Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам ФИО1, Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис+» на решение Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 15 мая 2015 года, которым постановлено:

«Исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис+» удовлетворить частично.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис+» предоставить ФИО1 информацию, связанную с содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирном доме, находящимся по адресу: <адрес> за 2011, 2012, 2013 гг.

В остальной части исковых требований отказать».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Занкиной Е.П., объяснения представителя ответчика ООО УК «Жилсервис+» - ФИО2, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО УК «Жилсервис+» об истребовании документов.

В обоснование заявленных требований истица ссылалась на то, что ООО УК «Жилсервис+» занимается обслуживанием дома по адресу: <адрес>. Истец является собственником 1/4 доли в квартире № указанного дома.

В соответствии со ст. 162 ЖК РФ управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год. Однако ООО УК «Жилсервис+» за период обслуживания дома с 2004г. не представляло отчеты собственникам помещений.

В ноябре 2013 г. истец в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» обратилась к ответчику с заказным письмом, в котором содержалась просьба о предоставлении отчета о выполненных работах и услугах в отношении дома <адрес> за 2011, 2012, 2013 гг. Указанное требование оставлено ответчиком без ответа и удовлетворения.

Истица просила суд, истребовать у ответчика информацию, связанную с управлением жилым домом:

а) фирменное наименование юридического лица, фамилия, имя и отчество руководителя управляющей организации или фамилия, имя и отчество индивидуального предпринимателя;

б) реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения и наименование органа, принявшего решение о регистрации);

в) почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации, контактные телефоны, а также (при наличии) официальный сайт в сети Интернет и адрес электронной почты;

г) режим работы управляющей организации, в том числе часы личного приема граждан сотрудниками управляющей организации и работы диспетчерских служб;

д) перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации на основе договора управления, с указанием адресов этих домов и общей площади помещений в них;

е) перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления;

ж) сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организаций и (или) других объединениях управляющих организаций с указанием их наименований и адресов, включая официальный сайт в сети Интернет.

В рамках информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации раскрытию подлежат следующие сведения:

а) годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему;

б) сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов);

в) сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов).

Информацию о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно управляющей организацией:

а) услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491;

б) услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе: услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов; заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций); охрана подъезда; охрана коллективных автостоянок; учет собственников помещений в многоквартирном доме; иные услуги по управлению многоквартирным домом.

Информации о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

а) проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно- строительными или иными специализированными потребительскими кооперативами, который должен содержать все существенные условия договора управления;

б) сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать: план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана; сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год; сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год; сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Информацию в случае привлечения управляющей организации, товарищества или кооператива в предыдущем календарном году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами: количество таких случаев, копии документов о применении мер административного воздействия, а также меры, принятые для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

Информацию о стоимости работ (услуг) управляющей организации:

а) описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг);

б) стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. м общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 погонный метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв.м площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.).

В рамках информации о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы раскрытию подлежат следующие сведения:

а) перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация, товарищество или кооператив закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация, товарищество или кооператив закупает их у ресурсоснабжающих организаций;

б) тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация, товарищество или кооператив закупает коммунальные ресурсы. При этом управляющая организация, товарищество или кооператив указывает реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены). Сведения о тарифах (ценах) приводятся по состоянию на день раскрытия информации и подлежат обновлению в сроки, указанные в пункте 16 настоящего документа;

в) тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией, товариществом или кооперативом для расчета размера платежей для потребителей.

А также, все акты выполненных работ по дому <адрес> за 2011, 2012, 2013 гг.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе истец ФИО1 просит об отмене решения суда, как незаконного, полагает, что суд необоснованно отказал в удовлетворении ее требований об обязании ответчика предоставить ей акты выполненных работ по дому <адрес> за 2011, 2012, 2013 гг.

В апелляционной жалобе представитель ответчика ООО УК «Жилсервис+» - ФИО2 просит отменить решение суда и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований, полагая, что ООО УК «Жилсервис+» выполнило требование Стандарта в части раскрытия информации, т.к. разместило всю информацию на своем официальном сайте. Кроме того, в судебном заседании ответчиком предоставлены истцу запрашиваемые документы по описи, в связи с чем, судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела и не применены положения Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 № 731.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика ООО УК «Жилсервис+» - ФИО2 доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержала, просила жалобу удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомила, с ходатайством об отложении разбирательства дела и/или о рассмотрении дела в свое отсутствие не обращалась.

Руководствуясь ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, выслушав объяснения представителя ответчика, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в порядке ст. 327.1 ГПК РФ по доводам апелляционных жалоб, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

В силу ч. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о пенах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

В соответствии с положениями «Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731, под раскрытием информации в настоящем документе понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации ( независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

Согласно п. 3 пп. "г" Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать информацию о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 5 вышеупомянутого Стандарта, управляющими организациями информация раскрывается путем: 1) обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации: сайт управляющей организации; сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность; 2) опубликования в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельность в случае, если на территории муниципального образования отсутствует доступ к сети Интернет; 3) размещения на информационных стендах (строках) в помещении управляющей организации; 4) представления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 1/4 доли в праве на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

ООО УК «Жилсервис+» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по вышеуказанному адресу.

Из материалов дела следует, что 01.11.2013 г. в адрес ООО УК «Жилсервис+» ФИО1 направлено обращение, в котором она просила раскрыть информацию управляющей организации, как общую информацию об управляющей организации, так и связанной с управлением многоквартирным домом по адресу: <адрес> за период 2010-2013 гг. (л.д. 16-19).

02.12.2013 г. письмом исх. № истец была уведомлен о том, что вся информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте ООО УК «Жилсервис+» в сети Интернет http://www.<данные изъяты>/. (л.д. 26).Кроме того, из материалов дела следует, что в ходе судебного заседания истцу ответчиком были предоставлены следующие документы:

Реквизиты ООО УК «Жилсервис+» на 1 л. в 1 экз.

- Режим работы офиса и сотрудников ООО УК «Жилсервис+» на 2 л. в 1 экз.

- Дома на управлении ООО УК «Жилсервис+» на 4 л. в 1 экз.

- Налоговая декларация по налогу, уплачиваемому в связи с применение упрощенной системы налогообложения 2011 год на 3 л. в 1 экз.

- Налоговая декларация по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения 2012 год на 3 л. в 1 экз.

- Налоговая декларация по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения 2013 год на 3 л. в 1 экз.

- Отчет о финансовых результатах за период с 1 января по 31 декабря 2013 год на 1 л. 1 экз.

- Бухгалтерский баланс на 31 декабря 2013 года на 1 л. в 1 экз.

- Print Screen с официального сайта ООО УК «Жилсервис+» «Информация о финансово-хозяйственной деятельности 2011 - Книга доходов/расходов» на 1 л. в 1 экз.

- Print Screen с официального сайта ООО УК «Жилсервис+» «Информация о финансово-хозяйственной деятельности 2012 - Книга доходов/расходов» на 1 л. в 1 экз.

- Print Screen с официального сайта ООО УК «Жилсервис+» «Информация о финансово-хозяйственной деятельности 2013 - Книга доходов/расходов» на 1 л. в 1 экз.

- Print Screen с официального сайта ООО УК «Жилсервис+» «Сведения о выполняемых работах» на 1 л. в 1 экз.

- Перечень платных услуг на 3 л. в 1 экз.

- Перечень бесплатных услуг на 1 л. в 1 экз.

- Периодичность выполнения работ по уборке мест общего пользования на 1 л. в 1 экз.

- Периодичность выполнения работ по уборке придомовой территории на 2 л. в 1 экз.

- Реестр договоров по использованию мест общего пользования на 3 л. в 1 экз.

- Проект договора на оказание агентских услуг по управлению многоквартирным домом на 6 л. в 1 экз.

- План мероприятий по проведению ремонтных работ по адресу: <адрес> на 2011год на 1 л. в 1 экз.

- План мероприятий по проведению ремонтных работ по адресу: <адрес> на 2012 год на 1 л. в 1 экз.

- План мероприятий по проведению ремонтных работ по адресу: <адрес> на 2013 год на 1 л. в 1 экз.

- Отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом по <адрес> за 2011 год на 1 л. в 1 экз.

- Отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом по <адрес> за 2012 год на 1 л. в 1 экз.

- Отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом по <адрес> за 2013 год на 1 л. в 1 экз.

- Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в МКД; сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказания за период с 2010 по 2014 года на 1 л. в 1 экз.

- Сведения о случаях привлечения ООО УК «Жилсервис+» к административной ответственности с приложением документов о применении мер административного воздействия на 18 л. в 1 экз.

- Тарифное меню на услуги ОАО «<данные изъяты>» на 2011 год на 3 л. в 1 экз.

- Тарифное меню на услуги ОАО «<данные изъяты>» на 2012 год на 4 л. в 1 экз.

- Сведения о тарифах ресурсоснабжающих организаций на коммунальные ресурсы, закупаемые ООО УК «Жилсервис+» в 2013 году на 1 л. в 1 экз.

- Тарифы на коммунальные услуги по централизованному отоплению для населения, проживающего в жилых помещениях многоквартирных домов, поставщиком услуг которых является ОАО «<данные изъяты>» и находящихся в управлении ООО УК «Жилсервис+» на 2011 год на 1 л. в 1 экз.

- Тарифы на коммунальные услуги по централизованному отоплению для населения, проживающего в жилых помещениях многоквартирных домов,, поставщиком услуг которых является ОАО «<данные изъяты>» и находящихся в управлении ООО УК «Жилсервис+» на 2011 год на 1 л. в 1 экз.

- Тарифы на коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению для населения, проживающего в жилых помещениях многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО УК «Жилсервис+» на 2011 год на 1 л. в 1 экз.

- Тарифы на коммунальные услуги по централизованному горячему водоснабжению и водоотведению для населения, имеющего индивидуальные приборы учета горячей воды, проживающего в жилых помещениях многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО УК «Жилсервис+» на 2011 год на 1 л. в 1 экз.

- Тарифы на коммунальные услуги по централизованному горячему водоснабжению и водоотведению для населения, не имеющего индивидуальных приборов учета горячей воды, проживающего в жилых помещениях многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО УК «Жилсервис+» на 2011 год на 1 л. в 1 экз.

- Тарифы на электрическую энергию для населения, проживающего в жилых помещениях многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО УК «Жилсервис+» на 2011 год на 1 л. в 1 экз.

- Тарифы на коммунальные услуги по централизованному отоплению для населения проживающего в жилых помещениях многоквартирных домов, поставщиком уеду которых является ОАО <данные изъяты>» и находящихся в управлении ООО УК «Жилсервис+», 01.07.2012 года на 1 л. в 1 экз.

- Тарифы на коммунальные услуги по централизованному горячему водоснабжению водоотведению для населения, не имеющего индивидуальных приборов учета горячей воды, проживающего в жилых помещениях многоквартирных домов, находящихся управлении ООО УК «Жилсервис+» с 01.07.2012 года на 1 л. в 1 экз.

- Тарифы на электрическую энергию для населения, проживающего в жилых помещения многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО УК «Жилсервис+» с 01.07.2011 года на 1 л. в 1 экз.

- Тарифы на коммунальные услуги по централизованному горячему водоснабжению дл населения, имеющего индивидуальные приборы учёта горячей воды, проживающего жилых помещениях многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО УК «Жилсервис+» с 01.07.2013 года на 1 л. в 1 экз.

- Тарифы на коммунальные услуги по централизованному горячему водоснабжению для населения, не имеющего индивидуальных приборов учета горячей воды, проживающего жилых помещениях многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО УК «Жилсервис+» с 01.07.2013 года на 1 л. в 1 экз.

- Тарифы на электрическую энергию для населения, проживающего в жилых помещениях многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО УК «Жилсервис+» с 01.07.2013 года на 1 л. в 1 экз.

- Плановая структура платы за содержание и ремонт мест общего пользования многоквартирных домов г.о. Тольятти, находящихся в управлении ООО УК «Жилсервис+» на 2011 год на 1 л. в 1 экз.

- Структура платы за содержание, ремонт общего имущества и управления многоквартирным домом г.о. Тольятти, находящихся в управлении ООО УК «Жилсервис+» на 2012 год (по состоянию до 01.07.2012 года) на 1 л. в 1 экз.

- Структура платы за содержание, ремонт общего имущества и управления многоквартирными домами г.о. Тольятти, находящихся в управлении ООО УК «Жилсервис+» на период с 01.07.2012г. по 30.06.2013г. на 2 л. в 1 экз.

- Тариф на отопление по домам для населения, проживающего в жилых помещениях многоквартирных домов, находящихся в управлений СЮО УК «Жилсервис+» на 2011 год на 1 л. в 1 экз.

- Тариф на отопление по домам для населения, проживающего в жилых помещениях многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО УК «Жилсервис+» с 01.09.2012 года на 1 л. в 1 экз. .

- Плата за содержание и ремонт по домам для населения, проживающего в жилых помещениях многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО УК «Жилсервис+» с 01.07.2013 года на 1 л. в 1 экз.

- Сведения о тарифах и объемах коммунальных ресурсов, закупаемых ООО УК «Жилсервис+» у ресурсоснабжающих организаций в 2011 году по жилому многоквартирному дому: <...> на 2 л. в 1 экз.

- Информация по предоставленным жилищно-коммунальным услугам собственникам многоквартирного дома по адресу: <адрес> в 2012 году на 1 л. в 1 экз.

- Информация по предоставленным жилищно-коммунальным услугам собственникам многоквартирного дома по адресу: <адрес> в 2013 году на 1 л. в 1 экз.

Удовлетворяя частично исковые требования, суд правильно исходил из того, что истец является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, управляемом ответчиком, в силу чего, имеет право на получение от управляющей организации информации, связанной с управлением домом. При этом перечень требуемой истцом информации относится к деятельности управляющей организации, связанной с управлением домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик выполнил обязанность по предоставлению информации, предоставив истцу в ходе судебного разбирательства большую часть запрошенных ею документов согласно ее обращению, что подтверждается описью передаваемых документов (л.д. 35-38). Однако, по мнению суда, представленная ответчиком информация содержит не в полном объеме сведения, запрашиваемые истцом, в связи с чем, обязал ответчика предоставить истцу информацию, связанную с содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирном доме, находящимся по адресу: г. <адрес> за 2011, 2012, 2013 гг.

Судебная коллегия находит указанный вывод суда первой инстанции правильным.

Доводы апелляционной жалобы ООО УК «Жилсервис+» не могут повлечь отмену обжалуемого решения, исходя из следующего.

Пункт 3 Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 устанавливает, что управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:

а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами;

б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив;

в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация,

г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;

д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг;

е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;

ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления;

з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;

и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;

к) информация о случаях привлечения управляющей организации, должностного лица управляющей организации, к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

В случае если запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте в сети Интернет и (или) в официальных печатных изданиях, управляющая организация, товарищество и кооператив вправе, не раскрывая запрашиваемую информацию, сообщить адрес указанного официального сайта и (или) наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация (п. 17 Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731).

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако, ответчиком в материалы дела не представлено доказательств того, что информация, связанная с содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирном доме по адресу <адрес> за 2011,2012,2013г. действительно размещена на сайте ответчика в полном объеме, предусмотренным Стандартом, публична и открыта для свободного доступа.

Доводы представителя ответчика относительно того, что указанная информация содержится в документах, переданных истцу в ходе судебного заседания, также являются голословными, т.к. материалы дела содержат лишь опись переданных документов, из которой не представляется возможным установить содержание названных документов. Объективных и достоверных письменных доказательств, в подтверждение своей позиции, ответчик не представил и в суд апелляционной инстанции.

Доводы апелляционной жалобы ФИО1 о том, что суд необоснованно отказал в удовлетворении ее требований об обязании ответчика предоставить ей акты выполненных работ по дому <адрес> за 2011, 2012, 2013 гг., также являются несостоятельными, поскольку «Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», утв. Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 не возлагает на ответчика обязанность безусловно раскрывать информацию относительно внутренних документов, в частности, актов о приемке выполненных работ.

С учетом изложенного, оснований для отмены постановленного по делу решения суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 15 мая 2015 года оставить без изменения, апелляционные жалобы ФИО1, Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис+» – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: