Апелляционное определение № 33-748917 от 17.07.2019 Пермского краевого суда (Пермский край)

Судья Запара М.А.

Дело №33-7489 17 июля 2019 г.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего судьи Пьянкова Д.А., судей Варзиной Т.В. и Петуховой Е.В. при секретаре Араслановой О.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 17 июля 2019 года дело по апелляционным жалобам ФИО1, ФИО2 на решение Индустриального районного суда г.Перми от 11 апреля 2019 г., которым (с учетом устранения описки определение Индустриального районного суда г.Перми от 29 мая 2019 г.) постановлено:

«Разделить имущество между ФИО1 и ФИО2 следующим образом.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли следующего имущества:

1) Здание, назначение: нежилое, общей площадью 42 кв.м., расположенное по адресу: ****, кадастровый номер **176;

2) Здание, назначение: нежилое, общей площадью 817,7 кв.м., расположенное по адресу: ****, кадастровый номер **343;

3) Сооружение, назначение: прочие, общей площадью 7 225 кв.м., расположенное по адресу: ****, кадастровый номер **360;

4) Здание, назначение: нежилое, общей площадью 92 кв.м., расположенное по адресу: ****, кадастровый номер **106;

5) Здание, назначение: нежилое, общей площадью 63 кв.м., расположенное по адресу: ****, кадастровый номер **107;

6) Здание, назначение: нежилое, общей площадь 65,3 кв.м., расположенное по адресу: ****, кадастровый номер **111;

7) Здание, назначение: нежилое, общей площадью 8 кв.м., расположенное по адресу: ****, кадастровый номер **123;

8) Здание, назначение: нежилое, общей площадь 8 кв.м., расположенное по адресу: ****, кадастровый номер **125;

9) Земельный участок, общей площадью 400 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: ****, кадастровый номер **242;

10) Здание, назначение: нежилое, общей площадью 117,5 кв.м., расположенное по адресу: ****, кадастровый номер **346;

11) Земельный участок, общей площадью 1 482 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: ****, кадастровый номер **618;

12) Земельный участок, общей площадь 8 065 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: ****, кадастровый номер **660;

13) Сооружение, назначение: линейно-кабельное, протяженность 19 м., расположенное по адресу: ****, кадастровый номер:**681;

14) Сооружение, назначение: трубопроводное, протяженность 27 м., расположенное по адресу: ****, кадастровый номер **682;

15) Здание, назначение: нежилое, общей площадью 150 кв.м., расположенное по адресу: ****, кадастровый номер **693;

16) Здание, назначение: нежилое, общей площадью 130,1 кв.м., расположенное по адресу: ****, кадастровый номер **694;

17) Земельный участок, общей площадью 63 845 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: ****, кадастровый номер **2;

18) Земельный участок, общей площадью 12 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: ****, кадастровый номер **23;

19) Земельный участок, общей площадью 3 405 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: ****, кадастровый номер **48;

20) Здание, назначение: нежилое, общей площадью 881,9 кв.м., расположенное по адресу: ****, кадастровый номер **79;

21) Земельный участок, общей площадью 64 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: ****, кадастровый номер **166;

22) Здание, назначение: нежилое, общей площадью 8 кв.м., расположенное по адресу: ****, кадастровый номер **124;

23) Земельный участок, общей площадью 130 518 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: ****, кадастровый номер **617;

24) Здание, назначение: нежилое, общей площадью 66,3 кв.м., расположенное по адресу: ****, кадастровый номер **43;

25) Здание, назначение: нежилое, общей площадь 183,7 кв.м., расположенное по адресу: ****, кадастровый номер **65.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 доли следующего имущества:

1) Здание, назначение: нежилое, общей площадью 42 кв.м., расположенное по адресу: ****, кадастровый номер **176;

2) Здание, назначение: нежилое, общей площадью 817,7 кв.м., расположенное по адресу: ****, кадастровый номер **343;

3) Сооружение, назначение: прочие, общей площадью 7 225 кв.м., расположенное по адресу: ****, кадастровый номер **360;

4) Здание, назначение: нежилое, общей площадью 92 кв.м., расположенное по адресу: ****, кадастровый номер **106;

5) Здание, назначение: нежилое, общей площадью 63 кв.м., расположенное по адресу: ****, кадастровый номер **107;

6) Здание, назначение: нежилое, общей площадь 65,3 кв.м., расположенное по адресу: ****, кадастровый номер **111;

7) Здание, назначение: нежилое, общей площадью 8 кв.м., расположенное по адресу: ****, кадастровый номер **123;

8) Здание, назначение: нежилое, общей площадь 8 кв.м., расположенное по адресу: ****, кадастровый номер **125;

9) Земельный участок, общей площадью 400 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: ****, кадастровый номер **242;

10) Здание, назначение: нежилое, общей площадью 117,5 кв.м., расположенное по адресу: ****, кадастровый номер **346;

11) Земельный участок, общей площадью 1 482 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: ****, кадастровый номер **618;

12) Земельный участок, общей площадь 8 065 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: ****, кадастровый номер **660;

13) Сооружение, назначение: линейно-кабельное, протяженность 19 м., расположенное по адресу: ****, кадастровый номер:**681;

14) Сооружение, назначение: трубопроводное, протяженность 27 м., расположенное по адресу: ****, кадастровый номер **682;

15) Здание, назначение: нежилое, общей площадью 150 кв.м., расположенное по адресу: ****, кадастровый номер **693;

16) Здание, назначение: нежилое, общей площадью 130,1 кв.м., расположенное по адресу: ****, кадастровый номер **694;

17) Земельный участок, общей площадью 63 845 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: ****, кадастровый номер **2;

18) Земельный участок, общей площадью 12 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: ****, кадастровый номер **23;

19) Земельный участок, общей площадью 3 405 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: ****, кадастровый номер **48;

20) Здание, назначение: нежилое, общей площадью 881,9 кв.м., расположенное по адресу: ****, кадастровый номер **79;

21) Земельный участок, общей площадью 64 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: ****, кадастровый номер **166;

22) Здание, назначение: нежилое, общей площадью 8 кв.м., расположенное по адресу: ****, кадастровый номер **124;

23) Земельный участок, общей площадью 130 518 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: ****, кадастровый номер **617;

24) Здание, назначение: нежилое, общей площадью 66,3 кв.м., расположенное по адресу: ****, кадастровый номер **43;

25) Здание, назначение: нежилое, общей площадь 183,7 кв.м., расположенное по адресу: ****, кадастровый номер **65.

ФИО1 в удовлетворении остальной части иска к ФИО2 о разделе имущества, долговых обязательств отказать.»

Заслушав доклад судьи Пьянкова Д.А., пояснения представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, представителя третьего лица ЗАО ТД «Перекресток» - ФИО4, изучив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, о разделе имущества супругов, указав, что просит разделить общее имущество ФИО1 и ФИО2, нажитое в период брака, передать в единоличную собственность ФИО2 имущество (здания, земельные участки, сооружения) расположенные в Большесосновском районе Пермского края и г. Оханске, передать в единоличную собственность ФИО1 имущество (здания, земельные участки, сооружения) расположенные в Большесосновском районе Пермского края, г. Оханске и в Индустриальном районе г. Перми, взыскать с ответчика компенсацию, в виде разницы в стоимости передаваемого имущества в размере 18 710 000 руб., разделить совместно нажитые долги перед ЗАО ТД «Перекресток» по договору поручительства от 01.08.2013 г. за ООО «***» в размере 42 119 348,58 руб. по 21 059 674,29 руб. с каждого.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца на удовлетворении заявленных требований настаивал.

Представитель ответчика с иском не согласился в части взыскания долгов истца перед ЗАО ТД «Перекресток».

Представитель третьего лица ЗАО ТД «Перекресток» просила в удовлетворении требований отказать.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание суда первой инстанции не явились, были извещены.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе истец ФИО1 просит об отмене решения суда. Указывает на то, что суд необоснованно отказал в удовлетворении заявленных требований о разделе имущества по объектам, находящимся в пользовании сторон. Отмечает, что такой способ раздела закону не противоречит, соответствует интересам сторон и залогодержателей, которые возражений относительно такого порядка не заявили. Считает необоснованным вывод суда об исключении из раздела земельного участка и жилого дома по адресу: ****, поскольку данный участок был получен на основании решения органа местного самоуправления. Полагает необоснованным исключение из раздела здания по адресу: ****, которое было приобретено в период брака по возмездной сделке мены.

В апелляционной жалобе ФИО2 содержатся аналогичные доводы к отмене решения суда в части исключения из состава общего имущества земельного участка и дома по адресу: **** и здания по адресу: ****.

В возражении на апелляционную жалобу представитель третьего лица ЗАО ТД «Перекресток» полагает решение суда не подлежащим отмене или изменению.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика ФИО2 поддержал доводы апелляционных жалобы ответчика, полагал обоснованными доводы жалобы истца.

Представитель ЗАО ТД «Перекресток» возражала против отмены решения суда.

Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, были извещены о месте и времени его проведения. В связи с этим на основании ст. ст. 327, 167 ГПК РФ, судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Судебная коллегия, заслушав мнение представителей сторон, проверив материалы дел а, приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность судебного постановления суда первой инстанции только в обжалуемой части исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно них.

Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. (п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака").

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции в соответствие со ст.ст.56, 61, 67 ГПК РФ, 06 июня 1997 г. между ФИО1 и ФИО5 зарегистрирован брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО6, брак не расторгнут, с 2013 г. стороны совместно не проживают, брачные отношения и общий бюджет отсутствуют, что сторонами не оспаривается.

В период брака Ш-выми приобретено недвижимое имущество (здания, земельные участки, сооружения), расположенное в Большесосновском районе Пермского края и г. Оханске Пермского края.

Истцом, в обосновании заявленных требований, представлены выписки из ЕГРН.

Из материалов дела, согласно представленной по запросу суда выписки из ЕГРН, следует, что в период брака супругами приобретено следующее имущество:

1) Здание, назначение: нежилое, общей площадью 42 кв.м., расположенное по адресу: ****, собственность, дата регистрации 11.02.2009 г., кадастровый номер **176, на основании разрешения на ввод в эксплуатацию № 9 (выдан 21.11.2008 г.), ограничение права и обременение объекта недвижимости – ипотека, прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, запрещение регистрации, согласно выписки из ЕГРП, № 2;

2) Здание, назначение: нежилое, общей площадью 817,7 кв.м., расположенное по адресу: ****, собственность, дата регистрации 11.02.2009 г., кадастровый номер **343, на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № 9 (выдан 21.11.2008 г.), ограничение права и обременение объекта недвижимости – аренда, ипотека, прочие ограничения прав и обременения, арест, запрещение регистрации, согласно выписки из ЕГРП, № 3;

3) Сооружение, назначение: прочие, общей площадью 7 225 кв.м., расположенное по адресу: ****, собственность, дата регистрации 29.06.2010 г., кадастровый номер **360, на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (выдан 19.03.2010 г.), ограничение права и обременение объекта недвижимости – арест, ипотека, прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, запрещение регистрации, согласно выписки из ЕГРП, № 4;

4) Здание, назначение: нежилое, общей площадью 92 кв.м., расположенное по адресу: ****, собственность, дата регистрации 20.02.2015 г., кадастровый номер **106, на основании декларации об объекте недвижимого имущества (выдан 28.01.2015 г.), договора купли-продажи недвижимого имущества (выдан 05.07.2006 г.), договора мены имущества (выдан 03.03.2006 г.), ограничение права и обременение объекта недвижимости – ипотека в силу закона, прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости), согласно выписки из ЕГРП, № 14;

5) Здание, назначение: нежилое, общей площадью 63 кв.м., расположенное по адресу: ****, собственность, дата регистрации 20.02.2015 г., кадастровый номер **107, на основании декларации об объекте недвижимого имущества (выдан 28.01.2015 г.), договора купли-продажи недвижимого имущества (05.07.2006 г.), договора мены имущества (выдан 03.03.2006 г.), ограничение права и обременение объекта недвижимости – ипотека в силу закона, прочие ограничения прав и обременения, согласно выписки из ЕГРП, № 15;

6) Здание, назначение: нежилое, общей площадь 65,3 кв.м., расположенное по адресу: ****, собственность, дата регистрации 05.11.2015 г., кадастровый номер **111, на основании декларации об объекте недвижимого имущества (выдан 19.10.2015 г.), договора купли-продажи недвижимого имущества (выдан 05.07.2006 г.), договора мены имущества (выдан 03.03.2006 г.), ограничение права и обременение объекта недвижимости – ипотека, прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, аренда, согласно выписки из ЕГРП, № 16;

7) Здание, назначение: нежилое, общей площадью 8 кв.м., расположенное по адресу: ****, собственность, дата регистрации 23.04.2013 г., кадастровый номер **123, на основании договора аренды земельного участка ** (13.03.2013 г.), декларации об объекте недвижимого имущества (выдан 19.03.2013 г.), ограничение права и обременение объекта недвижимости – прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, согласно выписки из ЕГРП, № 35;

8) Здание, назначение: нежилое, общей площадь 8 кв.м., расположенное по адресу: ****, собственность, дата регистрации 23.04.2013 г., кадастровый номер **125, на основании декларации об объекте недвижимого имущества (выдан 19.03.2013 г.), договора аренды земельного участка ** (выдан 13.03.2013 г.), ограничение права и обременение объекта недвижимости – прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, согласно выписки из ЕГРП, № 37;

9) Земельный участок, общей площадью 400 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: ****, собственность, дата регистрации 26.05.2004 г., кадастровый номер **242, на основании договора купли-продажи земельного участка (выдан 03.09.1997 г.), ограничение права и обременение объекта недвижимости – прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, арест, запрещение регистрации, ипотека, согласно выписки из ЕГРП, №44;

10) Здание, назначение: нежилое, общей площадью 117,5 кв.м., расположенное по адресу: ****, собственность, дата регистрации 25.12.2000 г., кадастровый номер **346, на основании акта приемки законченного строительством объекта от 01.10.1998 г., ограничение права и обременение объекта недвижимости – прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, арест, запрещение регистрации, ипотека, согласно выписки из ЕГРП, № 45;

11) Земельный участок, общей площадью 1 482 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: ****, собственность, дата регистрации 27.07.2007 г., кадастровый номер **618, на основании договора купли-продажи земельного участка (выдан 29.06.2007 г.), ограничение права и обременение объекта недвижимости – арест, ипотека, прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, запрещение регистрации, согласно выписки из ЕГРП, № 48;

12) Земельный участок, общей площадь 8 065 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: ****, собственность, дата регистрации 23.04.2015 г., кадастровый номер **660, на основании договора купли-продажи земельного участка № ** (выдан 03.10.2014 г.), ограничение права и обременение объекта недвижимости – ипотека, прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, согласно выписки из ЕГРП, № 50;

13) Сооружение, назначение: линейно-кабельное, протяженность 19 м., расположенное по адресу: ****, собственность, дата регистрации 11.02.2009 г., кадастровый номер:**681, на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № 9 (выдан 21.11.2008 г.), ограничение права и обременение объекта недвижимости – ипотека, прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, запрещение регистрации, согласно выписки из ЕГРП, № 51;

14) Сооружение, назначение: трубопроводное, протяженность 27 м., расположенное по адресу: ****, собственность, дата регистрации 11.02.2009 г., кадастровый номер **682, на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № 9 (выдан 21.11.2008 г.), ограничение права и обременение объекта недвижимости – ипотека, прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, согласно выписки из ЕГРП, № 52;

15) Здание, назначение: нежилое, общей площадью 150 кв.м., расположенное по адресу: ****, собственность, дата регистрации 27.02.2015 г., кадастровый номер **693, на основании договора купли-продажи земельного участка (выдан 29.06.2007 г.), декларации об объекте недвижимого имущества (выдан 09.02.2015 г.), ограничение права и обременение объекта недвижимости – прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, ипотека в силу закона, согласно выписки из ЕГРП, № 53;

16) Здание, назначение: нежилое, общей площадью 130,1 кв.м., расположенное по адресу: ****, собственность, дата регистрации 27.02.2015 г., кадастровый номер **694, на основании договора купли-продажи земельного участка (выдан 29.06.2007 г.), декларации об объекте недвижимого имущества (выдан 09.02.2015 г.), ограничение права и обременение объекта недвижимости – ипотека, прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, ипотека в силу закона, согласно выписки из ЕГРП, № 54;

17) Земельный участок, общей площадью 63 845 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: ****, собственность, дата регистрации 16.02.2015 г., кадастровый номер **2, на основании договора купли-продажи земельного участка ** (выдан 27.05.2013 г.), договора о залоге имущества приобретаемого в рассрочку по договору купли-продажи ** от 27.05.2013 г. (выдан 30.01.2015 г.), дополнительного соглашения к договору купли-продажи земельного участка ** от 27.05.2013 г. (выдан 13.02.2015 г.), ограничение права и обременение объекта недвижимости – прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, ипотека в силу закона, согласно выписки из ЕГРП, № 56;

18) Земельный участок, общей площадью 12 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: ****, собственность, дата регистрации 28.09.1999 г., кадастровый номер **23, на основании договора купли-продажи земельного участка (выдан 22.09.1999 г.), ограничение права и обременение объекта недвижимости – прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, запрещение регистрации, согласно выписки из ЕГРП, № 21;

19) Земельный участок, общей площадью 3 405 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: ****, собственность, дата регистрации 17.11.2009 г., кадастровый номер **48, на основании договора купли-продажи земельного участка (выдан 05.07.2006 г.), договора мены имущества (выдан 03.03.2006 г.), ограничение права и обременение объекта недвижимости – прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, арест, запрещение регистрации, ипотека, согласно выписки из ЕГРП, № 25;

20) Здание, назначение: нежилое, общей площадью 881,9 кв.м., расположенное по адресу: ****, собственность, дата регистрации 28.09.2010 г., кадастровый номер **79, на основании разрешения на ввод в эксплуатацию № RU59504000-2 (выдан 19.03.2010 г.), ограничение права и обременение объекта недвижимости – ипотека, прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, арест, аренда, запрещение регистрации, ипотека, согласно выписки из ЕГРП, № 27;

21) Земельный участок, общей площадью 64 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: ****, собственность, дата регистрации 28.09.1999 г., кадастровый номер **166, на основании договора купли-продажи земельного участка (выдан 22.09.1999 г.), ограничение права и обременение объекта недвижимости – прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, запрещение регистрации, согласно выписки из ЕГРП, № 32;

22) Здание, назначение: нежилое, общей площадью 8 кв.м., расположенное по адресу: ****, собственность, дата регистрации 23.04.2013 г., кадастровый номер **124, на основании декларации об объекте недвижимого имущества (выдан 19.03.2013 г.), договора аренды земельного участка ** (выдан 07.03.2013 г.), ограничение права и обременение объекта недвижимости – прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, согласно выписки из ЕГРП, № 36;

23) Земельный участок, общей площадью 130 518 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: ****, собственность, дата регистрации 27.07.2007 г., кадастровый номер **617, на основании договора купли-продажи земельного участка (выдан 29.06.2007 г.), ограничение права и обременение объекта недвижимости – прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, арест, запрещение регистрации, согласно выписки из ЕГРП, № 47;

24) Здание, назначение: нежилое, общей площадью 66,3 кв.м., расположенное по адресу: ****, собственность, дата регистрации 26.02.2013 г., кадастровый номер **43, на основании договора купли-продажи № ** (выдан 18.02.2013 г.), ограничение права и обременение объекта недвижимости – арест, прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, ипотека, запрещение регистрации, согласно выписки из ЕГРП, № 57;

25) Здание, назначение: нежилое, общей площадь 183,7 кв.м., расположенное по адресу: ****, собственность, дата регистрации 26.02.2013 г., кадастровый номер **65, на основании договора купли-продажи № ** (выдан 18.02.2013 г.), ограничение права и обременение объекта недвижимости – арест, прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, ипотека, запрещение регистрации, согласно выписки из ЕГРП, № 58.

Право собственности на указанные здания, сооружения и земельные участки зарегистрированы за ФИО1.

Также за ФИО1 в период брака зарегистрировано следующее имущество:

1) Земельный участок, общей площадью 4 747 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: ****, собственность, дата регистрации 26.05.2000 г., кадастровый номер **55, на основании постановления администрации Большесосновского с/с № 15 (выдан 26.04.2000 г.), ограничение права и обременение объекта недвижимости – прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, арест, запрещение регистрации, ипотека, согласно выписки из ЕГРП, № 38;

2) Здание, назначение: жилое, общей площадью 428,5 кв.м., расположенное по адресу: ****, собственность, дата регистрации 28.07.2011 г., кадастровый номер **88, на основании постановления администрации Большесосновского с/с № 15 (выдан 26.04.2000 г.), кадастрового паспорта МУП «Верещагинское БТИ» (выдан 24.06.2011 г.), ограничение права и обременение объекта недвижимости – прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, арест, запрещение регистрации, ипотека, согласно выписки из ЕГРП, № 39;

3) Земельный участок, общей площадью 10 000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: ****, собственность, дата регистрации 25.06.2010 г., кадастровый номер **637, на основании договора дарения (выдан 15.02.2010 г.), ограничение права и обременение объекта недвижимости – прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, ипотека, запрещение регистрации, согласно выписки из ЕГРП, № 49;

4) 1/2 доля в праве собственности на Помещение, назначение: жилое, общей площадь 70,8 кв.м., расположенное по адресу: ****., общая долевая собственность, доля в праве 1/2, дата регистрации 06.07.2012 г., кадастровый номер **331, на основании свидетельства о праве на наследство по закону ** (выдан 26.11.2011 г.), ограничение права и обременение объекта недвижимости – прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, арест, запрещение регистрации, согласно выписки из ЕГРП, № 6;

5) 1/4 доля в праве собственности на Земельный участок, общей площадью 640 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: ****, общая долевая собственность, доля в праве 1/4, дата регистрации 06.07.2012 г., кадастровый номер **45, на основании свидетельства о праве на наследство по закону ** (выдан 26.11.2011 г.), ограничение права и обременение объекта недвижимости – прочие ограничения прав и обременения, согласно выписки из ЕГРП, № 13;

6) Земельный участок, общей площадью 296 000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: ****, собственность, дата регистрации 28.02.2011 г., кадастровый номер **373, на основании договора дарения (выдан 16.11.2010 г.), ограничение права и обременение объекта недвижимости – прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, запрещение регистрации, согласно выписки из ЕГРП, № 46;

7) Земельный участок, общей площадью 122 000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: ****, собственность, дата регистрации 25.06.2010 г., кадастровый номер **1, на основании договора дарения (выдан 15.02.2010 г.), ограничение права и обременение объекта недвижимости – прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, согласно выписки из ЕГРП, № 55;

8) Здание, назначение: нежилое, общей площадью 44,4 кв.м., расположенное по адресу: ****, собственность, дата регистрации 16.06.2006 г., кадастровый номер **59, на основании договора мены имущества (выдан 03.03.2006 г.), ограничение права и обременение объекта недвижимости – прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, арест, запрещение регистрации, ипотека, согласно выписки из ЕГРП, № 26.

Соглашение о добровольном разделе данного имущества между сторонами не достигнуто, брачный договор не заключался. До настоящего времени раздел указанного имущества между сторонами не произведен.

Решением Большесосновского районного суда Пермского края от 12 апреля 2016 г. по гражданскому делу № 2-1/2016 по иску ЗАО «Торговый дом « ПЕРЕКРЕСТОК» к ООО «***», ФИО1, 3-е лицо ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по агентскому договору, ущерба, причиненного в результате утраты (недостачи, повреждения) переданного товара, возмещения судебных расходов взыскано солидарно в пользу ЗАО «Торговый дом «ПЕРЕКРЕСТОК» с ООО «***», ФИО1, в том числе, задолженность по агентскому договору ** от 06.02.2013 г. по перечислению денежных средств, вырученных от реализации товара в сумме 35765522,19 руб., ущерб, причиненный в результате утраты (недостачи, повреждения) переданного товара, в сумме 752453,47 руб., всего взыскано 36517975,66 руб. Решение вступило в законную силу 26 сентября 2016 г.

Указанным решением по делу № 2-1/2016 установлено, что в обеспечение исполнения обязательств по агентскому договору ** от 06.02.2013 г. между ЗАО ТД «ПЕРЕКРЕСТОК», кредитор, и ФИО6, поручитель, заключен договор поручительства от 01 августа 2013 г.

Решением Большесосновского районного суда Пермского края от 31 июля 2017 г. по гражданскому делу № 2-192/2017 по иску АО «Торговый дом «ПЕРЕКРЕСТОК» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору поставки взыскано с ФИО1 в пользу АО «Торговый дом «ПЕРЕКРЕСТОК» задолженность по договору поставки ** от 18.03.2013 г. в сумме 4198166,40 руб., пени по договору поставки в сумме 1281952,52 руб., судебные издержки в сумме 50401 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 40853 руб. Решение суда вступило в законную силу.

Установив данные обстоятельства в соответствие с требованиями процессуального закона, руководствуясь положениями ст.ст.34, 36, 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции, частично удовлетворяя исковые требования, исходил из того обстоятельства, что имущество, приобретено супругами во время брака, подлежит разделу между ними в равных долях, поскольку каждой из сторон в данном имуществе в силу указания закона принадлежит 1/2 доля.

При этом судом было отказано в иске о разделе зарегистрированного на ФИО1 имущества: 1) земельного участка, общей площадью 4 747 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: ****, кадастровый номер **55; 2) здания, назначение: жилое, общей площадью 428,5 кв.м., расположенное по адресу: ****, кадастровый номер **88; 3) земельного участка, общей площадью 10 000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: ****, кадастровый номер **637; 4) 1/2 доли в праве на Помещение, назначение: жилое, общей площадь 70,8 кв.м., расположенное по адресу: ****., кадастровый номер **331; 5) 1/2 доли в праве на Земельный участок, общей площадью 640 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: ****, кадастровый номер **45; 6) земельного участка, общей площадью 296 000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: ****, кадастровый номер **373; 7) земельного участка, общей площадью 122 000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: ****, кадастровый номер **1, 8) здания, назначение: нежилое, общей площадью 44,4 кв.м., расположенное по адресу: ****, кадастровый номер **59; в связи с тем, что право собственности истца возникло на это имущество в порядке наследования, на основании договоров дарения и мены, а также в порядке фактического предоставления органами местного самоуправления, в связи с чем является личной собственностью истца и подлежит исключению из общего имущества супругов.

Судом были отклонены доводы истца о разделе имущества, исходя из сложившегося между супругами порядка пользования, поскольку, что ни истцом, ни ответчиком, документов, подтверждающих, что между супругами в период брака сложился определенный порядок пользования общим имуществом, зарегистрированным за истцом, не представлено, материалы дела таких доказательств не содержат.

В части требований о разделе совместного долга судом отказано в связи с тем, что стороной истца не доказано, что денежные средства полученные ООО «***» от ЗАО ТД «Перекресток» были использованы истцом на нужды семьи.

Судебная коллегия, полагает, что решение суда может быть признано обоснованным в части разрешения заявленных требований.

Из разъяснений, приведенных в абзаце 3 пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", следует, что в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.

Поскольку на время рассмотрения дела у сторон имелось ряд объектов недвижимости в совместной собственности, суд обоснованно разделил право собственности на них между сторонами в равных долях - по 1/2 доли каждому.

Доводы апелляционной жалобы истца о том, что суд необоснованно разделил движимое имущество между сторонами по своему усмотрению, без учета сложившегося порядка пользования, являются необоснованными.

В данном случае, поскольку материалами дела объективно не подтверждено фактическое использование определенным имуществом каждым из супругов, не представлены сведения о его текущей рыночной стоимости, что препятствует установлению его стоимости и определению возможной денежной компенсации при передаче его одному из супругов, в связи с чем, руководствуясь абзацем 2 части 3 статьи 38 СК РФ, суд обоснованно определил, что общее имущество подлежит передаче каждому из супругов по 1/2 доле в праве собственности.

Указанный раздел права сторон и третьих лиц не нарушает и не препятствует последующей возможной реализации имущества истца по его долгам.

Доводы жалобы о том, что залогодержателями не оспаривался такой порядок раздела имущества сами по себе основанием к переоценке выводов суда являться не могут, поскольку в отсутствие достоверных сведений о рыночной стоимости спорных объектов и их фактическом использовании каждой из сторон, их передача одной из сторон могла нарушить права кредиторов истца.

В то же время судебная коллегия не может согласится с выводами суда в части исключения из общего имущества земельного участка, общей площадью 4 747 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: ****, кадастровый номер **55; здания, назначение: жилое, общей площадью 428,5 кв.м., расположенного по адресу: ****, кадастровый номер **88; здания, назначение: нежилое, общей площадью 44,4 кв.м., расположенного по адресу: ****, кадастровый номер **59.

Согласно пункту 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Вместе с тем имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (пункт 1 статьи 36 СК РФ).

Из представленных в материалы дела сведений ЕГРП следует, что земельный участок, общей площадью 4 747 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: ****, кадастровый номер **55 был предоставлен ФИО1 на основании постановления Большесосновской сельской администрации от 26.04.2000 №15.

В соответствии с подпунктами 1, 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, законодатель разграничивает в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки) и акты государственных органов, органов местного самоуправления и не относит последние к безвозмездным сделкам. Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга.

Поскольку право собственности у истца на спорный участок с кадастровым номером **55 возникло не на основании безвозмездной сделки, выводы суда об отнесении данного спорного имущества к личной собственности ответчика в порядке статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации противоречат указанным выше положениям закона.

Здание общей площадью 428,5 кв.м., расположенное по адресу: **** кадастровым номером **88 было возведено после приобретения истцом права собственности на земельный участок, в период брака.

Право собственности на него зарегистрировано 28 июля 2011 г. также на основании постановления Большесосновской сельской администрации от 26.04.2000 №15 о предоставлении земельного участка.

При указанных обстоятельствах оснований для отказа ФИО1. в требовании произвести раздел указанного земельного участка и возведенного на нем в последующем строения, между супругами у суда не имелось.

В силу п.1 ст.567 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

По смыслу закона мена является обязательством, направленным на возмездную передачу имущества в собственность на условиях товарной формы оплаты.

Таким образом, мена является возмездной сделкой.

Из материалов дела следует, что здание общей площадью 44,4 кв.м., расположенное по адресу: ****, кадастровый номер **59, было приобретено истцом в период брака на основании договора мены от 3 марта 2006 г.

С апелляционной жалобой истца представлен договор мены от 3 марта 2006 г., заключенный между Т. и ФИО1 из которого следует, что ФИО1 прибрел указанное здание, взамен встречного предоставления Т. здания по адресу: ****, здания и земельного участка по адресу: ****.

Судебная коллегия отмечает, что и в отсутствие в материалах дела договора мены, при наличии сведений в ЕГРП о приобретении истцом права собственности на основании соглашения такого вида, которое закон относит к возмездным, суду следовало включить здание по адресу: **** в состав общего имущества и разделить его между сторонами.

При изложенных обстоятельствах решение суда подлежит отмене в части отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1 о разделе совместного имущества здания и земельного участка по адресу: **** и здания по адресу: **** с постановлением нового решения о разделе данного имущества между истцом и ответчиком в равных долях.

Иные доводы к отмене решения суда апелляционная жалоба не содержит, другими лицами, участвующими в деле решение суда не оспаривается, в связи с чем судебная коллегия, в силу положений ст.327.1 ГПК РФ не дает оценку другим выводам суда.

Руководствуясь ст.ст.199, 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Индустриального районного суда г.Перми от 11 апреля 2019 г. отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1 о разделе совместного имущества:

земельного участка, общей площадью 4 747 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: ****, собственность, дата регистрации 26.05.2000 г., кадастровый номер **55;

здания, назначение: жилое, общей площадью 428,5 кв.м., расположенное по адресу: ****, собственность, дата регистрации 28.07.2011 г., кадастровый номер **:88;

здания, назначение: нежилое, общей площадью 44,4 кв.м., расположенное по адресу: ****, собственность, дата регистрации 16.06.2006 г., кадастровый номер **59.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на 1/2 доли за каждым в отношении следующего имущества:

земельный участок, общей площадью 4 747 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: ****, собственность, дата регистрации 26.05.2000 г., кадастровый номер **55;

здание, назначение: жилое, общей площадью 428,5 кв.м., расположенное по адресу: ****, собственность, дата регистрации 28.07.2011 г., кадастровый номер **88;

здание, назначение: нежилое, общей площадью 44,4 кв.м., расположенное по адресу: ****, собственность, дата регистрации 16.06.2006 г., кадастровый номер **59.

В остальной части решение Индустриального районного суда г.Перми от 11 апреля 2019 г. оставить без изменений.

Председательствующий:

Судьи: