Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Томске дело по иску ФИО1 к жилищно-строительному кооперативу «Квант» о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами

по апелляционной жалобе представителя ответчика жилищно-строительного кооператива «Квант» ФИО2 на решение Советского районного суда г. Томска от 16 декабря 2016 года.

Заслушав доклад судьи Марисова А.М., объяснения представителя ответчика жилищно-строительного кооператива «Квант» ФИО3, поддержавшей доводы апелляционной жалобы, представителя истца ФИО4, возражавших против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к жилищно-строительному кооперативу «Квант» (далее - ЖСК «Квант»), в котором с учетом увеличения и уточнения исковых требований просил взыскать денежные средства в размере /__/ рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 12.01.2016 по момент фактического возврата суммы используемых денежных средств, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований указал, что 18.07.2014 между ФИО1 и ЖСК «Квант» заключен договор об оплате паевого взноса и предоставлении помещения № 002/14, по которому истцом оплачено всего /__/ рублей, однако в установленный срок строительство завершено не было. 29.08.2016 истец направил ответчику заявление о выходе из кооператива, однако паевой взнос возвращен не был.

В судебном заседании истец, представитель истца настаивали на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске, указали, что истцом соблюден порядок добровольного выхода из кооператива члена кооператива, установленный уставом ЖСК «Квант», а именно ФИО1 направил ответчику заявление о выходе из кооператива. Полагали, что проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат начислению с 12.01.2016, то есть со дня первого заявления истца о возврате денежных средств.

Представители ответчика ЖСК «Квант» ФИО3, ФИО5 исковые требования не признали, поддержали позицию, изложенную в письменном отзыве и дополнении к нему. Полагали, что обязательства у ЖСК «Квант» по выплате ФИО1 паевого взноса не возникли, поскольку в направляемых истцом заявлениях не содержится просьба о выходе из кооператива, из текста заявлений прямо не следует воля истца о выходе из кооператива. Решением Советского районного суда г. Томска по гражданскому делу № 2-544/2016 установлено, что между сторонами возникли не обязательственные (договорные) отношения, а корпоративные (членские) отношения, регулируемые Жилищным кодексом Российской Федерации и уставом данной организации. Следовательно, рассматриваемый договор действует до тех пор, пока истец на добровольной основе не вышел из членов кооператива посредством написания соответствующего заявления. Кроме того, в соответствии с п. 4.16 устава ЖСК «Квант», полная или частичная выплата паевого взноса вышедшему члену кооператива производится в течение 30 дней с даты внесения паевого взноса или части паевого взноса новым членом кооператива, претендующим на то же самое помещение.

Обжалуемым решением суд, руководствуясь ст. 6, ст. 123.2, ст. 190, ст. 309, ст. 314, ст. 395, ст. 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 110, ст. 113, ч. 1 ст. 130 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 61, ч. 1 ст. 88, ч. 1 ст. 98, ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» исковые требования ФИО1 удовлетворил частично, взыскав с ответчика в его пользу денежные средства в размере /__/ рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами с 24.09.2016 по 16.12.2016 в размере /__/ рублей /__/ копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 14 779 рублей. Постановил, впредь, начиная с 17.12.2016 до момента фактической выплаты суммы основного долга в размере /__/ рублей, с ЖСК «Квант» в пользу ФИО1 подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды после вынесения решения, с учетом его фактического погашения. Кроме того, с ответчика в доход муниципального образования «Город Томск» взыскана доплата государственной пошлины в сумме 150,73 руб.

В апелляционной жалобе представитель ЖСК «Квант» ФИО2 просит решение отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать в полном объеме.

В обоснование доводов жалобы указывает, что выводы суда являются неправомерными.

Считает, что заявление от 22.08.2016, полученное от истца ответчиком, под названием «заявление о выходе из кооператива» по сути таковым не является, поскольку из текста заявления прямо не следует воля истца о выходе из кооператива, о чем истцу 22.09.2009 направлен ответ, однако истец, проигнорировав данный ответ, обратился в суд.

Обращает внимание на то, что ни одного документа, подтверждающую позицию истца, в суд не представлено, представлены лишь копии, без приложения к ним оригинала, в связи с чем, являются недопустимыми доказательствами.

Полагает, что истцом до настоящего времени не подано заявление о выходе из состава членов ЖСК «Квант».

В возражениях на апелляционную жалобу представитель истца ФИО1 ФИО4 просит решение оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Дело рассмотрено судебной коллегией на основании ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца ФИО1, извещенного о судебном заседании.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по правилам части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Согласно статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом. Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы (далее также - жилищные кооперативы) являются потребительскими кооперативами.

В силу пункта 1 статьи 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В силу пункта 1 части 1 статьи 130 ЖК РФ членство в жилищном кооперативе прекращается в случае выхода члена кооператива.

В соответствии со ст. 132 ЖК РФ члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.

Как следует из материалов дела, 18.07.2014 между ФИО1 и ЖСК «Квант» заключен договор об оплате паевого взноса и предоставлении помещения № 002/14, по условиям которого ЖСК «Квант» обязался организовать и осуществить для члена кооператива ФИО1 строительство блокированного жилого дома (коттеджа), расположенного по адресу: /__/, передать коттедж, а также земельный участок под ним площадью /__/ кв.м, в собственность ФИО1 (п.1.1, 1.3., 3.2.1, 3.2.4 договора). ЖСК «Квант» обязался завершить строительство во втором квартале 2015 года (п.1.4 договора) (л.д. 7-14).

Размер паевого взноса определен суммой /__/ рублей, которая подлежала внесению в соответствии с графиком (приложение № 3 к договору): 22.07.2014 - /__/ рублей; 01.07.2015- /__/ рублей (л.д. 15).

Квитанциями к приходному кассовому ордеру от 21.07.2014 № 1 подтверждается внесение ФИО1 суммы в размере /__/ рублей, от 22.07.2014 № 2 - суммы в размере /__/ рублей, от 19.01.2015 № 1 в сумме /__/ рублей, всего - /__/ рублей (л.д. 5, 5а, 6)

Порядок выплаты паевого взноса при добровольном выходе члена кооператива из ЖСК до момента завершения строительства определен п. 4.13.12 Устава ЖСК «Квант», согласно которому член кооператива имеет право получать при выходе из кооператива сумму внесенного паевого взноса в порядке, установленном уставом и внутренними документами кооператива.

На основании п. 4.15 Устава ЖСК «Квант», каждый добровольно вышедший из кооператива член кооператива имеет право на получение суммы уплаченного кооперативу паевого взноса в порядке, установленном уставом и внутренними положениями кооператива.

В соответствии с п. 4.16 Устава ЖСК «Квант» полная или частичная выплата паевого взноса вышедшему члену кооператива производится в течение 30 дней с даты внесения паевого взноса или части паевого взноса новым членом кооператива, претендующим на то же самое помещение.

Судом первой инстанции установлено, что 24.08.2016 от истца в ЖСК «Квант» поступило заявление от 22.08.2016 о выходе из кооператива и возврате денежных средств по договору об оплате паевого взноса и предоставлении помещения в сумме /__/ руб., что подтверждается уведомлением о вручении (л.д. 72-75).

Удовлетворяя исковые требования истца о взыскании паевого взноса, суд первой инстанции правильно исходил из того, что у ЖСК «Квант» возникло обязательство по возврату паевого взноса в связи с прекращением членства истца в жилищном кооперативе.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о соблюдении ФИО1 установленного порядка выхода из кооператива и добровольном выходе из ЖСК «Квант», что следует из содержания заявлений истца от 22.08.2016, от 29.08.2016 и согласуется с положениями п. 4.13.11, 4.14, 4.15 Устава ЖСК «Квант».

Заявление ФИО1 о выходе из кооператива и выплате паевого взноса оставлено ответчиком без удовлетворения, что подтверждается ответом ЖСК «Квант» от 22.09.2016 (л.д.18).

Ссылки апеллянта на то, что в заявлении ФИО1 от 22.09.2016 не содержится волеизъявление о прекращении членства в кооперативе, противоречат его содержанию.

Доводы апелляционной жалобы о том, что заявление истца о выходе носило вынужденный характер, отклоняются, поскольку мотивы подачи заявления в данном деле правового значения не имеют.

Довод апелляционной жалобы ЖСК «Квант» о том, что суд первой инстанции в качестве обоснованности заявленных требований признает доказательства, которые являются недопустимыми, отклоняется судебной коллегией как необоснованный, поскольку данный довод жалобы апеллянт связывает с несогласием с данной судом оценкой доказательств. Однако само по себе несогласие с данной судом оценкой доказательств не является основанием считать решение суда неправильным.

При рассмотрении дела судом первой инстанции учтено, что в соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Вопреки доводам жалобы, суд при рассмотрении данного гражданского дела оценил все представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ с точки зрения относимости, допустимости, достоверности и достаточности.

Таким образом, принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что п. 4.16 Устава ЖСК «Квант» в части установления срока возврата паевого взноса с указанием на событие, которое может не произойти, не соответствует положениям действующего законодательства, в частности ст. 190 ГК РФ.

Судебная коллегия полагает вывод суда о несоответствии п. 4.16 Устава ЖСК «Квант» в части определения срока выплаты паевого взноса требованиям закона обоснованным, поскольку положения данного пункта Устава также противоречат требованиям ст. 132 ЖК РФ.

Таким образом, судебная коллегия находит решение суда о взыскании с ответчика в пользу истца требуемой суммы паевого взноса в размере /__/ руб. законным и обоснованным.

Установив наличие у ответчика обязанности возвратить истцу уплаченный паевой взнос, суд первой инстанции, руководствуясь ст. 395 ГК РФ, пришел к обоснованному выводу о законности заявленных ФИО1 исковых требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Между тем судебная коллегия находит, что решение суда подлежит изменению в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами по следующим основаниям.

Исходя из положений ст. 132 ЖК РФ, возврат паевого взноса не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.

Поскольку заявление ФИО1 подлежало рассмотрению правлением кооператива в срок не позднее одного месяца после его получения 24.08.2016 в срок до 24.09.20146, соответственно, паевой взнос должен был быть ему выплачен не позднее 24.11.2016.

Суд первой инстанции этого не учел, ошибочно определив период взыскания процентов с 24.09.2016, тогда как следовало - с 24.11.2016.

В связи с изложенным решение суда подлежит изменению, а размер процентов за пользование чужими денежными средствами, которые подлежат взысканию за период с 24.11.2016 по 16.12.2016, снижению до /__/ руб. (/__/*23дн.*10%/366дн.).

В связи со снижением размера взыскания подлежит снижению и размер государственной пошлины, присужденный в доход местного бюджета.

Руководствуясь пунктом 2 статьи 328, статьёй 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Советского районного суда г. Томска от 16 декабря 2016 года изменить в части, снизив сумму процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащих взысканию с жилищно-строительного кооператива «Квант» в пользу ФИО1 за период с 24.11.2016 по 16.12.2016, до /__/ рубля, а также размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с жилищно-строительного кооператива «Квант» в доход местного бюджета, - до 20 рублей.

В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика жилищно-строительного кооператива «Квант» ФИО2 – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи: