Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухачева А.В. к ЖСК «Открытые двери» о взыскании денежных средств (уплаченного пая) при выходе из членов жилищно-строительного кооператива в связи с расторжением договора о порядке выплаты взносов и предоставления жилья члену ЖСК «Открытые двери»,

УСТАНОВИЛА:

Сухачев А.В. обратился в суд с иском к ЖСК «Открытые двери» о взыскании денежных средств (уплаченного пая) при выходе из членов жилищно-строительного кооператива в связи с расторжением договора о порядке выплаты взносов и предоставления жилья члену ЖСК «Открытые двери».

В обоснование исковых требований указал, что <...> им было написано заявление о вступлении в ЖСК «Открытые двери» и заключен договор о порядке выплаты взносов и предоставления жилья члену ЖСК «Открытые двери» по которому оплатил <...> за квартиру расположенную на 12 этаже, проектной площадью 35,32 кв.м. в многоквартирном четырнадцати этажном жилом доме Литер «А» строящемся на земельном участке по адресу: <...> Согласно пункту 4.1 устава, основной задачей ответчика является обеспечение своих членов жилой. Согласно указанного договора истец оплатил единовременный вступительный взнос в размере <...>, единовременный членский взнос <...>, а также <...> и <...>, согласно графику платежей. Истец считает что в нарушение ст.121 ЖК РФ ему по истечению 30 дневного срока не представили выписку из протокола заседания правления о принятии в члены ЖСК «Открытые двери». Кроме того, ответчик не выполнил п.l.3 договора, а именно не заключил договор долевого участия в строительстве с ним. В связи с чем <...> истец обратился с заявлением к Председателю Правления ЖСК «Открытые двери» Казарову Д.Р. с заявлением о возврате внесенной суммы, и следовательно выхода из кооператива. Председатель ЖСК «Открытые двери» принял заявление и расписался в его получении. Повторно истец обращался <...> однако оплаченный пай истцу не возвращен, строительство дома не ведется.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик ЖСК «Открытые двери», в судебное заседание суда первой инстанции не явился.

Суд первой инстанции, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Решением Прикубанского районного суда г.Краснодара от 03 октября 2016 года, с ЖСК «Открытые двери» в пользу Сухачева А.В. взыскана сумма пая <...>.

На указанное решение суда первой инстанции ЖСК «Открытые двери» подал апелляционную жалобу, в которой просил судебное решение отменить по доводам апелляционной жалобы, указав при этом, что судом нарушены его права и законные интересы, а именно суд не уведомил его о рассмотрении дела.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что в полной мере может быть реализовано только в случае предоставления каждому из лиц, участвующих в деле, возможности присутствовать в судебном заседании.

В силу положений ст.155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

О дате, времени и месте судебного заседания стороны должны быть извещены судом с использованием средств и способов, предусмотренных в ч. 1 ст. 113 ГПК РФ.

Согласно ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении.

Статьей 155 Гражданского процессуального кодекса РФ закреплено, что разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

В соответствии с частью 2 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

Как усматривается из материалов дела, ответчик ЖСК «Открытые двери» не был извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции должен был разрешить вопрос об отложении судебного разбирательства и повторном извещении ответчика, однако рассмотрел дело по существу.

Рассмотрение дела в отсутствие лица, не извещенного о дате и времени рассмотрения дела, влечет нарушение прав этого лица, предусмотренных ст. 35 ГПК РФ, и является основанием для отмены решения суда.

В соответствии с п.2 ч.4 ст.330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Судебная коллегия полагает, что решение суда постановлено с нарушением норм процессуального права, в связи с чем, подлежит отмене.

По указанным обстоятельствам в соответствии с п.2 ч.4 ст.330 ГПК РФ, ч.5 ст.330 ГПК РФ судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

Представители истца в судебном заседании апелляционной инстанции по гражданским делам доводы искового заявления поддержали, настаивали на удовлетворении.

Ответчик ЖСК «Открытые двери» в судебное заседание апелляционной инстанции не явилось, по неизвестным для суда причинам.

Судебная коллегия, выслушав мнение представителей истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

Как видно из материалов дела <...> истец написал заявление о вступлении в ЖСК «Открытые двери» и заключил договор о порядке выплаты взносов и предоставления жилья члену ЖСК «Открытые двери» по которому оплатил <...> за квартиру расположенную на 12 этаже, проектной площадью 35,32 кв.м. в многоквартирном четырнадцатиэтажном жилом доме Литер «А» строящемся на земельном участке по адресу: <...>

Согласно пункту 4.1 устава, основной задачей ответчика является обеспечение своих членов жилой площадью. Согласно указанного договора истец оплатил единовременный вступительный взнос в размере <...>, единовременный членский взнос <...>, а также <...> и <...>, согласно графику платежей, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру.

Статьей 5.12 устава ответчика определены процедурные аспекты добровольного прекращения членства (срок рассмотрения заявления; размер, сроки и порядок выплаты паевого взноса; порядок определения момента выхода и т.п.). При прекращении членства до полной выплаты паевого взноса ответчиком должен быть выплачен пай.

Кроме того из материалов дела следует, что в нарушение ст.121 ЖК РФ истцу по истечению 30 дневного срока не представили выписку из протокола заседания правления о принятии в члены ЖСК «Открытые двери», а так же не заключили с истцом договор долевого участия в строительстве.

В связи с чем истец неоднократно обращался с заявлением к председателю Правления ЖСК «Открытые двери» с заявлением о возврате внесенной суммы, и следовательно выхода из кооператива, однако оплаченный пай истцу не возвращен, строительство дома не ведется.

Отношения между жилищно-строительными кооперативами и гражданами их членами регулируются Федеральным законом от 30.12.2004 года № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах».

В соответствии с ч. 1 ст. 5 ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» членом кооператива может быть гражданин, достигший возраста шестнадцати лет. Прием гражданина в члены кооператива осуществляется на основании его заявления в письменной форме в порядке, установленном указанным Федеральным законом и уставом кооператива.

Согласно ч.1 ст.7 ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» члены кооператива имеют право получить при прекращении членства в кооперативе действительную стоимость пая, определяемую в соответствии с указанным Федеральным законом.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 9 ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» членство в кооперативе может быть прекращено в случае добровольного выхода из кооператива.

Согласно ч.4 ст.9 ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» при прекращении членства в кооперативе по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 части 1 настоящей статьи, выбывший член кооператива вправе получить действительную стоимость пая в порядке и в сроки, которые предусмотрены указанным Федеральным законом и (или) уставом кооператива.

Согласно cт.5.12 Устава ЖСК «Открытые двери» выход члена из ЖСК осуществляется на основании письменного заявления. Срок возврата пая не должен превышать 2(два) месяца со дня принятия Правлением ЖСК соответствующего решения.

Таким образом, судебная коллегия, считает заявленные исковые требования Сухачева А.К. к ЖСК «Открытые двери» о взыскании денежных средств (уплаченного пая) при выходе из членов жилищно-строительного кооператива в связи с расторжением договора о порядке выплаты взносов и предоставления жилья члену ЖСК «Открытые двери», подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.328-330 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Прикубанского районного суда г.Краснодара от 03 октября 2016 года отменить.

Исковые требования Сухачева А.В. к ЖСК «Открытые двери» о взыскании денежных средств (уплаченного пая), удовлетворить.

Взыскать с ЖСК «Открытые двери» в пользу Сухачева А.В. сумму пая в размере <...>.

Председательствующий:

Судьи:

<...>