Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика (истца по встречному иску) Пономарева М.Ю. по доверенности Шапошниковой В.В. на решение Шпаковского районного Ставропольского края от 17 июля 2018 года по гражданскому делу по иску Коваленко С.Н., Месьянкиной А.И., Шевцова В.М. к Пономареву М.Ю. о признании границ земельного участка неустановленными в соответствии с земельным законодательством, обязании проведения кадастровых работ, об исключении сведений о земельном участке из ЕГРН, по встречному иску Пономарева М.Ю. к Коваленко С.Н., Месьянкиной А.И., Шевцову В.М., ООО «Шпаковский гипрозем», кадастровому инженеру Бушневой Ю.Н., кадастровому инженеру Тагировой Т.А. о признании недействительным акта согласования местоположения границ земельного участка, о признании недействительными результатов межевания,

заслушав доклад судьи Дробиной М.Л.,

УСТАНОВИЛА:

Коваленко С.Н. обратился в Шпаковский районный суд с исковым заявлением к Пономареву М.Ю. о признании границ земельного участка неустановленными в соответствии с земельным законодательством, обязании проведения кадастровых работ, об исключении сведений о земельном участке из ЕГРН, в котором просил признать границы земельного участка с кадастровым номером 26:11:021601:, расположенного по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район. Исключить сведения о земельном участке с кадастровым номером 26:11:021601: с Единого государственного реестра недвижимости. Обязать Пономарева М.Ю. провести кадастровые работы и внести достоверные сведения в ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 26:11:021601:. Указать, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю для внесения достоверных сведений в ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 26:11:021601: расположенного по адресу: Шпаковский район, на основании межевого плана.

Шевцов В.М. обратился в Шпаковский районный суд с исковым заявлением к Пономареву М.Ю о признании границ земельного участка неустановленными в соответствии с земельным законодательством, обязании проведения кадастровых работ, об исключении сведений о земельном участке из ЕГРН, в котором просил признать границы земельного участка с кадастровым номером с кадастровым 26:11:021601:, расположенного по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, не установленными в соответствие с требованиями земельного законодательства, исключить сведения о земельном участке с кадастровым номером 26:11:021601: с Единого государственного реестра недвижимости. Обязать Пономарева М.Ю. провести кадастровые работы и внести достоверные сведения в ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером с кадастровым 26:11:021601:. Указать, что данное решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю для внесения достоверных сведений в ЕГРН о земельном участке с кадастровым номеров 26:11:021601: расположенного по адресу: Шпаковский район, 26, на основании межевого плана.

Месьянкина А.И. обратилась в Шпаковский районный суд с исковым заявлением к Пономареву М.Ю. о признании границ земельного участка неустановленными в соответствии с земельным законодательством, обязании проведения кадастровых работ, об исключении сведении о земельном участке из ЕГРН, в котором просил признать границы земельного участка с кадастровым номером 26:11:021601:, расположенного по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район. Исключить сведения о земельном участке с кадастровым номером 26:11:021601: с Единого государственного реестра недвижимости. Обязать Пономарева М.Ю. провести кадастровые работы и внести достоверные сведения в ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 26:11:021601:. Указать, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю для внесения достоверных сведений в ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 26:11:021601: расположенного по адресу: Шпаковский район,, на основании межевого плана.

Ответчиком по делу Пономаревым М.Ю. подано встречное исковое заявление к Коваленко С.Н., Шевцову В.М., Месьянкиной А.И, ООО «Шпаковский гипрозем», кадастровому инженеру Бушневой Ю.Н., кадастровому инженеру Тагировой Т.А. о признании недействительным акта согласования местоположения границ земельного участка, о признании недействительными результатов межевания, в котором просил признать акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 26:11:021601:, площадью 801 кв.м., подготовленным кадастровым инженером Тагировой Т.А., заказчиком работ является Коваленко С.Н., недействительным; признать акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 26:11:021601:, площадью 800 кв.м., подготовленный кадастровым инженером Бушневой Ю.Н., заказчиком работ является Шевцов В.М., недействительным; признать акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 26:11:021601:, площадью 871 кв.м., подготовленный кадастровым инженером Тагировой Т.А., заказчиком работ является Коваленко С.Н., недействительным; признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами 26:11:021601:, 26:11:021601:, 26:11:021601:.

Обжалуемым решением Шпаковского районного Ставропольского края от 17 июля 2018 года исковые требования Коваленко С.Н., Месьянкиной А.И., Шевцова В.М. к Пономареву М.Ю. о признании границ земельного участка неустановленными в соответствии с земельным законодательством, обязании проведения кадастровых работ, об исключении сведений о земельном участке из ЕГРН – удовлетворены в части.

Суд исключил из Государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером 26:11:021601:, расположенного по адрес; Ставропольский край, Шпаковский район, местоположение установлено относительно ориентира в расположенного в границах участка. Ориентир Бройлерная зона № 2, согласно координатам изложенные в заключении экспертов Научно-образовательного центра судебной экспертизы и экспертных исследований юридического института Северо-Кавказского федерального университета № 106-Э- 18 от 18 июня 2018 года.

- площадь наложения 551 кв.м, земельный участок с кадастровым номером 26:11:021601: расположенный по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, принадлежащий на праве собственности Шевцову В.М.;

- площадь наложения 531 кв.м, земельный участок с кадастровым номером 26:11:021601: расположенный по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, принадлежащий на праве собственности Коваленко С.Н.;

- площадь наложения 525 кв.м., земельный участок с кадастровым номером 26:11:021601: расположенный по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, принадлежащий на праве собственности Месьянкиной А.И.;

Суд установил, что решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 26:11:021601:, расположенного по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.

В признании границы земельного участка с кадастровым номером 26:11:021601:, расположенного по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район. Ориентир Бройлерная зона №2, территория Бройлерная промышленная зона, не установленными в соответствие с требованиями земельного законодательства, исключении сведении о земельном участке с кадастровым номером 26:11:021601: с Единого государственного реестра недвижимости, - отказано.

В обязании Пономарева М.Ю. провести кадастровые работы и внести достоверные сведения в ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером с кадастровым 26:11:021601:, расположенного по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка - отказано.

В указании, что данное решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю для внесения достоверных сведений в ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 26:11:021601: расположенного по адресу: Шпаковский район; для внесения достоверных сведений в ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 26:11:021601: расположенного по адресу: Шпаковский район; для внесения достоверных сведений в ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 26:11021601: расположенного по адресу: Шпаковский район, на основании межевого плана в координатах, изложенных в заключении экспертов Научно-образовательного центра судебной экспертизы и экспертных исследований юридического института Северо-Кавказского федерального университета №106-Э-18 от 18.06.2018, - отказано.

В удовлетворении встречных исковых требований Пономарева М.Ю, к Коваленко С.Н., Месьянкиной А.И., Шевцову В.М., ООО «Шпаковский гипрозем», кадастровому инженеру Бушневой Ю.Н., кадастровому инженеру Тагировой Т.А. о признании недействительным акта согласования местоположения границ земельного участка, о признании недействительными результатов межевания, - отказано в полном объеме.

В признании недействительными актов согласования местоположения границ земельных участков с кадастровым номером 26:11021601:; с кадастровым номером 26:11:021601:; с кадастровым номером 26:11:021601: отказано.

В признании недействительными результатов межевания земельных участков с кадастровым номером 26:11021601:; с кадастровым номером 26:11:021601:; с кадастровым номером 26:11:021601: отказано.

С ответчика Пономарева М.Ю. взысканы расходы по оплате услуг эксперта в размере 32500 рублей.

В апелляционной жалобе представитель ответчика (истца по встречному иску) Пономарева М.Ю. по доверенности Шапошникова В.В. просит решение Шпаковского районного суда Ставропольского края от 17 июля 2018 года - отменить, мотивируя тем, что правопреемство юридических лиц СТ «Родничок» и СНТСН «Родничок» ни какими документами не подтверждено. Схемы, указанные в экспертном заключении без учета организации проезда и доступа к дачным участкам, в площадь дачных земельных участков вошла площадь земель общего пользования (дорога), что является нарушением прав третьих лиц. Судом нарушены конституционные права ответчика, как собственника земельного участка, который приобретен в установленных параметрах на основании договора купли-продажи. Судом не рассмотрен вопрос возмещения убытков ответчику, в связи с уменьшением площади его земельного участка. Заключение кадастрового инженера противоречит вышеназванным нормам земельного законодательства, и указывает на то, что фактическое местоположение земельных участков не соответствуют генеральному плану с/т «Родничок», что подтверждает самозахват территории истцами. Расходы по оплате экспертизы ответчиком (истцом по встречному иску) Пономаревым М.Ю. должны составлять 1/4 от общей стоимости экспертизы, так как в определении суда оплата возложена на все стороны в равных долях.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель истцов по доверенности Заргаров С.С. просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. Считает принятое решение правильным и обоснованным, позволяющим исправить допущенную реестровую ошибку в сведениях земельного участка с кадастровым номером 26:11:021601:, расположенного по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, метоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав лиц, участвующих в деле, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, постановлением главы администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края от 05.05.1996 №346 земельный участок с КД 26:11:000000: закреплен в собственность за членами СТ «Родничок».

После издания данного постановления членам садоводческого товарищества выданы свидетельства о праве собственности на земельные участки.

Истцу Коваленко С.Н. принадлежит земельный участок №25 с кадастровым номером 26:11:021601:; истцу Месьянкиной А.И. принадлежит земельный участок №15 с кадастровым номером 26:11:021601:; истцу Шевцову В.М. принадлежит земельный участок №26 с кадастровым номером 26:11: 021601:.

Ответчик Пономарев М.Ю. является собственником земельного участка с кадастровым номером 26:11:121601:, расположенным по адресу: Шпаковский район, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах. Ориентир Бройлерная зона №2, территория Бройлерная промышленная зона, постановка на государственный кадастровый учет которого произведена осуществлена 03.04.2017. Данный земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет в границах исходных земельных участков на основании решения собственника об объединении двух земельных участков с кадастровыми номерами 26:11:021601: и 26:11:021601:. В свою очередь исходные земельные участки были приобретены ответчиком в существующих границах, сформированных путем раздела и поставленными в границах земельного участка с кадастровым номером 26:11:6021601:, принадлежащего СПК «Восход».

В 2017 году истцами были проведены межевые работы по уточнению границ и площадей принадлежащих им земельных участков и подготовлены межевые планы.

При осуществлении государственного кадастрового учета Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю было выявлено пересечение уточняемых земельных участков, принадлежащих истцам, с земельным участком, принадлежащим ответчику Пономареву М.Ю., в связи с возможным наличием кадастровой ошибки, допущенной кадастровым инженером в отношении данного земельного участка.

В связи с чем для устранения препятствий в осуществлении кадастрового учета принадлежащих истцам земельных участков, истцы просят признать границы земельного участка с кадастровым номером 26:11:021601:, принадлежащего ответчику Пономареву М.Ю., неустановленными в соответствии с требованиями земельного законодательства и исключить сведения о земельном участке из единого государственного реестра недвижимого имущества, а также обязать ответчика провести кадастровые работы и внести достоверные сведения о земельном участке.

Разрешая исковые требования Коваленко С.Н., Месьянкиной А.И., Шевцова В.М. к Пономареву М.Ю., суд исходил из нарушения земельных прав истцов и необходимости их восстановления путем удовлетворения исковых требований в части исключения из Государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении земельного участка с кадастровым номером 26:11:021601:, принадлежащего ответчику Пономареву Ю.М., в части наложения на земельные участки путем исключения площадей наложения, в соответствии с координатами, изложенными в заключении экспертизы экспертов Научно-образовательного центра судебной экспертизы и экспертных исследований юридического института Северо-Кавказского государственного университета.

Судебная коллегия с данным выводом суда первой инстанции согласиться не может.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимое" ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки н записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интерес: правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки: записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В силу части 1 статьи 14 Федерального закона N 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии с п. п. 3, 4 указанной статьи земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекта межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст.32 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» организация и застройка территории садоводческого или дачного некоммерческого объединения, раздел земельного участка, предоставленного соответствующему объединению, осуществляются на основании проекта планировки территории и проекта межевания территории.

Организация территории огороднического некоммерческого объединения, раздел земельного участка, предоставленного соответствующему объединению, осуществляются на основании проекта межевания территории.

Подготовка и утверждение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории осуществляются в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации. Проект планировки территории и (или) проект межевания территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения до их утверждения должны быть одобрены общим собранием членов соответствующего объединения (собранием уполномоченных).

В соответствии с п.2.9 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014, местоположение границы земельного участка, находящегося на землях садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, а при отсутствии такого документа - из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании.

Из анализа указанных норм следует, что садоводческое товарищество после предоставления земельного участка в общую коллективную собственность должно было провести межевание всей территории, установить границы земельного участка с кадастровым номером 26:11: 000000:, утвердить общим собранием проект организации и застройки территории, определить площадь проездов и проходов, утвердить список членов общества, а также земель общего пользования и только после этого производить его раздел с предоставлением каждому члену в согласованных границах дачные участки.

Однако, как следует из материалов дела, садоводческим товариществом указанные требования законодательства выполнены не были. Проект планировки и застройки СНТН «Родничок» не разработан и не утвержден, внешние границы территории СНТТ не установлены, представленный генеральный план размещения земельных участков СТ «Родничок» не утвержден.

Наличие реестровой ошибки, допущенной кадастровым инженером в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:021601:, по мнению истцов, подтверждается заключением кадастрового инженера, в связи с чем истцами заявлены требования о признании границ земельного участка с кадастровым номером 26:11:021601: не установленными в соответствии с требованиями земельного законодательства, исключении сведений о земельном участке.

Однако, как следует из заключения кадастрового инженера, составленного в ходе выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельных участков с кадастровым номером 26:11:021601:, с кадастровым номером 26:11:021601: по адресу: Шпаковский район, СТ «Родничок», фактическое местоположение данных земельных участков на местности не соответствует генеральному плану, а именно по участкам границы н1-н2, н2-н3 расположены земли, не принадлежащие ни одному из собственников земельных участков. В связи с чем согласование по данным участкам границ земельных участков было проведено с председателем комитета имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края.

Проведенной по делу судебной экспертизой установлено несоответствие фактической площади земельных участков с кадастровым номером 26:11:021601:, с кадастровым номером 26:11:021601:, с кадастровым номером 26:11: 021601: площади, отраженной в правоустанавливающих документах.

А именно, площадь земельного участка с кадастровым номером 26:11: 021601: составляет 886 кв.м., что превышает площадь, установленную в правоустанавливающих документах на 94 кв.м.;

площадь земельного участка с кадастровым номером 26:11:021601: составляет 880 кв.м., что превышает площадь, установленную в правоустанавливающих документах на 88 кв.м.;

площадь земельного участка с кадастровым номером 26:11:021601: составляет 907 кв.м., что превышает площадь, установленную в правоустанавливающих документах на 115 кв.м.

При этом экспертом сделан вывод о невозможности определить фактическую площадь земельного участка с кадастровым номером 26:11:021601:, поскольку его границы не закреплены на местности межевыми знаками.

Кроме того, судебной экспертизой установлено, что фактические границы земельных участков также не соответствуют размерам, установленным в генеральном плане размещения. Изменение длин линий участков с КД 26:11: 021601: и с КД 26:11:021601: произошло за счет включения в состав данного земельного участка части подъездной дороги, которая составляет согласно генплана 8,0м. По земельному участку с КД 26:11: 021601: произошло изменение длин линий по левой и правой меже на 1,05м, по тыльной и фасадной меже 3,54м.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, а именно несоответствие местоположения земельных участков истцов генеральному плану размещения земельных участков в СТ «Родничок», несоответствие фактической площади земельных участков правоустанавливающим документам, а также включение в площади земельных участков земель общего пользования, выводы суда первой инстанции о нарушении земельных прав истцов и необходимости их восстановления в части исключения из Государственного кадастра недвижимости сведений о площадях наложения земельного участка с КД 26:11:021601: на земельные участки, принадлежащие истцам, нельзя признать правильным.

Поскольку судебной защите в силу статьи 11 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ подлежит только нарушенное право, в связи с чем суду надлежит проверить, в какой мере установление границ земельного участка ответчика при проведении кадастровых работ могло нарушить права и законные интересы истцов.

Наличие кадастровой (реестровой) ошибки в сведениях о границах земельного участка является основанием для исправления данной ошибки с указанием способа ее исправления. Такое исправление допускается в случае, если оно не повлечет за собой нарушение законных интересов правообладателя объекта недвижимости. Главным условием удовлетворения требования об исправлении реестровой (кадастровой) ошибки является отсутствие спора о границах.

В соответствии с действующим законодательством в случае признания кадастровой ошибки, правовым последствием является исправление такой ошибки, то есть внесение соответствующих изменений, послуживших основанием для постановки на кадастровый номер, а не установление новых границ.

В данном же случае имеет место не наличие (кадастровой) реестровой ошибки, а спор об установлении границ земельных участков. Требование об установлении (определении) границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о том, что судом первой инстанции неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, а также неправильно применены нормы материального права, что в силу п.1,п.4 ст.330 ГПК РФ является основанием для отмены судебного решения в части исключения из государственного кадастра недвижимости- площади наложения 551 кв.м, земельный участок с кадастровым номером 26:11:021601: расположенный по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район,, принадлежащий на праве собственности Шевцову В.М.; площади наложения 531 кв.м, земельный участок с кадастровым номером 26:11:021601: расположенный по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район,, принадлежащий на праве собственности Коваленко С.Н.; площади наложения 525 кв.м., земельный участок с кадастровым номером 26:11:021601: расположенный по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, принадлежащий на праве собственности Месьянкиной А.И., и принятием решения об отказе в удовлетворении исковых требований в данной части.

Решение суда в части отказа в удовлетворении остальной части исковых требований Коваленко С.Н., Месьянкиной А.И. и Шевцова В.М. подлежит оставлению без изменения.

Принимая решение об отказе в удовлетворении встречного иска Пономарева М.Ю. к Коваленко С.Н., Месьянкиной А.И., Шевцову В.М., ООО «Шпаковский гипрозем», кадастровому инженеру Бушневой Ю.Н., кадастровому инженеру Тагировой Т.А. о признании недействительным актов согласования местоположения границ земельных участков, принадлежащих истцам, о признании недействительными результатов межевания земельных участков с кадастровым номером 26:11021601:1; с кадастровым номером 26:11:021601:; с кадастровым номером 26:11:021601:, суд первой инстанции исходил из того, что проведение межевых работ, а также составление актов согласования границ, заказчиками которых являлись истцы, не нарушает права и законные интересы истца по встречному иску Пономарева М.Ю., поскольку земельные участки с кадастровыми номерами 26:11021601:; 26:11:021601:; 26:11:021601:, на кадастровый учет поставлены не были, кроме такого оспариваемые документы являются технической документацией.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, полагая их правильными, а доводы апелляционной жалобы в данной части основанными на неправильном толковании закона.

Руководствуясь ст.ст.327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Шпаковского районного суда Ставропольского края от 17 июля 2018 года в части удовлетворения исковых требований Коваленко С.Н., Месьянкиной А.И., Шевцова В.М., об исключении из Государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении земельного участка с кадастровым номером 26:11:021601:, расположенного по адрес;. Ставропольский край, Шпаковский район, местоположение установлено относительно ориентира в расположенного в границах участка. Ориентир Бройлерная зона № 2, территория Бройлерная промышленная зона в части наложения на земельные участки, а именно площади наложения 551 кв.м, земельный участок с кадастровым номером 26:11:021601: расположенный по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, СТ «Родничок», 26, принадлежащем на праве собственности Шевцову В.М.; площади наложения 531 кв.м, земельный участок с кадастровым номером 26:11:021601: расположенный по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, СТ «Родничок», 25, принадлежащий на праве собственности Коваленко С.Н.; площади наложения 525 кв.м., земельный участок с кадастровым номером 26:11:021601: расположенный по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, принадлежащий на праве собственности Месьянкиной А.И., а также указании, что решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 26:11:021601:, расположенного по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка- отменить.

В удовлетворении исковых требований Коваленко С.Н., Месьянкиной А.И., Шевцова В.М. в данной части отказать.

Решение Шпаковского районного суда Ставропольского края от 17 июля 2018 года в остальной части - оставить без изменения.

Апелляционную жалобу ответчика (истца по встречному иску) Пономарева Максима Юрьевича удовлетворить частично.

Председательствующий:

Судьи: