Гражданский кодекс часть 1

Судья суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Кармацкая Я.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства гражданское дело по иску публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» к обществу с ограниченной ответственностью Торговый дом «Лесинвест», (ФИО)2, (ФИО)1 о взыскании задолженности по договору кредитной линии, обращении взыскания на заложенное имущество,

по апелляционной жалобе (ФИО)2 на решение Югорского районного суда от (дата), которым постановлено:

«Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью Торговый дом «ЛЕСИНВЕСТ», (ФИО)1 в пользу публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» сумму задолженности по договору кредитной линии (номер)-ЛВ/14-110 от (дата) в размере 3 095 877 (три миллиона девяносто пять тысяч восемьсот семьдесят семь) рублей 60 копеек и судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 29 679 (двадцать девять тысяч шестьсот семьдесят девять) рублей 39 копеек.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее (ФИО)2, являющееся предметом залога по договору залога недвижимого имущества (ипотека) (номер)-НИ/14-110-2 от (дата):

- ангар-магазин, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 440,6 кв.м., инв. (номер), лит. А, кадастровый (условный номер) 86:09:0301001:2019, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район, пгт. Пионерский, Северная промзона (номер);

- гараж нижнего склада с ремонтным помещением, назначение: нежилое, 3-этажный, общей площадью 1009,4 кв.м., инв.

(номер), лит. А, Al, А2, АЗ, кадастровый (условный номер) 86:09:0301005:268, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, (адрес), гит. Пионерский, Северная промзона (номер);

- право аренды земельного участка, общей площадью 6710 кв.м., кадастровый (номер), расположенного по адресу: Ханты - Мансийский автономный округ - Югра, (адрес), пгт. Пионерский, Северная промзона (номер).

Установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 6 938 400 (шесть миллионов девятьсот тридцать восемь тысяч четыреста) рублей, в том числе, ангар-магазина - 1 756 000 (один миллион семьсот пятьдесят шесть тысяч) рублей, гаража нижнего склада с ремонтным помещением – 4 112 000 (четыре миллиона сто двенадцать тысяч) рублей, право аренды земельного участка - 1 070 400 (один миллион семьдесят тысяч четыреста) рублей.

Лица, участвующие в деле, их представители, вправе подать заявление о составлении мотивированного решения суда в течение пяти дней со дня подписания резолютивной части решения суда по делу»,

установил:

ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» обратилось с требованиями к ООО Торговый дом «Лесинвест», (ФИО)1 о солидарном взыскании задолженности по договору кредитной линии (номер)-ЛВ/14-110 от (дата) в размере 3 095 877 рублей 60 копеек, из них: 2 745 750 рублей задолженность по возврату суммы кредита, 291 019 рублей 48 копеек сумма просроченных процентов за пользование кредитом, 44 125 рублей 20 копеек задолженность по оплате штрафной неустойки за просрочку возврата кредита, 14 982 рубля 92 копейки задолженность по оплате штрафной неустойки за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом, расходов по оплате государственной пошлины в размере 23 674 рубля по 11 837 рублей с каждого, взыскании с (ФИО)2 расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей, обращении взыскания на имущество, принадлежащее (ФИО)2, являющееся предметом залога по договору залога недвижимого имущества (ипотека) (номер)-НИ/14-110-2 от (дата): ангар-магазин, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 440,6 кв.м., инв. (номер), лит. А, кадастровый (условный номер) 86:09:0301001:2019, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, (адрес), пгт. Пионерский, Северная промзона (номер); гараж нижнего склада с ремонтным помещением, назначение: нежилое, 3-этажный, общей площадью 1009,4 кв.м., инв. (номер), лит. А, Al, А2, АЗ, кадастровый (условный номер) 86:09:0301005:268, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, (адрес), гит. Пионерский, Северная промзона (номер); право аренды земельного участка, общей площадью 6710 кв.м., кадастровый (номер), расположенного по адресу: Ханты - Мансийский автономный округ - Югра, (адрес), пгт. Пионерский, Северная промзона (номер), установлении начальной продажной цены заложенного имущества в размере 6 938 400 рублей, из них: ангар-магазина 1 756 000 рублей, гаража нижнего склада с ремонтным помещением 4 112 000 рублей, право аренды земельного участка 1 070 400 рублей.

Требования мотивированы тем, что (дата) между ОАО Ханты-Мансийский банк и ООО Торговый дом «Лесинвест» заключен договор кредитной линии (номер)-ЛВ/14-110 по условиям которого банк открывает заемщику кредитную линию с лимитом 3 000 000 рублей под 15,5% годовых на срок по (дата). В обеспечение исполнения обязательств по кредитной линии заключен договор залога (номер)-НИ/14-110-2 от (дата) на ангар-магазин, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 440,6 кв.м., инв. (номер), лит. А, кадастровый (условный номер) 86:09:0301001:2019, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, (адрес), пгт. Пионерский, Северная промзона (номер); гараж нижнего склада с ремонтным помещением, назначение: нежилое, 3-этажный, общей площадью 1009,4 кв.м., инв. (номер), лит. А, Al, А2, АЗ, кадастровый (условный номер) 86:09:0301005:268, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, (адрес), гит. Пионерский, Северная промзона (номер); право аренды земельного участка, общей площадью 6710 кв.м., кадастровый (номер), расположенного по адресу: Ханты - Мансийский автономный округ - Югра, (адрес), пгт. Пионерский, Северная промзона (номер). Также в обеспечение исполнения обязательств (дата) между ОАО Ханты-Мансийский банк и (ФИО)2 заключен договор поручительства (номер)-НИ/14-110-2. Истцом обязательства по договору исполнены в полном объеме, что подтверждается выпиской по счету. Однако заемщик обязательства по возврату кредита и процентов исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность вышеуказанном размере. Истцом в адрес ответчиков направлено требование о погашении задолженности, которое сторонами до настоящего времени не исполнено.

Определением судьи от (дата) постановлено рассмотреть дело в порядке упрощенного производства, ответчикам предоставлен срок для предоставления возражений на иск и доказательства в их подтверждение.

Признав извещение ответчиков о нахождении в производстве настоящего дела, суд рассмотрел его в порядке упрощенного производства, без вызова сторон после истечения сроков для предоставления возражений и документов, на основании доказательств, предоставленных в течение установленных сроков в соответствии с главой 21.1 ГПК РФ.

Судом постановлено вышеизложенное решение.

(ФИО)2 обратился с апелляционной жалобой, срок на подачу которой восстановлен определением суда от (дата), просит решение отменить в части обращения взыскания на заложенное имущество, принять в новое решение, которым в удовлетворении указанных требований отказать. В обоснование жалобы указывает на незаключенность договора залога недвижимого имущества (ипотека) (номер)-НИ/14-110-2 от (дата) и отсутствия правовых оснований для возникновения залога на недвижимое имущества и обращения взыскания на него. Указывает, что в договоре залога недвижимого имущества отсутствуют условия, в соответствии с которыми право аренды на земельный участок предоставляется в залог, однако судом первой инстанции на земельный участок обращено взыскание.

В письменных возражениях истец просит в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.

На основании положений ст. 335.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба на решение суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, рассматривается в суде апелляционной инстанции судьей единолично без извещения лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в порядке ст. 335.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 232.4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается путем вынесения судом резолютивной части решения, копия которого высылается лицам, участвующим в деле, не позднее следующего дня после дня его принятия и которое размещается на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (ч. 1). По заявлению лиц, участвующих в деле, их представителей или в случае подачи апелляционных жалобы, представления по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, суд составляет мотивированное решение (ч. 2).

В силу положений статьи 157 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мотивированное решение может быть изготовлено только судьей, подписавшим резолютивную часть решения.

Как усматривается из материалов дела, мотивированное решение судом первой инстанции не изготавливалось.

Согласно приказа УСД в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре от 09 января 2019 года № 1л председательствующий по делу судья Осипенко В.П. отчислен из штата Югорского районного суда 09 января 2019 года, в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 14 Закона Российской Федерации от 26.06.1992 № 3132-1 «О статусе судей в Российской Федерации», в связи с письменным заявлением об отставке.

Указанные обстоятельства являются препятствием для проверки судом суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры правильности применения норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного акта.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 18.04.2017 № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве» поскольку в случае подачи апелляционных жалобы, представления по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, составление судом общей юрисдикции мотивированного решения является обязательным, апелляционная инстанция суда общей юрисдикции в случае обжалования резолютивной части решения по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, и при отсутствии возможности у суда первой инстанции изготовить мотивированное решение (например, в случае прекращения полномочий судьи) отменяет такое решение и направляет дело в суд первой инстанции для рассмотрения по общим правилам искового производства (часть 3 статьи 335.1 ГПК РФ).

Таким образом, судья суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры приходит к выводу, что решение суда от 21 октября 2016 года подлежит отмене с направлением дела в Югорский районный суд для рассмотрения по общим правилам искового производства.

Руководствуясь статьей 335.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

решение Югорского районного суда от 21 октября 2016 года отменить.

Гражданское дело по иску публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» к обществу с ограниченной ответственностью Торговый дом «Лесинвест», (ФИО)2, (ФИО)1 о взыскании задолженности по договору кредитной линии, обращении взыскания на заложенное имущество направить в Югорский районный суд для рассмотрения по общим правилам искового производства.

Определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Мотивированное определение изготовлено 27 октября 2021 года.

Судья Я.В. Кармацкая