Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании частные жалобы представителя ООО «Восток» Саватеева Е.В., Комаровой О.Б., представителя ООО «Экспо-ДВ» Комаровой О.Б., представителя ООО «Регион» Комаровой О.Б., представителя ООО «Нефтепром» Шевченко Т.А., представителя ООО «Стимул» Комаровой О.Б. на определение судьи Центрального районного суда города Хабаровска от 12 сентября 2018 года об удовлетворении заявления об обеспечении иска по гражданскому делу по исковому заявлению публичного акционерного общества «Дальневосточный банк» к ООО «Нефтепром», ООО «Стимул», ООО «Регион», ООО «Экспо-ДВ», ООО «Восток», Комаровой О. Б., Саватееву А. Н. о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на имущество.

Заслушав доклад судьи Кочуковой Г.Н., пояснения представителя ООО «Стимул», ООО «Экспо-ДВ», ООО «Регион», ООО «Восток» - Лозовик Д.В., пояснения представителя ООО «Нефтепром» - Свиридовой Ю.В., пояснения представителя ПАО «Дальневосточный банк» - Трифонова С.В., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Публичное акционерное общество «Дальневосточный банк» (далее по тексту ПАО «Дальневосточный банк») обратилось в суд с иском к ООО «Нефтепром», ООО «Стимул», ООО «Регион», ООО «Экспо-ДВ», ООО «Восток», Комаровой О. Б., Саватееву А. Н. о взыскании задолженности по договору кредитной линии от 17.04.2017 № в размере 74 817 266,53 руб., обращении взыскания на заложенное имущество, одновременно подав заявление о принятии обеспечительных мер по иску в виде наложения ареста на имущество, заложенное по договору об ипотеке (залоге недвижимости) № от 17.04.2017 года, заключенного между ООО «Стимул» и ПАО «Дальневосточный банк»:

- пункт охраны, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 53,8 кв.м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №;

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: предназначенный для разрешения автостоянки, общая площадь 2658 кв.м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №;

-заправщик склада ГСМ, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 9,7 кв.м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №;

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый объектом промышленности - нежилым зданием пункта охраны, общая площадь 916 кв.м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №;

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый объектом промышленности - нежилым зданием заправщика

склада ГСМ, общая площадь 2344 кв.м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №.

Наложить арест на имущество, заложенное по договору об ипотеке от 17.04.2017 №:

-пункт перекачки нефтепродуктов, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 72 кв.м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №;

-бытовая со складом, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 8,4 кв.м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №;

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склады и резервуарный парк нефтепродуктов, общая площадь 4420 кв.м, адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир нежилое здание. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №;

-автозаправочная станция контейнерного типа, назначение: автозаправочная станция контейнерного типа, площадь 24,8 кв.м, 1-этажный, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №;

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Под автозаправочную станцию контейнерного типа, общая площадь 6883 кв.м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №.

Наложить арест на имущество, заложенное по договору залога товаров обороте от 17.04.2017 №:

- нефтепродукты (бензин, диз.топливо) рыночной стоимостью 14 500 000 руб.

Наложить арест на имущество, заложенное по договору залога транспортных средств от 06.06.2018 №:

тягач седельный КамАЗ 54115-15, идентификационный номер (VIN): №, двигатель: №, шасси: №, кузов: №, год изготовления: 2006, цвет: оранжевый, гос. регистрационный знак №.

Запретить органам государственной инспекции безопасности дорожного движения МВД РФ в лице Управления по Хабаровскому краю производить регистрационные действия с указанным транспортным средством.

Наложить арест на имущество, принадлежащее ответчикам ООО «Нефтепром», ООО «Экспо-ДВ», ООО «Стимул», ООО «Регион», ООО «Восток», Комаровой О.Б., в том числе на движимое и недвижимое имущество, а также на денежные средства, находящиеся на счете и во вкладах, в размере исковых требований 74 817 266,53 руб.

Обжалуемым определением судьи Центрального районного суда города Хабаровска от 12 сентября 2018 года удовлетворено заявление ПАО «Дальневосточный банк» об обращении взыскания на имущество, судом постановлено:

Наложить арест на имущество, заложенное по договору об ипотеке от 17.04.2017 №:

-пункт охраны, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 53,8 кв.м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №;

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый объектом промышленности - нежилым зданием пункта

охраны, общая площадь 916 кв.м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №;

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый объектом промышленности - нежилым зданием заправщика склада ГСМ, общая площадь 2344 кв.м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №.

Наложить арест на имущество, заложенное. по договору об ипотеке от 17.04.2017 №:

Наложил, арест на имущество, заложенное по договору залога товаров обороте от 17.04.2017 №: нефтепродукты (бензин, диз.топливо) рыночной стоимостью 14 500 000 руб.

Наложить арест на имущество, заложенное по договору залога транспорта] средств от 06.06.2018 №:

- тягач седельный КамАЗ 54115-] идентификационный номер (VIN): №, двигатель: №, шасси: №, кузов: №, год изготовления: 2006, цвет оранжевый, гос. регистрационный знак №.

В целях обеспечения иска запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> совершать любые регистрационные действия, направленные на отчуждение и обременение прав в отношении имущества:

-пункт охраны, назначение: нежилое, 2-этажпый, общая площадь 53,8 кв. адрес объекта: <адрес> кадастровый №;

-земельный участок, категория земель: земли населенных пункте разрешенное использование: предназначенный для разрешения автостоянки, общ площадь 2658 кв.м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №;

-заправщик склада ГСМ, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общ; площадь 9,7 кв.м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №;

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов разрешенное использование: занимаемый объектом промышленности - нежилым зданием пункта охраны, общая площадь 916 кв.м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый номе №;

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов разрешенное использование: занимаемой объектом промышленности - нежилым зданием заправщика

склада ГСМ, общая площадь 2344 кв.м, адрес объект <адрес>, кадастровый №;

-пункт перекачки нефтепродуктов, назначение: нежилое здание, 1-этажный общая площадь 72 кв.м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №;

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов разрешенное использование: под склады и резервуарный парк нефтепродуктов, общая площадь 4420 кв.м, адрес объекта: установлено относительно ориентир; расположенного в границах участка. Ориентир нежилое здание. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номе] №;

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под автозаправочную станцию контейнерного типа, общая площадь 6883 кв.м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №.

В Целях обеспечения иска запретить ГИБДД УМВД России по Хабаровскому краю совершать регистрационные действия в отношении транспортного средства:

- тягач седельный КамАЗ 54115-15, идентификационный номер (VIN): №, двигатель: №, шасси: №, кузов: №, год изготовления: 2006, цвет: оранжевый, гос. регистрационный знак №.

Наложить арест на иное установленное движимое и недвижимое имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «Нефтепром», обществу с ограниченной ответственностью «Экспо-ДВ», обществу с ограниченной ответственностью «Стимул», обществу с ограниченной ответственностью «Регион», обществу с ограниченной ответственностью «Восток», Комаровой О. Б., а также на денежные средства, находящиеся на счетах и во вкладах указанных лиц, в размере заявленной суммы иска - 74 817 266 рублей 53 копеек.

В частных жалобах представитель ООО «Восток» Саватеев Е.В., Комарова О.Б., представитель ООО «Экспо-ДВ» Комарова О.Б., представитель ООО «Регион» Комарова О.Б., представитель ООО «Нефтепром» Шевченко Т.А., представитель ООО «Стимул» Комарова О.Б. просят определение судьи изменить, ссылаясь на несоразмерность заявленными истцом обеспечительными мерами исковым требованиям, поскольку стоимость имущества, на которое наложен арест значительно превышает сумму заявленных исковых требований, что подтверждается отчетом № ООО «Оценка ДВ», согласно которому рыночная стоимость объектов недвижимости: бытовая со складом ГСМ, кадастровый номер №, склад розлива олифы, кадастровый №, резервный парк нефтепродуктов, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, расположенные по <адрес>, составляет 15 859 600 руб. и отчетом ООО «Оценка ДВ» №, согласно которому рыночная стоимость объектов недвижимости: автозаправочная станция контейнерного типа №, земельный участок №, расположенные по <адрес>, составляет 59 899 000 руб. Полагают, что наложение ареста на движимое и недвижимое имущество, указанное в определение судьи является достаточным. Просили суд исключить из резолютивной части определения судьи указание на наложение ареста на иное установленное движимое и недвижимое имущество, принадлежащее ответчикам, денежные средства, находящиеся на счетах и во вкладах ответчиков, в размере заявленной суммы иска – 74 817 266,53 руб.

Письменных возражений относительно доводов частных жалоб не поступало.

Изучив материалы гражданского дела, обсудив доводы частной жалобы, проверив законность и обоснованность определения суда в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В силу ст. 139 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию ( ч. 3 ст. 140 ГПК РФ).

Принимая обеспечительные меры по данному гражданскому делу, судья исходил из характера заявленных требований, а также того, что указанное выше движимое и недвижимое имущество является предметом залога по договорам залога; непринятие мер по обеспечению иска в случае его удовлетворения, может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Вместе с тем суд не учел, что меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.

Из материалов гражданского дела следует, что ПАО «Дальневосточный банк» обратилось в суд с иском к ООО «Нефтепром», ООО «Стимул», ООО «Регион», ООО «Экспо-ДВ», ООО «Восток», Комаровой О. Б., Саватееву А. Н. о взыскании задолженности по договору кредитной линии от 17.04.2017 № в размере 74 817 266,53 руб., обращении взыскания на заложенное имущество.

Согласно отчету № ООО «Оценка ДВ» рыночная стоимость объектов недвижимости: бытовая со складом ГСМ, кадастровый номер №, склад розлива олифы, кадастровый №, резервный парк нефтепродуктов, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, расположенные по <адрес>, составляет 15 859 600 руб.

Согласно отчету ООО «Оценка ДВ» № рыночная стоимость объектов недвижимости: автозаправочная станция контейнерного типа №, земельный участок №, расположенные по <адрес>, составляет 59 899 000 руб.

Таким образом, рыночная стоимость только в указанных отчетах по оценке объектов составляет 75 758 600 руб.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая характер возникшего спора, размера задолженности по договору кредитной линии, стоимость имущества, на которое наложен арест, судебная коллегия приходит к выводу о том, что меры по обеспечению иска в виде наложения ареста на иное установленное движимое и недвижимое имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «Нефтепром», обществу с ограниченной ответственностью «Экспо-ДВ», обществу с ограниченной ответственностью «Стимул», обществу с ограниченной ответственностью «Регион», обществу с ограниченной ответственностью «Восток», Комаровой О. Б., а также на денежные средства, находящиеся на счетах и во вкладах указанных лиц, в размере заявленной суммы иска - 74 817 266 рублей 53 копеек несоразмерны исковым требованиям, поскольку стоимость имущества, на которое наложен арест значительно превышает сумму заявленных исковых требований.

Следовательно, у судьи не было оснований для удовлетворения заявления банка в указанной части.

При таких обстоятельствах определение судьи подлежит изменению в части указания на наложения ареста на иное установленное движимое и недвижимое имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «Нефтепром», обществу с ограниченной ответственностью «Экспо-ДВ», обществу с ограниченной ответственностью «Стимул», обществу с ограниченной ответственностью «Регион», обществу с ограниченной ответственностью «Восток», Комаровой О. Б., а также на денежные средства, находящиеся на счетах и во вкладах указанных лиц, в размере заявленной суммы иска - 74 817 266 рублей 53 копеек, с принятием в указанной части нового решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 329, 334 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Определение судьи Центрального районного суда города Хабаровска от 12 сентября 2018 года изменить в части указания на наложения ареста на иное установленное движимое и недвижимое имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «Нефтепром», обществу с ограниченной ответственностью «Экспо-ДВ», обществу с ограниченной ответственностью «Стимул», обществу с ограниченной ответственностью «Регион», обществу с ограниченной ответственностью «Восток», Комаровой О. Б., а также на денежные средства, находящиеся на счетах и во вкладах указанных лиц, в размере заявленной суммы иска - 74 817 266 рублей 53 копеек, принять в указанной части новое решение.

В удовлетворении заявления Публичное акционерное общество «Дальневосточный банк» о принятии обеспечительных мер по иску в виде наложения ареста на иное установленное движимое и недвижимое имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «Нефтепром», обществу с ограниченной ответственностью «Экспо-ДВ», обществу с ограниченной ответственностью «Стимул», обществу с ограниченной ответственностью «Регион», обществу с ограниченной ответственностью «Восток», ФИО1, а также на денежные средства, находящиеся на счетах и во вкладах указанных лиц, в размере заявленной суммы иска - 74 817 266 рублей 53 копеек отказать.

В остальной части определение судьи оставить без изменения.

Председательствующий: Г.Н. Кочукова

Судьи: И.В. Сенотрусова

ФИО2