Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КПК «Честь» к ОАО «Интеллект Капитал», ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

по апелляционной жалобе с дополнениями ответчика ФИО2 в лице представителя ФИО4, апелляционным жалобам ответчиков ФИО3, ООО «Интеллект Капитал» в лице представителя ФИО3, ФИО1 на решение Кировского районного суда г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГг., которым исковые требования КПК «Честь» к ОАО «Интеллект Капитал», ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворены частично.

С ОАО «Интеллект Капитал», ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу КПК «Честь» взыскано солидарно задолженность по договорузайма № <...> от ДД.ММ.ГГГГг. в размере <.......>, из которых: остаток займа в размере <.......>, проценты за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере <.......>, проценты за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере <.......>, неустойка (пени) за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере <.......>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <.......>

Обращено взыскание на <.......> здание, общей площадью <.......> кв.м, инвентарным номером <.......>, литером <.......><.......> этажное, <.......> этажом, расположенное по <.......>, кадастровым (или условным) номером <.......>, с определением начальной продажной стоимость в размере<.......>, путём продажи с публичных торгов.

Обращено взыскание на земельный участок категории населённых пунктов - <.......>, площадью <.......> кв.м, расположенный по <.......>, кадастровым (или) условным номером <.......>, с определением начальная продажная стоимость в размере <.......>, путём продажи с публичных торгов.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказано.

С ОАО «Интеллект Капитал» в пользу <.......> взысканы расходы на производство судебной оценочной экспертизы в размере <.......>

Заслушав доклад судьи Лисовского А.М., выслушав представителей истца КПК «Черсть» по доверенности ФИО5, ответчика ФИО2 по доверенности ФИО4, ответчиков ОАО «Интеллект Капитал», ФИО1, ФИО2 и ФИО3 по доверенности ФИО6, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

установила:

КПК «Честь» обратился в суд с иском к ОАО «Интеллект Капитал», ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГг. между КПК «Честь» и ОАО «Интеллект Капитал» заключен договор займа № <...>, в соответствии с которым КПК «Честь» предоставил ОАО «Интеллект Капитал» заем в размере <.......> на срок до ДД.ММ.ГГГГг. под <.......> годовых.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по договору займа между КПК «Честь» и ФИО1, ФИО3 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГг. заключены договоры поручительства, в соответствии с которым последние обязались отвечать перед КПК «Честь» за надлежащее исполнение ОАО «Интеллект Капитал» всех обязательств, вытекающих из договора займа.

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа между КПК «Честь» и ОАО «Интеллект Капитал» заключен договор ипотеки от ДД.ММ.ГГГГг. Предметом залога являются <.......> здание и земельный участок, расположенные по <.......>

Поскольку обязательства по договору займа не исполняются, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГr. задолженность ОАО «Интеллект Капитал» перед КПК «Честь» по договору займа № <...> от ДД.ММ.ГГГГг. составила <.......>

В этой связи, КПК «Честь» просил взыскать в солидарном порядке с ОАО «Интеллект Капитал», ФИО1, ФИО3 и ФИО2 задолженность по договору займа в размере <.......>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <.......>, обратить взыскание на предмет залога – имущество, принадлежащее ОАО «Интеллект Капитал» на праве собственности: <.......> здание, общей площадью <.......> кв.м, инвентарным номером <.......>, литером <.......> этажное, <.......> этажом, расположенное по <.......>, кадастровым (или условным) номером <.......>, установив начальную стоимость при продаже в размере <.......> рублей; земельный участок категории <.......>, площадью <.......> кв.м, расположенный по <.......>, кадастровым (или) условным номером <.......>, установив начальную стоимость при продаже в размере <.......>.

Судом первой инстанции постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе с дополнениями ответчик ФИО2 в лице представителя ФИО4, оспаривая законность и обоснованность постановленного судом первой инстанции решения, просит его отменить, принять встречное исковое заявление и постановить новое решение. Указывает, что суд первой инстанции необоснованно не принял к рассмотрению её встречное исковое заявление о прекращении договора поручительства, заключенного между КПК «Честь» и ФИО2 считает, что судом первой инстанции необоснованно не применены положения ст.333 Гражданского кодекса РФ.

В апелляционной жалобе ответчик ФИО3 просит решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новое решение. Считает, что поручительство по договору займа прекращено в силу закона.

В апелляционной жалобе ответчик ООО «Интеллект Капитал» в лице представителя ФИО3 просит решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новое решение. Считает, что взысканный судом первой инстанции размер неустойки подлежит снижению на основании ст.333 Гражданского кодекса РФ, а расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию в равных долях.

В апелляционной жалобе ответчик ФИО1 просит решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новое решение. Указывает, что о месте, дате и времени судебного разбирательства судом первой инстанции не извещалась. Выражает мнение о необходимости определения рыночной стоимости земельного участка.

В суде апелляционной инстанции представителем истца КПК «Честь» по доверенности ФИО5 заявлено ходатайство о прекращении производства по делу ввиду достижения между сторонами спора мирового соглашения, согласно которому:

1. Стороны признают задолженность по договору займа № <...> от ДД.ММ.ГГГГг. из расчета:

а) задолженность по сумме займа в размере <.......>

б) задолженность по уплате процентов за пользование займом за период по ДД.ММ.ГГГГг. в размере <.......>

в) задолженность по уплате процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере <.......>

г) задолженность по уплате неустойки (пени) из расчета <.......> годовых, начисляемой на сумму просроченной задолженности по возврату суммы займа за период по ДД.ММ.ГГГГг. в размере <.......>

д) судебные расходы по оплате государственной пошлины, понесённые истцом при подаче искового заявления, в размере <.......>

2. Общая сумма задолженности по договору займа № <...> от ДД.ММ.ГГГГг., определяемая как сумма значений, указанных в пп. а, б, в, г, д п. 1 настоящего мирового соглашения и составляет <.......>

Солидарная ответственность ответчиков ФИО3, ФИО1 и ФИО2 по уплате суммы задолженности, указанной в абз. 1 п. 2 настоящего мирового соглашения, устанавливается в размере <.......>

3. Размер задолженности, указанный в п. 1 и п. 2 настоящего мирового соглашения, является окончательным, не подлежащим пересмотру и/или перерасчёту, его размер может быть изменен только письменным соглашением сторон.

С даты заключения настоящего мирового соглашения проценты за пользование денежными средствами, указанными в п. 1 и п. 2 настоящего мирового соглашения, не начисляются и уплате истцу не подлежат.

4. Задолженность, указанная в аб. 1 п. 2 настоящего мирового соглашения подлежит уплате ответчиками истцу, с учётом положений абз. 2 п. 2 настоящего мирового соглашения, в срок до ДД.ММ.ГГГГг., при этом:

а) общая сумма платежей, произвед ённых ответчиками в период с даты подписания настоящего мирового соглашения до ДД.ММ.ГГГГг., должна составлять не менее <.......>

б) общая сумма платежей, произведённых ответчиками в период с даты подписания настоящего мирового соглашения с учётом пп. а, ж п. 4, до ДД.ММ.ГГГГг., должна составлять не менее <.......>

в) общая сумма платежей, произведённых ответчиками в период с даты подписания настоящего мирового соглашения с учётом пп. а, б, ж п. 4, до ДД.ММ.ГГГГг. должна составлять не менее <.......>

г) общая сумма платежей, произведённых ответчиками в период с даты подписания настоящего мирового соглашения с учётом пп. а, б, в, ж п. 4, до ДД.ММ.ГГГГг. должна составлять не менее <.......>

д) общая сумма платежей, произведённых ответчиками в период с даты подписания настоящего мирового соглашения с учётом пп. а, б, в, г, ж п. 5, до ДД.ММ.ГГГГг. должна составлять не менее <.......>

е) общая сумма платежей, произведённых ответчиками в период с даты подписания настоящего мирового соглашения с учётом пп. а, б, в, г, д, ж п. 5, до ДД.ММ.ГГГГг. должна составлять <.......>

ж) сумма ежемесячного платежа для погашения задолженности указанного в п. 3, в период действия мирового соглашения, производится ответчиками не позднее последнего числа каждого календарного месяца и должна составлять не менее <.......> Допускается авансовая (предварительная) уплата ежемесячных платежей.

В случае своевременного исполнения ответчиками платежа, указанного в пп. а п. 5 настоящего мирового соглашения, истец отказывается от требований в части уплаты сумм, указанных в пп. в, г п. 2 настоящего мирового соглашения, а пп. е п. 5 настоящего мирового соглашения не применяется.

5. Любой произведённый платёж прежде всего снижает размер солидарной ответственности ФИО3, ФИО1 и ФИО2, указанной в абз. 2 п. 2 настоящего мирового соглашения, на сумму произведённого платежа.

Сумма произведённого платежа погашает задолженность, указанную в абз. 1 п. 2 настоящего мирового соглашения, в следующей очередности:

а) в первую очередь – основная сумма займа (пп. а п. 1 настоящего мирового соглашения);

б) во вторую очередь – проценты за пользование займом (пп. б п. 1 настоящего мирового соглашения);

в) в третью очередь – судебные расходы (пп. д п. 1 настоящего мирового соглашения);

г) в четвертую очередь – проценты за пользование займом (пп. в п. 1 настоящего мирового соглашения);

д) в пятую очередь – неустойка (пени) (пп. г п. 1 настоящего мирового соглашения);

6. В целях исполнения обязательств по уплате задолженности, указанной в п. 1 и п. 2 настоящего мирового соглашения, истец даёт согласие ответчику ОАО «Интеллект Капитал» продать (либо иным образом произвести отчуждение) на условиях, лицу по своему усмотрению (но не менее, чем за <.......> недвижимое имущество, принадлежащее ответчику ОАО «Интеллект Капитал» на праве собственности и находящееся в залоге у истца в обеспечение исполнения обязательств по договору займа № <...> от ДД.ММ.ГГГГг. на основании договора ипотеки от ДД.ММ.ГГГГг. (государственная регистрации договора ипотеки произведена <.......> номер регистрации <.......>; государственная регистрация ипотеки произведена <.......> номер регистрации <.......> При этом, после государственной регистрации перехода права собственности на заложенное имущество ипотека прекращается.

Истец обязуется обеспечить явку своего представителя с надлежащим образом оформленными полномочиями в органы <.......> либо в иные организации и учреждения для государственной регистрации прекращения ипотеки (снятия обременения) в дату и время, сообщенное ответчиком ОАО «Интеллект Капитал».

Указанное в абз. 1 п. 6 настоящего мирового соглашения согласие истца на отчуждение недвижимого имущества даётся исключительно при условии перечисления истцу ответчиком ОАО «Интеллект Капитал» всех полученных в результате отчуждения недвижимого имущества денежных средств в счёт исполнения обязательств по уплате задолженности, указанной в п. 1 и п. 2 настоящего мирового соглашения, в срок не превышающий <.......> рабочих дней с даты их получения.

7. Истец вправе уступить другому лицу права требования по настоящему мировому соглашению только с письменного согласия всех ответчиков.

О состоявшейся уступке права требования истец обязан письменно сообщить ответчикам в течение <.......> рабочих дней с даты подписания соответствующего соглашения (договора) с приложением надлежащим образом заверенной копии соответствующего соглашения (договора) и указанием сведений о новом кредиторе (цессионарии): фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, место проживания, ОГРНИП, ИНН – для физического лица; наименование, место нахождения, ИНН/КПП, ОГРН – для юридического лица.

8. Каждый из ответчиков вправе перевести свой долг по настоящему мировому соглашению на другое лицо только с письменного согласия истца и всех ответчиков.

О состоявшемся переводе долга ответчик обязан письменно сообщить истцу и другим ответчикам в течение <.......> рабочих дней с даты подписания соответствующего соглашения (договора) с приложением надлежащим образом заверенной копии соответствующего соглашения (договора) и указанием сведений о новом должнике: фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, место проживания, ОГРНИП, ИНН – для физического лица; наименование, место нахождения, ИНН/КПП, ОГРН – для юридического лица.

9. Настоящее мировое соглашение составлено и подписано сторонами в шести, имеющих одинаковую юридическую силу экземплярах: по одному для каждой из сторон, один – в Волгоградский областной суд.

10. Если ответчики допустят нарушение и/или неисполнение условий настоящего мирового соглашения, то оно подлежит принудительному исполнению в порядке, предусмотренном действующим законодательством, в том числе и посредством обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество, если оно не будет отчуждено в порядке, предусмотренном п. 6 настоящего мирового соглашения.

Обсудив заявленное ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.326.1 Гражданского процессуального кодекса РФ мировое соглашение сторон, совершенное после принятия апелляционных жалобы, представления, должно быть выражено в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме (ч.1).

Порядок и последствия рассмотрения заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным чч.2 и 3 ст.173 настоящего Кодекса. При утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу (ч.2).

Согласно абз. 4 ст.220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу ст.221 Гражданского процессуального кодекса РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Принимая во внимание, что представленное мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия прекращения производства по делу представителям сторон понятны, судебная коллегия полагает заявление сторон об утверждении мирового соглашения подлежит удовлетворению, принятое по делу решение - отмене, а производство по делу по выше указанному иску – прекращению в связи с утверждением мирового соглашения.

При этом, сторонам разъяснено, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том, же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.326.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

определила:

решение Кировского районного суда г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГг. отменить.

Утвердить по гражданскому делу по исковому заявлению КПК «Честь» к ОАО «Интеллект Капитал», ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, мировое соглашение по условиям которого:

1. Стороны признают задолженность по договору займа № <...> от ДД.ММ.ГГГГг. из расчета:

а) задолженность по сумме займа в размере <.......>

б) задолженность по уплате процентов за пользование займом за период по ДД.ММ.ГГГГг. в размере <.......>

а) в первую очередь – основная сумма займа (пп. а п. 1 настоящего мирового соглашения);

б) во вторую очередь – проценты за пользование займом (пп. б п. 1 настоящего мирового соглашения);

в) в третью очередь – судебные расходы (пп. д п. 1 настоящего мирового соглашения);

г) в четвертую очередь – проценты за пользование займом (пп. в п. 1 настоящего мирового соглашения);

д) в пятую очередь – неустойка (пени) (пп. г п. 1 настоящего мирового соглашения);

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 Гражданского процессуального кодекса РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению КПК «Честь» к ОАО «Интеллект Капитал», ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество – прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Председательствующий:

Судьи: