Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе <.......> на решение Калининского районного суда г. Тюмени от <.......>, которым постановлено:

«Исковые требования <.......> к a2, a3, a1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании установить и ввести в эксплуатацию индивидуальные приборы учета удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с a2, a3, a10a4 в пользу <.......> задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере <.......>, пени в размере <.......>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <.......>, расходы по оплате услуг представителей в размере <.......>, всего <.......>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.».

Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда a9, судебная коллегия Тюменского областного суда,

установила:

Истец <.......> обратился с иском к a2, a3, a1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, возложении обязанности установить и ввести в эксплуатацию индивидуальные приборы учета, а также обеспечить доступ в жилое помещение для установки пломб и индикаторов антимагнитных пломб, пломб и устройств позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета.

Исковые требования мотивированы тем, что у ответчиков в соответствии с выпиской из лицевого счета образовалась задолженность по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги за периоды с <.......> по <.......>, с <.......> по <.......> в размере <.......> рублей (л.д. 7, 8-11). До настоящего времени задолженность не погашена, в связи с чем, начислены пени в размере <.......> рублей. Указанные суммы истец просит взыскать с ответчиков солидарно. Кроме того, истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере <.......> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <.......> рублей, которые также просит взыскать с ответчиков солидарно. Кроме того, со ссылкой на ст.67 Жилищного кодекса РФ, Правил предоставления коммунальных услуг истец просит обязать a1 установить и ввести в эксплуатацию индивидуальные приборы учета холодного и горячего водоснабжения, отвечающие нормативным требованиям, обязании предоставить доступ представителям <.......> в жилое помещение для установки при вводе индивидуальных приборов учета в эксплуатацию контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб, пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, о взыскании компенсации за ожидание исполнения судебного акта ежемесячно в размере <.......> руб. до момента полного исполнения решения суда в части обязанности установить и ввести в эксплуатацию индивидуальные приборы учета холодного и горячего водоснабжения, отвечающие нормативным требованиям, и предоставлении доступа представителям <.......> в жилое помещение для установки при вводе индивидуальных приборов учета в эксплуатацию контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб, пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета.

Представитель истца a8, действующая по доверенности, в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчики в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки, ходатайств об отложении в суде не поступало.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым в части не согласен истец. В апелляционной жалобе просит решение суда отменить и принять по делу новое решение в части удовлетворения требований о возложении обязанности установить и ввести в эксплуатацию индивидуальные приборы учета, а также обеспечить доступ в жилое помещение для установки пломб и индикаторов антимагнитных пломб, пломб и устройств позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета. Полагает, что именно на ответчике, как потребителе, лежит обязанность использовать индивидуальные приборы учета в соответствии с нормативными требованиями, обеспечивать их поверку. Указывает, что из буквального содержания положений ст.210, п.2 ст.676 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.3 ст.30, ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, следует, что на потребителе (собственнике, нанимателе) лежит обязанность установки индивидуальных приборов учета за собственный счет.

Поскольку решение суда обжалуется <.......> только в части требований о возложении обязанности установить и ввести в эксплуатацию индивидуальные приборы учета, а также обеспечить доступ в жилое помещение для установки пломб и индикаторов антимагнитных пломб, пломб и устройств позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, в остальной части решение суда сторонами не обжалуется, его законность и обоснованность в силу положений ч.2 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является предметом проверки судебной коллегии.

Согласно поквартирной карточке, справке о регистрации по месту жительства и карточки регистрации, нанимателем квартиры по адресу: <.......> являлся a1, в квартире также зарегистрированы жена нанимателя - a1 и дочь a1, которая в 2017 году сменила фамилию на a13 (л.д.76-78, 97, 98, 99-101).

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования о взыскании с a2, a3, a10a4 задолженности по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги за периоды с <.......> по <.......>, с <.......> по <.......> в размере <.......> рублей, а также пени в размере <.......> рублей, в соответствии с положениями ст.ст. 67, 153, 155 Жилищного Кодекса РФ.

Разрешая спор на основе исследования и оценки доказательств, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что установка приборов учета, в том числе индивидуальных, является обязанностью собственника, а не нанимателя жилого помещения.

Во исполнение требований ст.157 Жилищного кодекс Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (далее – Правила №354).

Правила № 354 применяются, в том числе, к отношениям, вытекающим из ранее заключенных договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, в части прав и обязанностей, которые возникнут после вступления в силу этих Правил (п. 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354).

Пунктом 34 Правил № 354 установлено, что потребитель обязан: в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку (подпункт «г»); своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (подпункт «и»).

Положениями п.п. 1, 2 ст. 20 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» установлено, что коммерческий учет воды обязателен для воды, поданной (полученной) за определенный период абонентам по договорам водоснабжения, а также воды, транспортируемой организацией, осуществляющей эксплуатацию водопроводных сетей, по договору по транспортировке воды. При этом, количество воды, поданное (полученное) за определенный период абонентам по договорам водоснабжения подлежит коммерческому учету (пункт 1 части 1). Коммерческий учет осуществляется в узлах учета путем измерения количества воды и сточных вод приборами учета воды, сточных вод или в случаях, предусмотренных указанной выше статьей, расчетным способом (часть 4).

В силу ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 676 Гражданского кодекса Российской Федерации наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.

Пунктом 5 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлено, что до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

В соответствии с п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

Обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания принадлежащего ему имущества следует также из общих положений гражданского и жилищного законодательства (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Поскольку собственником жилого помещения по адресу: <.......>, является муниципальное образование городского округа г.Тюмень, суд пришел к правильному выводу о том, что оснований для возложения обязанности на ответчиков по установке и введению в эксплуатацию индивидуальных приборов учета, а также обеспечению доступа в жилое помещение для установки пломб и индикаторов антимагнитных пломб, пломб и устройств позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, не имеется.

Таким образом, разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства по делу, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Доводы апелляционной жалобы, не могут являться основаниями к отмене судебного решения, поскольку не опровергают выводов суда, а повторяют правовую позицию истца, выраженную в суде первой инстанции, исследованную судом и нашедшую правильную оценку в постановленном по делу решении.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия Тюменского областного суда,

определила:

Решение Калининского районного суда г. Тюмени от <.......> оставить без изменения, апелляционную жалобу <.......> - без удовлетворения.

Председательствующий подпись

Судьи: подписи

Копия верна.

Судья