Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Щёкинского районного суда Тульской области от 15 декабря 2016 года по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Светлана» о рассмотрении судом разногласий, возникших при заключении договора подряда.

Заслушав доклад судьи Кургановой И.В., судебная коллегия

установила:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «СК «Светлана» о рассмотрении судом разногласий, возникших при заключении договора подряда.

Исковые требования мотивировала тем, что 18.03.2015 г. ОСП Щёкинского и Тёпло-Огарёвского районов УФССП России по Тульской области возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного документа, выданного Щёкинским районным судом Тульской области согласно заочному решению от 17.12.2014 г., предмет исполнения: «обязать ООО «СК «Светлана» заключить с ФИО1 в срок до ДД.ММ.ГГГГ письменный договор подряда на строительство дома в <адрес>».

Во исполнение решения суда от 17.12.2014 г. ответчик направил ей ДД.ММ.ГГГГ проект договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, который противоречит достигнутым в ДД.ММ.ГГГГ г. между ними договоренностям по строительным работам на участке и представляет собой новую оферту, поскольку содержит новые сроки выполнения строительных работ; дополнительный вид работ по разборке крыши и возведению новой крыши.

Таким образом, между ней и должником имеются разногласия относительно условий договора.

Так, перед началом строительства в ДД.ММ.ГГГГ г. между ней и ответчиком были достигнуты соглашения о предмете строительства, сроках начала и окончания работ, о цене строительства. Ответчик для определения объёма строительства и объёма стройматериалов выезжал на место строительства, замерял ранее возведённый фундамент дома для последующего составления сметы.

Предметом договора являлись строительные работы на ранее построенном её силами фундаменте: выравнивание фундамента кирпичом, возведение четырёх наружных и пяти внутренних стен первого этажа, укладка плит перекрытия, возведение капитальных и внутренних стен мансардного этажа высотой в половину 1-го этажа до крыши, что следует из сметы № от ДД.ММ.ГГГГ.

Другим существенным условием договора подряда является его цена. Сумма договора была определена ответчиком в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается составленной им сметой № от ДД.ММ.ГГГГ, содержащей в себе описание объёма и перечня предстоящих работ.

Составленная ответчиком и согласованная с ней смета № от ДД.ММ.ГГГГ является офертой.

ДД.ММ.ГГГГ она оплатила ответчику <данные изъяты> руб. по приходно-кассовому ордеру № за кирпич, в связи с чем её действия являются акцептом.

Предложение со стороны ответчика заключить договор строительного подряда, оформленное в виде сметы № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб., является доказательством заключения договора строительного подряда, а совершение ответчиком действий по получению от нее денежных средств в суммах, определённых сметой №, а также составленные сметы № и №, фактически являющиеся отчётом о выполненных ответчиком работах, соответствующих смете №, являются доказательствами, с достоверностью подтверждающими исполнение им обязательств по заключенному сторонами договору строительного подряда.

Срок исполнения работ, установленный с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, также является существенным условием договора подряда, который подтверждает подрядчик своим договором № от ДД.ММ.ГГГГ.

Иных документов, по которым ООО «СК «Светлана» осуществляло строительство кирпичных стен дома и закупку стройматериалов, ответчиком представлено не было.

Данные обстоятельства подтверждаются решениями Щёкинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционными определениями Тульского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом уточнений просила суд урегулировать разногласия по договору строительного подряда на возведение наружных и внутренних стен дома, расположенного в <адрес>, между ней и ООО «СК «Светлана» и принять пункты договора в следующей редакции:

1.2. Исполнитель обязуется по заданию Заказчика выполнить работы, указанные в п. 1.3 настоящего договора и приложении № к настоящему договору - смете № от ДД.ММ.ГГГГ, являющейся неотъемлемой часть договора в виде приложения №.

Подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения данного задания Заказчика в соответствии с требованиями ГОСТов, СНИПов к данным выполняемым работам для достижения обусловленного договором результата.

1.3. Исполнитель на условиях настоящего договора выполняет следующие работы: строительные работы по возведению кирпичных стен дома до крыши на ранее построенном силами истца фундаменте:

- выравнивание фундамента кирпичом с его гидроизоляцией и с устройством;

- возведение четырёх наружных капитальных стен (из пеноблоков с облицовкой кирпичом) и пяти внутренних стен первого этажа (из полнотелого рядового кирпича), в том числе:

- стена, делящая здание пополам, является капитальной и кладётся из полнотелого рядового кирпича;

- четыре межкомнатные стены - кладка стен из газосиликатных блоков;

- устройство армпояса по блокам под перекрытия;

- монтаж плит перекрытия первого этажа;

- возведение капитальных и внутренних стен мансардного этажа (данные стены являются продолжением стен 1-го этажа ) :

высота четырех наружных капитальных стен равна 1,5 м.;

- кладка труб черновая свыше 3 м.;

- устройство вентиляционных и дымовых каналов в кирпичной кладке и соединение их с подвалом.

Результатом договоренности в ДД.ММ.ГГГГ г. между заказчиком и подрядчиком должно быть строение из возведенных четырёх наружных и пяти внутренних кирпичных стен 1 этажного дома с мансардой с перекрытием ж/б плитами первого этажа строения, возведение капитальных и внутренних стен мансардного этажа дома до крыши с устройством труб свыше 3 метров и устройством вентиляционных и дымовых каналов в кирпичной кладке с соединением их с подвалом.

Данные работы исполнитель выполняет на принадлежащем заказчику ФИО1 земельном участке с К№, расположенном: <адрес>

1.5. - исключить;

1.6. - исполнитель вправе выполнить работы лично и с привлечением третьих лиц. Исполнитель выполняет работы полностью из строительного материала заказчика, закупленного подрядчиком на деньги заказчика и доставленного исполнителем на строительный объект.

2.1.2. Выполнить работы в соответствии со сметой № от ДД.ММ.ГГГГ;

2.1.5. Незамедлительно письменно предупредить заказчика и до получения от него письменных указаний не приступать к выполнению работ или приостановить выполнение работ в случаях:

- вероятности наступления неблагоприятных последствий для заказчика при выполнении работ;

- возникновения обстоятельств, которые угрожают качеству, срокам работ и отразятся на годности результатов работ, которые не зависят от исполнителя;

2.1.6. Гарантировать качество выполненных работ в течение 5 лет с момента подписания Акта сдачи-приёмки выполненных работ;

2.1.8. Предоставить заказчику акт сдачи-приёмки выполненных работ в течение трёх рабочих дней с момента окончания работ по договору;

2.1.9. В письменном виде извещать и приглашать заказчика на проведение скрытых работ. По итогам выполнения скрытых работ составлять двусторонний акт об их выполнении;

2.2.1. - исключить;

2.2.2. - исключить;

2.2.3. Заказчик либо его представитель по получению извещения исполнителя о проведении скрытых работ обязан явиться и контролировать их выполнение;

2.2.5. - исключить;

2.2.6. - исключить;

2.2.7. Принять работы, выполненные исполнителем, подписать Акт сдачи-приёмки выполненных работ в течение трёх рабочих дней с момента окончания всего объёма работ, предусмотренного сметой №;

2.2.9. Если по вине заказчика произошли простои строительной бригады, заказчик обязан оплатить в пользу исполнителя время простоя строителей незамедлительно после предъявления исполнителем заказчику соответствующего требования в письменном виде. При невыполнении заказчиком данной обязанности исполнитель вправе отказаться от исполнения настоящего договора в одностороннем порядке, письменно уведомив об этом заказчика;

3.1. Цена настоящего договора является твёрдой и составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты>

3.2. Подрядчик выполняет работу за вознаграждение, право на получение которого у него возникает по выполнению и сдаче всей работы заказчику.

Оплата выполненных работ исполнителя производится наличными только после подписания приёмо-сдаточного Акта выполненных работ двумя сторонами, свидетельствующего о выполнении всего объёма работ по смете № от ДД.ММ.ГГГГ.

В случае необходимости по устной либо письменной просьбе исполнителя заказчик может выплатить аванс без составления акта приёмки выполненных работ на дату выплаты. Сумма аванса не может быть более 15 % от стоимости всех работ по данному договору. При выплате предварительного аванса исполнитель производит об этом следующую запись в кассовом приходном ордере: «За работу»;

3.3. Условия и сроки оплаты по настоящему договору - исключить;

3.3.1 - исключить;

3.3.2. - исключить;

3.3.3. - исключить;

3.4. - исключить.

4.1. - исключить;

4.2. - исключить;

4.3. - исключить;

4.4. - исключить;

4.5. - исключить;

4.6. - исключить;

4.7. Исполнитель обязан приступить к выполнению работ ДД.ММ.ГГГГ, а завершить выполнение работ в полном объёме по смете № от ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ;

4.8. - исключить;

4.9. Договор действует с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

4.10. - исключить;

4.12. В случае если исполнитель не выполнит строительные работы, предусмотренные сметой № от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ включительно, при отсутствии в этом вины заказчика, настоящий договор считается расторгнутым.

5.2. - исключить;

5.3. - исключить;

5.4. - исключить;

5.5. - исключить;

5.6. - исключить;

5.7. В случае утраты, порчи (повреждения) строительных материалов по вине исполнителя последний обязан возместить заказчику двукратную цену утраченного (повреждённого) материала.

7.1. - исключить;

7.2. - исключить;

7.6. изложить в следующей редакции: Приложением к настоящему договору является смета № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>. Данное приложение составляет его неотъемлемую часть.

7.7. - исключить.

Взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по тем же основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «СК «Светлана» в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом.

Суд решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворены частично.

Урегулировать разногласия, возникшие между ФИО1 и ООО «СК «Светлана», возникшие при заключении договора подряда на строительство дома в <адрес> на принадлежащем ФИО1 земельном участке с К№, расположенном по адресу: <адрес>, и считать указанный договор заключенным на следующих условиях:

ООО «СК «Светлана» в сроки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязано выполнить работы по строительству дома в <адрес> на принадлежащем ФИО1 земельном участке с К№, расположенном по адресу: <адрес>, включающие в себя:

выравнивание фундамента кирпичом с устройством армпояса, ед.изм.- м. куб., кол-во - 4,00, <данные изъяты>.,

гидроизоляция фундамента рубероидом, ед.изм. - м.кв., кол-во - 16,00, <данные изъяты>.,

кирпичная кладка внутренних стен, ед.изм. - м.куб., кол-во - 3,00, <данные изъяты>.,

кладка стен из блоков с армированием и облицовкой кирпичом, ед.изм.- м.куб., кол-во - 33,00, <данные изъяты>

погрузочно-разгрузочные работы, ед.изм.-тн., кол-во - 1,00, <данные изъяты>.,

прочие работы (леса, переноска стройматериалов, уборка и т.д.), ед.изм.- ед., кол-во - 1,00, <данные изъяты>.,

транспортные расходы, кол-во - 1,00, <данные изъяты>.,

арматура стальная, ед.изм.-кг., кол-во - 210,00, <данные изъяты>.,

цемент М-500 50 кг., ед.изм.-пакет, кол-во - 15,00, <данные изъяты>.,

клей плиточный 25 кг., ед.изм.- мешок, кол-во - 75,00, <данные изъяты>

песок речной сеяный с доставкой, ед.изм.-м.куб., кол-во - 10,00, <данные изъяты>.,

портланд цемент М-500 50 кг., ед.изм.- мешок, кол-во - 40,00, <данные изъяты>

сетка кладочная 50-50-3мм, ед.изм.- шт., кол-во - 50,00, <данные изъяты>.,

кирпичная кладка внутренних стен, ед.изм.- м.куб., кол-во - 7,00, <данные изъяты>.,

кладка стен из блоков с армированием и облицовкой кирпичом, ед.изм.- м.куб., кол-во - 17,00, <данные изъяты>.,

установка уголков перемычек на капитальные стены, ед.изм.- шт., кол-во - 8,00, <данные изъяты>.,

устройство армпояса по блокам под перекрытия, ед.изм.- м.кв., кол-во - 24,00, <данные изъяты>.,

устройство вентиляционных и дымовых каналов в кирпичной кладке, ед.изм.- м.пог., кол-во - 15,00, <данные изъяты>.,

прочие работы (леса, переноска стройматериалов, уборка и т.д.), ед.изм.- ед., кол-во - 1,00, <данные изъяты>.,

транспортные расходы, кол-во - 1,00, <данные изъяты>.,

другое - <данные изъяты> руб.

Сумма договора составляет <данные изъяты> руб. В сумму договора входит стоимость приобретенных ООО «СК «Светлана» по поручению ФИО1 строительных материалов и стоимость производства работ.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Взыскать с ООО «СК «Светлана» в пользу ФИО1 судебные расходы в размере <данные изъяты> руб.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение суда отменить в части отказа ей в удовлетворении исковых требований, как незаконное и необоснованное, постановленное с нарушением норм материального права, а также ввиду несоответствия выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав возражения представителя ООО «СК «Светлана» по доверенности ФИО2, судебная коллегия приходит к следующему.

На основании ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с данным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий. При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

В соответствии с п. 1 ст. 446 ГК РФ в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, решением Щёкинского районного суда Тульской области от 08.10.2014 г., вступившим в законную силу 05.03.2015 г., исковые требования Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия населения по Тульской области в защиту интересов ФИО1 к ООО «СК «Светлана» о расторжении договора подряда, взыскании денежной суммы, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда оставлены без удовлетворения в связи с отсутствием доказательств нарушения ответчиком положений п. 1 ст. 732 ГК РФ, ст. 10 Закона РФ «О защите прав потребителей» и отсутствия наличия недостатков в работе ответчика при возведении в с. Селиваново несущих стен дома на уже существующем фундаменте, выравнивание его кирпичом по договоренности с истицей, поскольку существенные недостатки строения объекта в с. Селиваново, принадлежащего истице, имеют место там, где ФИО1 проводила работы своими силами, и не связаны с работой, выполненной силами ответчика.

Вступившим в законную силу заочным решением Щёкинского районного суда Тульской области от 17.12.2014 г. на ООО «СК «Светлана» возложена обязанность заключить с ФИО1 в срок до ДД.ММ.ГГГГ письменный договор подряда на строительство дома в <адрес> на принадлежащем ФИО1 земельном участке с К№, расположенном по адресу: <адрес>

Во исполнение решения суда от 17.12.2014 г. ООО «СК «Светлана» (подрядчик) направило в адрес ФИО1 (заказчик) проект договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому подрядчик обязуется выполнить работы в соответствии со сметами № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ Срок выполнения работ установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При этом между сторонами возникли разногласия относительно условий договора подряда.

Разрешая заявленные ФИО1 исковые требования и приходя к правильному выводу об их частичном удовлетворении, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что согласно смете № от ДД.ММ.ГГГГ исполнитель ООО «СК «Светлана» должно было выполнить на объекте <адрес>, принадлежащего заказчику ФИО1, следующие строительные работы: выравнивание фундамента кирпичом с устройством армпояса, гидроизоляцию фундамента рубероидом, изготовление плиты ж/б 150 мм. вручную, кирпичную кладку внутренних стен, кладку стен из блоков с армированием и облицовкой кирпичом, погрузо-разгрузочные и прочие работы. Общая стоимость работ с учетом материалов составила <данные изъяты> руб.

Из сметы № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик должен был выполнить на указанном объекте следующие строительные работы: изготовление плиты ж/б 150 мм. вручную, кирпичную кладку внутренних стен, кладку стен из блоков с армированием и облицовкой кирпичом, установку уголков перемычек на капитальные стены, устройство армпояса по блокам перекрытия, устройство вентиляционных и дымовых каналов в кирпичной кладке, прочие работы. Общая стоимость работ с учетом материалов составила <данные изъяты>

Квитанциями к приходным кассовым ордерам подтверждается, что ООО «СК «Светлана» получило от ФИО1: ДД.ММ.ГГГГ на кирпич, блоки Хебель денежные средства в размере <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ на материал - <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ за плиты перекрытия и работы - <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб.

Данные обстоятельства установлены вступившим в законную силу заочным решением суда Щекинского районого суда Тульской области от 17.12.2014 г.

Между тем, доказательств, свидетельствующих, что между сторонами была достигнута иная договоренность о количестве и стоимости работ, как того требуют положения ст. 56 ГПК РФ, истицей не представлено.

При этом доводы ФИО1 о том, что представленная смета № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает объем и цену подлежащих выполнению ответчиком строительных работ, суд обоснованно признал несостоятельными, поскольку указанная смета сторонами не подписана, что нашло отражение и в апелляционном определении Тульского областного суда от 05.03.2015 г.

Поскольку договор подряда между ФИО1 и ООО «СК «Светлана» фактически был заключен в ДД.ММ.ГГГГ г. на определенных условиях (согласно сметам № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ), то оснований для установления иных условий договора не имеется.

Таким образом, решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены либо изменения судебная коллегия не усматривает.

Доводы апелляционной жалобы ФИО1 о том, что судом необоснованно отклонен предложенный ею проект договора подряда с учетом сметы № от ДД.ММ.ГГГГ, судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку они аналогичны мотивам обращения в суд с иском, были предметом проверки суда первой инстанции, сводятся к иной оценке установленных по делу обстоятельств и исследованных судом доказательств и, как не опровергающие правильности выводов суда первой инстанции, не являются основанием для отмены либо изменения постановленного по делу решения.

Руководствуясь ч. 1 ст. 327.1, ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Щёкинского районного суда Тульской области от 15 декабря 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи