Гражданский кодекс часть 1

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего судьи Пьянкова Д.А., судей Треногиной Н.Г. и Петуховой Е.В., при секретаре Араслановой О.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 10 июля 2017 года дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Мотовилихинского районного суда г.Перми от 25 апреля 2017 года, которым постановлено:

«В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Товариществу собственников жилья «****» о признании незаконными выставления к оплате квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг задолженности по истечении срока исковой давности, признании незаконным начисление пени на сумму задолженности с истекшим сроком исковой давности, возложении обязанности по списанию задолженности в связи с истечением срока исковой давности – отказать.»

Заслушав доклад судьи Пьянкова Д.А., пояснения истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, изучив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратился в суд с иском к ТСЖ «****» в котором просил просит признать незаконным выставление в квитанциях на оплату ЖКУ финансовых требований по оплате задолженности, предъявляемых по истечении срока исковой давности; признать незаконным начисление пени на сумму предъявляемой задолженности по которой истек срок исковой давности; возложить на ТСЖ «****» обязанность списать с лицевого счета ФИО1 в полном объеме задолженность, сформировавшуюся к январю 2013г. в сумме 87 034,44 руб., срок исковой давности для взыскания которой истек, а также пени, неправомерно начисленные на эту сумму с февраля 2016г.

В обоснование заявленных требований указано на то, что истец является собственником жилого помещения - кв. № ** д.** по ул. ****. С 2005 года по настоящее время в доме существует ТСЖ «****». В виду того, что в ТСЖ плата за коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение) собственникам помещений начислялась с нарушением требований ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, т.е. не по показаниям приборов учета, а по муниципальным тарифам и нормативам, в период с апреля 2009г. по декабрь 2012г. он не оплачивал часть квитанций, выставляемых ТСЖ за ЖКУ, регулируя, таким образом, по собственным приблизительным подсчетам оплату реально предоставленных ему, (потребленных им) коммунальных услуг. К январю 2013 года сумма предъявляемой ему задолженности составила 87 034,44 руб. Руководство ТСЖ никаких мер для взыскания с него задолженности не принимало. С января 2013 г. по настоящее время все текущие квитанции за ЖКУ им оплачивались своевременно и в полном объеме, но ранее сформировавшаяся задолженность в размере 87 034,44 руб., продолжает выставляться бухгалтером в квитанциях, при этом с февраля 2016г. на сумму задолженности начали начислят пени. На требования о списании задолженности ответчик не реагирует. Ссылаясь на положения ст.ст.196, 207 ГК РФ указывает на истечение срока исковой давности для взыскания задолженности и необоснованность начисления пеней на эту сумму.

В судебном заседании суда первой инстанции истец и его представитель на удовлетворении заявленных требований настаивали.

Представитель ответчика иск не признала.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание суда первой инстанции не явились, были извещены.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе истец ФИО1 просит об отмене постановленного судом решения, удовлетворении исковых требований. Ссылаясь на положения ст.ст.210 ГК РФ, ст.4 ГПК РФ, ст.157 ЖК РФ, указывает на то, что причиной обращения в суд послужило нарушение его прав действиями ТСЖ «****» по выставлению в квитанция на оплату ЖКУ задолженности с истекшим сроком исковой давности, в том числе по услугам, которые не были оказаны. Отмечает, что действиями ответчика по распространению информации о задолженности нарушены права истца на добрососедские отношения с окружающими. Ссылаясь на положения ст.ст.153, 157 ЖК РФ настаивает на том, что представленными доказательствами подтверждено, что счета жителям дома выставляются с нарушением требований закона, плата начислялась не по показаниями приборов учета и другими нарушениями. Отмечает, что в период с 2008-2012 годов ответчиком не производились работы текущему ремонту и содержанию жилья и придомовой территории. Судом был исследован вопрос о внесении истцом платы за жилищно-коммунальные услуги, из представленных доказательств видно, что истцом не допускалась просрочка оплаты услуг, а по услугам, сформировавшимся до января 2013 г. истек срок исковой давности. Истец не согласен с выводами суда о том, что выставление квитанций с долгом за прошедший период не нарушает права истца, поскольку ответчиком пропущен срок исковой давности, ответчик злоупотребляет правами, поскольку начисление долга не основано доказательствах и фактически проведенных работах. Настаивает на том, что заявленные исковые требования не противоречат действующему гражданскому законодательству, препятствия к вынесению решения суда о списании долга отсутствовали. Отмечает, что начисление пени на просроченный долг нарушает права истца.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции истец на доводах апелляционной жалобы настаивал.

Представитель ответчика просила решение суда оставить без изменений.

Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, были извещены о месте и времени его проведения. В связи с этим на основании ст. ст. 327, 167 ГПК РФ, судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Судебная коллегия, заслушав мнение сторон, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность судебного постановления суда первой инстанции только в обжалуемой части исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно них.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме (ч. ч. 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции в соответствие со ст.ст.56, 67 ГПК РФ, ФИО1, а также третьи лица ФИО3, ФИО4 и ФИО5 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ****, доля в праве каждого 1/4.

Управление домом по вышеуказанному адресу осуществляет ТСЖ «****».

По состоянию на январь 2013г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу составляет 87 034,44 руб. На данную задолженность начисляются пени, общий размер задолженности по состоянию на январь 2017 г. составляет 108 292,02 руб.

Установив данные обстоятельства в соответствие с требованиями процессуального закона, руководствуясь положениями ст.ст. 195, 196, 199, 210, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении исковых требований, исходил из того обстоятельства, что поскольку истцу не предъявлены требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени оснований для списания в судебной порядке такой задолженности не имеется.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается и полагает, что доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием к отмене или изменению решения суда.

Согласно части 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе (ч. 2 ст. 307 ГК РФ).

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Отношения по ведению бухгалтерского учета регулируются, в том числе ФЗ "О бухгалтерском учете" от 6 декабря 2011 года N 402-ФЗ и Положением по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденным приказом Минфина РФ от 29 июля 1998 года N 34Н.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 2 ФЗ "О бухгалтерском учете" действия указанного Закона распространяются на коммерческие и некоммерческие организации.

Согласно части 1 статьи 6 ФЗ "О бухгалтерском учете" экономический субъект обязан вести бухгалтерский учет в соответствии с настоящим Федеральным законом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 11 ФЗ "О бухгалтерском учете" активы и обязательства подлежат инвентаризации. При инвентаризации выявляется фактическое наличие соответствующих объектов, которое сопоставляется с данными регистров бухгалтерского учета.

Порядок организации и ведения бухгалтерского учета, составления и предоставления бухгалтерской отчетности юридическими лицами по законодательству Российской Федерации определяется Положением по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденным приказом Минфина РФ от 29 июля 1998 года N 34н.

Согласно пункту 77 указанного положения дебиторская задолженность, по которой срок исковой давности истек, другие долги, нереальные для взыскания, списываются по каждому обязательству на основании данных проведенной инвентаризации, письменного обоснования и приказа (распоряжения) руководителя организации и относятся соответственно на счет средств резерва сомнительных долгов либо на финансовые результаты у коммерческой организации, если в период, предшествующий отчетному, суммы этих долгов не резервировались в порядке, предусмотренном пунктом 70 настоящего Положения, или на увеличение расходов у некоммерческой организации. Списание долга в убыток вследствие неплатежеспособности должника не является аннулированием задолженности. Эта задолженность должна отражаться за бухгалтерским балансом в течение пяти лет с момента списания для наблюдения за возможностью ее взыскания в случае изменения имущественного положения должника.

При этом, данное Положение не указывает на обязанность организации производить списание задолженности, а лишь предусматривает право на такое списание и порядок такого списания.

Согласно части 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (часть 2).

В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске только в случае заявления об этом стороной в споре.

По смыслу положений норм гражданского законодательства о применении исковой давности с истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности.

Таким образом, заявление стороны о пропуске срока обращения в суд влечет для него правовые последствия в рамках спора о взыскании задолженности за спорный период.

С учетом положений статей 195, 196 и 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности в силу главы 26 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение обязательств" не является обстоятельством, влекущим прекращение обязательства.

Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, не предусмотрена возможность списания задолженности, требования о взыскании которой не были предъявлены в пределах срока исковой давности.

Кроме того, списание долга по иску ФИО1, который является одним из собственников жилого помещения, лишает других собственников права на признание долга по истечении срока исковой давности, которое предусмотрено статьей 206 Гражданского кодекса Российской Федерации, а кредитора права на исполнение возникшего обязательства.

Суд верно исходил из того, что поскольку управляющая организация требований истцу и третьим лицам о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг не предъявляла, оснований для списания задолженности в связи с истечением трехлетнего срока исковой давности не имеется.

То обстоятельство, что ТСЖ «****» не обращалось в суд с иском о взыскании с истца и третьих лиц задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не свидетельствует о нарушении прав истца.

Предъявление таких требований является правом, а не обязанностью управляющей организации.

Поскольку отсутствуют основания списания задолженности в связи с истечением срока исковой давности у суда первой инстанции не имелось оснований и для удовлетворения связанного требования о признании незаконным начисления пеней на образовавшуюся задолженность.

Существенных нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену решения суда в соответствии со ст.330 ГПК РФ, судебная коллегия не усматривает.

При изложенных обстоятельствах решение суда не подлежит отмене или изменению.

Руководствуясь ст.ст.199, 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу ФИО1 на решение Мотовилихинского районного суда г.Перми от 25 апреля 2017 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: