Гражданский кодекс часть 1

гражданское дело № 2-2/2019 по иску ФИО59, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 к ФИО60, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52 и ФИО53 о признании недействительными договоров купли-продажи, результатов кадастровых работ, кадастровых сведений, исключении из ЕГРН записей об описании местоположения границ, установлении границ земельных участков, истребовании из чужого незаконного владения и признании права собственности на земельные участки,

по заявлению третьего лица, с самостоятельными требованиями, ФИО2 к ФИО52, ФИО53, ФИО38, ФИО48, ФИО41, ФИО42, ФИО54 и ФИО55 об исключении из государственного реестра сведений о местоположении границ земельных участков, установлении границ земельных участков, истребовании земельных участков из чужого незаконного владения,

по заявлению третьего лица, с самостоятельными требованиями, ФИО56 к ФИО37, ФИО38, ФИО57 и ФИО58 о признании недействительными результатов кадастровых работ, исключении из ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельных участков, установлении границ земельных участков, истребовании земельных участков из чужого незаконного владения, погашении записей о государственной регистрации,

по встречному иску ФИО57 и ФИО38 к ФИО3, ФИО59, ФИО2, ФИО56, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО9 о признании отсутствующими зарегистрированных прав на земельные участки, погашении записей регистрации прав в ЕГРН,

по апелляционной жалобе представителя ФИО59, ФИО2, ФИО3,

апелляционной жалобе представителя ФИО5, ФИО56

на решение Рамонского районного суда г. Воронежа от 11 июня 2019 года

(судья районного суда ФИО68)

установила:

ФИО59, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 обратились с иском к ФИО60, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52 и ФИО53 о признании недействительными договоров купли-продажи, результатов кадастровых работ, кадастровых сведений, исключении из ЕГРН записей об описании местоположения границ, установлении границ земельных участков, истребовании из чужого незаконного владения и признании права собственности на земельные участки.

В обоснование заявленных требований истцы указывали, что постановлением администрации Рамонского района Воронежской области № от 14.12.1992 года был утвержден проект перераспределения земель АО «Подгорное», по которому в коллективно-долевую собственность переданы 1802,2 га земли. Постановлением администрации Рамонского района Воронежской области № от 13.08.1996 года утверждена норма бесплатной передачи земель в общую долевую собственность каждому члену АО «Подгорное» в 91 баллогектар или 2,1 га пашни и списки членов АО «Подгорное». 25.09.1996 года акционеры обратились в администрацию <адрес> за перераспределением земель и выделением участка площадью 50 га участникам акционерного общества для расширения личных подсобных хозяйств. Приложением к протоколу стала экспликация земель общества с указанием конкретного поля, расположенного вблизи поселка Березки, которое планировалось к предоставлению для ведения личного подсобного хозяйства. Постановлением администрации <адрес> от 07.05.1997 года № было изменено целевое назначение земельного участка площадью 50 га пашни, находящегося в собственности АОЗТ «Подгорное» <адрес> с последующей передачей его акционерам для расширения личных подсобных хозяйств. Постановлением администрации <адрес>№ от 01.12.1998 года за акционерами АОЗТ «Подгорное», перечисленными в приложении №, закреплены в собственность земельные участки площадью по 0,1 га для расширения личных подсобных хозяйств. В 2002 году по заказу ЗАО «Подгорное» в отношении всех земель, ранее расположенных в границах колхоза, были выполнены землеустроительные работы по упорядочению земельных участков, уточнению границ ЗАО «Подгорное». Земельному массиву, переданному гражданам для ведения личных подсобных хозяйств, присвоен №-к, определены его геодезические данные. Постановлением администрации Рамонского муниципального района от 17.05.2007 года № постановление от 01.12.1998 года № конкретизировано адресным ориентиром предоставленного гражданам земельного массива: 2300м юго-восточнее <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>. Согласно генеральному плану Яменского сельского поселения, утвержденному постановлением Совета народных депутатов Яменского сельского поселения <адрес> от 04.12.2008 года №, земельный массив площадью 50 га включен в границы <адрес>. На основании генерального плана поселения и во исполнение ранее принятых правовых актов ЗАО «Подгорное», ЗАО «Яменское» и главой администрации поселения была утверждена схема разбивки земельных участков и акт об утверждении границ земельных участков, истцам были выданы свидетельства на право собственности на землю. Однако определить границы своих земельных участков в установленном законом порядке им не удалось, поскольку на месте расположения земельных участков акционеров АОЗТ «Подгорное» был сформирован земельный участок с кадастровым номером №, площадью 54,6 га, расположенный по адресу: <адрес>, в 1000 м по направлению на запад от ориентира «<адрес> лесничества Семилукского лесхоза», участок 4,5,6, расположенный за пределами участка 2,3, на который решением Россошанского районного суда <адрес> от 23.04.2010 были признаны права долевой собственности за ФИО34, ФИО32, ФИО117ФИО31, ФИО30 Данное решение Россошанского районного суда <адрес> послужило основанием для кадастрового учета земельного участка. Определением судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 14.11.2017 решение Россошанского районного суда <адрес> от 23.04.2010 было отменено. Земельные участки ответчиков образованы в результате раздела земельного участка площадью 546 000 кв.м, с кадастровым номером №. Зимой 2018 года истцы обратились в ООО «ГЕОРЕЕСТР» с целью установления границ своих земельных участков. Однако в проведении кадастровых работ было отказано в связи с тем, что спорный земельный участок пересекает границы ранее поставленного на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №

Истцы ФИО1, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 просили признать заключенные договоры по отчуждению долей в праве общей долевой собственности на земельный участок недействительными, погасить запись регистрации права собственности на земельный участок за ФИО28 и ФИО29, истребовать из чужого незаконного владения ФИО28 и ФИО29 в пользу истцов земельный участок общей площадью 546000 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, 1000 м на запад от ориентира «<адрес> лесничества Семилукского лесхоза», участок 4, 5, 6, расположенный за пределами участка 2, 3, признать за истцами право собственности на земельные участки площадью 0,10 га, расположенные по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, согласно схеме разбивки земельных участков, утвержденной администрацией Яменского сельского поселения.

Кроме того, ФИО5 просил признать недействительными результаты кадастровых работ в связи с образованием следующих земельных участков, расположенных по адресу <адрес>, д. Новоподклетное: <адрес>, уч. 97, с кадастровым номером №; <адрес>, уч. 90, с кадастровым номером №<адрес>, уч. 96, с кадастровым номером №, <адрес>, с кадастровым номером №; <адрес>, с кадастровым номером №;<адрес>, с кадастровым номером №. Исключить из ЕГРН сведения (запись) об описании местоположения границ – координатах характерных точек указанных земельных участков. Установить местоположение границ земельного участка, принадлежащего ФИО5, площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, пер. <адрес>, 2, в следующих координатах (X/Y): точка 1 – №. Истребовать из чужого незаконного владения ФИО37 в пользу ФИО5 часть земельного участка площадью 57,91 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, уч. 97; часть земельного участка площадью 184,59 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, уч. 90; часть земельного участка площадью 476,83 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, уч. 96; часть земельного участка площадью 35,70 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>; часть земельного участка площадью 196,39 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, в координатах, указанных в Таблице № судебной землеустроительной экспертизы, выполненной ФГБУ ВО «Московский государственный университет геодезии и картографии» по определению Рамонского районного суда <адрес> от 01.10.2018 года. Истребовать из чужого незаконного владения ФИО38 в пользу ФИО5 часть земельного участка площадью 48,60 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, в координатах, указанных в Таблице № судебной землеустроительной экспертизы, выполненной ФГБУ ВО «Московский государственный университет геодезии и картографии» по определению Рамонского районного суда <адрес> от 01.10.2018 года.

Кроме того, ФИО3 просила признать недействительными результаты кадастровых работ в связи с образованием следующих земельных участков, расположенных по адресу <адрес>, с кадастровым номером №; <адрес>, с кадастровым номером №; <адрес>, с кадастровым номером №; <адрес>, с кадастровым номером №. Исключить из ЕГРН сведения (запись) об описании местоположения границ – координатах характерных точек указанных земельных участков. Установить местоположение границ земельного участка, принадлежащего ФИО3, площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, пер. <адрес>, 4, в следующих координатах (X/Y): точка 1 №. В пределах границ земельного участка, принадлежащего ФИО3, площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, пер. <адрес>, 4, в координатах, установленных заключением эксперта, в пользу ФИО3 истребовать из чужого незаконного владения: ФИО37 часть площадью 78,52 кв.м. земельного участка площадью 1400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером № и часть площадью 622,91 кв.м. земельного участка площадью 906 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером №; ФИО39 часть площадью 47,01 кв.м. земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером №ФИО38 часть площадью 251,56 кв.м. земельного участка площадью 23304 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером №

Кроме того, ФИО59 просил признать недействительными результаты кадастровых работ в связи с образованием следующих земельных участков, расположенных по адресу <адрес>, д. Новоподклетное: <адрес>, с кадастровым номером №; <адрес>, с кадастровым номером №<адрес>, с кадастровым номером №; <адрес>, с кадастровым номером №; <адрес>, с кадастровым номером №; <адрес>, с кадастровым номером №; <адрес>, с кадастровым номером №; <адрес>, с кадастровым номером №. Исключить из ЕГРН сведения (запись) об описании местоположения границ – координатах характерных точек указанных земельных участков. Установить координаты поворотных точек и местоположение границ земельного участка, принадлежащего ФИО59, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером № в следующих координатах (X/Y): точка 1 – №. В пределах границ земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером №, в координатах, установленных заключением эксперта, в пользу ФИО59 истребовать из чужого незаконного владения: ФИО41 часть площадью 9,82 кв.м. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером №; ФИО51 часть площадью 8,30 кв.м. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером №ФИО41 часть площадью 21,34 кв.м. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером №; часть земельного участка площадью 12,33 кв.м. и 92,01 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером №; часть земельного участка площадью 218,25 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером №; ФИО38 часть площадью 55,79 кв.м. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером №; часть земельного участка площадью 0,38 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером №; ФИО42 часть площадью 0,62 кв.м. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером №

Ответчики ФИО57 и ФИО38 иск не признали, обратились в суд со встречным иском к ФИО3, ФИО59, ФИО2, ФИО56, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО9 В обоснование встречного иска указали, что первоначально ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО4, ФИО75, ФИО9, ФИО1 зарегистрировали свое право на спорный земельный участок на основании постановления администрации <адрес> от 01.12.1998 года № «О закреплении земельных участков за акционерами АОЗТ «Подгорное» для расширения личных подсобных хозяйств». В настоящее время в результате перепродажи земельных участков ФИО59 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №; ФИО2 - земельные участки с кадастровыми номерами №; ФИО5 - земельный участок с кадастровым номером №; ФИО56 - земельный участок с кадастровым номером № Между тем, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО4, ФИО75, ФИО9, ФИО1 не были включены в Списки членов акционерного общества «Подгорное» при вынесении постановления администрации <адрес>№ от 13.08.1996 года «Об акционерном обществе «Подгорное». Указанные лица были исключены из лиц, указанных в приложении № к постановлению администрации <адрес> от 01.12.1998 года №. Поэтому им было незаконно предоставлено право собственности на имущество, являющееся общим имуществом бывших колхозников «Подгорное». В связи с чем, истцы по встречному иску просили признать отсутствующими зарегистрированные за ответчиками по встречному иску права собственности на вышеуказанные земельные участки и погасить соответствующие записи регистрации права в ЕГРН.

Третье лицо ФИО2 заявил самостоятельные требования к ФИО52, ФИО53, ФИО38, ФИО48, ФИО41, ФИО42, ФИО76, ФИО55, мотивируя свои требования аналогично приведенному выше первоначально заявленному по делу исковому заявлению. Просил: признать заключенные договоры по отчуждению долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № недействительными, погасить запись регистрации права собственности на этот земельный участок за ФИО28 и ФИО29 Признать недействительными результаты кадастровых работ в связи с образованием земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное: <адрес>, с кадастровым номером №; <адрес>, с кадастровым номером №; <адрес>, с кадастровым номером №<адрес>, с кадастровым номером №<адрес>, с кадастровым номером №; <адрес>, с кадастровым номером №; <адрес>, с кадастровым номером №; <адрес>, с кадастровым номером №; <адрес>, с кадастровым номером №; <адрес>, с кадастровым номером №; <адрес>, с кадастровым номером №; <адрес>, с кадастровым номером №<адрес>, с кадастровым номером №<адрес>, с кадастровым номером №; <адрес>, с кадастровым номером №<адрес>, с кадастровым номером №; <адрес>, с кадастровым номером №; <адрес>, с кадастровым номером №. Исключить из ЕГРН сведения (запись) об описании местоположения границ – координатах характерных точек указанных земельных участков. Установить координаты поворотных точек и местоположение границ земельных участков, принадлежащих ФИО2, площадью 1000 кв.м. каждый, расположенных по адресу: д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером № в следующих координатах (X/Y): точка 1 – № д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером № в следующих координатах (X/Y): точка № д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером №; д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером №. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером № в следующих координатах (X/Y): точка № д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером 36№ Новоподклетное, пер. <адрес>, 6, с кадастровым номером № в следующих координатах (X/Y): точка 1 – №. В пределах границ земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером № в координатах, установленных заключением эксперта, в пользу ФИО2 истребовать из чужого незаконного владения: ФИО52 часть площадью 829,32 кв.м. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером №; ФИО53 часть площадью 114,96 кв.м. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером №ФИО38 часть площадью 55,79 кв.м. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером №. В пределах границ земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером №, в координатах, установленных заключением эксперта, в пользу ФИО2 истребовать из чужого незаконного владения: ФИО52 часть площадью 223,69 кв.м. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером №ФИО48 часть площадью 767,71 кв.м. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером №; ФИО53 часть площадью 8,63 кв.м. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером №. В пределах границ земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером № в координатах, установленных заключением эксперта, в пользу ФИО2 истребовать из чужого незаконного владения: ФИО38 часть площадью 279,69 кв.м. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером №; ФИО55 часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером №; ФИО54 часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером №. В пределах границ земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером №, в координатах, установленных заключением эксперта, в пользу ФИО2 истребовать из чужого незаконного владения: ФИО43, ФИО44, ФИО46, ФИО45 и ФИО47 часть площадью 498,15 кв.м. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером 36:25:6945031:1983; ФИО48 часть площадью 214,83 кв.м. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером №; ФИО49 и ФИО50 часть площадью 287,03 кв.м. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером № В пределах границ земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, пер. <адрес>, 6, с кадастровым номером №, в координатах, установленных заключением эксперта, в пользу ФИО2 истребовать из чужого незаконного владения: ФИО39 часть площадью 660,46 кв.м. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером №ФИО38 часть площадью 221,54 кв.м. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером №; ФИО37 часть площадью 31,31 кв.м. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером №; ФИО37 часть площадью 82,21 кв.м. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером №; ФИО39 часть площадью 4,5 кв.м. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером №. В пределах границ земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером №, в координатах, установленных заключением эксперта, в пользу ФИО2 истребовать из чужого незаконного владения: ФИО41 часть площадью 250,88 кв.м. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером №; ФИО51 часть площадью 168,42 кв.м. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером №; ФИО41 часть площадью 580,75 кв.м. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером №. В пределах границ земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером №, в координатах, установленных заключением эксперта, в пользу ФИО2 истребовать из чужого незаконного владения: ФИО38 часть площадью 94,57 кв.м. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером №; ФИО42 часть площадью 570,72 кв.м. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером №; ФИО41 часть площадью 334,70 кв.м. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером №. В пределах границ земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером №, в координатах, установленных заключением эксперта, в пользу ФИО2 истребовать из чужого незаконного владения: ФИО41 часть площадью 351,4 кв.м. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером №; ФИО42 часть площадью 581,65 кв.м. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером №; ФИО40 часть площадью 1,21 кв.м. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером №; ФИО38 часть площадью 65,69 кв.м. земельного участка из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером №

Третье лицо ФИО56 также обратился с самостоятельными требованиями к ФИО37, ФИО38, ФИО57, ФИО58, сославшись, что приобрел земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <...> уч. 1, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО59, который, в свою очередь, приобрел его у ФИО4 Осуществить постановку данного земельного участка в определенных границах на кадастровый учет невозможно из-за наложения его границ на границы земельных участков с кадастровыми номерами №, принадлежащих ФИО37, ФИО38, ФИО57, ФИО58 Просил признать недействительными результаты кадастровых работ в связи с образованием земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное: <адрес>, уч. 97, с кадастровым номером №<адрес>, уч. 96, с кадастровым номером №; <адрес>, с кадастровым номером №;<адрес>, уч. 2, с кадастровым номером №; <адрес>, уч. 48, с кадастровым номером №<адрес>, уч. 80, с кадастровым номером № и исключить из ЕГРН сведения (запись) об описании местоположения границ – координатах характерных точек указанных земельных участков. Установить местоположение границ земельного участка, принадлежащего ФИО56, площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <...> уч. 1, в следующих координатах (X/Y): точка 1 – № Истребовать из чужого незаконного владения ФИО37 в пользу ФИО56: часть земельного участка площадью 10,58 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, уч. 97; часть земельного участка площадью 5,77 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, уч. 96, в координатах, указанных в Таблице № судебной землеустроительной экспертизы, выполненной ФГБУ ВО «Московский государственный университет геодезии и картографии» по определению Рамонского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Истребовать из чужого незаконного владения ФИО38 в пользу ФИО56: часть земельного участка площадью 271,73 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, уч. 80; часть земельного участка площадью 1,38 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, в координатах, указанных в Таблице № судебной землеустроительной экспертизы, выполненной ФГБУ ВО «Московский государственный университет геодезии и картографии» по определению Рамонского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Истребовать из чужого незаконного владения ФИО57 в пользу ФИО56 часть земельного участка площадью 353,29 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, уч. 48, в координатах, указанных в Таблице № судебной землеустроительной экспертизы, выполненной ФГБУ ВО «Московский государственный университет геодезии и картографии» по определению Рамонского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Истребовать из чужого незаконного владения ФИО58 в пользу ФИО56 часть земельного участка площадью 357,45 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, уч. 2, в координатах, указанных в Таблице № судебной землеустроительной экспертизы, выполненной ФГБУ ВО «Московский государственный университет геодезии и картографии» по определению Рамонского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

К участию в деле в качестве третьих лиц, без самостоятельных требований, привлечены ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> и ООО УК «Первозванный».

Решением Рамонского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении основных исковых требованиях и встречных требованиях отказано, третьим лицам, заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора, также отказано (том 43 л.д. 87-88, 89-115).

В апелляционной жалобе представитель ФИО59, ФИО2, ФИО3 по доверенности ФИО77 просит вышеуказанное решение суда в части отказа в удовлетворении первоначальных исковых требований отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении этих требований (том 43 л.д. 199-203).

В апелляционной жалобе представитель ФИО5, ФИО56 по доверенности ФИО78 также ставит вопрос об отмене состоявшегося решения суда, как незаконного и необоснованного (том 43 л.д. 207-211).

В письменных возражениях представители ответчиков по первоначальному иску ФИО79, ФИО80 просят решение суда оставить без изменения (том 43 л.д. 287-293, 301-305).

Лица, участвующие в деле, о месте и времени слушания дела в суде апелляционной инстанции извещены своевременно, надлежащим образом судебными повестками с уведомлениями. Согласно требованиям статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие данных лиц, извещенных надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истцов ФИО59, ФИО2, ФИО3 – ФИО77 по доверенности, представителя истца по основному иску ФИО5 и третьего лица с самостоятельными требованиями ФИО56 – ФИО78 по доверенности, которые поддержали доводы апелляционных жалоб, а также возражавших относительно доводов жалобы представителя ответчика по основному иску ФИО118. по доверенности от 01.11.2018 года, ФИО82 по доверенности №б/н от 14.05.2019 года, представителей ООО УК «Первозванный» ФИО38, а также ФИО83 по доверенности № б/н от 27.11.2019 года, ФИО58, ФИО49, обсудив доводы апелляционных жалоб и возражений на апелляционную жалобу, рассмотрев дело в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобах и возражениях, судебная коллегия приходит к следующему.

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 19.12.2003 г. за N 23 "О судебном решении" разъяснил, что решение должно быть законным и обоснованным (ч. 1 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Постановленное по делу судебное решение соответствует данным требованиям.

В силу п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 2 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации (в ред. от 13.05.2008 г) земельный участок как объект земельных отношений представляет часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

В п. 4 Требований к оформлению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет, утвержденных приказом Росземкадастра от 02.10.2002 № П/327, было определено, что описание земельных участков представляет собой документ, оформляемый на основании материалов межевания и (или) иной землеустроительной документации о формировании вновь образуемых (образовании новых) земельных участков или уточнении сведений о ранее учтенных земельных участках. При оформлении Описаний используется градостроительная и иная документация, содержащая необходимые для государственного кадастрового учета земельных участков сведения.

В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках подтверждает существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждает прекращение его существования.

Таким образом, земельный участок, как объект права, возникает с момента его формирования и постановки на кадастровый учет.

Согласно пункту 7 статьи 38 Федерального закона N 221-ФЗ от 24.07.2007 "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением исполкома <адрес> Совета народных депутатов № от 13.11.1991 «О преобразовании колхоза «Подгорное» в акционерное общество закрытого типа «Подгорное» колхоз «Подгорное» был преобразован в АОЗТ «Подгорное».

Постановлением администрации <адрес> от 14.12.1992 № «Об утверждении проекта перераспределения земель и выдачи свидетельства на право собственности, владения, пользования землей» был утвержден проект перераспределения земель АО «Подгорное», по которому в коллективно-долевую собственность бывшим членам хозяйства АОЗТ «Подгорное» переданы 1 800 га земель.

Постановлением администрации <адрес> от 13.08.1996 № «Об акционерном обществе «Подгорное»» утверждены норма бесплатной передачи земель в общую долевую собственность каждому члену АО «Подгорное» в 91 баллогектар или 2,1 га пашни и списки членов АО «Подгорное». В Списке членов акционерного общества к указанному постановлению первоначальные истцы по делу как участники коллективно-долевой собственности на землю не указаны.

На основании указанного постановления администрации <адрес> Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> членам акционерного общества «Подгорное» (включенным в Список) были выданы свидетельства на право собственности на землю на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 2,1 га пашни с оценкой 91 баллогектар.

Согласно протоколу № общего собрания акционеров АОЗТ «Подгорное» от 25.09.1996 года решено просить администрацию <адрес> разрешить дирекции АОЗТ «Подгорное» распределить участок площадью 50 га членам акционерного общества для расширения личных подсобных хозяйств. При этом в выписке из указанного протокола в разделе «Слушали» указано, что директор АОЗТ «Подгорное» ФИО84 в своем выступлении внесла предложение о дополнительном выделении за счет уменьшения земельных долей земельных участков акционерам для ведения личных подсобных хозяйств и строительства жилых домов. Названная выписка из протокола не содержит какого-либо упоминания о месте расположения земельного участка площадью 50 га для его распределения среди членов акционерного общества для расширения личного подсобного хозяйства.

В выписке из протокола от 25.09.1996 года указано, что из 420 членов АОЗТ «Подгорное» присутствовало на собрании 368 человек, из них предложение директора ФИО84 поддержали 340 человек, а 28 человек проголосовали «против».

Постановлением администрации <адрес> от 07.05.1997 № «Об обмене земельных участков АОЗТ «Подгорное» и крестьянского хозяйства «Масловское» <адрес> с изменением целевого назначения» изменено целевое назначение земельного участка площадью 50 га пашни, находящегося в собственности АОЗТ «Подгорное» <адрес> с последующей передачей его акционерам для расширения личных подсобных хозяйств за счет уменьшения земельных долей. Адресный ориентир земельного участка площадью 50 га либо иное указание на его место расположения в постановлении отсутствует. В постановлении указано, что согласие собственников земельных долей имеется.

Постановлением администрации <адрес> от 01.12.1998 года № «О закреплении земельных участков за акционерами АОЗТ «Подгорное» для расширения личных подсобных хозяйств» за акционерами АОЗТ «Подгорное», перечисленными в приложении №, закреплены в собственность земельные участки площадью по 0,10 га для расширения личных подсобных хозяйств. При этом ранее предоставленная земельная доля уменьшена с 2,1 га до 2,0 га. В качестве основания для принятия такого решения в постановлении районной администрации указано постановление администрации <адрес>№ от 07.06.1997 года об изменении целевого назначения земельного участка площадью 50 га пашни, находящегося в собственности АОЗТ «Подгорное».

Судом также установлено, что в Список членов АОЗТ «Подгорное» (Приложение № к постановлению) были включены 486 человек, в то время как по списку к постановлению администрации <адрес> от 13.08.1996 года № участниками общей долевой собственности на землю являлись лишь 382 человека.

Так, в Список, являющийся приложением к постановлению №, в том числе, включены: ФИО73 (№), ФИО70 (№), ФИО74 (№), ФИО85 (№), Куз-нецова А.Б. (№), ФИО75 (№), ФИО86 (№), ФИО72 (№), ФИО9 (№), ФИО71 (№), ФИО87 (№), ФИО3 (№), ФИО69 (№). Включение в указанный спи-сок граждан, не являвшихся участниками коллективно-долевой собственности на землю бывшего колхоза «Подгорное», противоречит как содержанию самого постановления администрации <адрес>№ от 01.12.1998 года, так и решению от 25.09.1996 года общего собрания акционеров АОЗТ «Подгорное».

По этой причине постановлением администрации Рамонского № от 23.10.2003 года «О внесении изменений в постановление от 01.12.1998 года № «О закреплении земельных участков за акционерами АОЗТ «Подгорное» для расширения личных подсобных хозяйств» на основании протеста прокурора района были внесены изменения в постановление № от 01.12.1998 года и исключены из Списка работников АОЗТ «Подгорное», утвержденного указанным постановлением, 83 человека, в том числе все первоначальные истцы по настоящему делу (за исключением ФИО72).

Исходя из буквального толкования постановления №, суд пришел к выводу, что названным постановлением из земель, переданных акционерам АОЗТ «Подгорное» в коллективно-долевую собственность, этим же акционерам предоставлены земельные участки площадью по 0,1 га каждому для ведения личного подсобного хозяйства. При этом их земельные доли уменьшены до 2,0 га каждому, из общей долевой собственности выделены участникам земельные участки в индивидуальную собственность площадью по 0,1 га с изменением целевого назначения выделяемых участков и с уменьшением площади земли, остающейся в общей долевой собственности.

На основании указанного постановления гражданам, перечисленным в Списке, являющемся приложением к постановлению администрации <адрес> от 01.12.1998 года №, в том числе истцам по делу (или их наследодателям), Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> были выданы свидетельства на право собственности на землю на земельные участки, из состава приусадебных земель для ведения личного подсобного хозяйства площадью по 0,10 га, расположенные по адресу: Подгоренская сельская администрация, <адрес> (т. 1, л.д. 60-83).

Поскольку местоположение земельных участков, закрепленных за акционерами АОЗТ «Подгорное» по указанному постановлению площадью по 0,1 га в самом постановлении не было определено, отсутствовали точные адреса этих участков в выданных истцам и их наследодателям свидетельствах на право собственности на землю, то никакие землеустроительные работы по выделению, формированию и постановке на кадастровый учет земельных участков площадью по 0,1 га для ведения личного подсобного хозяйства из земель, переданных в общую долевую собственность, длительное время (около 10 лет) не производились.

Постановлением администрации <адрес>№ от 17.05.2007 года «О внесении дополнений в постановление администрации <адрес> от 01.12.1998 года № «О закреплении земельных участков за акционерами АОЗТ «Подгорное» для расширения личных подсобных хозяйств» в пункт 1 постановления № от 01.12.1998 года были внесены изменения и указан адресный ориентир земельных участков, переданных гражданам для расширения личных подсобных хозяйств – 2300 м юго-восточнее <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>.

На основании постановления администрации <адрес>№ от 01.12.1998 года главой Яменского сельского поселения ФИО88 утверждена Схема разбивки земельных участков сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства <адрес>. При том установлено, что вопрос о законности этой Схемы был предметом судебного разбирательства в Рамонском районном суде по административному делу № по административному иску ФИО57 к администрации Яменского сельского поселения <адрес> и главе Яменского сельского поселения о признании незаконными действий, выразившихся в утверждении указанной Схемы разбивки. Вступившим в законную силу решением Рамонского районного суда от 29.06.2018 года установлено, что Схема разбивки земельных участков сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства, будучи не утвержденной надлежащим образом применяться не может (т. 38, л.д. 158-164, т. 43, л.д. 43-46).

На основании Схемы разбивки был составлен акт (без даты) об утверждении границ земельных участков, указанных в схеме разбивки земельных участков сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства <адрес>. Акт согласован с генеральными директорами ЗАО «Яменское» и ЗАО «Подгорное», который содержит в себе описание границ земельных участков с координатами поворотных точек, линейными размерами и величинами дирекционных углов, в связи с чем его составление невозможно без специальных познаний и использования специального оборудования.

Решением Совета народных депутатов Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района № от 04.12.2008 года «Об утверждении генерального плана Яменского сельского поселения» был утвержден генеральный план Яменского сельского поселения, согласно которому спорный земельный массив площадью 50 га включен в черту д. Новоподклетное Яменского сельского поселения.

Постановлением администрации Яменского сельского поселения № от 15.12.2008 года земельному участку ФИО69 присвоен почтовый адрес: д. Новоподклетное, <адрес>. Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет без установления границ и ему присвоен кадастровый №. Право собственности ФИО69 на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 12.08.2015 года. По договору купли-продажи от 20.08.2015 года названный земельный участок перешел в собственность ФИО59

Постановлением администрации Яменского сельского поселения № от 15.12.2008 года земельным участкам ФИО1 (один из участков по наследству после смерти ФИО85) присвоены почтовые адреса: д. Новоподклетное, <адрес> и 35. Земельный участок № по <адрес> д. Новоподклетное был поставлен на кадастровый учет без установления границ и ему присвоен кадастровый №. Право собственности ФИО1 на этот участок было зарегистрировано в ЕГРН 25.12.2015 года. По договору купли-продажи от 10.02.2016 года названный земельный участок перешел в собственность ФИО2 Земельный участок № по <адрес> был поставлен на кадастровый учет без установления границ и ему присвоен кадастровый №. Право собственности ФИО1 на этот участок было зарегистрировано в ЕГРН 23.12.2015 года. По договору купли-продажи от 10.02.2016 года названный земельный участок перешел в собственность ФИО2 Постановлением администрации Яменского сельского поселения № от 15.12.2008 года земельному участку ФИО71 присвоен почтовый адрес: д. Новоподклетное, <адрес>. Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет без установления границ и ему присвоен кадастровый №. Право собственности ФИО71 на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 07.10.2015 года (т. 8, л.д. 169). По договору купли-продажи от 10.02.2016 года названный земельный участок перешел в собственность ФИО2 Постановлением администрации Яменского сельского поселения № от 15.12.2008 года земельному участку ФИО3 присвоен почтовый адрес: д. Новоподклетное, пер. <адрес>, 4. Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет без установления границ и ему присвоен кадастровый №. Право собственности ФИО3 на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 23.12.2015 года.Постановлением администрации Яменского сельского поселения № от 15.12.2008 года земельному участку ФИО72 присвоен почтовый адрес: д. Новоподклетное, <адрес>. Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет без установления границ и ему присвоен кадастровый №. Право собственности Лазаре-вой Л.В. на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 22.12.2015 года. По договору купли-продажи от 06.10.2016 года названный земельный участок перешел в собственность ФИО2 Постановлением администрации Яменского сельского поселения № от 15.12.2008 года земельному участку ФИО4 (наследодатель ФИО86) присвоен почтовый адрес: <...> 1. Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет без установления границ и ему присвоен кадастровый №. Право собственности ФИО4 на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 05.08.2015 года. По договору купли-продажи от 07.08.2015 года названный земельный участок перешел в собственность ФИО59, а затем по договору от 21.03.2017 года – в собственность ФИО56 Постановлением администрации Яменского сельского поселения № от 15.12.2008 года земельному участку ФИО74 присвоен почтовый адрес: д. Новоподклетное, ул. <адрес> 2. Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет без установления границ и ему присвоен кадастровый №. Право собственности ФИО74 на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 24.09.2012 года. По договору куп-ли-продажи от 03.10.2012 года названный земельный участок перешел в собственность ФИО89, а затем по договору от 04.04.2017 года – в собственность ФИО5 Постановлением администрации Яменского сельского поселения № от 15.12.2008 года земельному участку ФИО75 (наследники ФИО6 и ФИО7) присвоен почтовый адрес: д. Новоподклетное, пер. <адрес>, 8 (т. 18, л.д. 155-156). Сведений о постановке земельного участка ФИО6 и ФИО7 на кадастровый учет и регистрации за ними права собственности в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» истцами в дело не представлено.Постановлением администрации Яменского сельского поселения № от 15.12.2008 года земельному участку ФИО87 присвоен почтовый адрес: д. Новоподклетное, <адрес>. Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет без установления границ и ему присвоен кадастровый №. Право собственности ФИО87 на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 06.10.2015 года. По договору купли-продажи от 10.02.2016 года названный земельный участок перешел в собственность ФИО2 Постановлением администрации Яменского сельского поселения № от 15.12.2008 года земельному участку ФИО73 присвоен почтовый адрес: д. Новоподклетное, <адрес>. Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет без установления границ и ему присвоен кадастровый №. Право собственности ФИО73 на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 06.10.2015 года. По договору купли-продажи от 10.02.2016 года названный земельный участок перешел в собственность ФИО2, а затем по договору от 21.03.2017 года – в собственность ФИО56 Постановлением администрации Яменского сельского поселения № от 15.12.2008 года земельному участку ФИО70 присвоен почтовый адрес: д. Новоподклетное, пер. <адрес>, 6. Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет без установления границ и ему присвоен кадастровый №. Право собственности ФИО4 на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 07.10.2015 года. По договору купли-продажи от 10.02.2016 года названный земельный участок перешел в собственность ФИО2 Постановлением администрации Яменского сельского поселения № от 15.12.2008 года земельному участку ФИО9 присвоен почтовый адрес: д. Новоподклетное, <адрес>. Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет без установления границ и ему присвоен кадастровый №. Право собственности ФИО9 на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 07.10.2015 года. По договору купли-продажи от 10.02.2016 года названный земельный участок перешел в собственность ФИО2

В свидетельствах на право собственности на землю, выданных в декабре 1998 года первоначальным истцам ФИО69, ФИО1, ФИО71, ФИО3, ФИО72, ФИО74, ФИО75, ФИО87, ФИО73, ФИО70, ФИО9, а так же в свидетельствах о праве на наследство, выданных ФИО1 (после смерти ФИО85) и ФИО4 (после смерти ФИО86) не указаны точные адреса предоставленных (полученных по наследству) земельных участков, а указан лишь населенный пункт – <адрес> сельской администрации. Отсутствовало в свидетельствах на право собственности на землю и графическое изображение (планы, схемы) земельных участков с описан-ем границ и смежеств. В связи с этим, исходя из информации, содержащейся в указанных документах определить местоположение предоставленных истцам (полученных ими по наследству) земельных участков не представляется возможным.

Конкретное местоположение земельных участков истцов впервые было определено в 2008 году в Схеме разбивки земельных участков сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства <адрес>, которая, как установлено решением Рамонского районного суда от 29.06.2018 года, надлежащим образом не утверждена, в силу не вступила.

Все последующие документы, а именно, постановление администрации Яменского сельского поселения № от 15.12.2008 года, которым были присвоены адреса земельным участкам первоначальных истцов, и акт об утверждении границ земельных участков, указанных в схеме разбивки земельных участков сельско-хозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства <адрес>, основаны на указанной выше схеме.

Право собственности первоначальных истцов на спорные земельные участки зарегистрировано в ЕГРН, по существу, на основании юридического состава, элементами которого являются постановление администрации Рамонского муниципального района № от 01.12.1998 года «О закреплении земельных участков за акционерами АОЗТ «Подгорное» для расширения личных подсобных хозяйств», постановление администрации <адрес>№ от 17.05.2007 года «О внесении дополнений в постановление администрации <адрес> от 01.12.1998 года № «О закреплении земельных участков за акционерами АОЗТ «Подгорное» для расширения личных подсобных хозяйств» и постановление администрации Яменского сельского поселения № от 15.12.2008 гола «О присвоении почтовых адресов».

Исходя из того, что в постановлении № от 01.12.1998 года полностью отсутствовали адреса (либо иные ориентиры места расположения) предоставляемых акционерам земельных участков площадью 0,1 га для ведения личного подсобного хозяйства, суд пришел к выводу, что в отсутствие объекта (конкретного земельного участка) право собственности на него не могло возникнуть. Вследствие этого выдача в декабре 1998 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству гражданам свидетельств на право собственности на землю не может рассматриваться как государственная регистрация их права собственности на указанные земельные участки, поскольку в них отсутствовали конкретные адреса участков. Таким образом, суд посчитал, что поскольку постановлением администрации <адрес>№ от 23.10.2003 года «О внесении изменений в постановление от 01.12.1998 года № «О закреплении земельных участков за акционерами АОЗТ «Подгорное» для расширения личных подсобных хозяйств» все первоначальные истцы по настоящему делу (за исключением ФИО72) были исключены из Списка работников АОЗТ «Подгорное», утвержденного постановлением №, то государственная регистрация права собственности за ними на земельные участки площадью по 0,1 га для ведения личного подсобного хозяйства была произведена в отсутствие первого из названных правовых актов из приведенного выше юридического состава, то есть без законных оснований.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности представленные в дело доказательства, суд первой инстанции исходил, что истцами по основному иску не предоставлено суду достаточных и бесспорных доказательств, подтверждающих наличие у них прав на земельные участки площадью по 0,1 га каждый в определенных границах.

Касаемо прав ответчиков на спорные земельные участки, судом установлено, что 23.10.2008 года 26 собственников, владеющих 26/456 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в пределах землепользования бывшего колхоза ЗАО «Подгорное», а именно ФИО90, ФИО22, ФИО91, ФИО92, ФИО23, ФИО93, ФИО25, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО13, ФИО97, ФИО11, ФИО14, ФИО15, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО101, опубликовали в газете «Молодой коммунар» уведомление о своем намерении выделить в счет принадлежащих им долей земельный участок пашни площадью 54,6 га, расположенный по адресу: <адрес>, в 1000 м по направлению на запад от ориентира «<адрес> лесничества Семилукского лесхоза», участок 4, 5, 6, расположенный за пределами участка 2, 3.

Рамонским филиалом ОАО «ЦЧОНИИгипрозем» были выполнены землеустроительные работы по упорядочению на местности границ земельного участка по указанному адресу площадью 54,6 га и составлено землеустроительное дело. Поскольку в течение тридцати дней со дня опубликования указанного уведомления возражений относительно местоположения выделяемого в счет земельных долей земельного участка от участников долевой собственности не поступило, то в соответствии с пунктом 3 статьи 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции, действовавшей в момент выделения спорного земельного участка) предложение названных выше 26 собственников земельных долей о местоположении такого земельного участка считается согласованным.

Таким образом, перечисленными выше двадцатью шестью собственниками земельных долей посредством опубликования в газете уведомления о выделении земельного участка было согласовано с другими сособственниками земельных долей местоположение выделяемого земельного участка, которое, по утверждению истцов, совпадает с местоположением земельного массива площадью 50 га, на котором находятся принадлежащие им земельные участки площадью по 0,1 га.

Согласование местоположения выделяемого участка является сделкой, так как соответствует всем ее признакам, перечисленным в статье 153 ГК РФ.

Выдел земельного участка перечисленными выше 26 собственниками земельных долей до настоящего времени фактически не завершен, поскольку право на земельный участок площадью 54,6 га, имеющий адресный ориентир: <адрес>, в 1000 м по направлению на запад от ориентира «<адрес> лесничества Семилукского лесхоза», участок 4, 5, 6, расположенный за пределами участка 2, 3, в установленном порядке за ними не зарегистрировано.

Решением Россошанского районного суда <адрес> от 23.04.2010 года за ФИО34, ФИО32, ФИО61, ФИО31, ФИО30 признано право общей долевой собственности (по 1/5 доли за каждым) на земельный участок площадью 546000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в 1000 м по направлению на запад от ориентира «<адрес> лесничества Семилукского лесхоза», уча-сток 4, 5, 6, расположенный за пределами участка 2, 3. Указанное решение вступило в законную силу 05.05.2010 года.

На основании указанного вступившего в законную силу судебного акта названный земельный участок 13.05.2010 года был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Участок поставлен на кадастровый учет в тех же границах, которые отражены в землеустроительном деле, изготовленном Рамонским филиалом ОАО «ЦЧОНИИгипрозем» по заказу 26 собственников земельных долей, опубликовавших ранее в газете «Молодой коммунар» уведомление о выделении земельного участка.

12.07.2010 года Управлением Росреестра по <адрес> за ФИО34, ФИО32, ФИО61, ФИО31, ФИО30 было зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. (т. 5, л.д. 31-133, т. 10, л.д. 145).

По договору купли-продажи от 16.07.2010 года ФИО61, ФИО31, ФИО30 продали ФИО35 3/5 доли в вправе общей долевой собственности на земельный участок площадью 546000 кв.м. с кадастровым номером №. ФИО35 28.07.2010 года зарегистрировал свое право собственности на 3/5 доли этого земельного участка. По договору купли-продажи от 19.07.2010 года ФИО102 и ФИО32 продали ФИО36 2/5 доли в вправе общей долевой собственности на земельный участок площадью 546000 кв.м. с кадастровым номером №, который 28.07.2010 года зарегистрировал свое право собственности на эти 2/5 доли этого земельного участка, который по договору купли-продажи от 06.08.2010 продал эту долю земельного участка ФИО29, который 16.08.2010 года зарегистрировал свое право собственности на 2/5 доли этого земельного участка. По договору купли-продажи от 06.08.2010 года ФИО35 продал ФИО28 3/5 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок площадью. На основании этого договора ФИО28 16.08.2010 года зарегистрировал свое право собственности на 3/5 доли земельного участка.

На основании соглашения о разделе земельного участка от 20.11.2012 года, заключенного между ФИО28 и ФИО29 земельный участок с кадастровым номером № был разделен на 401 земельный участок и прекратил свое существование (т. 10, л.д. 122-144). Право собственности на вновь образованные участки было зарегистрировано за ФИО28 и ФИО29

По договору купли-продажи земельного участка от 25.04.2014 года, заключенному между ФИО103 и ФИО37, последний приобрел в собственность вновь образованный (из участка площадью 54,6 га) земельный участок площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, уч. 1, с кадастровым номером №. По договору купли-продажи земельного участка от 24.04.2014 года, заключенному между ФИО104 и ФИО37, последний приобрел в собственность вновь образованный (из участка площадью 54,6 га) земельный участок площадью 906 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, уч. 3, с кадастровым номером №. По договору купли-продажи земельного участка от 05.04.2013 года, заключенному между ФИО29 и ФИО104, последняя приобрела в собственность вновь образованный (из участка площадью 54,6 га) земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, уч. 5, с кадастровым номером №. Впоследствии по возмездным договорам указанный земельный участок неоднократно менял собственника, последним из которых значится ФИО39 По договору купли-продажи земельного участка от 15.04.2014 года, заключенному между ФИО29 и ФИО28, с одной стороны, и ФИО38, с другой стороны, последний приобрел в собственность вновь образованный (из участка площадью 54,6 га) земельный участок площадью 23304 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, уч. 113, с кадастровым номером №

Земельный участок площадью 12963 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, принадлежащий ФИО38, земельный участок площадью 1135 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, земельный участок площадью 900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, земельный участок площадью 900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, земельный участок площадью 837 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, земельный участок площадью 900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, образованы по соглашению о перераспределении земельных участков от 19.11.2015 года, заключенному между ФИО26, ФИО38, ФИО105, ФИО106, из земельных участков с кадастровыми номерами № которые в свою очередь образованы из участка площадью 54,6 га. Впоследствии по договору купли-продажи земельного участка от 02.12.2015 года, заключенному между ФИО105 и ФИО107, последняя приобрела в собственность земельный участок с кадастровым номером №. По договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО106 и ФИО107, последняя приобрела в собственность земельный участок с кадастровым номером № договору купли-продажи от 01.12.2015 года, заключенному между ФИО106 и ФИО108, последняя приобрела в собственность земельный участок с кадастровым номером №, который по договору дарения от 14.06.2016 года перешел в собственность ФИО109 По договору купли-продажи земельного участка от 16.01.2017 года, заключенному между ФИО110 и ФИО54, последний приобрел в собственность земельный участок с кадастровым номером №. По договору купли-продажи земельного участка от 01.12.2015 года, заключенному между ФИО106 и ФИО55, последний приобрел в собственность земельный участок с кадастровым номером №

По договору купли-продажи земельного участка от 13.07.2016 года, заключенному между ФИО38, с одной стороны, и ФИО50 и ФИО49, с другой стороны, последние приобрели в собственность вновь образованный (из участка площадью 54,6 га) земельный участок площадью 1179 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером № (т. 28, л.д. 167-199).

Земельный участок площадью 1193 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, принадлежащий ФИО41, образован по соглашению о перераспределении земельных участков от 21.04.2017 года, заключенному между ФИО38, ФИО106, ФИО111, ФИО41, из земельных участков с кадастровыми номерами № которые образованы из участка площадью 54,6 га.

По договору купли-продажи земельного участка от 12.09.2017 года, заключенному между ФИО38 и ФИО51, последний приобрел в собственность земельный участок площадью 1214 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером № который образован из земельных участков с кадастровыми номерами № которые в свою очередь образованы из участка площадью 54,6 га.

Земельный участок площадью 1307 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, принадлежащий ФИО38, земельный участок площадью 808 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, принадлежащий ФИО37, земельный участок площадью 964 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, принадлежащий ФИО37, земельный участок площадью 875 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, принадлежащий ФИО37, земельный участок площадью 963 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, принадлежащий ФИО57, образованы по соглашению о перераспределении земельных участков от 21.02.2018 года, заключенному между ФИО38, ФИО57, ФИО37, из земельных участков с кадастровыми номерами №, которые образованы из участка площадью 54,6 га (т. 29, л.д. 33-39, 40-53, 73-86, 87-100, 139-189).

По договору купли-продажи земельного участка от 16.06.2017 года, заключенному между ФИО38 и ФИО40, последняя приобрела в собственность земельный участок площадью 594 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером № который образован из земельных участков с кадастровыми номерами №, которые в свою очередь образованы из участка площадью 54,6 га.

По договору купли-продажи земельного участка от 21.06.2017 года, заключенному между ФИО38 и ФИО42, последний приобрел в собственность земельный участок площадью 1153 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером № который образован из земельных участков с кадастровыми номерами №, которые в свою очередь образованы из участка площадью 54,6 га.

По договору мены от 09.08.2017 года, заключенному между ФИО38 и ФИО112, последняя приобрела в собственность земельный участок площадью 1186 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером № который образован из земельных участков с кадастровыми номерами №, которые в свою очередь образованы из участка площадью 54,6 га.

По договору купли-продажи земельного участка от 09.04.2018 года, заключенному между ФИО113 и ФИО58, последний приобрел в собственность вновь образованный (из участка площадью 54,6 га) земельный уча-сток площадью 358 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером 36:№

По договору купли-продажи № земельного участка от 09.05.2017 года, заключенному между ООО «Волк-Безопасность» и ФИО52, последняя приобрела в собственность вновь образованный (из участка площадью 54,6 га) земельный участок площадью 1160 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером №

По договору купли-продажи земельного участка от 17.11.2015 года, заключенному между ФИО38 и ФИО48, последний приобрел в собственность вновь образованный (из участка площадью 54,6 га) земельный участок площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером №

По договору купли-продажи земельного участка от 27.11.2014 года, заклю-ченному между ФИО106 и ФИО53, последний приобрел в соб-ственность вновь образованный (из участка площадью 54,6 га) земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером № (т. 30, л.д. 204-230).

По договору купли-продажи от 20.10.2016 года, заключенному между ФИО114, с одной стороны, и ФИО43, ФИО46, ФИО44, ФИО45, с другой стороны, последние приобрели в собственность земельный участок площадью 636 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером №, образованный из земельного участка с кадастровым номером №, который в свою очередь образован из участка площадью 54,6 га (т. 31, л.д. 1-53).

По договору купли-продажи земельного участка от 21.12.2013 года, заключенному между ФИО103 и ФИО39, последний приобрел в собственность вновь образованный (из участка площадью 54,6 га) земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Новоподклетное, <адрес>, с кадастровым номером №

Кроме того, вопреки доводам апеллянтов, анализируя заключение судебной землеустроительной экспертизы, проведенной ФГБОУВО «Московский государственный университет геодезии и картографии», в соответствии с которой земельные участки истцов полностью входят в границы ранее существовавшего земельного участка с кадастровым номером № площадью 54,6 га., расположены в границах земельного участка с номером 23-к площадью 50 га и налагаются на границы земельных участков ответчиков ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО57, ФИО58, суд обоснованно не принял данное заключение в основу решения, поскольку, как следует из аналитической части заключения, эксперты пришли к такому выводу, взяв за основу Схему разбивки земельных участков сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес> и Акт об утверждении границ земельных участков, указанных в схеме разбивки земельных участков сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства <адрес>, которая вышеуказанным вступившим в законную силу судебным актом признана не имеющей юридической силы.

На невозможность установления наложения (пересечения) границ земельных участков истцов с границами земельного участка с кадастровым номером № площадью 54,6 га., а так же с границами земельных участков ответчиков, указано в выводах, содержащихся в экспертном исследовании, проведенном ООО «Воронежский центр судебном экспертизы», которое суд принял в качестве надлежащего письменного доказательства по делу.

Вопреки доводам достоверности доказательств факта пересечения границ спорных земельных участков выводы ООО «ГЕОРЕЕСТР» о пересечении границ участков так же основаны на вышеупомянутой Схеме разбивки земельных участков сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства <адрес>, и Акте об утверждении границ земельных участков, указанных в схеме разбивки земельных участков сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства <адрес>, которые, как судом установлено, не имеют юридической силы.

Таким образом, разрешая спор в части основных исковых требованиях и отказывая в их удовлетворении, оценив доводы лиц, участвующих в деле, собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд первой инстанции не нашел законных оснований для удовлетворения иска, поскольку со стороны истцов по основному иску, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, их заявленные земельные участки не сформированы с установлением конкретных границ, не поставлены на кадастровый учет с определением уникальных характеристик, позволяющих определить их в качестве индивидуально определенной вещи.

Что касается требований истцов по основному иску об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения ответчиков, с учетом установленных по делу обстоятельств они также правомерно разрешены судом.

Так, в соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Пунктом 1 статьи 302 данного кодекса установлено, что если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

В пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, по смыслу пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли. Недействительность сделки, во исполнение которой передано имущество, не свидетельствует сама по себе о его выбытии из владения передавшего это имущество лица помимо его воли. Судам необходимо устанавливать, была ли воля собственника на передачу владения иному лицу.

Для истребования имущества из чужого незаконного владения необходимо установить наличие у истца права на это имущество, факт владения этим имуществом ответчиком и незаконность такого владения.

Кроме того, для истребования имущества у лица, приобретшего его возмездно и добросовестно, необходимо установление факта утраты этого имущества собственником помимо его воли.

Между тем, наличие у истцов права на спорное имущество не установлено, а ответчики ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО57, ФИО58 признаны судом добросовестными приобретателями, поскольку данные лица приобрели спорные земельные участки по возмездным сделкам у лиц, право собственности которых было зарегистрировано в юридически значимый период в установленном законом порядке, без каких-либо ограничений, соответственно, они не знали и не могли знать о том, что правопредшественники принадлежащих им земельных участков не имели право их отчуждать по причине того, что впоследствии апелляционным определением Воронежского областного суда от 13.11.2017 года было признано незаконным и отменено решение Россошанского районного суда от 23.04.2010 года, а в удовлетворении исковых требований ФИО34, ФИО32, ФИО33, ФИО31, ФИО30 о признании права общей долевой собственности на земельный участок площадью 546000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в 1000 м по направлению на запад от ориентира «<адрес> лесничества Семилукского лесхоза» уч. 4, 5, 6, расположенный за пределами участка 2, 3, отказано.

Доводы апелляционных жалоб о несоответствии выводов суда первой инстанции обстоятельствам дела судебная коллегия считает несостоятельными, поскольку разрешая заявленные требования, суд первой инстанции достоверно и правильно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства, дал им надлежащую юридическую оценку, правильно применил положения законодательства, регулирующие спорные правоотношения.

При таких данных, судебное решение должно быть оставлено без изменения, а апелляционные жалобы подлежат отклонению в связи с их необоснованностью.

Руководствуясь статьями 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Рамонского районного суда г. Воронежа от 11 июня 2019 года оставить без изменения, апелляционные жалобы представителей ФИО59, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО56 – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения.

Председательствующий:

Судьи коллегии: