Апелляционное определение № 33-8177/17 от 05.07.2017 Самарского областного суда (Самарская область)

судья: Щетинкина И.А. гр. дело № 33-8177/2017 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Самара 05 июля 2017 года

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего: Желтышевой А.И.

Судей: Тароян Р.В., Елистратовой Е.В.

При секретаре: Татариновой Г.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области на решение Красноглинского районного суда г. Самары от 25.04.2017 года, которым постановлено:

«Исковые требования Уйманова П.А., Уйманова М.А., Уйманова Н.А. к министерству имущественных отношений по Самарской области, министерству лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, администрации г.о. Самара об установлении местоположения земельных участков удовлетворить.

Установить местоположение земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: жилищное строительство (ижс), с кадастровым номером № в следующих координатах, подготовленных <данные изъяты>»:

Установить местоположение земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: жилищное строительство (ижс), с кадастровым номером № в следующих координатах, подготовленных <данные изъяты>»:

…».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Тароян Р.В., выслушав объяснение истцов Уйманова Н.А., Уйманова М.А., Уйманова П.А., возражавших против доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия,

У С Т А Н О В И Л А:

Уйманов П.А., Уйманов М.А., Уйманов Н.А. обратились в суд с иском к министерству имущественных отношений по Самарской области, министерству лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, администрации г.о. Самара об установлении местоположения земельного участка.

В обоснование заявленных требований указали, что согласно свидетельств № и № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на землю с правом пожизненного наследуемого владения на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ администрации г. Самары под индивидуальное жилищное строительство, супруги ФИО1 (кадастровый №) и ФИО2 (кадастровый №) имели земельные участки площадью по <данные изъяты> кв.м, а всего <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м (кадастровый №) стали Уйманов П.А., в размере <данные изъяты> доли, на основании свидетельств о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, Уйманов Н.А., в размере <данные изъяты> доли, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, Уйманов М.А., в размере <данные изъяты> доли, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками другого земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м (кадастровый №) стали на основании свидетельств о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ Уйманов П.А., Уйманов Н.А., Уйманов М.А. по <данные изъяты> доли права общей долевой собственности. Право собственности каждого истца зарегистрировано в установленном порядке.

По обращению истцов в Управление Росреестра по Самарской области для уточнения сведений о площади и границ каждого земельного участка, были получены отказы. Согласно письму министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ№ учитываемый земельный участок частично находится в границах лесов, расположенных на землях иных категорий в квартале № Самарского лесничества.

По плату БТИ г. Самары спорные земельные участки находятся в одном месте и ситуационный план общего участка выглядит в виде квадрата, а на геодезическом плане границ земельного участка под ИЖС он выглядит в виде ромба, поскольку при изготовлении ситуационных планов сотрудники БТИ не замеряли поворотные точки в углах земельных участков. Геодезическая съемка проводилась по фактически сложившимся границам земельного участка (забору) с соседями ФИО3 (участок № по <адрес>) и ФИО4 (участок № по <адрес>), у которых земельные участки поставлены на кадастровый учет. На земельных участков истцов отсутствуют лесные насаждения. На земельных участках с кадастровыми номерами № и №, где якобы проходит граница леса, расположен жилой дом, оформленный на праве общей долевой собственности, и другие хозяйственные постройки, которые нанесены на ситуационный план технического паспорта на жилой дом сотрудниками БТИ г. Самары по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, на указанных земельных участках имеются выращенные садовые деревья и плодово-ягодные насаждения.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Уйманов П.А., Уйманов М.А., Уйманов Н.А. просят установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>, по координатам, определенных <данные изъяты>»:

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>, по координатам, определенных <данные изъяты>»:

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области просит отменить судебное решение и вынести новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований по доводам апелляционной жалобы.

В заседании судебной коллегии Уйманов П.А., Уйманов М.А., Уйманов Н.А. просили решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения, полгали решение суда законным, обоснованным и неподлежащим отмене.

Проверив материалы дела в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив доводы изложенные в ней, судебная коллегия не находит оснований для отмены либо изменения решения суда.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом.

Судебная коллегия, принимая во внимание отсутствие возражений в соответствии ст. ст. 167, 327 ГПК РФ находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В силу ч. 2 ст. 261 Гражданского кодекса РФ если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьей 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" предусмотрено, что сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов.

В соответствии с ч. 9 ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ст. 39 ч. 1, 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (часть 1 статьи 40 названного федерального закона).

Из материалов дела следует, Уйманов Н.А. является собственником <данные изъяты> доли на праве общей долевой собственности земельного участка, назначением — жилищное строительство (ижс), с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, о чем имеется запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Уйманов М.А. является собственником <данные изъяты> доли на праве общей долевой собственности земельного участка, назначением — жилищное строительство (ижс), с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, о чем имеется запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Уйманов П.А. является собственником <данные изъяты> доли на праве общей долевой собственности земельного участка, назначением — жилищное строительство (ижс), с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, о чем имеется запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Уйманов М.А. является собственником <данные изъяты> доли на праве общей долевой собственности земельного участка, назначением — жилищное строительство (ижс), с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, о чем имеется запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Уйманов Н.А. является собственником <данные изъяты> доли на праве общей долевой собственности земельного участка, назначением — жилищное строительство (ижс), с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, о чем имеется запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Уйманов П.А. является собственником <данные изъяты> доли на праве общей долевой собственности земельного участка, назначением — жилищное строительство (ижс), с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, о чем имеется запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Основанием возникновения права собственности явились свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключениям кадастрового инженера ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ в результате геодезических работ установлено, что границы каждого земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и с кадастровым номером № закреплены и проходят по существующим заборам, границы участков определены и сохранены в неизменном виде более 15 лет. При этом выявлено пересечение границ с земельным участком, находящимся по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решением Красноглинского районного суда г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными результаты межевания смежной границы между земельными участками, расположенными по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащий ФИО6, с одной стороны и земельными участками, расположенными по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащий ФИО7, и по адресу: <адрес>, кадастровые номера № и №, принадлежащие на праве собственности Уймановым.

Согласно сообщению филиала «ФКП Управления Росреестра» по Самарской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ пересечение испрашиваемых границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № не выявлено (л.д. 79-84).

Из представленной информации министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области земельные участки в испрашиваемых границах находятся вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов (информационные письма от ДД.ММ.ГГГГ№). При этом испрашиваемые границы земельных участков истцов частично находятся в границах лесных участков, расположенных на землях иных категорий в квартале 10 Самарского лесничества. Как указывается министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, в соответствии с Постановлением Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и определением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № лесные участки, расположенные в Самарском лесничестве, министерством исключены в государственном лесном реестре, из состава лесных участков, расположенных на землях лесного фонда, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и отражены как лесные участки на землях иных категорий. После вступления в силу постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № были также прекращены в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним разделы по лесным участкам Самарского лесничества. Распоряжение данными участками не входит в полномочия министерства.

Учитывая данные обстоятельства, суд обоснованно удовлетворил исковые требования в полном объеме.

Доводы апелляционной жалобы о том, судом не учтено, что земельные участки частично являются лесными и находятся в квартале 10 Самарского лесничества, приватизация испрашиваемых земельных участков запрещена, поскольку они заняты городскими лесами, предназначенные для отдыха граждан и туризма и подлежат беспрепятственному использованию неограниченным кругам лиц, не могут быть приняты во внимание, поскольку из материалов дела следует, что основанием возникновения права собственности на земельные участки истцов явилось свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, истцами предоставлены доказательства возникновения права на земельный участок, данные документы не оспорены, не признаны недействительными, а значит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не усматривается.

Другие доводы апелляционной жалобы не нуждаются в дополнительной проверке, сводятся к изложению правовой позиции, выраженной в суде первой инстанции и являвшейся предметом исследования и нашедшей верное отражение и правильную оценку в решении суда, основаны на ошибочном толковании норм материального права, направлены на иную оценку обстоятельств дела, установленных и исследованных судом, в соответствии с правилами ст. ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ, а потому не могут служить основанием для отмены правильного по существу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328-330 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Красноглинского районного суда г. Самары от 25.04.2017 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу в момент его принятия и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев.

Председательствующий:

Судьи: