Гражданский кодекс часть 1

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе председательствующего Павленко О.Е., судей Лоскутовой Н.С. и Юсуповой Л.П., при ведении протокола помощником судьи Кузьминой А.Н., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриева Романа Александровича к обществу с ограниченной ответственностью «Метеорит и Ко» о безвозмездном устранении недостатков, взыскании неустойки за нарушение срока устранения недостатков, компенсации морального вреда, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя,

по апелляционным жалобам истца Дмитриева Романа Александровича и ответчика общества с ограниченной ответственностью «Метеорит и Ко» на решение Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга Свердловской области от 11.04.2019.

Заслушав доклад судьи Лоскутовой Н.С., объяснения истца Дмитриева Р.А., представителя истца Чукавина А.К., поддержавших доводы апелляционной жалобы истца, возражавших против удовлетворения апелляционной жалобы ответчика, объяснения представителя ответчика ООО «Метеорит и Ко» Батушевой Е.С., поддержавшей доводы апелляционной жалобы ответчика ООО «Метеорит и Ко», возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы истца, а также объяснения представителя третьего лица ТСЖ «Ясная Поляна» Симоновой И.А., возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы ответчика ООО «Метеорит и Ко», судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Дмитриев Р.А. обратился в суд с иском к ООО «Метеорит и Ко» о безвозмездном устранении недостатков, взыскании неустойки за нарушение срока устранения недостатков, компенсации морального вреда, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

В обоснование иска Дмитриев Р.А. указал, что 07.02.2013 между Потребительским кооперативом «Жилищно-строительный кооператив «Ясная Поляна» и Дмитриевой Ю.А. заключен договор о внесении паевого взноса на строительство подземной парковки от 07.02.2013 №, по условиям которого в редакции дополнительного соглашения от 30.01.2014, Дмитриева Ю.А. обязуется внести в ПК ЖСК «Ясная Поляна» паевой взнос в размере 990000 рублей на строительство одного машиноместа № в одноуровневой подземной автомобильной стоянке, общей площадью 2716, 6 кв.м., расположенной на цокольном этаже многоквартирного дома по адресу: ..., по завершении строительства принять указанный объект недвижимости, а ПК ЖСК «Ясная Поляна» обязуется направить вносимый пайщиком паевой взнос на строительство подземной автомобильной стоянки в многоквартирном доме по адресу: ..., самостоятельно привлечь к осуществлению проектных и строительных работ других лиц, и по завершении строительства, передать пайщику в общую долевую собственность 1/84 долю в праве общей долевой собственности пайщиков на стоянку, которая будет соответствовать одному машиноместу, площадью не менее 17 кв.м.

В тот же день, 07.02.2013, между Потребительским кооперативом «Жилищно-строительный кооператив «Ясная Поляна» и Дмитриевой Ю.А. заключен договор о внесении паевого взноса на строительство подземной парковки от 07.02.2013 №, по условиям которого в редакции дополнительного соглашения от 30.01.2014, Дмитриева Ю.А. обязуется внести в ПК ЖСК «Ясная Поляна» паевой взнос в размере 990000 рублей на строительство одного машиноместа № в одноуровневой подземной автомобильной стоянке, общей площадью 2716, 6 кв.м., расположенной на цокольном этаже многоквартирного дома по адресу: ..., по завершении строительства принять указанный объект недвижимости, а ПК ЖСК «Ясная Поляна» обязуется направить вносимый пайщиком паевой взнос на строительство подземной автомобильной стоянки в многоквартирном доме по адресу: ..., самостоятельно привлечь к осуществлению проектных и строительных работ других лиц, и по завершении строительства, передать пайщику в общую долевую собственность 1/84 долю в праве общей долевой собственности пайщиков на стоянку, которая будет соответствовать одному машиноместу, площадью не менее 17 кв.м.

Также 07.02.2013 между Потребительским кооперативом «Жилищно-строительный кооператив «Ясная Поляна» и Дмитриевой Ю.А. заключен договор о внесении паевого взноса на строительство подземной парковки от ( / / )№, по условиям которого в редакции дополнительного соглашения от 30.01.2014, Дмитриева Ю.А. обязуется внести в ПК ЖСК «Ясная Поляна» паевой взнос в размере 990000 рублей на строительство одного машиноместа № в одноуровневой подземной автомобильной стоянке, общей площадью 2716, 6 кв.м., расположенной на цокольном этаже многоквартирного дома по адресу: ..., по завершении строительства принять указанный объект недвижимости, а ПК ЖСК «Ясная Поляна» обязуется направить вносимый пайщиком паевой взнос на строительство подземной автомобильной стоянки в многоквартирном доме по адресу: ..., самостоятельно привлечь к осуществлению проектных и строительных работ других лиц, и по завершении строительства, передать пайщику в общую долевую собственность 1/84 долю в праве общей долевой собственности пайщиков на стоянку, которая будет соответствовать одному машиноместу, площадью не менее 17 кв.м.

Дмитриева Ю.А. свои обязательства по оплате паевого взноса по каждому договору исполнила в полном объеме, что подтверждается справкой № от 30.06.2014, справкой № от 30.06.2014, справкой № от 30.06.2014.

30.06.2014 предусмотренные договорами объекты недвижимости были переданы ПК ЖСК «Ясная Поляна» Дмитриевой Ю.А. по актам приема-передачи.

22.07.2015 между Дмитриевой Ю.А. и Дмитриевым Р.А. заключен договор дарения, по условиям которого Дмитриева Ю.А. передает в качестве дара, в собственность, а Дмитриев Р.А. принимает в дар 3/84 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение - одноуровневую подземную автомобильную стоянку, общей площадью 2716, 6 кв.м., кадастровый №, расположенную на цокольном этаже многоквартирного дома по адресу: ..., и предоставляет право пользования машиноместом №, №, №.

11.08.2015 Дмитриевым Р.А. в отношении каждого приобретенного объекта недвижимости получены свидетельства о государственной регистрации права общей долевой собственности: 1/84, в нежилом помещении, площадью 2716,6 кв.м., расположенном на цокольном этаже по адресу: ....

01.11.2013 между Потребительским кооперативом «Жилищно-строительный кооператив «Ясная Поляна» и Колгановой Е.А. заключен договор о внесении паевого взноса на строительство помещения в подземной парковке от 01.11.2013 №, по условиям которого в редакции дополнительного соглашения от 30.01.2014, Колганова Е.А. обязуется внести в ПК ЖСК «Ясная Поляна» паевой взнос в размере 100000 рублей на строительство нежилого помещения хозяйственно-бытового назначения № в одноуровневой подземной автомобильной стоянке, общей площадью 2716, 6 кв.м., расположенной на цокольном этаже многоквартирного дома по адресу: ..., по завершении строительства принять указанный объект недвижимости, а ПК ЖСК «Ясная Поляна» обязуется направить вносимый пайщиком паевой взнос на строительство подземной автомобильной стоянки в многоквартирном доме по адресу: ..., самостоятельно привлечь к осуществлению проектных и строительных работ других лиц, и по завершении строительства, передать пайщику в общую долевую собственность 1/84 долю в праве общей долевой собственности пайщиков на стоянку, которая будет соответствовать одному нежилому помещению хозяйственно-бытового назначения, площадью не менее 6,5 кв.м.

30.06.2014 между Колгановой Е.А., Дмитриевым Р.А. и ПК ЖСК «Ясная Поляна» заключено соглашение о передаче (уступке) прав (требований) по договору о внесении паевого взноса на строительство помещения в подземной парковке от 01.11.2013 №, по условиям которого первоначальный пайщик Колганова Е.А. уступает свои права и обязанности по договору новому пайщику Дмитриеву Р.А.

Являясь членом ПК ЖСК «Ясная Поляна» Дмитриев Р.А. полностью внес паевой взнос в размере 100000 рублей на строительство нежилого помещения хозяйственно-бытового назначения №.

В период эксплуатации стояночных мест и нежилого помещения Дмитриевым Р.А. выявлено, что с 2014 в помещении подземной автомобильной стоянки в многоквартирном доме по адресу: ..., происходят регулярные протечки кровли, вследствие чего на потолке и стенах подземной автомобильной стоянки образовались пятна плесени и высолы.

Начиная с 2014 Дмитриев Р.А. неоднократно обращался к ООО «Метеорит и Ко» с требованиями об устранении недостатков.

ООО «Метеорит и Ко» наличие недостатков признавало и принимало меры, которые не привели к их устранению.

27.04.2018 комиссией в составе представителей ТСЖ «Ясная Полна» и собственников автомобильной стоянки, в том числе с участием Дмитриева Р.А. составлен акт осмотра и обследования помещений встроенной подземной автостоянки по адресу: ..., в котором зафиксированы недостатки строительного объекта.

ООО «Метеорит и Ко» о дате осмотра было уведомлено, однако своего представителя для участия в осмотре и обследовании помещений встроенной подземной автостоянки не направило.

07.05.2018 несколько собственников долей в праве общей долевой собственности на автомобильную стоянку, в том числе Дмитриев Р.А., вновь обратились с коллективной претензией к подрядчику ООО «Метеорит и Ко» об устранении недостатков строительства.

В ответе на претензию от 18.05.2018 ООО «Метеорит и Ко» подтвердило осведомленность о наличии указанных недостатков, и сообщило о проведении плановых работ по герметизации паркинга.

Однако имеющиеся строительные недостатки до настоящего времени подрядчиком ООО «Метеорит и Ко» не устранены.

В связи с чем Дмитриев Р.А. просил суд возложить на ООО «Метеорит и Ко» обязанность по безвозмездному устранению недостатков, взыскать с ООО «Метеорит и Ко» в пользу Дмитриева Р.А. неустойку за нарушение срока устранения недостатков за период с 10.06.2018 по 27.08.2018 в размере 3070000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 % от присужденной суммы.

Решением Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга Свердловской области от 11.04.2019 исковые требования Дмитриева Р.А. удовлетворены частично.

На ООО «Метеорит и Ко» возложена обязанность устранить строительные недостатки встроенной подземной автостоянки по адресу: ....

С ООО «Метеорит и Ко» в пользу Дмитриева Р.А. взысканы неустойка за нарушение срока устранения недостатков за период с 10.06.2018 по 27.08.2018 в размере 60000 рублей, компенсация морального вреда в размере 10000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 35000 рублей, судебные расходы в размере 12973 рублей.

С ООО «Метеорит и Ко» взыскана государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 13500 рублей.

В удовлетворении остальной части иска Дмитриеву Р.А. отказано.

С апелляционными жалобами на решение Верх-Исетского районного суда г.Екатеринбурга Свердловской области от 11.04.2019 обратились и истец Дмитриев Р.А., и ответчик ООО «Метеорит и Ко».

Истец Дмитриев Р.А. в апелляционной жалобе просит решение Верх-Исетского районного суда г.Екатеринбурга Свердловской области от 11.04.2019 изменить в части размера неустойки и штрафа ввиду несоответствия выводов суда обстоятельствам дела, неправильного применения судом норм материального права, принять по делу в оспариваемой части новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В качестве оснований для отмены решения суда в оспариваемой части истец Дмитриев Р.А. ссылается на то, что снижение судом размера неустойки и штрафа по правилам ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации является необоснованным, произведено судом без учета длительности нарушения прав потребителя, поведения ответчика в ходе судебного разбирательства по делу.

Ответчик ООО «Метеорит и Ко» просит решение Верх-Исетского районного суда г.Екатеринбурга Свердловской области от 11.04.2019 отменить полностью ввиду несоответствия выводов суда обстоятельствам дела, неправильного применения судом норм материального права, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований Дмитриева Р.А.

В качестве оснований для отмены оспариваемого решения суда ответчик ООО «Метеорит и Ко» ссылается на то, что с учетом характера сложившихся между сторонами правоотношений, законом не предусмотрено взыскание с подрядчика неустойки, штрафа в пользу пайщиков потребительского кооператива, достоверно не установлена причина протечек, выявленные недостатки носят эксплуатационный характер, в настоящее время гарантийный срок на кровлю паркинга истек и протечки должны устраняться силами управляющей компании, заключение судебной строительно-технической экспертизы является недопустимым доказательством, в настоящее время недостатки в виде протечек кровли и стен паркинга ООО «Метеорит и Ко» устранены, новых протечек не было. Кроме того с 2020 Дмитриев Р.А. не является собственником долей в праве общей долевой собственности на подземную автомобильную стоянку.

В заседании суда апелляционной инстанции истец Дмитриев Р.А., представитель истца Чукавин А.К. доводы апелляционной жалобы истца поддержали, против удовлетворения апелляционной жалобы ответчика возражали, представитель ответчика ООО «Метеорит и Ко» Батушева Е.С. доводы апелляционной жалобы ответчика ООО «Метеорит и Ко» поддержала, против удовлетворения апелляционной жалобы истца возражала, представитель третьего лица ТСЖ «Ясная Поляна» Симонова И.А. против удовлетворения апелляционной жалобы ответчика ООО «Метеорит и Ко» возражала.

Исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (п. 1).

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров (п. 2).

В соответствии с п. 1 ст. 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В силу п. 1 ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (ст. 397 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что 25.11.2005 между ООО «ЛТ-Строй» и ООО «Метеорит и Ко» заключен договор строительного подряда от 25.11.2005 №, по условиям которого заказчик ООО «ЛТ-Строй» поручает, а подрядчик ООО «Метеорит и Ко» принимает на себя генеральный подряд по строительству трехсекционного многоэтажного жилого дома с газовой котельной, со встроенными помещениями общественного назначения на нижних этажах и встроено-пристроенной одноуровневой подземной автостоянкой и объектов инженерного обеспечения по адресу: ..., в соответствии с проектной документацией, разрабатываемой подрядчиком в рамках настоящего договора.

15.03.2006 между ПК «ЖСК «Ясная Поляна» и ООО «ЛТ-Строй» заключен договор инвестирования от 15.03.2006 №, по условиям которого инвестор ПК «ЖСК «Ясная Поляна» обязуется вложить денежные средства в строительство жилого комплекса «Ясная Поляна» по адресу: ... (строительный), а исполнитель ООО «ЛТ-Строй», действующий на основании агентского договора № от 12.02.2006, заключенного между ООО «Метеорит и Ко» и ООО «ЛТ-Строй», обязуется организовать строительство жилого комплекса «Ясная поляна», включая осуществление функций заказчика по строительству и сдаче в эксплуатацию жилого комплекса «Ясная Поляна».

Пунктом 1.1.1. договора инвестирования от 15.03.2006 № установлено, что строительство жилого комплекса «Ясная Поляна» осуществляет ООО «Метеорит и Ко».

В силу п. 1.2 договора инвестирования от 15.03.2006 №, в редакции дополнительного соглашения к договору от 20.01.2014, после окончания строительства и ввода в эксплуатацию жилого комплекса «Ясная Поляна» инвестор ПК «ЖСК «Ясная Поляна» в лице пайщиков приобретают право собственности на объекты недвижимости, предусмотренные в Приложении № и Приложении № к договору.

14.02.2014 ООО «Метеорит и Ко» администрацией г. Екатеринбурга выдано разрешение на ввод в эксплуатацию № встроенно-пристроенной одноуровневой подземной автостоянки по адресу: ....

25.02.2014 по акту приема – передачи ООО «ЛТ-Строй» передало, а ПК «ЖСК «Ясная Поляна» принял одноуровневую подземную автомобильную стоянку, общей площадью 2716,6 кв.м., расположенную на цокольном этаже многоквартирного дома по адресу: ....

Истец Дмитриев Р.А. является собственником 3/84 доли в праве общей долевой собственности на одноуровневую подземную автомобильную стоянку, общей площадью 2716,6 кв.м., расположенную на цокольном этаже многоквартирного дома по адресу: ..., а также собственником 1/84 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение хозяйственного назначения, на основании договора о внесении паевого взноса на строительство подземной парковки от 07.02.2013 №, договора о внесении паевого взноса на строительство подземной парковки от 07.02.2013 №, договора о внесении паевого взноса на строительство подземной парковки от 07.02.2013 №, справок об оплате паевого взноса по каждому договору № от 30.06.2014, № от 30.06.2014, № от 30.06.2014, договора дарения от 22.07.2015, договора о внесении паевого взноса на строительство помещения в подземной парковке от 01.11.2013 №, соглашения о передаче (уступке) прав (требований) по договору о внесении паевого взноса на строительство помещения в подземной парковке от 01.11.2013 № от 30.06.2014, справке об оплате паевого взноса от 30.06.2014.

С 2014 в помещении подземной автомобильной стоянки в многоквартирном доме по адресу: ..., происходят регулярные протечки кровли, вследствие чего на потолке и стенах подземной автомобильной стоянки образовались пятна плесени и высолы.

Ссылаясь на то, что строительные недостатки были выявлены в течение двух лет с даты приемки объекта, в настоящее время отсутствует возможность разрешить спор о качестве объекта строительства в рамках договоров о внесении паевого взноса на строительство подземной парковки, заключенных с ПК «ЖСК «Ясная Поляна», Дмитриев Р.А. обратился в суд с рассматриваемым иском.

Наличие и характер недостатков подтверждается актом осмотра и обследования помещений встроенной подземной автостоянки по адресу: ... от 27.04.2018, а также заключением судебной экспертизы ООО «Новая экспертиза и Ко» № от 29.01.2019, согласно которому на стенах паркинга имеются вертикальные микротрещины шириной раскрытия от 0,1 мм. до 3 мм., вокруг которых видны характерные признаки протечек. Протечки обнаружены в монолитных стенах в места прохода коммуникаций и непосредственно на участках стен. Основная концентрация мест, характеризующая протечки находится на наружных стенах подземного паркинга: ось Аг ряд 7г-32г, ось Вг-Ег ряд 1г, ось Ег ряд1г-16г, ось Ег-Дг ряд 16г-4, а также на перекрытиях в осях А-Аг ряд 7г-32г, в осях Вг-Ег, ряд 1г-16г, в которых грунт непосредственно примыкает к наружным стенам паркинга и при обильном водонасыщении грунта, в результате атмосферных осадков, грунтовых вод, происходит воздействие воды на стены. Гидроизоляционный слой не справляется со своими функциями, и вода начинает контактировать с поверхностью, через микротрещины и поры происходит проникновение воды вовнутрь помещения паркинга. Причиной образования протечек является плохая гидроизоляция стен с наружной стороны паркинга. Перекрытие над паркингом также имеет многочисленные характерные признаки протечек, причинами которых являются некачественно проведенные гидроизоляционные работы. При этом установка детской площадки на кровле указанной автомобильной стоянки не является причиной протечек.

Доказательств, порочащих выводы судебной экспертизы, ответчик суду не представил, о назначении по делу дополнительной или повторной экспертизы не ходатайствовал.

В удовлетворении ходатайства ответчика о принятии по делу в качестве дополнительного доказательства заключения специалиста, судом апелляционной инстанции отказано на основании ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ввиду отсутствия уважительных причин непредставления этого доказательства в суд первой инстанции.

Обстоятельства дела свидетельствуют о том, что ответчик ООО «Метеорит и Ко» наличие недостатков в виде протечек стен и потолка автомобильной стоянки признавало, обещало продолжить работы по герметизации паркинга, что подтверждается ответом ООО «Метеорит и Ко» на претензию от 18.05.2018.

При этом актов, фиксирующих выявленные строительные дефекты, сведений о согласовании порядка и сроков их устранения, сведений о периоде выполненных работ по устранению протечек, ответчик ООО «Метеорит и Ко» суду не представило.

Между тем в силу п. 10.3 договора строительного подряда от 25.11.2005 №, гарантийный срок нормальной эксплуатации объекта и входящих в него инженерных систем, оборудования, материалов и работ составляет 24 месяца с даты подписания сторонами акта приемки готового к эксплуатации объекта.

В то же время, согласно п. 10.4 договора от 25.11.2005 №, если в период гарантийной эксплуатации объекта обнаружатся дефекты, препятствующие его нормальной эксплуатации, гарантийный срок продлевается на период устранения дефектов.

Поскольку в 2018 ООО «Метеорит и Ко» признавало наличие недостатков и указывало на продолжение работ по их устранению, доводы ответчика об истечении гарантийного срока судебная коллегия находит несостоятельными.

Доводы апелляционной жалобы ответчика ООО «Метеорит и Ко» об устранении выявленных строительных недостатков носят голословный характер, не подтверждаются представленными по делу доказательствами.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для возложения на ответчика обязанности по устранению недостатков автомобильной стоянки.

В соответствии с преамбулой Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" данный закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Исполнителем является организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

В соответствии с п.п. «а» п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", исходя из преамбулы Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" и ст. 9 Федерального закона от 26.01.1996 N 15-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" правами, предоставленными потребителю Законом и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами, а также правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации пользуется не только гражданин, который имеет намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий товары (работы, услуги), но и гражданин, который использует приобретенные (заказанные) вследствие таких отношений товары (работы, услуги) на законном основании (наследник, а также лицо, которому вещь была отчуждена впоследствии, и т.п.).

Согласно ст. 30 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" недостатки работы (услуги) должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем.

За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с п. 5 ст. 28 настоящего Закона.

В соответствии с п. 5 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" неустойка за нарушение установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) уплачивается исполнителем потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки в размере трех процентов от цены выполнения работы (оказания услуги).

Поскольку ответчиком не представлено сведений о стоимости устранения недостатков, суд определил цену работ с учетом всех обстоятельств дела исходя из принципов справедливости и соразмерности, с учетом особенностей допущенного нарушения обязательства (п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").

Доказательств, порочащих выводы суда относительно стоимости работ по устранению недостатков, материалами дела не представлено.

Размер подлежащей взысканию неустойки определен судом пропорционально размеру доли истца в праве общей долевой собственности на автомобильную стоянку.

Кроме того неустойка и штраф уменьшены судом по ходатайству ответчика по правилам ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом конкретных обстоятельств дела (периода просрочки, характера неблагоприятных последствий, вызванные нарушением ответчиком своих обязательств по договору, поведения ответчика при исполнении договора).

Размер неустойки и штрафа является разумным и достаточным, соответствует характеру допущенного ответчиком нарушения обязательства, закону не противоречит.

Компенсация морального вреда определена судом в размере предъявленного, поэтому доводы апелляционной жалобы истца о заниженном размере компенсации морального вреда не соотносятся с доводами иска и существом решения, являются несостоятельными.

Суд апелляционной инстанции проверяет правильность постановленного судом решения на день его вынесения.

Факт отчуждения истцом принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на автомобильную стоянку после вынесения судом решения на правильность решения суда не влияет, основанием к его отмене не является.

С учетом указанного судебная коллегия не усматривает оснований для отмены или изменения решения суда по доводам апелляционных жалоб сторон.

Неправильного применения норм процессуального права, влекущего безусловную отмену судебного акта в силу ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом не допущено.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга Свердловской области от 11.04.2019 оставить без изменения, апелляционные жалобы сторон - без удовлетворения.

Председательствующий

Павленко О.Е.

Судьи

Лоскутова Н.С.

Юсупова Л.П.