Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Новосибирске 11 августа 2016 года гражданское дело по апелляционной жалобе представителя А.В. - М.В. на решение Заельцовского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

Исковые требования Ю.И. к А.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать А.В. прекратившим права пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Коваленко В.В., объяснения А.В. и его представителя М.В., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Ю.И. обратилась в суд с иском к А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что Ю.И. является собственником <адрес>. На регистрационном учете, помимо нее, в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован А.В.

Поскольку в настоящее время ответчик проживает с другой женщиной, то между истицей и ответчиком прекращены семейные отношения и за ответчиком не сохраняется право пользования жилым помещением. Соглашение между истцом и ответчиком по поводу определения порядка пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось. Истица неоднократно просила ответчика добровольно сняться с регистрационного учета, однако ответчик просьбу истицы игнорирует.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, Ю.И., с учетом уточнения исковых требований, просила признать А.В. прекратившим право пользования жилым помещением – <адрес>.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласен представитель А.В. - М.В. и в апелляционной жалобе просит решение отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать.

В обоснование апелляционной жалобы указывает, что между Ю.И. и А.В. не было семейных отношений, следовательно, положения п. 4 ст. 31 ЖК РФ в данном случае применяться не могут.

Также апеллянт полагает, что суд не мог при вынесении решения руководствоваться постановлением Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. № 14, т.к. ст. 8 ЖК РФ, такой источник жилищного права не предусмотрен.

Рассмотрев дело в соответствии с требованиями ст. 327.1 ГПК РФ, в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Ю.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ в указанном выше жилом помещении состоит на регистрационном учете А.В. При этом, как следует из материалов дела, А.В. был вселен Ю.И. в спорное жилое помещение в связи с тем, что они состояли в фактических брачных отношениях, которые были прекращены в ДД.ММ.ГГГГ года.

Разрешая спор суд первой инстанции исходил из того, что ответчик прекратил семейные отношения с истицей – собственником спорной квартиры, не является членом её семьи, какое-либо соглашение, дающее ответчику право пользования спорным жилым помещением отсутствует. В связи с этим суд пришел к выводу о том, что право А.В. на пользование спорным жилым помещением прекращено.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции, как соответствующими закону и обстоятельствам дела.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2 ст. 288 ГК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГА.В. и Ю.И. не ведут общего хозяйства, у них отсутствует общий бюджет и общие предметы быта, отсутствует взаимная поддержка друг друга. А.В. выехал из спорного жилого помещения, проживает по иному адресу, его регистрация по месту жительства по адресу <адрес> носит формальный характер.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что А.В. утратил право пользования принадлежащей Ю.И. квартирой.

Доводы апелляционной жалобы о том, что положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в настоящем деле непременными, так как А.В. и Ю.И. не состояли в зарегистрированном браке, являются необоснованными, поскольку в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения могут относиться граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Также являются необоснованными доводы апелляционной жалобы о том, что суд в своем решении сослался на Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», которое не является источником жилищного права.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 5 Федерального конституционного закона от 05.02.2014 N 3-ФКЗ "О Верховном Суде Российской Федерации" Пленум Верховного Суда Российской Федерации рассматривает материалы анализа и обобщения судебной практики и дает судам разъяснения по вопросам судебной практики в целях обеспечения единообразного применения законодательства Российской Федерации.

В силу указанного положения закона, разъяснения по вопросам судебной практики, содержащиеся в Постановлениях Пленума Верховного Суда Российской Федерации, в том числе и от 02.07.2009 г. № 14, являются обязательными для судов, а потому суд первой инстанции в своем решении обоснованно сослался на данное постановление.

При таких обстоятельствах, основания для отмены решения суда первой инстанции, исходя из доводов апелляционной жалобы, отсутствуют.

Руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Заельцовского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя А.В. – М.В. без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи