Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке апелляционного производства по докладу судьи Фатьяновой И.П. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ООО «Вектор» - ФИО1

на решение Беловского городского суда Кемеровской области от 10 июня 2020 года

по иску общества с ограниченной ответственностью «Вектор» к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 РО о взыскании задолженности за жилищные услуги,

УСТАНОВИЛА:

ООО «Вектор» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищные услуги.

Требования мотивированы тем, что на основании договора на управление многоквартирным домом, обслуживание общего имущества жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> производит ООО «ВЕКТОР», который до настоящего времени надлежащим образом исполнял свои обязанности по обслуживанию, содержанию и текущему ремонту данного многоквартирного дома.

В нарушение своих обязательств, ФИО2, собственник помещения по адресу: <адрес> уклоняется от оплаты предоставленных услуг, в связи с чем, по состоянию на 01 июля 2019 года по ее лицевому счету перед ООО «Вектор» образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, 19 июля 2019 года в адрес ответчика было направлено письмо с уведомлением о необходимости погашения задолженности в срок до 10 августа 2019 года. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. В добровольном порядке урегулировать вопрос о погашении задолженности ответчик не желает.

Нарушение порядка расчетов влечет затруднительность своевременного расчета с поставщиками коммунальных услуг и подрядчиками, обслуживающими дом, дополнительными затратами на оплату пени, а для всех жильцов, в том числе и добросовестных, - приостановлением или прекращением поставки таких услуг.

В связи с обращением в суд истцом понесены судебные расходы в виде государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Согласно п.1 ст.23 ГПК РФ, ООО «Вектор» было подано заявление о выдаче судебного приказа мировому судье судебного участка № 8 Беловского городско судебного района Кемеровской области. Судебный приказ № 2-3696/2019 от 09.09.2019 был отменен мировым судьей судебного участка № 8 Беловского городского судебного района Кемеровской области, в соответствии с поданным заявлением от ФИО2, где она возражает относительно исполнения судебного приказа.

Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищных услуг в сумме <данные изъяты> и понесенные расходы (государственную пошлину) в размере <данные изъяты>

Определением Беловского городского суда от 28.02.2020 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3 и ФИО4

В судебном заседании ответчик ФИО2 и ее представитель – ФИО5 исковые требования не признали, представили письменные возражения. Считают, что истцом пропущен трехлетний срок исковой давности по требованиям за период с 01.01.2010 по 23.01.2017. С требованиями в пределах срока исковой давности не согласны, так как задолженность у ФИО2 отсутствует и имеется переплата.

Решением Беловского городского суда Кемеровской области от 10 июня 2020 года постановлено: В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Вектор» о взыскании с ФИО2, ФИО3 и ФИО4 <данные изъяты> в качестве задолженности по оплате жилищных услуг по состоянию на 01 июля 2019 года полностью отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Вектор» в пользу ФИО2 в счет возмещения судебных расходов <данные изъяты>

В апелляционной жалобе представитель ООО «Вектор» - ФИО1 просит решение суда отменить и принять по делу новое решение. В обоснование апелляционной жалобы указывает доводы, аналогичные доводам искового заявления. Также указывает, что собственник квартиры № не предоставляла истцу сведения, заявления о лицах, зарегистрированных и фактически проживающих в квартире, что препятствовало расчету и перерасчету размера коммунальных платежей.

Считает, что периодическая оплата собственником квартиры № коммунальных платежей свидетельствует о признании задолженности и о том, что истцом срок исковой давности не пропущен. При этом срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому ежемесячному платежу. Полагает, что представленный ответчиками расчет является ненадлежащим.

ФИО2, ФИО3 и ФИО4 принесены возражения на апелляционную жалобу.

В заседании судебной коллегии ФИО2 просила решение суда оставить без изменения. Апелляционную жалобу без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, проверив в соответствии со ст. 327.1 ч. 1 ГПК РФ законность и обоснованность решения суда исходя из доводов апелляционной жалобы, возражений, судебная коллегия приходит к следующему.

На основании п.1 и п.7 ст.155 Жилищного кодекса РФ собственники жилого помещения и пользователи помещений в многоквартирных домах обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

В соответствии с п.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения и пользователей помещений в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Статьей 157 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

В соответствии с п.1 данных Правил - настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что между собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, и ООО «Вектор» заключен договор управления многоквартирным домом от 19.08.2015.

На основании договора подряда № на выполнение работ по техническому обслуживанию, обслуживанию и текущему ремонту многоквартирного дома №, расположенного в <адрес> от 20.09.2007, заключенного между гражданами – собственниками (Заказчиками) и ООО «Вектор» (Подрядчиком), Подрядчик осуществляет работу по техническому содержанию и обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, а также работу по текущему ремонту указанного дома.

Ответчик ФИО2, является матерью ответчиков ФИО4, и ФИО3

<данные изъяты>

Согласно договору купли-продажи квартиры от 06.09.2004 ФИО2 является собственником квартиры №

По данному адресу были зарегистрированы по месту жительства следующие лица: собственник ФИО2 - с 12.10.2004 по настоящее время; сын ФИО4 - с 12.10.2004 по настоящее время; дочь ФИО3 – с 12.10.2004 по 15.11.2019 (л.д.50,154).

Установлено, что ФИО3 также была временно зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> с 29.11.2013 по 09.07.2017 (л.д.54)

С 15.11.2019 ответчик ФИО3 была выписана из спорной квартиры и зарегистрирована постоянно по месту жительства по адресу: <адрес>

Кроме того, из предоставленной истцом справки следует, что ответчиками истцу за спорный период с 2010 года были совершены следующие коммунальные платежи: <данные изъяты>

<данные изъяты>

Доказательств совершения ответчиками иных платежей не представлено.

19.07.2019г. истец направил в адрес ответчика ФИО2 уведомление о необходимости погасить задолженность по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты> в срок до 10.08.2019 (л.д.13). В связи с тем, что указанную задолженность ответчики не погасили, ООО «Вектор» обратилось с настоящим иском в суд.

Истец просит взыскать задолженность по коммунальным платежам за период с 01.01.2010 по 01.07.2019 в размере <данные изъяты>

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции пришел к выводу о необходимости отказа в удовлетворении иска, а также взыскания с истца в пользу ФИО2 в счет возмещения судебных расходов <данные изъяты>

При этом суд исходил из того, что истец пропустил срок исковой давности, а также из того, что ответчик ФИО3, прописанная постоянно по данному адресу, фактически временно проживала по иному месту жительства, поэтому квартплата на данное лицо начислению не подлежала. Установив, что ответчики с 01.01.2010 по 01.07.2019 переплатили за содержание жилого помещения, суд отказал в удовлетворении иска в полном объеме.

Судебная коллегия, соглашаясь с выводом суда о необходимости применения к спорным отношениям срока исковой давности с 01.01.2010, заявленного ответчиками, находит решение суда подлежащим отмене в части вывода об отказе в удовлетворении требований о взыскании с ФИО2, ФИО3 и ФИО4 солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вектор» задолженности за жилищные услуги за период с 24.01.2017 по 30.06.2019г., на который срок исковой давности не распространяется.

Кроме того, судебная коллегия находит незаконным и необоснованным вывод суда об отсутствии оснований для взыскания расходов по квартплате с учетом ФИО3 за период с 24.01.2017 по 30.06.2019г,

Так, согласно п.66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

При этом согласно п.67 данных Правил плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно Письма Минрегиона РФ от 02.05.2007 N 8167-ЮТ/07 "О внесении платы за жилые помещения и коммунальные услуги" в зависимости от реализуемого способа управления многоквартирным домом собственники и наниматели осуществляют оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в следующем порядке: собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы ТСЖ или ЖСК и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (часть 7 статьи 155 Кодекса).

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154, часть 9 статьи 155 Кодекса). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 Кодекса).

При этом согласно подпункту б пункта 38 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307, в платежном документе указываются наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети общего пользования. Указание в платежном документе номеров банковских счетов или номеров "транзитных счетов" иных лиц (в том числе расчетно-кассовых, информационно-расчетных,информационно-аналитических, вычислительных и иных подобных центров) законодательством Российской Федерации не предусмотрено. Расчет размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ведение базы данных потребителей, печать и доставка потребителям платежных документов, организация приема платы организациями почтовой связи, кредитными и иными организациями, взыскание просроченной задолженности в зависимости от способа управления многоквартирным домом является обязанностью управляющих организаций, ТСЖ или ЖСК, а при непосредственном управлении многоквартирным домом соответствующих подрядных и ресурсоснабжающих организаций. Указанные лица вправе на основании возмездного договора заказать услуги по расчету размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, печати, доставке потребителям платежных документов специализированным организация

Таким образом, истец, являясь управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> обязано было ежемесячно не позднее 1-го числа месяца направлять ответчику ФИО2, как собственнику квартиры № в данном МКД, платежные документы.

Данная обязанность истца прописана также и в п.3.1.5 договора управления многоквартирным домом от 19.08.2015 (л.д.17).

Однако в материалы дела не представлено доказательств того, что до направления уведомления от 19.07.2019 данная обязанность истцом исполнялась и ответчику ФИО2 ежемесячно направлялись платежные документы.

При этом ответчики вправе были полагать, что задолженность по оплате коммунальных платежей отсутствует. При таких обстоятельствах, заявление ответчиков в суде первой инстанции о том, что истцом был пропущен срок исковой давности, являлось обоснованным и подлежало удовлетворению.

Статьей 195 Гражданского кодекса РФ установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, в силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пунктов 1, 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определённым сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 (ред. от 07.02.2017) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно абзацу 4 пункта 20 вышеуказанного Постановления Пленума от 29.09.2015 № 43, в тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Таким образом, срок исковой давности по периодическим платежам исчисляется по каждому платежу самостоятельно.

Анализируя установленное, нормы права, судебная коллегия находит, что доводы апелляционной жалобы являются необоснованными и незаконными. Судом первой инстанции правильно учтено данное обстоятельство при рассмотрении заявленного спора.

При этом, в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», в силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Из материалов дела следует, что истец просит взыскать с ответчика задолженность по статье «содержание и текущий ремонт» за период с 01.01.2010 по 30.06.2019. При этом, расчета начисления ответчику платы по данной статье услуг за указанный период, расчета задолженности, с учетом вносимых ответчиками платежей, истцом не представлено.

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищные услуги 24.01.2020.

Срок исковой давности, согласно п.1 ст.196 Гражданского кодекса РФ составляет три года.

Следовательно, начало срока исковой давности по заявленным ООО «Вектор» требованиям начинает течь с 24.01.2017.

Соответственно, по требованиям истца о взыскании задолженности за период с 01.01.2010 по 23.01.2017 срок исковой давности на момент подачи искового заявления истек и исковые требования ООО «Вектор» в этой части удовлетворению не подлежат в связи с пропуском срока исковой давности.

То обстоятельство, что 08.07.2016 мировым судьей судебного участка №8 Беловского городского судебного района Кемеровской области был вынесен судебный приказ №2-1281/2016 о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Юрком Плюс» в счет задолженности за жилищно-коммунальные услуги <данные изъяты> (л.д.88), не влияет на течение срока исковой давности по требованиям ООО «Вектор», поскольку истец не является правопреемником ООО «Юрком Плюс» по требованиям к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Доводы апелляционной жалобы, что, совершая в данный период платежи по оплате коммунальных услуг, ответчики тем самым совершили действия по признанию долга, судебной коллегией отклоняются.

Согласно ст. 203 ГПК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Учитывая неисполнение истцом обязанности ежемесячно направлять ответчику платежные документы, суд правильно сделал вывод, что из фактических обстоятельств дела не следует, что ответчики, производя коммунальные платежи, совершали действия по признанию долга.

Иных действий ответчики в спорный период с 01.01.2010 по 23.01.2017 также не совершали.

Что касается вопроса взыскания с ответчиков размера задолженности за период с 24.01.2017 по 30.06.2019, судебная коллегия исходит из следующего.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что коммунальные платежи в отношении квартиры ответчиков рассчитывались исходя из того, что в данной квартире зарегистрированы и проживают 3 человека.

Согласно п.36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

В соответствии с п.37 данных Правил расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

А согласно п.38 Правил размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

В соответствии с п.42 Правил при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

Согласно п.56 Правил если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

В соответствии с п.56(1) Правил в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.

В материалы дела ответчиками впервые представлены документы, подтверждающие, что ответчик ФИО3 с 29.11.2013 не проживала в спорной квартире, т.к. была временно зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> с 29.11.2013 по 09.07.2017 (л.д.54), а с 15.11.2019 зарегистрирована постоянно по месту жительства по адресу: <адрес>

Судебная коллегия, анализируя представленные доказательства, требования нормативных актов, находит ссылку ответчиков на факт временного проживания ФИО3 в период с 29.11.2013 по 09.07.2017 по иному адресу не достаточной для исключения данного ответчика из расчетов истца по исчислению квартплаты и проведению перерасчета размера подлежавших уплате коммунальных платежей.

Материалы дела не содержат доказательств того, что ответчики своевременно подали в Управляющую компанию заявление или иным способом известили истца о том, что ФИО3 отсутствовала в спорной квартире в период с 29.11.2013 по 09.07.2017, в связи с чем, просили бы произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

За иные периоды заявлений о перерасчете ответчики истцу также не направляли.

В соответствии с п.86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

А согласно п.91 данных Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

То обстоятельство, что ФИО3 с 15.11.2019 не зарегистрирована в спорной квартире, не влияет на расчет размера задолженности по плате за коммунальные услуги, т.к. истец просит взыскать данную задолженность по 30.06.2019.

Таким образом, истец в период с 24.01.2017 по 30.06.2019 правомерно производил расчет размера оплаты за коммунальные услуги исходя из количества лиц, зарегистрированных в спорной квартире.

Из представленного истцом расчета следует, что за период с 24.01.2017 по 30.06.2019 размер задолженности по оплате за коммунальные услуги составляет <данные изъяты> исходя из следующего расчета:

<данные изъяты>

При этом, ответчиками за данный период было оплачено <данные изъяты>

Соответственно, непогашенной задолженности ответчиков перед истцом за период с 24.01.2017 по 30.06.2019 составляет <данные изъяты>

Выводы суда первой инстанции, что ответчики имеют переплату перед истцом за данный период, не соответствует фактическим обстоятельствам дела, в связи с чем обжалуемое решение в данной части подлежит отмене с вынесением нового решения о взыскании с ответчиков за период с 24.01.2017 по 30.06.2019 солидарно в пользу истца <данные изъяты>

Разрешая требования ответчика о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Вектор» в пользу ФИО2 в счет возмещения судебных расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, судебная коллегия пришла к следующему.

Частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 этого же Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в приведенной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Расходы на представителя в силу закона отнесены к судебным издержкам (статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение расходов на оплату услуг представителя предоставлен договор поручения от 04.09.2019, расписка о получении денежных средств по договору поручения от 04.09.2019 (л.д.149, 152, 153)

В соответствии с пунктом 4 ст. 421 Гражданского кодекса РФ стороны свободны в заключение договора.

Вместе с тем, условия заключенного договора не должны нарушать права второй стороны в гражданском процессе, принцип соблюдения баланса процессуальных прав и обязанностей сторон. Установление размера и порядка оплаты услуг представителя относится к сфере усмотрения доверителя и поверенного и определяется договором. Суд может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя в качестве критерия разумность понесенных расходов.

Установлено, что представителем ФИО2 – ФИО6 были предоставлены следующие услуги: ознакомление с документами, дача юридической консультации, сбор документов для представления в качестве доказательств в судебные заседания, составление юридических документов, представление интересов истца (доверителя) в судебном заседании.

Учитывая, что ФИО2 заявлены требования о возмещении судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 35000 рублей, судебная коллегия находит необходимым разрешить данные требования в пределах заявленной суммы.

Так, требования истца в размере <данные изъяты> удовлетворены в размере <данные изъяты> что составляет 85,8%. При таких обстоятельствах расходы на представителя ответчика подлежат возмещению в размере <данные изъяты>

Исходя из обязанности суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт в части, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах, судебная коллегия, учитывая специфику заявленного спора, находит необходимым снизить размер взыскания с общества с ограниченной ответственностью «Вектор» в пользу ФИО2 в счет возмещения судебных расходов на оплату услуг представителя до <данные изъяты>

Судебная коллегия, исходя из обстоятельств дела, находит данный размер разумным и справедливым. При определении разумности судом учтены объем требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13 постановления Пленума N 1).

Основания для взыскания возмещения данных расходов в большем размере отсутствуют.

Поскольку исковые требования подлежат частичному удовлетворению, то в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере <данные изъяты>

Руководствуясь частью 1 статьи 327.1, статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Беловского городского суда Кемеровской области от 10 июня 2020 года отменить в части отказа во взыскании задолженности за период с 24.01.2017 по 30.06.2019, а также в части возмещения судебных расходов и оплаты государственной пошлины. Принять по делу в данной части новое решение.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 и ФИО4 солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вектор» задолженность за жилищные услуги за период с 24.01.2017 по 30.06.2019 в размере 84362,08 рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2730,86 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Вектор» в пользу ФИО2 в счет возмещения судебных расходов 3000 (три тысячи) рублей.

В остальной части решение Беловского городского суда Кемеровской области от 10 июня 2020 года ставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ООО «Вектор» - ФИО1 – удовлетворить в части.

Председательствующий:

Судьи: