. - 322,27руб., П.С.А. - 322,27руб., П.Л.А. - 322,27руб., Г.В.Г. - 322,27руб., С.Н.А. - 429,69 руб., С.Н.А. в интересах С.Ар.А.- 429,69 руб., С.Д.А. – 429,69 руб., С.А.В. - 429,69 руб., В.В.А.- 275 руб., В.С.Н.- 275 руб., К.Н.В.- 1485 руб., П.В.Г.- 742,50 руб., П.А.А.- 742,50 руб., К.Св.П.- 371,25 руб., К.Г.Д.- 371,25 руб., Б.Е.Г.- 371,25 руб., Б.Р.Н.- 371,25 руб., К.С.С.- 495 руб., К.С.П.- 742,50 руб., К.Л.В.- 247,50 руб., С.В.В.- 1485 руб., К.В.М.- 852,50 руб., К.О.Н.- 852,50 руб., С.О.В.- 1347,50 руб., О.Т.А.- 1705 руб., Ф.Н.В.- 1289,06 руб., Н.В.В.- 429,69 руб., К.Г.П.- 1540 руб., К.Л.Н.- 1718,75 руб., Г.Н.К.- 550 руб., М.А.Гр.- 859,38 руб., М.А.Гр.- 859,38 руб.;

-за домофон в пользу: У.Г.П. - 1180 руб., Т.В.П. - 1040 руб., Щ.Р.М. - 1156 руб., С.А.А. - 1180 руб., К.Т.А.. - 572,50 руб., К.Ю.А.. - 572,50 руб., П.Л.Ф. - 386,33 руб., В.А.С. 386,33 руб., В.А.С.. в интересах В.Н.С.. - 386,33 руб., В.А.С. в интересах В.П.С. - 446,50 руб., Л.А.В. - 446.50 руб., Д.Л.И. - 590 руб., Д.А.И. - 590 руб., С.А.И.. - 590 руб., Щ.М.Е.. - 590 руб., К.М.И. - 610 руб., С.Р.В.. - 610 руб., Ш.А.В. - 393,33 руб., Ш.Л.Ф. - 393,33 руб., Ш.В.Ф. - 393,33 руб., К.А.В. - 1180 руб., П.Л.А. в интересах П.М.А. - 221,25 руб., П.С.А. - 221,25 руб., П.Л.А.- 221,25 руб., Г.В.Г. - 221,25 руб., С.Н.А. - 295 руб., С.Н.А. в интересах С.Ар.А.- 295 руб., С.Д.А. - 295 руб., С.А.В.- 295 руб., В.В.А. - 579,50 руб., В.С.Н. - 579,50 руб., Т.И.В. - 289,75 руб., Т.С.А. - 289,75 руб., Т.Н.С. - 289,75 руб., Т.Я.С. - 289,75 руб., К.Н.В. - 1159 руб., П.В.Г. - 579,50 руб., П.А.А. - 579,50 руб., Р.П.П. - 579,50 руб., Р.О.А. - 579,50 руб., К.Св.П. - 289,75 руб., К.Г.Д. - 289,75 руб., Б.Е.Г.- 289,75 руб., Б.Р.Н. - 289,75 руб., К.С.С. - 386,33 руб., К.С.П. - 579,50 руб., К.Л.В. - 193,17 руб., С.В.В. - 1159 руб., К.В.М. - 590 руб., К.О.Н. - 590 руб., С.О.В. - 1159 руб., О.Т.А. - 1180 руб., Ф.Н.В. - 885 руб., Н.В.В. - 295 руб., К.Г.П. - 1040 руб., К.Л.Н. - 1180 руб., Г.Н.К. - 1159 руб., М.А.Гр. - 590 руб., М.А.Гр. - 590 руб.;

-за содержание лифта в пользу: У.Г.П. - 5837,72 руб.,Т.В.П. - 3741,24 руб., Щ.Р.М. - 5837,72 руб., Б.Н.И.. - 5667,11 руб., С.А.А. 4200,08 руб., К.Т.А. 3481,36 руб., К.Ю.А. 3481,36 руб., П.Л.Ф. - 1396,81 руб., В.А.С. 1396,81 руб., В.А.С.. в интересах В.Н.С. - 1396,81 руб., В.А.С. в интересах В.П.С. - 2256,47 руб., Л.А.В. - 2256,47 руб., Д.Л.И.. - 4224,16 руб., Д.А.И. - 4224,16 руб., С.А.И. - 3439,05 руб., Щ.М.Е. - 3439,05 руб., К.М.И. - 3535,50 руб., С.Р.В.. - 3535,50 руб., Ш.А.В. - 1949,12 руб., Ш.Л.Ф.. - 1949,12 руб., Ш.В.Ф. - 1949,12 руб., К.А.В. - 6858,84 руб., П.Л.А. в интересах П.М.А. - 1611,15 руб., П.С.А. - 1611,15 руб., П.Л.А.- 1611,15 руб., Г.В.Г. - 1611,15 руб., С.Н.А. - 1700,26 руб., С.Н.А. в интересах С.Ар.А.- 1700,26 руб., С.Д.А. - 1700,26 руб., С.А.В.- 1700,26 руб., В.В.А. - 2109,67 руб., В.С.Н. - 2109,67 руб., Т.И.В. - 1461,84 руб., Т.С.А. - 1461,84 руб., Т.Н.С. - 1461,84 руб., Т.Я.С. - 1461,84 руб., К.Н.В. - 5828,09 руб., П.В.Г. - 2909,23 руб., П.А.А. - 2909,23 руб., Р.П.П.- 3395,70 руб., Р.О.А. - 3395,70 руб., К.Св.П. - 1717,12 руб., К.Г.Д. - 1717,12 руб., Б.Е.Г. - 1717,12 руб., Б.Р.Н. - 1717,12 руб., К.С.С. - 2186,74 руб., К.С.П. - 3280,10 руб., К.Л.В. - 1093,37 руб., С.В.В. - 8544,65 руб., К.В.М. - 2100.04 руб., К.О.Н. - 2100.04 руб., С.О.В. - 6117,08 руб., О.Т.А. - 5799,19 руб., Ф.Н.В. - 3150,06 руб., Н.В.В. - 1050,02 руб., К.Г.П. - 5026,66 руб., К.Л.Н. - 5722.12 руб., Г.Н.К. - 5837,72 руб., М.А.Гр. - 3024,82 руб., М.А.Гр. - 3024,82 руб.;

-за капитальный ремонт в пользу: У.Г.П. – 1158,07 руб., Т.В.П. – 676,04 руб., Щ.Р.М. – 1158,07 руб., Б.Н.И. – 1161,89 руб., С.А.А. – 833,20 руб., К.Т.А. – 679,77 руб., К.Ю.А.. – 679,77 руб., П.Л.Ф. – 277,10 руб., В.А.С.. – 277,10 руб., В.А.С. в интересах В.Н.С. – 277,10 руб., В.А.С. в интересах В.П.С. 579,03 руб., Л.А.В. - 579,03 руб., Д.Л.И. – 837,97 руб., Д.А.И. – 837,97 руб., С.А.И.. – 682,23 руб., Щ.М.Е. – 682,23 руб., К.М.И.. – 677,45 руб., С.Р.В. – 677,45 руб., Ш.А.В. – 386,66 руб., Ш.Л.Ф. – 386,66 руб., Ш.В.Ф. – 386,66 руб., К.А.В.- 1360,63 руб., П.Л.А. в интересах П.М.А.- 319,61 руб., П.С.А.- 319,61 руб., П.Л.А.- 319,61 руб., Г.В.Г. - 319,61 руб., С.Н.А. - 337,29 руб., С.Н.А. в интересах С.Ар.А.- 337,29 руб., С.Д.А. - 337,29 руб., С.А.В..- 337,29 руб., В.В.А.- 418,51 руб., В.С.Н. - 418,51 руб., Т.И.В.- 289,99 руб., Т.С.А.- 289,99 руб., Т.Н.С. - 289,99 руб., Т.Я.С. - 289,99 руб., К.Н.В.- 1156,16 руб., П.В.Г. – 577,12 руб., П.А.А. – 577,12 руб., Р.П.П. - 673,63 руб., Р.О.А. - 673,63 руб., К.Св.П. – 340,64 руб., К.Г.Д. – 340,64 руб., Б.Е.Г. – 340,64 руб., Б.Р.Н. – 340,64 руб., К.С.С. – 433,80 руб., К.С.П. – 650,70 руб., К.Л.В. – 216,90 руб., С.В.В. – 1695,06 руб., К.В.М. – 416,60 руб., К.О.Н. – 416,60 руб., С.О.В. – 1213,49 руб., О.Т.А. – 1150,42 руб., Ф.Н.В. - 624,90 руб., Н.В.В. – 208,30 руб., К.Г.П. – 922,01 руб., К.Л.Н. – 1135.13 руб., Г.Н.К. – 1158,07 руб., М.А.Гр. - 600,05 руб., М.А.Гр. - 600,05 руб.;

-за прочие расходы в пользу: У.Г.П. - 8068,28 руб., Т.В.П. – 4198,63 руб., Щ.Р.М.. - 4006,87 руб., Б.Н.И. - 5269,77 руб., С.А.А. 4339 руб., К.Т.А. - 1254,39 руб., К.Ю.А. – 1254.39 руб., П.Л.Ф. - 1009,20 руб., В.А.С. - 1009,20 руб., В.А.С. в интересах В.Н.С.. - 1009,20 руб., В.А.С. в интересах В.П.С.. - 2108,88 руб., Л.А.В. - 2108,88 руб., Д.Л.И..- 3941,86 руб., Д.А.И. 3941,86 руб., С.А.И. 3995,52 руб., Щ.М.Е. 3995,52 руб., К.М.И.- 3900,83 руб., С.Р.В..- 3900,83 руб., Ш.А.В. 5951,59 руб., Ш.Л.Ф.- 5951,59 руб., Ш.В.Ф. 5951,59 руб., К.А.В.- 7020,52 руб., П.Л.А. в интересах П.М.А. - 1423,73 руб., П.С.А. – 1423.73 руб., П.Л.А. – 1423,73 руб., Г.В.Г. - 1423,73 руб., С.Н.А. - 1665,01 руб., С.Н.А. в интересах С.Ар.А.- 1665,01 руб., С.Д.А. - 1665,01 руб., С.А.В. - 1665,01 руб., В.В.А.- 1448,03 руб., В.С.Н.- 1448,03 руб., Т.И.В.- 1545,67 руб., Т.С.А.- 1545,67 руб., Т.Н.С.- 1545,67 руб., Т.Я.С.- 1545,67 руб., К.Н.В.- 6169,52 руб., П.В.Г.- 3081,47руб., П.А.А.- 3081,47 руб., Р.П.П.- 3414,06 руб., Р.О.А.- 3414,06 руб., К.Св.П.- 1720.20 руб., К.Г.Д.- 1720,20 руб., Б.Е.Г.- 1720.20 руб., Б.Р.Н.- 1720,20 руб., К.С.С.- 2223,25 руб., К.С.П.- 3335,03 руб., К.Л.В.- 1111,68 руб., С.В.В.- 8026.77 руб., К.В.М.- 2439,43 руб., К.О.Н.- 2439,43 руб., С.О.В.- 3977,64 руб., О.Т.А.- 6191,25 руб., Ф.Н.В.- 3227,14 руб., Н.В.В.- 1075,71 руб., К.Г.П.- 5133,94 руб., К.Л.Н.- 6942,16 руб., Г.Н.К.- 4006,87 руб., М.А.Гр.- 2850,50 руб., М.А.Гр.- 2850,50 руб..

В связи с тем, что требование о перерасчете и возврате денежных средств по обращению У.В.П. в интересах материальных истцов в добровольном порядке ответчиком не были удовлетворены, ссылаясь на ст.ст.28-31 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» истцами заявлены требования о взыскании неустойки в размере причиненного ущерба в виде неосновательно полученных сумм:

-за вывоз и утилизацию ТБО (твердых бытовых отходов) за вывоз и утилизацию ТБО в пользу: У.Г.П.. - 1698,39 руб., Т.В.П. - 2102,84 руб., Щ.Р.М. - 505,68 руб., Б.Н.И. - 1271,80 руб., С.А.А. - 1053,85 руб., К.Т.А. - 1759,58 руб., К.Ю.А. - 1759,58 руб., П.Л.Ф. -1826,11 руб., В.А.С. - 1826,11 руб., В.А.С.. в интересах В.Н.С. - 1826,11 руб., В.А.С. в интересах В.П.С. - 282,46 руб., Л.А.В. - 282,46 руб., Д.Л.И. - 1273,79 руб., Д.А.И.. - 1273,79 руб., С.А.И. - 1169,33 руб., Щ.М.Е.1169,33 руб., К.М.И.. - 1316,45 руб., С.Р.В. - 1316,45 руб., Ш.А.В.. - 926,32 руб., Ш.Л.Ф. - 926,32 руб., Ш.В.Ф. - 926,32 руб., К.А.В. - 3335,04 руб., П.Л.А. в интересах П.М.А.- 753,69 руб., П.С.А. -753,69 руб., П.Л.А. - 753,69 руб., Г.В.Г. - 753,69 руб., С.Н.А. - 1061,49 руб., С.Н.А. в интересах С.Ар.А. - 1061,49 руб., С.Д.А. - 1061,49 руб., С.А.В. - 1061,49 руб., В.В.А. - 853,52 руб., В.С.Н. - 853,52 руб., Т.И.В. - 1689,74 руб., Т.С.А. - 1689,74 руб., Т.Н.С. - 1689,74 руб., Т.Я.С. - 1689,74 руб., К.Н.В. - 1276,43 руб., П.В.Г. - 849,20 руб., П.А.А. - 849,20 руб., Р.П.П.- 1167,61 руб., Р.О.А. - 1167,61 руб., К.Св.П. - 1061,49 руб., К.Г.Д. - 1061,49 руб., Б.Е.Г. -1061,49 руб., Б.Р.Н. - 1061,49 руб., К.С.С. - 795,99 руб., К.С.П. - 1193,99 руб., К.Л.В. - 398 руб., С.В.В. - 2547,59 руб., К.В.М. - 849,20 руб., К.О.Н. - 849,20 руб., С.О.В. - 2547,59 руб., О.Т.А. - 2547,59 руб., Ф.Н.В. - 790,39 руб., Н.В.В. - 263,46 руб., К.Г.П. - 1483,85 руб., К.Л.Н. - 2020,70 руб., Г.Н.К. - 1698,39 руб., М.А.Гр. - 1273,79 руб., М.А.Гр. - 1273,79 руб.;

-за уборку подъездов в пользу: Т.В.П.. - 1512,50 руб., Щ.Р.М. - 522.50 руб., Б.Н.И. - 1320 руб., С.А.А.. - 1718,75 руб., К.Т.А. - 831,88 руб., К.Ю.А. - 831,88 руб., П.Л.Ф. - 183,33 руб., В.А.С. - 183,33 руб., В.А.С. в интересах В.Н.С. 183,33 руб., В.А.С. в интересах В.П.С. - 82,50 руб., Л.А.В. - 82,50 руб., Д.Л.И.- 247.50 руб., Д.А.И.- 247,50 руб., С.А.И. 247,50 руб., Щ.М.Е..- 247,50 руб., К.М.И.- 886,88 руб., С.Р.В. 886,88 руб., Ш.А.В.- 572,92 руб., Ш.Л.Ф.- 572,92 руб., Ш.В.Ф.- 572,92 руб., К.А.В.- 1718,75 руб., П.Л.А. в интересах П.М.А. - 322,27руб., П.С.А. - 322,27руб., П.Л.А. - 322,27руб., Г.В.Г. - 322,27руб., С.Н.А. - 429,69 руб., С.Н.А. в интересах С.Ар.А.- 429,69 руб., С.Д.А. – 429,69 руб., С.А.В. - 429,69 руб., В.В.А.- 275 руб., В.С.Н.- 275 руб., К.Н.В.- 1485 руб., П.В.Г.- 742,50 руб., П.А.А.- 742,50 руб., К.Св.П.- 371,25 руб., К.Г.Д.- 371,25 руб., Б.Е.Г.- 371,25 руб., Б.Р.Н.- 371,25 руб., К.С.С.- 495 руб., К.С.П.- 742,50 руб., К.Л.В.- 247,50 руб., С.В.В.- 1485 руб., К.В.М.- 852,50 руб., К.О.Н.- 852,50 руб., С.О.В.- 1347,50 руб., О.Т.А.- 1705 руб., Ф.Н.В.- 1289,06 руб., Н.В.В.- 429,69 руб., К.Г.П.- 1540 руб., К.Л.Н.- 1718,75 руб., Г.Н.К.- 550 руб., М.А.Гр.- 859,38 руб., М.А.Гр.- 859,38 руб.;

-за капитальный ремонт в пользу: У.Г.П. – 1158,07 руб., Т.В.П. – 676,04 руб., Щ.Р.М. – 1158,07 руб., Б.Н.И. – 1161,89 руб., С.А.А.. – 833,20 руб., К.Т.А. – 679,77 руб., К.Ю.А. – 679,77 руб., П.Л.Ф.. – 277,10 руб., В.А.С. – 277,10 руб., В.А.С. в интересах В.Н.С. – 277,10 руб., В.А.С. в интересах В.П.С.- 579,03 руб., Л.А.В. - 579,03 руб., Д.Л.И. – 837,97 руб., Д.А.И. – 837,97 руб., С.А.И.. – 682,23 руб., Щ.М.Е.. – 682,23 руб., К.М.И. – 677,45 руб., С.Р.В.. – 677,45 руб., Ш.А.В. – 386,66 руб., Ш.Л.Ф. – 386,66 руб., Ш.В.Ф. – 386,66 руб., К.А.В.- 1360,63 руб., П.Л.А. в интересах П.М.А.- 319,61 руб., П.С.А.- 319,61 руб., П.Л.А.- 319,61 руб., Г.В.Г. - 319,61 руб., С.Н.А. - 337,29 руб., С.Н.А. в интересах С.Ар.А.- 337,29 руб., С.Д.А. - 337,29 руб., С.А.В..- 337,29 руб., В.В.А.- 418,51 руб., В.С.Н. - 418,51 руб., Т.И.В.- 289,99 руб., Т.С.А.- 289,99 руб., Т.Н.С. - 289,99 руб., Т.Я.С. - 289,99 руб., К.Н.В.- 1156,16 руб., П.В.Г. – 577,12 руб., П.А.А. – 577,12 руб., Р.П.П. - 673,63 руб., Р.О.А. - 673,63 руб., К.Св.П. – 340,64 руб., К.Г.Д. – 340,64 руб., Б.Е.Г. – 340,64 руб., Б.Р.Н. – 340,64 руб., К.С.С. – 433,80 руб., К.С.П. – 650,70 руб., К.Л.В. – 216,90 руб., С.В.В. – 1695,06 руб., К.В.М. – 416,60 руб., К.О.Н. – 416,60 руб., С.О.В. – 1213,49 руб., О.Т.А. – 1150,42 руб., Ф.Н.В. - 624,90 руб., Н.В.В. – 208,30 руб., К.Г.П. – 922,01 руб., К.Л.Н. – 1135.13 руб., Г.Н.К. – 1158,07 руб., М.А.Гр. - 600,05 руб., М.А.Гр. - 600,05 руб.;

-за прочие расходы в пользу: У.Г.П.. - 8068,28 руб., Т.В.П. – 4198,63 руб., Щ.Р.М. - 4006,87 руб., Б.Н.И. - 5269,77 руб., С.А.А.. - 4339 руб., К.Т.А.. - 1254,39 руб., К.Ю.А. – 1254.39 руб., П.Л.Ф.. - 1009,20 руб., В.А.С. - 1009,20 руб., В.А.С. в интересах В.Н.С. - 1009,20 руб., В.А.С. в интересах В.П.С. - 2108,88 руб., Л.А.В. - 2108,88 руб., Д.Л.И. 3941,86 руб., Д.А.И. 3941,86 руб., С.А.И. 3995,52 руб., Щ.М.Е. 3995,52 руб., К.М.И..- 3900,83 руб., С.Р.В.- 3900,83 руб., Ш.А.В.- 5951,59 руб., Ш.Л.Ф.- 5951,59 руб., Ш.В.Ф. 5951,59 руб., К.А.В.- 7020,52 руб., П.Л.А. в интересах П.М.А. - 1423,73 руб., П.С.А. – 1423.73 руб., П.Л.А. – 1423,73 руб., Г.В.Г. - 1423,73 руб., С.Н.А. - 1665,01 руб., С.Н.А. в интересах С.Ар.А.- 1665,01 руб., С.Д.А. - 1665,01 руб., С.А.В. - 1665,01 руб., В.В.А.- 1448,03 руб., В.С.Н.- 1448,03 руб., Т.И.В.- 1545,67 руб., Т.С.А.- 1545,67 руб., Т.Н.С.- 1545,67 руб., Т.Я.С.- 1545,67 руб., К.Н.В.- 6169,52 руб., П.В.Г.- 3081,47руб., П.А.А.- 3081,47 руб., Р.П.П.- 3414,06 руб., Р.О.А.- 3414,06 руб., К.Св.П.- 1720.20 руб., К.Г.Д.- 1720,20 руб., Б.Е.Г.- 1720.20 руб., Б.Р.Н.- 1720,20 руб., К.С.С.- 2223,25 руб., К.С.П.- 3335,03 руб., К.Л.В.- 1111,68 руб., С.В.В.- 8026.77 руб., К.В.М.- 2439,43 руб., К.О.Н.- 2439,43 руб., С.О.В.- 3977,64 руб., О.Т.А.- 6191,25 руб., Ф.Н.В.- 3227,14 руб., Н.В.В.- 1075,71 руб., К.Г.П.- 5133,94 руб., К.Л.Н.- 6942,16 руб., Г.Н.К.- 4006,87 руб., М.А.Гр.- 2850,50 руб., М.А.Гр.- 2850,50 руб.;

-за содержание лифта в пользу: У.Г.П. - 5837,72 руб.,Т.В.П. - 3741,24 руб., Щ.Р.М. - 5837,72 руб., Б.Н.И. - 5667,11 руб., С.А.А. - 4200,08 руб., К.Т.А..- 3481,36 руб., К.Ю.А..- 3481,36 руб., П.Л.Ф. - 1396,81 руб., В.А.С. 1396,81 руб., В.А.С. в интересах В.Н.С. - 1396,81 руб., В.А.С. в интересах В.П.С. 2256,47 руб., Л.А.В. - 2256,47 руб., Д.Л.И.. - 4224,16 руб., Д.А.И. - 4224,16 руб., С.А.И. 3439,05 руб., Щ.М.Е.. - 3439,05 руб., К.М.И. - 3535,50 руб., С.Р.В. - 3535,50 руб., Ш.А.В. - 1949,12 руб., Ш.Л.Ф. - 1949,12 руб., Ш.В.Ф. - 1949,12 руб., К.А.В. - 6858,84 руб., П.Л.А. в интересах П.М.А. - 1611,15 руб., П.С.А. - 1611,15 руб., П.Л.А.- 1611,15 руб., Г.В.Г. - 1611,15 руб., С.Н.А. - 1700,26 руб., С.Н.А. в интересах С.Ар.А.- 1700,26 руб., С.Д.А. - 1700,26 руб., С.А.В.- 1700,26 руб., В.В.А. - 2109,67 руб., В.С.Н. - 2109,67 руб., Т.И.В. - 1461,84 руб., Т.С.А. - 1461,84 руб., Т.Н.С. - 1461,84 руб., Т.Я.С. - 1461,84 руб., К.Н.В. - 5828,09 руб., П.В.Г. - 2909,23 руб., П.А.А. - 2909,23 руб., Р.П.П.- 3395,70 руб., Р.О.А. - 3395,70 руб., К.Св.П. - 1717,12 руб., К.Г.Д. - 1717,12 руб., Б.Е.Г. - 1717,12 руб., Б.Р.Н. - 1717,12 руб., К.С.С. - 2186,74 руб., К.С.П. - 3280,10 руб., К.Л.В. - 1093,37 руб., С.В.В. - 8544,65 руб., К.В.М. - 2100.04 руб., К.О.Н. - 2100.04 руб., С.О.В. - 6117,08 руб., О.Т.А. - 5799,19 руб., Ф.Н.В. - 3150,06 руб., Н.В.В. - 1050,02 руб., К.Г.П. - 5026,66 руб., К.Л.Н. - 5722.12 руб., Г.Н.К. - 5837,72 руб., М.А.Гр. - 3024,82 руб., М.А.Гр. - 3024,82 руб.;

-по содержанию домофона в пользу: У.Г.П. - 1180 руб., Т.В.П. - 1040 руб., Щ.Р.М. - 1156 руб., С.А.А. - 1180 руб., К.Т.А. - 572,50 руб., К.Ю.А.. - 572,50 руб., П.Л.Ф. - 386,33 руб., В.А.С. 386,33 руб., В.А.С. в интересах В.Н.С. - 386,33 руб., В.А.С. в интересах В.П.С. - 446,50 руб., Л.А.В.. - 446.50 руб., Д.Л.И. - 590 руб., Д.А.И.. - 590 руб., С.А.И. - 590 руб., Щ.М.Е.. - 590 руб., К.М.И. - 610 руб., С.Р.В.. - 610 руб., Ш.А.В. - 393,33 руб., Ш.Л.Ф.. - 393,33 руб., Ш.В.Ф. - 393,33 руб., К.А.В. - 1180 руб., П.Л.А. в интересах П.М.А. - 221,25 руб., П.С.А. - 221,25 руб., П.Л.А.- 221,25 руб., Г.В.Г. - 221,25 руб., С.Н.А. - 295 руб., С.Н.А. в интересах С.Ар.А.- 295 руб., С.Д.А. - 295 руб., С.А.В.- 295 руб., В.В.А. - 579,50 руб., В.С.Н. - 579,50 руб., Т.И.В. - 289,75 руб., Т.С.А. - 289,75 руб., Т.Н.С. - 289,75 руб., Т.Я.С. - 289,75 руб., К.Н.В. - 1159 руб., П.В.Г. - 579,50 руб., П.А.А. - 579,50 руб., Р.П.П. - 579,50 руб., Р.О.А. - 579,50 руб., К.Св.П. - 289,75 руб., К.Г.Д. - 289,75 руб., Б.Е.Г.- 289,75 руб., Б.Р.Н. - 289,75 руб., К.С.С. - 386,33 руб., К.С.П. - 579,50 руб., К.Л.В. - 193,17 руб., С.В.В. - 1159 руб., К.В.М. - 590 руб., К.О.Н. - 590 руб., С.О.В. - 1159 руб., О.Т.А. - 1180 руб., Ф.Н.В. - 885 руб., Н.В.В. - 295 руб., К.Г.П. - 1040 руб., К.Л.Н. - 1180 руб., Г.Н.К. - 1159 руб., М.А.Гр. - 590 руб., М.А.Гр. - 590 руб.;

-за обслуживание и поверку общедомовых приборов учета в пользу: У.Г.П.. - 261,06 руб., Т.В.П.. - 170,95 руб., Щ.Р.М. - 261,06 руб., Б.Н.И. 252,44 руб., С.А.А..- 187,83 руб., К.Т.А.. – 152,66 руб., К.Ю.А.. - 152,66 руб., П.Л.Ф. – 62,47 руб., В.А.С. - 62,47 руб., В.А.С.. в интересах В.Н.С. 62,47 руб., В.А.С. в интересах В.П.С.. - 97,44 руб., Л.А.В. 97,44 руб., Д.Л.И. 188,91 руб., Д.А.И. - 188,91 руб., С.А.И.. – 153,80 руб., Щ.М.Е. - 153,80 руб., К.М.И. – 158,25 руб., С.Р.В. - 158,25 руб., Ш.А.В. - 87,17 руб., Ш.Л.Ф.. - 87,17 руб., Ш.В.Ф.. - 87,17 руб., К.А.В. – 306,73 руб., П.Л.А. в интересах П.М.А., - 72,05 руб., П.С.А. - 72,05 руб., П.Л.А.- 72,05 руб., Г.В.Г. - 72,05 руб., С.Н.А. – 76,04 руб., С.Н.А. в интересах С.Ар.А. - 76,04 руб., С.Д.А. - 76,04 руб., С.А.В. - 76,04 руб., В.В.А. – 94,35 руб., В.С.Н. – 94,35 руб., Т.И.В. – 65,37 руб., Т.С.А., – 65,37 руб., Т.Н.С. – 65,37 руб., Т.Я.С. – 65,37 руб., К.Н.В. – 260,63 руб., П.В.Г. – 130,10 руб., П.А.А. – 130,10 руб., Р.П.П. - 151,86 руб., Р.О.А. - 151,86 руб., К.Св.П. – 76,79 руб., К.Г.Д. – 76,79 руб., Б.Е.Г. – 76,79 руб., Б.Р.Н. – 76,79 руб., К.С.С. – 97,79 руб., К.С.П. – 146,69 руб., К.Л.В. – 48,90 руб., С.В.В. – 382,12 руб., К.В.М. – 93,91 руб., К.О.Н. – 93,91 руб., С.О.В. – 273,56 руб., О.Т.А. – 259,34 руб., Ф.Н.В. – 140,87 руб., Н.В.В. – 46,96 руб., К.Г.П. – 233,16 руб., К.Л.Н. – 255,90 руб., Г.Н.К. – 261,06 руб., М.А.Гр. – 135.27 руб., М.А.Гр. – 135.27 руб.

Заявлены требования о взыскании штрафа в связи с отказом ответчика в добровольном порядке выполнить требования потребителей.

Решением <адрес> суда <адрес> Алтайского края от ДД.ММ.ГГ в удовлетворении исковых требований истцам отказано в полном объеме.

В апелляционной жалобе процессуальный и материальные истцы просили решение суда первой инстанции отменить и принять решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В качестве доводов незаконности решения суда истцы указали на отсутствие выводов суда, кому истцы в соответствии с жилищным законодательством обязаны оплачивать услуги, является ли ответчик исполнителем коммунальных услуг. Судом не определено, что входит в коммунальные услуги и коммунальные ресурсы, порядок их предоставления истцам, не определен перечень обязательных коммунальных услуг и ресурсов, которые ответчик обязан предоставлять материальным истцам за утвержденный тариф на управление, содержание и ремонт жилья.

Приводя содержание норм ЖК РФ, истцы указали, что все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.

Рассматривая настоящий спор, суд исходил из наличия договорных отношений между ответчиком и сторонними организациями, оказывающих услуги по возмездному договору, без утверждения такого вида услуг собственниками жилых помещений, при этом не было принято во внимание, что между истцами и ответчиком договора не имеется, что свидетельствует о неправильном определении судом объема, содержания оказываемых управляющей компанией услуг.

Полагают, что действия по уборке подъездов, содержанию лифта, вывоза и утилизации бытовых отходов, обслуживание домофона, общедомовых приборов учета и прочие расходы должны осуществляться за счет средств управления, содержания и ремонта дома и не может быть выделено отдельной строкой в квитанции.

Судом при разрешении спора не принята позиция ответчика, согласно которой работы по уборке мест общего пользования им не производились, как и иные виды работ, которые осуществлялись сторонними организациями, тогда как решение об утверждении тарифов данным организациям не принималось.

Решение в части отказа во взыскании денежных средств на общедомовые нужды (ОДН) истцы считают незаконным в виду того, что в силу действующего законодательства начисление ОДН путем пропорционального разделения расходов на площадь, принадлежащих собственникам помещений, без учета норматива в соответствии с п.42 Постановления Правительства Российской Федерации №354 от 06.05.2011 является незаконным.

Выставление отдельной строкой расходов на капитальный ремонт с оплатой комитету ЖКХ <адрес> также является незаконным, чем причиняются истцам убытки.

В суде апелляционной инстанции представитель процессуального истца поддержал доводы апелляционной жалобы, представитель ответчика возражала против отмены решения суда.

Иные лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежаще, об уважительности причин неявки судебную коллегию не уведомили, что в силу ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) является основанием рассмотрения гражданского дела в отсутствии этих лиц.

Проверив законность и обоснованность судебного акта в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

Судебная коллегия считает, что при разрешении возникшего спора суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую правовую оценку и постановил решение, основанное на верной оценке совокупности представленных по делу доказательств и требованиях норм материального права, регулирующего возникшие спорные правоотношения.

Судом установлено, что материальные истцы являются собственниками жилых помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГ собственниками МКД принято решение о выборе способа управления МКД - управление управляющей организацией ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» на условиях договора управления с ДД.ММ.ГГ. Также собственниками принято решение об утверждении размера оплаты за услуги по содержанию и текущему ремонту жилых помещений в размере 6,61 руб. с квадратного метра общей площади на основании ч. 7 ст. 156 ЖК РФ.

Согласно условий договора управления МКД от ДД.ММ.ГГ ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» (далее УК) обязалось обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан (собственников) путем оказания услуг по управлению домом, надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений в МКД согласно перечню, приведенному в приложении №1 к настоящему договору, который является его неотъемлемой частью. (п.п.1.6, 2.2.2 договора)

В силу пунктов 1.8,1.12 договора управляющая организация вправе оказывать собственникам помещений услуги, работы, не вошедшие в перечень работ за дополнительную плату на основании договоров, заключенных с третьими лицами.

Перечень работ, отраженных в приложении №1, может изменяться, дополняться при соответствующем повышении тарифа на содержание, текущий ремонт решением собрания с учетом предложений УК. (п.3.1.2 договора)

В силу пункта 3.5.2 договора стоимость работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в МКД ежегодно может быть проиндексирована управляющей компанией на уровень инфляции.

Размер платы за капитальный ремонт устанавливается на основании решения общего собрания собственников. Если такое решение не принято – размер устанавливается органом местного самоуправления.

В перечне работ по содержанию общего имущества МКД отсутствует указание о предоставлении услуг по вывозу и утилизации ТБО, уборке подъездов, содержанию лифта и домофона, поверке и обслуживанию общедомовых приборов учета.

Утверждение размера тарифа за содержание, текущий ремонт жилья в размере 6,61 руб. с квадратного метра общей площади, в том числе за услуги и работы по управлению многоквартирным домом - 13%, было осуществлено собственниками помещений многоквартирного дома с учетом перечня работ и услуг, указанных в договоре управления многоквартирным домом. В период с ДД.ММ.ГГ года по ДД.ММ.ГГ года тариф на содержание и текущий ремонт жилья на основании принятых собственниками на общих собраниях решений увеличивался (с ДД.ММ.ГГ до 8,92 руб. за 1 кв.м, с ДД.ММ.ГГ - до 9,82 рублей с 1 кв.м).

В период с ДД.ММ.ГГ года обслуживание домофонов в доме осуществлялось на основании договоров, заключенных УК с ООО «Алтайтехнопарк», ООО «Домофон-Центр».

Комплексное обслуживание лифтов осуществлялось на основании договоров с ООО «Лифтовая компания – техническое обслуживание».

Вывоз ТБО осуществлялся на основании договоров, заключенных УК с ООО «Благоустройство-2».

Контроль технического состояния и работоспособности приборов учета – с ООО «ЭСКАДА», с ДД.ММ.ГГ – с ООО «Эскада-Техно».

Уборка лестниц и лестничных клеток в МКД осуществлялась на основании договоров УК с ООО «Уют» на основании решений собраний собственников от ДД.ММ.ГГ,от ДД.ММ.ГГ.

С учетом данных обстоятельств, а также в силу системного анализа положений ст.ст.30,153,154,155,158,161-164 ЖК РФ, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими, установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (далее Правила содержания) судом сделан вывод об отсутствии у ответчика обязанности по предоставлению спорного перечня услуг в счет установленной платы за текущее содержание при условии, что данные услуги в перечень работ по содержанию общего имущества не включены.

С выводами суда, которые в решении мотивированы, судебная коллегия соглашается.

Поскольку в силу ст.162 ЖК РФ перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД определяется договором управления, объем ответственности управляющих организаций не может быть больше определенных договором, то доводы апелляционной жалобы в этой части основаны на ошибочном толковании норм материального права.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290 утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, в который включены: сухая и влажная уборка лестничных площадок и маршей (п.23), незамедлительный вывоз ТБО (п.26). Вопреки доводам апелляционной жалобы содержание лифтов, домофонов, общедомовых приборов учета в данный Минимальный перечень не включено.

Вместе с тем, и данный перечень работ должен быть отражен в договоре управления с возмещением УК расходов за оказание данного вида услуг.

Истцами доказательств данного обстоятельства суду не представлено.

Истцами также не представлено доказательств того, что материальными истцами оплата оспариваемых работ (услуг) производилась дважды, что могло повлечь причинение убытков и нарушение прав потребителей.

Несостоятельны доводы жалобы о неправильном исчислении расходов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 утверждены Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, которые определяют порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг (холодное и горче водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление) и требования к их оформлению.

Согласно п. 3 указанных Правил, нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

На территории Алтайского края решение об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг принимается Управлением Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов, являющимся органом исполнительной власти Алтайского края, осуществляющим в пределах, установленных законодательством Российской Федерации, государственное регулирование и контроль применения цен, тарифов, наценок, надбавок на товары (продукцию) и услуг (п. 1 Положения об Управлении Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов, утвержденного Постановлением администрации Алтайского края от 30.11.2011 № 695).

Так, решением Управлением Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 19.11.2014 за № 118 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению на территории Алтайского края», утвержден норматив потребления коммунальных услуг горячего и холодного водоснабжения на общедомовые нужды, которое вступило в законную силу только с 01.07.2015.

При этом ранее принятое решение Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 26.07.2012 № 95 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях, на общедомовые нужды, по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек (для полива земельного участка, для водоснабжения и приготовления пищи для соответствующего сельскохозяйственного животного) на территории Алтайского края» признано утратившим силу с 01.01.2015.

Таким образом, норматив потребления коммунальных услуг горячего и холодного водоснабжения на общедомовые нужды на территории Алтайского края до 01.07.2015 установлен не был.

Из анализа вышеуказанных норм права следует, что вопросы утверждения нормативов потребления коммунальных услуг, в том числе на горячее и холодное водоснабжение на общедомовые нужды отнесены к исключительной компетенции Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов.

Суд не вправе подменять полномочия указанного органа и самостоятельно рассчитывать норматив потребления коммунальной услуги.

При этом судебная коллегия отмечает, что в силу под. «а» п. 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.12.2014 № 1380 «О вопросах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе принять решение о поэтапном переходе к установлению единых на территории субъекта Российской Федерации нормативов потребления коммунальных услуг в отношении всех или отдельных муниципальных образований, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и в случае принятия такого решения должны закончить этот переход не позднее 31.12.2016.

Таким образом, указанным Постановлением Правительства предусмотрено право органов местного самоуправления о поэтапном переходе в срок до 31.12.2016 к утверждению единых нормативов потребления, без указания даты начала их утверждения.

Поскольку в спорный период норматив потребления коммунальных услуг горячего и холодного водоснабжения на общедомовые нужды на территории Алтайского края компетентным органом установлен не был, то незаконности в действиях ответчика по начислению платы за объем коммунальной услуги за горячее и холодное водоснабжение на общедомовые нужды, расчетного и распределенного между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому жилого помещения в доме в соответствии с формулами №№ 11,12 Приложения № 2 Правил № 354, без учета норматива потребления услуг, судебная коллегия не усматривает.

Что касается требований истцов, касающихся выставления отдельной строкой оплаты взносов на капитальный ремонт, судебная коллегия так же считает, что суд правильно разрешил спор в данной части.

В соответствии с п. 1.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта РФ установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора) (ст.170 ЖК РФ).

В силу п. 4 ч. 4 ст. 170 ЖК Российской Федерации в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены: размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации; перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе не менее чем состав перечня таких услуг и (или) работ, предусмотренный региональной программой капитального ремонта; сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, которые не могут быть позднее планируемых сроков, установленных региональной программой капитального ремонта; владелец специального счета; кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет.

Специальный счет открывается на имя лица, указанного в ч. ч. 2 и 3 ст. 175 ЖК Российской Федерации, при предъявлении оформленного протоколом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятого в соответствии с п. 1.1 ч. 2 ст. 44 настоящего Кодекса, и других документов, предусмотренных банковскими правилами (ст. 176 ЖК Российской Федерации).

Статьей 9 Закона Алтайского края от 28.06.2013 №37-ЗС "О регулировании некоторых отношений по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края" было определено, что решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение шести месяцев после официального опубликования краевой программы, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

Доказательств выбора в установленном порядке способа формирования фонда капитального ремонта в данном МКД истцами не представлено.

В силу части 7 ст. 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частью 5 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

В соответствие с частью 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Действовавшая ранее редакция ст. 154 ч. 2 п. 1 ЖК РФ (ред. от 29.06.2012) устанавливала, что плата за содержание и ремонт жилого помещения, включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В силу действовавшего на тот момент Постановления Администрации г. Барнаула от 26.06.2006 N 1618 "Об утверждении Временного порядка сбора и использования средств на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов" (п. 3.1) Средства, взимаемые с собственников помещений многоквартирных домов, аккумулируются на специальном счете комитета жилищно-коммунального хозяйства.

Таким образом, выставление в платежных документах отдельной строкой счета на оплату истцами средств на капитальный ремонт общего имущества МКД закону не противоречило.

Все доводы истцов, в том числе приведенные в апелляционной жалобе, являлись предметом судебного разбирательства, суд первой инстанции дал им правильную оценку и обоснованно признал эти доводы несостоятельными по мотивам, изложенным в решении суда.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА :

решение <адрес> суда <адрес> Алтайского края от ДД.ММ.ГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу истцов – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: