Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 ФИО5 к ООО «Лайуас», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Россреестра по Приморскому краю» об исправлении кадастровой ошибки, по апелляционной жалобе ответчика ФГБУ «ФКП Управления Россреестра по ПК» на решение Хасанского районного суда Приморского края от 01 апреля 2019, которым заявленные требования удовлетворены.

Заслушав доклад судьи Гончарова А.А., судебная коллегия

установила:

ФИО4, Г.А., ФИО2, ФИО3 и ФИО5 обратилась в суд с иском к ООО «Лайкас», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Россреестра по Приморскому краю» (далее ФГБУ ФКП Управления Россреестра по ПК) указав, что с 2011 года владеют земельным участком с кадастровым номером ..., расположенным примерно в 250 м по направлению на северо-запад от <адрес>. На данном участке располагается гараж (ГСК-121) – 5 боксов. Право владения земельным участком на законном основании подтверждено договором купли-продажи № 85 от 11 марта 2013 года.

При выполнении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером ... было установлено, что фактические границы не совпадают с границами, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости: участок смещен и частично пересекают контур здания – гаража (ГСК-121). Указанные ООО «Лайкас», проводившем кадастровые работы, недостоверные сведения о границах земельного участка повлекли нарушение права истцов на владение и пользование земельным участком.

В связи с изложенными обстоятельствами истцы просили обязать ООО «Лайкас» выполнить земелеустроительные работы по исправлению реестровой ошибки о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., обязать ФГБУ «ФКП Управления Россреестра по ПК» внести в государственный кадастр недвижимости уточненные сведения о границах земельного участка.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО6, истец ФИО5, представитель истца ФИО2 – ФИО7 настаивали на удовлетворении заявленных требований, по изложенным в иске доводам. Представители ответчиков в судебное заседание не явились.

Судом постановлено решение которым исковые требования удовлетворены. С данным решением не согласился представитель ответчика ФГБУ «ФКП Управления Россреестра по ПК», которым принесена апелляционная жалоба с требованием об отмене решения суда в связи с неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела, поскольку ФГБУ «ФКП Управления Россреестра по ПК» не наделено полномочиями по устранению кадастровой ошибки.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность постановленного судом решения в пределах доводов жалобы по правилам ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

Согласно п.7 Приказа Росреестра от 23.01.2017 N П/0027 "О внесении изменений в положения о территориальных органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по субъектам Российской Федерации, утвержденные приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 30.05.2016 N П/0263" следует, что Управление реализует полномочия в установленной сфере деятельности, в том числе осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество; ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в нем.

Согласно примечанию к п.7 в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" указанное полномочие на основании решения Росреестра вправе осуществлять подведомственное ему федеральное государственное бюджетное учреждение.

ФГБУ ФКП Управления Россреестра по ПК является структурным подразделением Управления Россреестра по ПК и осуществляет свою деятельность в соответствии с Приказом Росреестра от 18.10.2016 N П/0515 "О наделении федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" отдельными полномочиями органа регистрации прав".

Как следует из положений названного Приказа ФГБУ «ФКП Управления Россреестра по ПК» наделено полномочиями федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - орган регистрации прав), по ведению Единого государственного реестра недвижимости в части, в том числе ведения реестровых дел (томов реестровых дел) объектов недвижимости, формируемых в электронном виде после 01.01.2017 в связи с осуществлением государственного кадастрового учета, внесением в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, регистрацией прав на объекты недвижимости.

Поскольку земельный участок с кадастровым номером № является ранее учтенным ФГБУ ФКП Управления Россреестра по ПК, в соответствии с предоставленными полномочиями вправе внести в ГКН сведения об исправлении реестровой ошибки.

При таких обстоятельствах оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ судебная коллегия

определила:

решение Хасанского районного суда Приморского края от 01 апреля 2019 года оставить без изменений, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: