Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Зелениной Н.В. на решение Кинельского районного суда Самарской области от 13 января 2022 года, которым постановлено:

«Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Монолит» удовлетворить в части.

Взыскать солидарно с Зелениной Н.В., Зеленина А.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Монолит» задолженность по оплате по холодному водоснабжению в размере 10.861 руб. 73 коп., отказав в удовлетворении остальной части иска.

Взыскать солидарно с Зелениной Н.В., Зеленина А.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Монолит» расходы по оплате государственной пошлины в размере 434 руб. 47 коп.»,

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Елистратовой Е.В., возражения на жалобу представителя ООО «Монолит» - Умниковой Л.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО «Монолит» обратилось в суд с исковым заявлением к Зелениной Н.В., Зеленину А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги по холодному водоснабжению.

В заявлении указали, что Зеленина Н.В. является собственником жилого дома и прилегающего земельного участка с кадастровым № площадью 1021,00 кв.м., расположенных по .

05 мая 2015 года между ООО «Монолит» и Зелениной Н.В. заключен договор о водоснабжении данных объектов. В соответствии с условиями договора ООО «Монолит» осуществляет подачу абоненту Зелениной Н.В. через присоединенную водопроводную сеть холодную питьевую воду, а Зеленина Н.В. обязалась оплачивать предоставленный ей коммунальный ресурс.

За период с 05.06.2017г. по 05.06.2020г. должником не исполнены договорные обязательства по оплате фактически оказанных ООО «Монолит» услуг по холодному водоснабжению, что составило сумму в размере 111 724 руб. 96 коп.

Истец просил суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальной услуги по холодному водоснабжению в сумме 111 724 руб. 96 коп. за период с 05 июня 2017г. по 05 июня 2020г.

Судом постановлено вышеуказанное решение, которое в апелляционной жалобе ответчик Зеленина Н.В. просит отменить, как незаконное и необоснованное, принять новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать.

В суде апелляционной инстанции представитель истца ООО «Монолит» - Умникова Л.А. возражала против доводов апелляционной жалобы, просила решение суда оставить без изменения.

Иные лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Ответчик Зеленина Н.В. представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Судебная коллегия на основании ст. ст. 167, 327 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2. ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у сособственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме), взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, плата за отведение сточных вод.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. ст. 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Зеленина Н.В. является собственником жилого дома, расположенного по .

Право собственности на жилой дом возникло у Зелениной Н.В. в силу договора № 1 участия в долевом строительстве дома от 12 сентября 2013 года, заключенного между Зелениной Н.В. и ООО «Монолит», которое являлось застройщиком.

01 июня 2015г. между МУП «Алексеевский комбинат коммунальных предприятий и благоустройства» и ООО «Монолит» заключен договор № 40/2 холодного водоснабжения, согласно которого МУП обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения: холодную питьевую воду. Абонент обязуется оплачивать принятую холодную воду, граница балансовой принадлежности водопроводных сетей определяется в акте о разграничении балансовой принадлежности согласно приложению № 1. Оплата по договору осуществляется по тарифам, устанавливаемым в порядке определенном законодательством РФ о государственном регулировании цен. Тариф на холодную воду утвержден Министерством энергетики и ЖКХ по Самарской области (Приказ № 459 от 09.12.2014г.).

01 декабря 2019г. между ООО «Кинельская энергетическая компания», как организацией водопроводно-канализационного хозяйства с одной стороны, и ООО «Монолит», как абонентом с другой стороны, заключен договор № 40/2 холодного водоснабжения, согласно раздела I которого ООО «Кинельская энергетическая компания» обязуется подавать абоненту (ООО «Монолит») через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную питьевую воду, а абонент обязуется оплачивать принятую холодную воду. Граница балансовой принадлежности водопроводных сетей определена в акте о разграничении балансовой принадлежности согласно приложению № 1.

Пунктом 6 договора установлено, что оплата по договору осуществляется абонентом по тарифам на питьевую воду и тарифам на техническую воду, устанавливаемым в порядке, определенном законодательством РФ о государственном регулировании цен, а именно Приказом департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области от 17.12.2019г. № 697.

05 мая 2015г. между ООО «Монолит», как исполнителем с одной стороны, и Зелениной Н.В., как абонентом с другой стороны, заключен договор о водоснабжении, на основании которого исполнитель, осуществляющий холодное водоснабжение, обязался подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть холодную питьевую воду по , полученную от МУП «Алексеевский комбинат коммунальных предприятий и благоустройства» установленного качества, в объеме, определенном настоящим договором, а абонент обязался оплачивать принятую холодную воду и соблюдать предусмотренный настоящим договором режим ее потребления, обеспечивать безопасную эксплуатацию находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

В силу пункта 2.1.1 договора исполнитель обязался предоставлять потребителю коммунальные услуги: обеспечение питьевой водой - до границы внутридомовой системы водоснабжения, а также обеспечивать холодное водоснабжение: бесперебойное круглосуточное в течение года (пункт 2.1.2).

Пунктом 2.2.3 договора потребитель обязался ежемесячно вносить плату не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Как следует из пункта 3.2 договора размер платы за холодное водоснабжение рассчитывается в соответствии с установленными тарифами и нормами потребления, утвержденными Приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области (Приказ № 459 от 09.12.2014г.), органами местного самоуправления в п.г.т.Алексеевка г.о.Кинель Самарской области.

Из пункта 5.2 договора следует, что договор заключен сроком на один год.

Пунктом 5.3 договора предусмотрено, что при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия, договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором.

Таким образом, истец ООО «Монолит» на основании указанных выше договоров осуществляет водоснабжение жилого помещения, расположенного по , принадлежащего на праве собственности ответчику Зелениной Н.В., через водопроводные сети, принадлежащие ООО «Монолит».

Зеленина Н.В., как собственник жилого дома и земельного участка, не исполняет надлежащим образом обязанность по внесению платы за холодное водоснабжение.

08.06.2020г. ООО «Монолит» в адрес ответчика Зелениной Н.В. была направлена претензия о погашении задолженности по оплате коммунальной услуги холодного водоснабжения, которая до настоящего времени в полном объеме не исполнена.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате коммунальных услуг холодного водоснабжения за период с 05.06.2017г. по 05.06.2020г. составила 111 724 руб. 96 коп.

Задолженность истцом ООО «Монолит» рассчитана исходя из норматива потребления коммунальной услуги, в соответствии с подпунктом «а» пункта 4 Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов «Расчет размера платы за коммунальные услуги», согласно которой размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению (за исключением случая установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду), водоотведению и электроснабжению в i-м жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных вод и электрической энергии, согласно пункту 42 Правил определяется по формуле 4: Pi = ni x Nj x Tкр, где: ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении; Nj - норматив потребления j-й коммунальной услуги; Tкр - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Вместе с тем, установлено, что жилой дом оборудован прибором учета холодного водоснабжения, что подтверждается актом снятия показаний прибора учета холодного водоснабжения от 26 июня 2020г.

Таким образом, суд пришел к правильному выводу, что расчет должен производиться исходя из показаний прибора учета.

Как следует из указанного выше акта, по состоянию на 26.06.2020г. показания прибора учета составили 373 куб.м.

Приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 28.11.2018г. № 537 «Об установлении тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения МУП «Алексеевский комбинат коммунальных предприятий и благоустройства» (далее Приказ № 537) установлены тарифы в сфере водоснабжения и водоотведения для МУП «Алексеевский комбинат коммунальных предприятий и благоустройства»,

В соответствии с Приложением № 2 к Приказу № 537 тариф на оплату питьевой воды для на 05 июня 2020г. установлен в размере 49 руб. 51 коп.

Таким образом, задолженность по оплате коммунальной услуги - холодное водоснабжение за период с 05 июня 2017г. по 05.06.2020г. составляет 18467 руб. 23 коп.: 49,51 руб. (тариф) х 373 куб.м. (показания по прибору учета).

Ответчиком представлены документы, подтверждающие оплату за предоставленную услугу по холодному водоснабжению за период с 05 июня 2017г. по 26 июня 2020г. в размере 7 605 руб. 50 коп.

Материалами дела подтверждается, что в жилом помещении по , зарегистрирован Зеленин А.А.

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Установив, что ответчики не исполняли в должной мере обязанность по оплате услуг по холодному водоснабжению, суд правомерно взыскал с них в солидарном порядке в пользу ООО «Монолит», с учетом частичной оплаты, задолженность в размере 10 861 руб. 73 коп. (18 467 руб. 23 коп. – 7 605 руб. 50 коп.).

Доводы ответчиков, изложенные также в апелляционной жалобе, о том, что ООО «Монолит» не является ресурсоснабжающей организацией, вследствие чего, у них отсутствует обязанность по оплате ООО «Монолит» услуги по холодному водоснабжению, обоснованно не приняты судом во внимание.

Договор от 05.05.2015г., заключенный между ООО «Монолит» и Зелениной Н.В., не оспорен и не признан недействительным. Договор водоснабжения с ООО «Кинельская теплоэнергетическая компания», являющейся ресурсоснабжающей организацией, ответчики не заключали и оплату услуг по водоснабжению на счет данной организации они не производят.

Таким образом, в силу наличия договорных отношений между истцом и ответчиками, последние обязаны вносить в ООО «Монолит» оплату за холодное водоснабжение.

Также судом правомерно отклонены доводы ответчика Зелениной Н.В. о том, что она является многодетной матерью, в связи с чем, имеет право на льготы по оплате коммунальных услуг.

Согласно п.1 ч.2 ст.22.1 Закона Самарской области от 16.07.2004 № 122-ГД «О государственной поддержке граждан, имеющих детей» многодетным семьям гарантируются дополнительные меры социальной поддержки в виде компенсации расходов на оплату коммунальных услуг в размере 50 процентов платы за коммунальные услуги, рассчитанной исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке. При отсутствии указанных приборов учета плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Частью 1 статьи 24 Закона Самарской области от 16.07.2004 № 122-ГД «О государственной поддержке граждан, имеющих детей» установлено, что предоставление установленных настоящим Законом видов государственной поддержки гражданам, имеющим детей, производится органом исполнительной власти Самарской области, уполномоченным в сфере социальной защиты населения, органами, осуществляющими социальную поддержку населения, и государственным казенным учреждением Самарской области в соответствии с предметом деятельности, определенным Правительством Самарской области, по заявлению получателей путем перечисления денежных средств на счета получателей, открытые в кредитных организациях, или через отделения почтовой связи по месту жительства заявителя с учетом выбора гражданином способа получения выплаты.

Таким образом, действующее законодательство не предусматривает предоставление указанных льгот в виде прямого уменьшения начисляемых жилищно-коммунальных платежей, устанавливая компенсационный характер соответствующих мер государственной социальной поддержки. При этом, вопросы социальной поддержки многодетных семей находятся в компетенции социальных органов, а не ресурсоснабжающей организации.

Доводы жалобы о пропуске истцом срока исковой давности, судебная коллегия отклоняет, поскольку материалами дела подтверждается, что ответчик совершил действия, свидетельствующие о признании долга путем частичной оплаты задолженности (Т.1 л.д. 48-50), что в силу ст.203 ГК РФ привело к перерыву течения срока исковой давности.

Суд первой инстанции достаточно полно исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда первой инстанции не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно. Оснований для отмены решения суда первой инстанции по доводам жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кинельского районного суда Самарской области от 13 января 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Зелениной Н.В. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 15.07.2022 г.

Председательствующий:

Судьи: