Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело №2?209/2021 (УИД: 66RS0024-01-2020-003562-38) по иску Ячменева М.В. к товариществу собственников недвижимости «Златогорье» о возложении обязанности исполнить решение общего собрания собственников многоквартирного дома,

по апелляционной жалобе ответчика на решение Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 02.02.2021.

Заслушав доклад судьи Локтина А.А., возражения истца Ячменева М.В. и его представителей Кашфуллина Е.Р. и Попова К.В., судебная коллегия

установила:

Ячменев М.В. обратился в суд с иском к ТСН «Златогорье», в котором просил возложить на ответчика обязанность исполнить следующие решения общего собрания собственников многоквартирного дома № 5 (далее – МКД 5), расположенного <адрес>, оформленные протоколом № 2 от 05.09.2020, а именно:

-возложить на ТСН «Златогорье» обязанность уведомить ФНС о начале процедуры реорганизации;

-возложить на ТСН «Златогорье» обязанность составить передаточный акт и разделительный баланс и передать его на утверждение собственникам МКД 5;

-возложить на ТСН «Златогорье» обязанность подать заявление в ИФНС о завершении процедуры реорганизации путем выделения.

В обоснование иска указано, что ответчик ТСН «Златогорье» осуществлял управление МКД 5. В период с 12.08.2020 по 31.08.2020 собственниками помещений МКД 5 проведено внеочередное общее собрание, на котором принято решение о выборе способа управления товариществом собственником недвижимости «Северные Ворота 5», а также о реорганизации ТСН «Златогорье» путем выделения из него ТСН «Северные ворота 5». Согласно пункту 6 протокола указанного общего собрания собственников помещений МКД 5, принято решение об утверждении порядка реорганизации ответчика с целью реализации решения о создании ТСН «Северные Ворота 5». В п. 6.2 протокола указано на принятие решения о возложении на ответчика обязанности уведомить ИФНС о начале процедуры реорганизации и составить разделительный баланс и передаточный акт. В п. 6.4 протокола указано на принятие решения о возложении на ответчика обязанности подать заявление в ИФНС о завершении процедуры реорганизации путем выделения. Председателю правления ТСН «Златогорье» 14.09.2020 вручено уведомление о проведенном общем собрании собственников МКД «Северные Ворота 5» с приложением документов, подтверждающих проведение такого собрания. Однако от исполнения решений указанного собрания ответчик уклоняется.

Представитель ответчика ТСН «Златогорье», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд первой инстанции не явился.

Решением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 02.02.2021 исковые требования Ячменева М.В. удовлетворены.

На ТСН «Златогорье» возложены обязанности исполнить следующие решения общего собрания собственников МКД 5, оформленные протоколом № 2 от 05.09.2020:

- возложит на ТСН «Златогорье» обязанность уведомить ИФНС о начале процедуры реорганизации;

- возложить на ТСН «Златогорье» обязанность составить передаточный акт и разделительный баланс и передать его на утверждение собственникам МКД;

- возложить на ТСН «Златогорье» обязанность направить заявление в ИФНС о завершении процедуры реорганизации путем выделения.

В апелляционной жалобе представитель ответчика ТСН «Златогорье» Черезов Д.А. просит решение Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 02.02.2021 отменить ввиду несоответствия выводов суда фактическим обстоятельствам дела; неправильного применения норм материального права. Указывает на невозможность подачи документов в ИФНС по причине передачи оригиналов документов в соответствии со ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации в государственную инспекцию жилья. Иных доводов апелляционная жалоба не содержит.

В суде апелляционной инстанции истец Ячменев М.В. и его представители Кашфуллин Е.Р. и Попов К.В. просили решение Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 02.02.2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика – без удовлетворения. Указали на то, что ответчик уклоняется от обязанности передать документы и затягивает тем самым процедуру принятия МКД 5 в управление ТСН «Северные ворота 5».

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, заслушав участников процесса, судебная коллегия, действуя в пределах, предусмотренных ч. 1 и абз. 1 ч. 2 ст. 327¹ Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого решения, исходя из нижеследующего.

Из представленных материалов следует, что суд правильно определил характер спорного правоотношения между сторонами, применил закон, подлежащий применению: ч. 5 ст. 46, ч. 1 ст. 136, ч. 4 ст. 140 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 1 ст. 60 Гражданского кодекса Российской Федерации; п. 1 ст. 13.1 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» № 129-ФЗ, и верно установил круг обстоятельств, имеющих значение для объективного и всестороннего рассмотрения данного гражданского дела.

Судом первой инстанции правильно установлено, и из материалов дела следует, что истец Ячменев М.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Управление МКД 5 осуществляло ТСН«Златогорье».

В период с 12.08.2020 по 31.08.2020 проведено внеочередное общее собрание собственников помещений МКД 5, решения которого оформлены протоколом № 2 от 05.09.2020.

Общим собранием собственников помещений МКД 5 принято решение о реорганизации ТСН «Златогорье» в форме выделения МКД 5 из состава ТСН «Златогорье». Выбрана форма управления указанным домом – ТСН«Северные ворота 5».

В п. 6.2 протокола указано на принятие решения о возложении на ответчика ТСН «Златогорье» обязанности уведомить инспекцию федеральной налоговой службы (ИФНС) о начале процедуры реорганизации и составить разделительный баланс и передаточный акт.

Пунктом 6.4 протокола закреплена обязанность ответчика ТСН «Златогорье» подать заявление в ИФНС о завершении процедуры реорганизации путем выделения.

Установив, что решения общего собрания собственников помещений МКД 5, оформленные протоколом № 2 от 05.09.2020, приняты в пределах компетенции данного собрания, недействительными в установленном законом порядке не признаны, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что ТСН «Златогорье» обязано исполнить такое решение.

Также судом правильно установлено, что, несмотря на вручение 14.09.2020 председателю правления ТСН«Златогорье» Беззубову С.В. уведомления о проведенном общего собрании собственников помещений МКД 5 со всеми необходимыми документами, руководство ТСН «Златогорье» никаких действий по исполнению решения указанного общего собрания не предпринимает, что нарушает права истца, как инициатора собрания и собственника помещения в МКД 5.

Доводы апелляционной жалобы ответчика о невозможности направления указанных истцом документов в ИФНС по причинам передачи оригиналов этих документов в Департамент государственного жилищного и строительного надзора, бездоказательны и по этой причине не могут быть приняты судебной коллегией во внимание.

Ответчиком не представлено ни суду первой, ни суду апелляционной инстанций доказательств того, что им осуществлялись действия по исполнению решения общего собрания собственников помещений МКД 5, оформленного протоколом № 2 от 05.09.2020, но исполнение такого решения невозможно по причинам, не зависящим от ответчика.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы ответчика направлены исключительно на переоценку выводов суда первой инстанции, оснований для которой не имеется, поскольку обжалуемое решение постановлено с соблюдением положений ст.ст. 2, 5, 8, 10, 12, 56, 59, 60, 67, 195, 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и разъяснений, приведенных в п.п. 1-6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении».

Нарушений судом первой инстанции норм процессуального права, которые могли бы повлиять на законность и обоснованность обжалуемого решения, судебная коллегия не усматривает.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 327¹; п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 02.02.2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика – без удовлетворения.

Председательствующий А.А. Локтин

Судьи: О.В. Ильина

Е.Р. Ильясова