Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Мелешко С.Г. и Мелешко П.И. на решение Железнодорожного районного суда г. Симферополя Республики Крым от 18 августа 2016 года по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Крымтеплоснабжение» к Мелешко С.Г. и Мелешко П.И. о взыскании задолженности.

По делу установлено:

в мае 2016 года представитель ООО «Крымтеплоснабжение» обратился в суд с иском к Мелешко С.Г. и Мелешко П.И. с требованиями о солидарном взыскании суммы задолженности за услуги теплоснабжения за период с 01 октября 2009 года по 01 апреля 2016 года в размере 61 074, 06 рублей; взыскании пени в размере 970, 92 руб., взыскании судебных расходов.

Решением Железнодорожного районного суда г. Симферополя Республики Крым от 18 августа 2016 года иск удовлетворен. С Мелешко С.Г., Мелешко П.И. взысканы солидарно в пользу ООО «Крымтеплоснабжение» задолженность за услуги теплоснабжения за период с 01.10.2009 по 01.04.2016 в размере 61 074,06 руб., пеня в размере 970,92 руб., судебные расходы – в размере 2 061,35 руб., а всего – 64 106 руб. 33 коп.

06.06.2018 ответчиками подана на указанное решение апелляционная жалоба с заявлением о восстановлении срока на ее подачу (л.д. 47 – 55).

Определением Железнодорожного районного суда г. Симферополя Республики Крым от 19 июня 2018 года Мелешко С.Г. и Мелешко П.И. восстановлен срок на подачу апелляционной жалобы на решение суда (л.д. 68).

В апелляционной жалобе ответчики просили решение суда отменить, постановить новое, которым в иске отказать.

В обоснование апелляционной жалобы указано, что истец пропустил срок исковой давности, поэтому суд неправомерно произвел расчет задолженности с 01.10.2009. Задолженность рассчитана неверно, поскольку площадь жилого помещения, в котором проживают ответчики 54,2 кв.м., а не 62,4 кв.м. По договору социального найма площадь занимаемого жилого помещения составляет 53,9 кв.м. В квартире зарегистрированы не три, а два человека. За комнату № истец дважды начисляет оплату за услуги - на ФИО7 и ответчиков. Дом, в котором проживают ответчики, является общежитием, поэтому при расчете задолженности за услуги следует применять тарифы для общежитий. Услуга предоставляется ненадлежащего качества. Ответчики не были извещены о времени и месте рассмотрения дела.

На апелляционную жалобу представителем ООО «Крымтеплоснабжение» поданы возражения, в которых просил в ее удовлетворении отказать, решение суда первой инстанции оставить без изменения (л.д. 97 - 98).

Определением Верховного Суда Республики Крым от 07 августа 2018 года осуществлен переход к рассмотрению настоящего дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, в связи с ненадлежащим извещением ответчика Мелешко П.И. о рассмотрении дела.

Представитель по доверенности Ермоленко В.Г. в судебном заседании иск поддержал в части взыскания суммы основного долга за услуги теплоснабжения, отказался от иска в части требований о взыскании пени. Предоставил сведения о том, что стороной ответчика в ходе исполнительного производства погашена задолженность на общую сумму 26 280,3 рублей, из которых в счет погашения задолженности за тепловую энергию на счет истца зачислено 23 248,03 рублей, остальной суммой погашены расходы по уплате госпошлины и пеня. Площадь помещений определена в 62,4 кв.м. с учетом доли мест общего пользования, приходящейся на ответчиков. Ответчица не предоставляла истцу документы, подтверждающие наличие у нее права на льготы. До 2006 года одной из трех комнат пользовался ФИО12, а затем она была передана в пользование ответчикам.

Ответчица Мелешко С.Г. в судебном заседании признала иск частично. Возражения ответчицы по иску соответствовали доводам апелляционной жалобы. Ответчица согласилась с определенной истцом суммой, внесенной во исполнение решения суда. Полагала, что имеет льготы по оплате услуги теплоснабжения как <данные изъяты>. Указала, что ранее с нее задолженность в судебном порядке не взыскивалась. Подтвердила, что в период с 01.05.2013 по 01.04.2016 не вносила платежей за услуги истца. Ответчица не возражала против прекращения производства по делу в части взыскания неустойки.

Ответчик Мелешко П.И. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен.

Заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

В судебном заседании 30.08.2018 представитель истца подал заявление об отказе от исковых требований о взыскания пени в размере 970, 92 руб.

Согласно ч. 1 и 2 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает отказ истца от части исковых требований – взыскания пени, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы ответчиков.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В судебном заседании 30.08.2018 представителю истца последствия принятия отказа от части иска разъяснены, ему понятны.

Таким образом, производство по делу в части взыскания пени подлежит прекращению.

Судом установлено, что Мелешко С.Г. и Мелешко П.И. с 06 июня 2011 года зарегистрированы проживающими по адресу: <адрес> (л.д. 128, 133).

30 января 2018 года администрацией города Симферополя Республики Крым заключен договор социального найма жилого помещения с Мелешко С.Г. В п. 3 договора соцнайма указано, что совместно с Мелешко С.Г. проживает член ее семьи сын – Мелешко П.И.

Согласно ответу филиала ГУП РК «Крым БТИ» в городе Симферополь от 16 августа 2018 года жилая площадь: комнаты № составляет 17, 9 кв.м., комнаты № составляет 17, 4 кв.м., комнаты № составляет 18, 6 кв.м., общая площадь комнат составляет 53, 9 кв.м. (л.д. 122).

До 18 марта 2014 года на территории Республики Крым действовало законодательство Украины.

В соответствии с п. 5 и 10 ч. 3 статьи 20 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах» от 24.06.2004 № 1875-IV, потребитель обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги в сроки, установленные договором или законом; в случае несвоевременного осуществления платежей за жилищно-коммунальные услуги платить пеню в установленных законом или договором размерах.

Согласно ч. 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 1 статьи 154 ЖК РФ установлено: плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Верховным Судом Российской Федерации в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В ч. 1 статьи 200 ГК РФ указано, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно пункту 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Иск ООО «Крымтеплоснабжение» не подлежит удовлетворению в части взыскания задолженности за период с 01 октября 2009 года по 01 мая 2013 года, в связи с истечением срока давности, о применении которого заявлено ответчиками в апелляционной жалобе.

Иск в части взыскания задолженности за услуги за период с 01 мая 2013 года по 31 марта 2016 года включительно подлежит частичному удовлетворению на основании следующего.

Стороной истца в материалы дела представлен расчет задолженности ответчиков (л.д.4). При этом судебная коллегия принимает во внимание пояснения истца о том, что данный расчет охватывает всю задолженность ответчиков, несмотря на указание в нем только комнаты №.

В пункте 1 Постановления Совета министров Республики Крым от 22.04.2014 N 78 (ред. от 15.05.2014) «О некоторых вопросах осуществления расчетов за товары и услуги» было определено, что всем субъектам хозяйствования независимо от форм собственности, осуществляющим свою деятельность на территории Республики Крым, при пересчете цен, тарифов на товары, услуги с 16 мая 2014 года до 31 мая 2014 года включительно использовать коэффициент пересчета цен, тарифов с украинской гривны на российский рубль в размере не выше 3,0 включительно.

За 13 месяцев с 01 мая 2013 года по 31.05.2014 задолженность в гривнах составила 2 904,07 гривен, что эквивалентно 8 712,21 рублям (х3).

С июня 2014 года по март 2016 года задолженность составила 25 534,69 рублей.

Общая сумма задолженности: 34 246,9 рублей – 661,6 (перерасчет) = 33585,3 рублей.

В судебном заседании 30 августа 2018 г. представитель истца указал, что в счет погашения задолженности за тепловую энергию ответчиками во исполнение решения суда уплачено 26 280, 3 рублей (оплачено 23 248, 03 руб. в счет суммы основного долга, 3 032,27 рублей - в счет погашения пени и возмещения судебных расходов).

Таким образом, с ответчиков в пользу истца, с учетом отказа представителя истца от иска в части пени, подлежало взысканию 33 585,3 рублей, госпошлина от указанной суммы подлежала взысканию с ответчиков в пользу истца в размере 1 207,56 рублей, а всего 34 792,86 рублей.

Согласно статье 319 Гражданского кодекса РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

В силу указанной нормы в первую очередь из уплаченной суммы подлежали погашению расходы по уплате госпошлины.

Принимая во внимание произведенные выплаты во исполнение решения, сумма задолженности составила 8 512 рублей 56 копеек, которая и подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

Суд не может согласится с доводами ответчика, что оплата за услуги по теплоснабжению начислена на неправильную площадь, ввиду следующего.

Оплата начислена на площадь 62,4 кв.м.

Истцом предоставлена справка от 09.01.2012 ликвидатора ДП «ЖСКУ ДП «Крымгеология», из которой установлено, что в общую площадь, которая учитывается при начислении оплаты за отопление, входят места общего пользования общежития: постирочная, кухня, туалет, умывальник (л.д.137).

При этом в площадь, которая подлежит оплате ответчиками из общей площади мест общего пользования, включено 16,7 кв.м. Как пояснил суду представитель истца, указанная площадь соответствует идеальной доле ответчиков в площади указанных помещений.

Принимая во внимание, что здание имело статус общежития, указанное представляется обоснованным.

На данные доводы стороны истца ответчицей возражений не заявлено, альтернативный расчет оплачиваемой площади не представлен.

Согласно ст. 18 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах» от 24.06.2004 № 1875-IV, в случае нарушения исполнителем условий договора потребитель имеет право вызвать его представителя для составления и подписания акта-претензии потребителя, в котором указываются сроки, виды, показатели нарушений и тому подобное. Представитель исполнителя должен явиться по вызову потребителя не позднее срока, определенного договором. Акт-претензия составляется потребителем и представителем исполнителя и скрепляется их подписями. В случае неприбытия представителя исполнителя в согласованный условиями договора срок или необоснованного отказа от подписания акта-претензии он считается действительным, если его подписали не менее двух потребителей. Акт-претензия потребителя подается исполнителю, который в течение трех рабочих дней решает вопрос о перерасчете платежей или выдает письменно потребителю обоснованный письменный отказ в удовлетворении его претензий. Споры по удовлетворению претензий потребителей решаются в суде. Потребитель имеет право на досудебное разрешение спора путем удовлетворения предъявленной претензии. В случае установления по результатам анализа факта ухудшения нормируемых показателей качества воды, расходы потребителя, которые он совершил при оплате стоимости проведения анализа воды, подлежат компенсации за счет исполнителя / производителя.

Правительством РФ 06.05.2011 N 354 принято Постановление «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).

Согласно п. 98 Правил при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

В п. 105 и 106 Правил, указано, что при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем. Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой.

Согласно п. 110 Правил, любой заинтересованный участник проверки вправе инициировать проведение экспертизы качества коммунальной услуги.

Доводы ответчиков о предоставлении им услуги истцом ненадлежащего качества не подтверждены доказательствами.

В судебном заседании 30.08.2018 представитель истца пояснил, что ранее одной из комнат пользовался ФИО9, но задолженность ответчиков по делу не связана с задолженностью ФИО9, поскольку он перестал проживать в 2006 году. После освобождения комнат ФИО9, комната передана в пользование Мелешко С.Г., но в документацию ООО «Крымтеплоснабжение» данная информация не была внесена.

Пояснения представителя истца согласуются с расчетом задолженности по услугам, в связи с чем доводы ответчиков о том, что задолженность по услугам начислена дважды, не подтверждены доказательствами и опровергаются материалами дела.

Отопление начисляется по площади помещения, а не по количеству зарегистрированных в жилом помещении лиц, поэтому доводы ответчиков о том, что оплата начислена неверно, поскольку количество проживающих ошибочно указано трое человек, являются не состоятельными.

В п. 51 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») предусмотрено, что расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых), производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире.

Тарифы для физических лиц по теплоснабжению устанавливаются как для категории «население», вне зависимости от того, проживает ли лицо в общежитии или в многоквартирном доме.

Согласно п. 2 ч. 4 статьи 330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Решение Железнодорожного районного суда г. Симферополя Республики Крым от 18 августа 2016 года подлежит отмене на основании п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, в связи с ненадлежащим извещением ответчика Мелешко П.И. о рассмотрении дела.

Руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Железнодорожного районного суда г. Симферополя Республики Крым от 18 августа 2016 года отменить.

Принять по делу новое решение.

Иск общества с ограниченной ответственностью «Крымтеплоснабжение» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Крымтеплоснабжение» солидарно с Мелешко С.Г. и Мелешко П.И. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с мая 2013 года по март 2016 года включительно в сумме 8 512 рублей 56 копеек.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Принять отказ общества с ограниченной ответственностью «Крымтеплоснабжение» от иска в части взыскания пени и производство по делу в указанной части прекратить.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в суд кассационной инстанции.

Председательствующий судья

судьи: