Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя СНТ «Надежда» - ФИО9 на решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 10 ноября 2015 г., которым постановлено:

исковые требования ФИО2 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Надежда» об истребовании документов удовлетворить частично.

Обязать Садоводческое некоммерческое товарищество «Надежда» выдать ФИО2 для ознакомления выписку из государственного кадастрового учета земельных участков (ГКУ) земли СНТ «Надежда», справку о принадлежности земельного участка <...> ФИО2

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 отказать.

Заслушав доклад судьи Васильевой Г.Ф., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу "Надежда" об истребовании документов. Требования мотивировала тем, что согласно членской книжке садовода <...>, она пользуется земельным участком <...>, площадью <...> кв.м., со строением и насаждениями и является членом СНТ «Надежда». От казначея СНТ поступила претензия, что она захватила часть участка соседей. В связи с чем просила ознакомить с документами, из которых можно определить границы ее участка и соседнего участков, в чем ей было отказано. После этого председателю СНТ был передан адвокатский запрос об ознакомлении с материалами приватизации и разрешении копировать и заверить копии документов. В ответ получила немотивированный отказ в их предоставлении и до момента подачи иска, запрошенные копии документов ей не переданы. Самостоятельно получить сведения не удалось, поскольку нет данных о кадастровых номерах участков, регистрации земли СНТ. С учетом уточнения исковых требований просила обязать СНТ «Надежда» выдать ей копию выписки из государственного кадастрового учета земельных участков (ГКУ) земель СНТ «Надежда»; план межевания земельного участка <...> СНТ «Надежда» с соседним участком с согласованиями; справку о принадлежности земельного участка <...>, взыскать с ответчика СНТ «Надежда» государственную пошлину.

Суд вынес приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене приведенного решения суда в связи с его незаконностью и необоснованностью.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя СНТ «Надежда» - ФИО3, поддержавшего доводы жалобы, ФИО2 полагавшую решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия находит, что решение суда подлежит отмене в части по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что согласно выписке из ЕГРЮЛ от <...> СНТ «Надежда», зарегистрировано в ЕГРЮЛ и поставлено на налоговый учет в установленном порядке.

ФИО2 является членом СНТ «Надежда», что подтверждается членской книжкой садовода <...>, выданной <...>, имеет садовый участок <...>, размер участка <...> кв.м (л.д.14,15).

Удовлетворяя частично исковые требования, в части возложения на СНТ «Надежда» обязательство выдать ФИО2 для ознакомления выписку из государственного кадастрового учета земельных участков (ГКУ) земли СНТ «Надежда», справку о принадлежности земельного участка <...>, суд пришел к вывод, что право истицы, как члена СНТ, на получение информации нарушено в связи с чем, подлежит восстановлению путем предоставления возможности ознакомления с испрашиваемыми документами.

С данным выводом судебная коллегия согласиться не может по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" настоящий Федеральный закон использует нормы других отраслей права, комплексно регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, и устанавливает правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности их членов.

В соответствии с пп. 19 ч. 3 ст. 22 Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" к компетенции правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения относятся: рассмотрение заявлений членов такого объединения.

Согласно ч. 1 ст. 16 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения.

Адвокатом ФИО2 ФИО4 председателю СНТ «Надежда» был направлен запрос от <...>, который содержал просьбу ознакомить с материалами приватизации соседнего садового участка, расположенного рядом с участком ФИО2 (л.д.16).

Как пояснила в суде апелляционной инстанции ФИО2, запрашиваемые документы ей необходимы в связи с тем, что правлением СНТ ей было указано, что часть соседнего земельного участка незаконно находится в ее пользовании, с чем она не согласна. Для того, что доказать правомерность пользования земельным участком, ей необходимы выписка из государственного кадастрового учета земельных участков СНТ «Надежда», справка о принадлежности истицы земельного участка <...>.

Лицо, полагающее свои права нарушенными, может избрать любой из приведенных в ст. 12 ГК Российской Федерации способ защиты либо иной, предусмотренный законом, который бы обеспечил восстановление этих права.

Выбор способа защиты нарушенного права должен соответствовать характеру нарушенного права.

Для решения возникшего спора, связанного со спором по границам земельного участка истица была вправе воспользоваться способами защиты гражданских прав, названными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, и иными способами, предусмотренными законом.

Между тем, требование ФИО2 выдать ей для ознакомления выписку из государственного кадастрового учета земельных участков (ГКУ) земли СНТ «Надежда», справку о принадлежности земельного участка <...>, не подлежит удовлетворению, поскольку указанное требование не является предусмотренным статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации способом защиты гражданского права по разрешению спора о границах земельного участка. При том, что сама ФИО2 в суде первой инстанции подтвердила, что размер ее земельного участка соответствует размеру, указанному в членской книжке, межевание своего земельного участка не проводила, полагает, что претензии правления СНТ, что она заняла часть соседнего земельного участка, являются необоснованными.

Кроме того, анализ норм приведенного Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" позволяет сделать вывод о том, что садовые товарищества не наделены полномочиями по выдаче документов в виде выписок из государственного кадастрового учета земельных участков.

Учитывая изложенное, судебная коллегия приходит выводу о том, что истец избрал ненадлежащий способ защиты своего нарушенного права, в связи с чем иск к СНТ «Надежда» подлежит оставлению без удовлетворения.

При таких обстоятельствах, решение суда в части возложения на СНТ "Надежда" обязательства выдать ФИО2 для ознакомления выписку из государственного кадастрового учета земельных участков (ГКУ) земли СНТ «Надежда», справку о принадлежности земельного участка <...> ФИО2, подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований в указанной части.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 10 ноября 2015 г. отменить в части возложения на Садоводческое некоммерческое товарищество «Надежда» обязательства выдать ФИО2 для ознакомления выписку из государственного кадастрового учета земельных участков (ГКУ) земли СНТ «Надежда», справку о принадлежности земельного участка <...> ФИО2

В отмененной части принять новое решение.

В исковых требованиях ФИО2 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Надежда» об истребовании выписки из государственного кадастрового учета земельных участков (ГКУ) земли СНТ «Надежда», справки о принадлежности земельного участка <...> отказать.

В остальной части решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 10 ноября 2015 г. оставить без изменения.

Председательствующий: Г.Ф. Васильева

Судьи: И.В. Голубева

ФИО1

Справка: судья Моисеева Г.Л.