Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова Сергея Вячеславовича, Соколова Владислава Сергеевича, Соколовой Евгении Викторовны, Малеева Виктора Николаевича к администрации Иркутского районного муниципального образования, Смоловому Сергею Ивановичу, Карпенко Андрею Михайловичу, Карпенко Александру Андреевичу, Охота Марине Равхатовне, Ведерникову Андрею Анатольевичу, Ивановой Валентине Петровне, Бабкову Сергею Николаевичу, Макарову Алексею Сергеевичу, Хуснидинову Шарифзяну Кадировичу, Митрофанову Константину Ивановичу, Софьину Михаилу Валерьевичу, ДНТ «Путеец» о признании незаконными договоров купли - продажи, договора меры, применении последствий недействительности сделок, признании отсутствующим права собственности, выдаче членских книжек,

по апелляционным жалобам представителя администрации Иркутского районного муниципального образования Долгих А.С., Ведерникова А.А., представителя Охота М.Р. Погребняк Ю.А., Смолового С.И., представителя ДНТ «Путеец» Смолового С.И.

на решение Иркутского районного суда Иркутской области от 9 июля 2018 года,

установила:

Соколов С.В. обратился в суд с иском к администрации Иркутского районного муниципального образования, Смоловому С.И., Карпенко А.М., Карпенко А.А., Охота М.Р., Ведерникову А.А., Ивановой В.П., Бабкову С.Н., Макарову А.С., Хуснидинову Ш.К., Митрофанову К.И., Софьину М.В. о признании незаконным предоставление администрацией Иркутского района в собственность Ведерникова А.А. земельного участка Номер изъят в собственность Карпенко А.М. земельного участка Номер изъят в собственность Карпенко А.А. земельного участка Номер изъят, в собственность Бабкова С.Н. земельного участка Номер изъят, в собственность Охота М.Р. земельного участка Номер изъят, и земельного участка Номер изъят, в собственность Ивановой В.П. земельного участка Номер изъят, в собственность Митрофанову К.И. земельного участка Номер изъят, в собственность Софьину М.В. земельного участка Номер изъят, в собственность Смоловому С.И. земельного участка Номер изъят, просил также признать отсутствующим право собственности Ведерникова А.А. на земельный участок Номер изъят, отсутствующим право собственности Макарова А.С. на земельный участок Номер изъят, отсутствующим право собственности Смолового С.И. на земельный участок Номер изъят, отсутствующим право собственности Бабкова С.Н. на земельный участок Номер изъят, отсутствующим право собственности Охота М.Р. на земельный участок Номер изъят и на земельный участок Номер изъят, отсутствующим право собственности Хуснидинова Ш.К. на земельный участок Номер изъят.

Одновременно в Иркутский районный суд с исковыми заявлениями обратились: Соколов В.С. к администрации Иркутского районного муниципального образования, Софьину М.В., ДНТ «Путеец» о признании незаконным договор купли – продажи земельного участка, возврате членской книжки, Соколова Е.В. к администрации Иркутского районного муниципального образования, Митрофанову К.И., ДНТ «Путеец» о признании незаконным договор купли – продажи земельного участка, возврате членской книжки, Малеев В.Н. к администрации Иркутского районного муниципального образования, Смоловому С.И., ДНТ «Путеец» о признании незаконным договор купли – продажи земельного участка, возврате членской книжки.

Определением Иркутского районного суда от 19 февраля 2018 г. указанные дела объединены в одно производство.

С учетом уточнения заявленных требований Соколов С.В., Соколов В.С., Соколова Е.В., Малеев В.Н. указали, что являются членами ДНТ «Путеец». Дата изъята общим собранием учредителей ДНТ «Путеец» истцы приняты в члены ДНТ «Путеец». Дата изъята каждому выдана членская книжка.

Дата изъята на общем собрании ДНТ «Путеец» между членами ДНТ распределены земельные участки. За Соколовой Евгенией Викторовной закреплен земельный участок Номер изъят. За Малеевым Виктором Николаевичем закреплен земельный участок Номер изъят. За Соколовым Владиславом Сергеевичем закреплен земельный участок Номер изъят.

Дата изъята в Администрацию Иркутского района вместе с другими членами ДНТ «Путеец» Соколовой Евгенией Викторовной было подано заявление (зарегистрированное под номером Номер изъят) о передаче земельного участка Номер изъят в собственность.

Дата изъята в Администрацию Иркутского района вместе с другими членами ДНТ «Путеец» Малеевым Виктором Николаевичем было подано заявление (зарегистрированное под номером Номер изъят) о передаче земельного участка №11, расположенного по адресу: (данные изъяты) в собственность.

Дата изъята в Администрацию Иркутского района вместе с другими членами ДНТ «Путеец» Соколовым Владиславом Сергеевичем было подано заявление (зарегистрированное под номером Номер изъят) о передаче земельного участка Номер изъят в собственность.

По просьбе председателя правления ДНТ «Путеец» Смолового С.И. членские книжки были ему сданы для последующей перерегистрации, взамен он отдал каждому заверенную им копию членской книжки.

В Дата изъята Смоловым С.И. истцы были извещены о том, что, согласно п. 3 ст. 14 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» необходимо оплатить в Администрацию Иркутского района денежную сумму за предоставляемые в собственность земельные участки. Дата изъята Соколовой Евгенией Викторовной была произведена оплата в сумме 15660 рублей 60 копеек на расчетный счет Администрации Иркутского района за свой земельный участок. Дата изъята Малеевым Виктором Николаевичем произведена оплата в сумме 14846 рублей 25 копеек на расчетный счет Администрации Иркутского района за земельный участок. Дата изъята Соколовым Владиславом Сергеевичем произведена оплата в сумме 15660 рублей 60 копеек на расчетный счет Администрации Иркутского района за земельный участок. Но по настоящее время документы (договор купли-продажи, постановление о предоставлении земельного участка) о передаче данного земельного участка в собственность истцами не получены.

На поданное в администрацию заявление о предоставлении информации, на каком основании до сих пор не предоставляется в собственность земельный участок Номер изъят предоставлен ответ, из которого следует, что Правлением ДНТ «Путеец» не предоставлен протокол Общего собрания членов ДНТ «Путеец» с учетом замечаний, указанных в письме Номер изъят. Также извещают о том, что Председателем правления ДНТ «Путеец» было подано заявление о предоставлении земельного участка (данные изъяты), а также земельного участка (данные изъяты) земельного участка (данные изъяты) в собственность иному члену ДНТ за плату.

В связи с возникшим нарушением прав истцов как членов ДНТ «Путеец», они были вынуждены обратиться в суд с требованиями о признании незаконным решения ДНТ «Путеец» от Дата изъята об избрании председателя и секретаря Общего собрания ДНТ «Путеец», об установлении размера вступительных взносов ДНТ «Путеец» и определении порядка оплаты вступительных взносов, о рассмотрении вопроса о принятии граждан Афанасьева Ю.В., Карпенко А.А., Охота М.В., Ведерникова А.А., Ивановой В.П., Софьина М.В., Митрофанова К.И. в члены ДНТ «Путеец», о признании незаконным решения ДНТ «Путеец» от Дата изъята об избрании председателя и секретаря Общего собрания ДНТ «Путеец», о рассмотрении заявление Афанасьева Ю.В. о выходе из состава членов ДНТ «Путеец», исключении Афанасьева Ю.В. из состава членов ДНТ «Путеец», об избрание членов Правления ДНТ «Путеец» сроком на 2 года, о рассмотрении заявления Бабкова С.Н. о принятии в члены ДНТ «Путеец», о распределении земельных участков между членами ДНТ «Путеец».

Решением Иркутского районного суда Иркутской области от 30 марта 2017г. исковые требования удовлетворены в полном объеме. 10 июля 2017г. Иркутским областным судом данное решение оставлено без изменений. На основании решения Иркутского районного суда Иркутской области от 30.03.2017г. признано право за Соколовой Евгенией Викторовной на земельный участок Номер изъят, за Соколовым Владиславом Сергеевичем на земельный участок Номер изъят, за Малеевым Виктором Николаевичем на земельный участок Номер изъят

Вступившим в законную силу решением суда признано незаконным решение общего собрания ДНТ «Путеец» от Дата изъята на котором решался вопрос перераспределения земельных участков между членами ДНТ «Путеец», в связи с чем при наличии зарегистрированных прав на земельные участки ответчиков истцы лишены возможности получения своих земельных участков, в связи с чем права ответчиков должен быть признаны отсутствующими:

Митрофанова Константина Ивановича на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят> переданный ему в собственность на основании договора купли-продажи от Дата изъята

Софьина Михаила Валерьевича на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят> переданный ему в собственность на основании договора купли-продажи от Дата изъята

Смолового Сергея Ивановича на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят> переданный ему в собственность на основании договора купли-продажи от Дата изъята

В связи с тем, что председателем ДНТ «Путеец» были изъяты членские книжки, у истцов имеются только их копии, а членские книжки необходимы для оформления земельных участков в собственность, истцами заявлено требование об обязании Председателя правления ДНТ «Путеец» Смолового Сергея Ивановича вернуть: Соколовой Евгении Викторовне членскую книжку Номер изъят на имя Соколовой Евгении Викторовны, Соколову Владиславу Сергеевичу членскую книжку Номер изъят на имя Соколова Владислава Сергеевича, Малееву Виктору Николаевичу членскую книжку Номер изъят на имя Малеева Виктора Николаевича.

Истец Соколов С.В. с Дата изъята . является одним из учредителей ДНТ «Путеец». Другими учредителями являются – Смоловой Сергей Иванович и Карпенко Андрей Михайлович. В соответствии с Законом РФ ФЗ от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" он является полноправным членом ДНТ «Путеец».

Участвуя в судебном заседания по иску Соколовой Е.В. в качестве представителя Соколовой Е.В., он узнал о том, что Дата изъята было проведено Общее собрание ДНТ «Путеец» в отсутствие истца.

На данном Общем собрании ДНТ «Путеец» Смоловым С.И. и Карпенко А.М. были приняты следующие решения: об избрании председателя и секретаря Общего собрания ДНТ «Путеец», об установлении размера вступительных взносов ДНТ «Путеец» и определении порядка оплаты вступительных взносов, о рассмотрении вопроса о принятии граждан Афанасьева Ю.В., Карпенко А.А., Охота М.В., Ведерникова А.А., Ивановой В.П., Софьина М.В., Митрофанова К.И. в члены ДНТ «Путеец».

За защитой своих прав Соколов С.В. также обратился ранее в суд с требованиями о признании незаконным решения ДНТ «Путеец» от Дата изъята . 30 марта 2017г. Решением Иркутского районного суда Иркутской области данные требования были удовлетворены в полном объеме.

Истцы Соколова Е.В., Соколов В.С. и Малеев В.Н. повторно обращались в Администрацию Иркутского района о предоставлении земельного участка в собственность, но Администрация отказала, сославшись на письмо председателя правления ДНТ «Путеец». На заявления истцов к председателю правления ДНТ «Путеец» разъяснить о причинах не оформления земельных участков в собственность, председатель правления ДНТ «Путеец» Смоловой С.И. не дал ответа.

Истцами Соколовой Е.В., Соколовым В.С. и Малеевым В.Н. Дата изъята были направлены в Администрацию Иркутского района письма о том, что они вынуждены обратиться в суд для защиты своих прав и с просьбой не предоставлять в собственность земельные участки до разрешения возникшего спора в судебном порядке.

Однако земельные участки были предоставлены Администрацией Иркутского района в собственность Дата изъята на основании незаконного решения Общего собрания ДНТ «Путеец».

Предоставление земельных участков в собственность Ведерникова Андрея Анатольевича (данные изъяты) Карпенко Андрея Михайловича (данные изъяты) Карпенко Александра Андреевича (данные изъяты), Бабкова Сергея Николаевича (данные изъяты), Охота Марине Равхатовне (данные изъяты), Ивановой Валентине Петровне (данные изъяты) нарушает права истцов как членов ДНТ «Путеец» в возможности владеть и пользоваться земельным участком.

Из выписок ФКП ФСГРКК по Иркутской области стало известно, что Карпенко Александр Андреевич переоформил земельный участок (данные изъяты) на Смолового Сергея Ивановича, Карпенко Андрей Михайлович переоформил земельный участок с кадастровым номером Номер изъят на Макарова Алексея Сергеевича, Иванова Валентина Петровна переоформила земельный участок с кадастровым номером Номер изъят на Хуснидинова Шарифзяна Кадировича.

С учетом уточнения заявленных требований:

истец Соколова Евгения Викторовна просила:

- признать незаконным договор купли-продажи земельного участка, кадастровый номер Номер изъят, заключенный между Администрацией Иркутского района и Митрофановым Константином Ивановичем от Дата изъята в силу ничтожности,

- применить последствия недействительности сделки - договора купли-продажи земельного участка, кадастровый номер Номер изъят, заключенного между Администрацией Иркутского района и Митрофановым Константином Ивановичем Дата изъята ,

- привести стороны договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки, обязать председателя правления ДНТ «Путеец» Смолового Сергея Ивановича вернуть Соколовой Евгении Викторовне членскую книжку Номер изъят на земельный участок под номером Номер изъят в ДНТ «Путеец» на имя Соколовой Евгении Викторовны, заверенную подлинной подписью Председателя Правления ДНТ «Путеец» Смоловым С.И. и подлинной печатью ДНТ «Путеец».

Истец Соколов Владислав Сергеевич просил:

- признать незаконным договор купли-продажи земельного участка, кадастровый номер Номер изъят, заключенный между Администрацией Иркутского района и Софьиным Михаилом Валерьевичем Дата изъята в силу ничтожности,

- привести стороны договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки, обязать председателя правления ДНТ «Путеец» Смолового Сергея Ивановича вернуть Соколову Владиславу Сергеевичу членскую книжку Номер изъят на земельный участок под номером Номер изъят в ДНТ «Путеец» на имя Соколова Владислава Сергеевича, заверенную подлинной подписью Председателя Правления ДНТ «Путеец» Смоловым С. И. и подлинной печатью ДНТ «Путеец».

Истец Малеев Виктор Николаевич просил:

- признать незаконным договор купли-продажи земельного участка, кадастровый номер Номер изъят, заключенный между Администрацией Иркутского района и Смоловым Сергеем Ивановичем Дата изъята , в силу ничтожности,

- привести стороны договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки, обязать председателя правления ДНТ «Путеец» Смолового Сергея Ивановича вернуть Малееву Виктору Николаевичу членскую книжку Номер изъят на земельный участок под номером Номер изъят в ДНТ «Путеец» на имя Малеева Виктора Николаевича, заверенную подлинной подписью Председателя Правления ДНТ «Путеец» Смоловым С.И. и подлинной печатью ДНТ «Путеец».

Истец Соколов Сергей Вячеславович просил:

- признать незаконным договор купли-продажи земельного участка, кадастровый номер Номер изъят, заключенный между Администрацией Иркутского района и Ведерниковым Андреем Анатольевичем Дата изъята , в силу ничтожности,

- применить последствия недействительности сделки - договора купли-продажи земельного участка, кадастровый номер Номер изъят, заключенного между Администрацией Иркутского района и Ведерниковым Андреем Анатольевичем Дата изъята , привести стороны договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки,

- признать незаконным договор купли-продажи земельного участка, кадастровый номер Номер изъят, заключенный между Администрацией Иркутского района и Карпенко Андреем Михайловичем Дата изъята , в силу ничтожности,

- применить последствия недействительности сделки - договора купли-продажи земельного участка, кадастровый номер Номер изъят, заключенного между Администрацией Иркутского района и Карпенко Андреем Михайловичем Дата изъята , привести стороны договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки,

- признать незаконным договор купли-продажи земельного участка земельного участка, кадастровый номер Номер изъят заключенный между Администрацией Иркутского района и Карпенко Александром Андреевичем Дата изъята , в силу ничтожности,

- применить последствия недействительности сделки - договора купли-продажи земельного участка, кадастровый номер Номер изъят, заключенного между Администрацией Иркутского района и Карпенко Александром Андреевичем Дата изъята , привести стороны договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки,

- признать незаконным договор купли-продажи земельного участка кадастровый номер Номер изъят, заключенный между Администрацией Иркутского района и Бабковым Сергеем Николаевичем Дата изъята , в силу ничтожности,

- применить последствия недействительности сделки - договора купли-продажи земельного участка, кадастровый номер Номер изъят, заключенного между Администрацией Иркутского района и Бабковым Сергеем Николаевичем Дата изъята , привести стороны договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки,

- признать незаконным договор купли-продажи земельного участка, кадастровый номер Номер изъят, заключенный между Администрацией Иркутского района и Охота Мариной Равхатовной Дата изъята , в силу ничтожности,

- применить последствия недействительности сделки - договора купли-продажи земельного участка, кадастровый номер Номер изъят, заключенного между Администрацией Иркутского района и Охота Мариной Равхатовной Дата изъята , привести стороны договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки,

- признать незаконным договор купли-продажи земельного участка кадастровый номер Номер изъят, заключенный между Администрацией Иркутского района и Охота Мариной Равхатовной Дата изъята , в силу ничтожности,

- применить последствия недействительности сделки - договора купли-продажи земельного участка, кадастровый номер Номер изъят, заключенного между Администрацией Иркутского района и Охота Мариной Равхатовной Дата изъята , привести стороны договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки,

- признать незаконным договор купли-продажи земельного участка, кадастровый номер Номер изъят, заключенный между Администрацией Иркутского района и Ивановой Валентиной Петровной Дата изъята , в силу ничтожности,

- применить последствия недействительности сделки - договора купли-продажи земельного участка, кадастровый номер Номер изъят заключенного между Администрацией Иркутского района и Ивановой Валентиной Петровной Дата изъята , привести стороны договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки,

- признать незаконным договор купли-продажи земельного участка кадастровый номер Номер изъят, заключенного между Администрацией Иркутского района и Митрофановым Константином Ивановичем Дата изъята , в силу ничтожности,

- применить последствия недействительности сделки - договора купли-продажи земельного участка, кадастровый номер Номер изъят, заключенного между Администрацией Иркутского района и Софьиным Михаилом Валерьевичем Дата изъята , привести стороны договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки,

- признать незаконным договор купли-продажи земельного участка, кадастровый Номер изъят, заключенный между Администрацией Иркутского района и Смоловым Сергеем Ивановичем Дата изъята , в силу ничтожности,

- применить последствия недействительности сделки - договора купли-продажи земельного участка, кадастровый номер Номер изъят, заключенного между Администрацией Иркутского района и Смоловым Сергеем Ивановичем Дата изъята , привести стороны договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки,

- признать незаконным договор купли-продажи земельного участка, кадастровый номер Номер изъят, заключенного между Карпенко Александром Андреевичем и Смоловым Сергеем Ивановичем Дата изъята , в силу ничтожности,

- применить последствия недействительности сделки - договора купли-продажи земельного участка, кадастровый номер Номер изъят, заключенного между Карпенко Александром Андреевичем и Смоловым Сергеем Ивановичем Дата изъята , привести стороны договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки,

- признать незаконным договор купли-продажи земельного участка, кадастровый номер Номер изъят, заключенного между Ивановой Валентиной Петровной и Хуснидиновым Шарифзяном Кадировичем Дата изъята в силу ничтожности,

- применить последствия недействительности сделки - договора купли-продажи земельного участка, кадастровый номер Номер изъят, заключенного между Ивановой Валентиной Петровной и Хуснидиновым Шарифзяном Кадировичем Дата изъята привести стороны договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки,

- признать незаконным договор мены земельного участка, кадастровый номер Номер изъят, заключенный между Карпенко Андреем Михайловичем и Макаровым Алексеем Сергеевичем, в силу ничтожности,

- применить последствия недействительности сделки – договора мены земельного участка, кадастровый номер Номер изъят, заключенного между Карпенко Андреем Михайловичем и Макаровым Алексеем Сергеевичем, привести стороны договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки.

- признать отсутствующим право собственности Ведерникова Андрея Анатольевича на земельный участок, кадастровый номер Номер изъят, право собственности Макарова Алексея Сергеевича на земельный участок, кадастровый номер Номер изъят, право собственности Смолового Сергея Ивановича на земельный участок, кадастровый номер Номер изъят, право собственности Бабкова Сергея Николаевича на земельный участок, кадастровый номер Номер изъят, право собственности Охота Марины Равхатовны на земельный участок, кадастровый номер Номер изъят, на земельный участок, кадастровый номер Номер изъят, право собственности Хуснидинова Шарифзяна Кадировича на земельный участок, кадастровый номер Номер изъят.

Решением Иркутского районного суда Иркутской области от 09.07.2018 исковые требования удовлетворены частично. Суд постановил:

Признать незаконным договор купли-продажи земельного участка, кадастровый номер Номер изъят, заключенный между Администрацией Иркутского района и Митрофановым Константином Ивановичем Дата изъята в силу ничтожности, применить последствия недействительности сделки - договора купли-продажи земельного участка, кадастровый номер Номер изъят, заключенного между Администрацией Иркутского района и Митрофановым Константином Ивановичем Дата изъята , привести стороны договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки.

Признать незаконным договор купли-продажи земельного участка, кадастровый номер Номер изъят, заключенный между Администрацией Иркутского района и Софьиным Михаилом Валерьевичем Дата изъята , в силу ничтожности, применить последствия недействительности сделки - договора купли-продажи земельного участка, кадастровый номер Номер изъят, заключенного между Администрацией Иркутского района и Софьиным Михаилом Валерьевичем Дата изъята , привести стороны договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки.

Признать незаконным договор купли-продажи земельного участка, кадастровый номер Номер изъят, заключенный между Администрацией Иркутского района и Смоловым Сергеем Ивановичем Дата изъята , в силу ничтожности, применить последствия недействительности сделки - договора купли-продажи земельного участка, кадастровый номер Номер изъят, заключенного между Администрацией Иркутского района и Смоловым Сергеем Ивановичем Дата изъята , привести стороны договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки.

Признать незаконным договор купли-продажи земельного участка, кадастровый номер Номер изъят, заключенный между Администрацией Иркутского района и Ведерниковым Андреем Анатольевичем Дата изъята , в силу ничтожности, применить последствия недействительности сделки - договора купли-продажи земельного участка кадастровый номер Номер изъят, заключенного между Администрацией Иркутского района и Ведерниковым Андреем Анатольевичем Дата изъята привести стороны договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки, прекратить зарегистрированное право собственности Ведерникова Андрея Анатольевича на земельный участок, кадастровый номер Номер изъят.

Признать незаконным договор купли-продажи земельного участка, кадастровый номер Номер изъят, заключенный между Администрацией Иркутского района и Карпенко Андреем Михайловичем от Дата изъята , в силу ничтожности, применить последствия недействительности сделки - договора купли-продажи земельного участка, кадастровый номер Номер изъят, заключенного между Администрацией Иркутского района и Карпенко Андреем Михайловичем Дата изъята , привести стороны договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки, признать незаконным договор мены земельного участка, кадастровый номер Номер изъят, заключенный между Карпенко Андреем Михайловичем и Макаровым Алексеем Сергеевичем в силу ничтожности, применить последствия недействительности сделки – договора мены земельного участка, кадастровый номер Номер изъят, заключенного между Карпенко Андреем Михайловичем и Макаровым Алексеем Сергеевичем, привести стороны договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки, прекратить зарегистрированное право собственности Макарова Алексея Сергеевича на земельный участок, кадастровый номер Номер изъят.

Признать незаконным договор купли-продажи земельного участка, кадастровый номер Номер изъят заключенный между Администрацией Иркутского района и Карпенко Александром Андреевичем Дата изъята , в силу ничтожности, применить последствия недействительности сделки - договора купли-продажи земельного участка, кадастровый номер Номер изъят, заключенного между Администрацией Иркутского района и Карпенко Александром Андреевичем Дата изъята , привести стороны договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки, признать незаконным договор купли-продажи земельного участка, кадастровый номер Номер изъят, заключенный между Карпенко Александром Андреевичем и Смоловым Сергеем Ивановичем Дата изъята , в силу ничтожности, применить последствия недействительности сделки - договора купли-продажи земельного участка, кадастровый номер Номер изъят, заключенного между Карпенко Александром Андреевичем и Смоловым Сергеем Ивановичем Дата изъята , привести стороны договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки, прекратить зарегистрированное право собственности Смолового Сергея Ивановича на земельный участок, кадастровый номер Номер изъят.

Признать незаконным договор купли-продажи земельного участка, кадастровый номер Номер изъят, заключенный между Администрацией Иркутского района и Бабковым Сергеем Николаевичем Дата изъята , в силу ничтожности, применить последствия недействительности сделки - договора купли-продажи земельного участка, кадастровый номер Номер изъят, заключенного между Администрацией Иркутского района и Бабковым Сергеем Николаевичем Дата изъята , привести стороны договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки, прекратить зарегистрированное право собственности Бабкова Сергея Николаевича на земельный участок, кадастровый номер Номер изъят.

Признать незаконным договор купли-продажи земельного участка, кадастровый номер Номер изъят заключенный между Администрацией Иркутского района и Охота Мариной Равхатовной Дата изъята , в силу ничтожности, применить последствия недействительности сделки - договора купли-продажи земельного участка, кадастровый номер Номер изъят, заключенного между Администрацией Иркутского района и Охота Мариной Равхатовной Дата изъята , привести стороны договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки, прекратить зарегистрированное право собственности Охота Марины Равхатовны на земельный участок, кадастровый номер Номер изъят.

Признать незаконным договор купли-продажи земельного участка, кадастровый номер Номер изъят, заключенный между Администрацией Иркутского района и Охота Мариной Равхатовной Дата изъята , в силу ничтожности, применить последствия недействительности сделки - договора купли-продажи земельного участка, кадастровый номер Номер изъят, заключенного между Администрацией Иркутского района и Охота Мариной Равхатовной Дата изъята привести стороны договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки, прекратить зарегистрированное право собственности Охота Марины Равхатовны на земельный участок, кадастровый номер Номер изъят.

Признать незаконным договор купли-продажи земельного участка, кадастровый номер Номер изъят, заключенный между Администрацией Иркутского района и Ивановой Валентиной Петровной Дата изъята , в силу ничтожности, применить последствия недействительности сделки - договора купли-продажи земельного участка, кадастровый номер Номер изъят, заключенного между Администрацией Иркутского района и Ивановой Валентиной Петровной Дата изъята , привести стороны договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки.

Признать незаконным договор купли-продажи земельного участка, кадастровый номер Номер изъят, заключенный между Ивановой Валентиной Петровной и Хуснидиновым Шарифзяном Кадировичем Дата изъята , в силу ничтожности, применить последствия недействительности сделки - договора купли-продажи земельного участка кадастровый номер Номер изъят, заключенного между Ивановой Валентиной Петровной и Хуснидиновым Шарифзяном Кадировичем Дата изъята , привести стороны договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки, прекратить зарегистрированное право собственности Хуснидинова Шарифзяна Кадировича на земельный участок, кадастровый номер Номер изъят.

Обязать председателя правления ДНТ «Путеец» Смолового Сергея Ивановича вернуть (либо выдать надлежаще оформленный дубликат) Соколовой Евгении Викторовне членскую книжку Номер изъят на земельный участок под номером № 5 в ДНТ «Путеец» на имя Соколовой Евгении Викторовны, паспорт номер Номер изъят заверенную подлинной подписью Председателя Правления ДНТ «Путеец» Смоловым С. И. и подлинной печатью ДНТ «Путеец».

Обязать председателя правления ДНТ «Путеец» Смолового Сергея Ивановича вернуть (либо выдать надлежаще оформленный дубликат) Соколову Владиславу Сергеевичу, членскую книжку Номер изъят на земельный участок под номером Номер изъят в ДНТ «Путеец» на имя Соколова Владислава Сергеевича, паспорт номер (данные изъяты) заверенную подлинной подписью Председателя Правления ДНТ «Путеец» Смоловым С.И. и подлинной печатью ДНТ «Путеец».

Обязать председателя правления ДНТ «Путеец» Смолового Сергея Ивановича вернуть (либо выдать надлежаще оформленный дубликат) Малееву Виктору Николаевичу, членскую книжку Номер изъят на земельный участок под номером Номер изъят в ДНТ «Путеец» на имя Малеева Виктора Николаевича, (данные изъяты) заверенную подлинной подписью Председателя Правления ДНТ «Путеец» Смоловым С. И. и подлинной печатью ДНТ «Путеец».

В удовлетворении исковых требований о признании отсутствующим: право собственности Ведерникова Андрея Анатольевича на земельный участок, кадастровый номер Номер изъят, право собственности Макарова Алексея Сергеевича на земельный участок, кадастровый номер Номер изъят, право собственности Смолового Сергея Ивановича на земельный участок, кадастровый номер Номер изъят, право собственности Бабкова Сергея Николаевича на земельный участок, кадастровый номер Номер изъят, право собственности Охота Марины Равхатовны на земельный участок, кадастровый номер Номер изъят, и на земельный участок, кадастровый номер Номер изъят, право собственности Хуснидинова Шарифзяна Кадировича на земельный участок, кадастровый номер Номер изъят – отказать.

В апелляционной жалобе представитель администрации Иркутского районного муниципального образования Долгих А.С. просит отменить решение, принять новое судебное постановление об отказе в удовлетворении исковых требований, указав на необоснованный вывод суда об отсутствии у администрации оснований для заключения договоров купли-продажи земельных участков в (данные изъяты). Продажа земельных участков осуществлена в соответствии с земельным законодательством. Заявителями были предоставлены полные пакеты документов, необходимые для предоставления участков, в связи с чем у администрации не имелось оснований для отказа в удовлетворении их обращений.

Кроме того, указывает на отсутствие доказательств в подтверждение обоснованности требований о признании незаконными договоров купли-продажи земельных участков.

В апелляционной жалобе Ведерников А.А. просит отменить решение в части, принять в этой части новое судебное постановление об отказе в удовлетворении иска, указав на неправильное установление судом обстоятельств, имеющих значение для разрешения спора. Вступившим в законную силу решением Иркутского районного суда Иркутской области от Дата изъята подтверждена действительность протокола общего собрания ДНТ «Путеец» от Дата изъята , на котором было принято решение о предоставлении Ведерникову А.А. земельного участка. Дата изъята между им и администрацией заключен договор его купли-продажи, а ЕГРН внесена запись о государственной регистрации права собственности Ведерникова А.А. Таким образом, полагает, что указанный договор является законным.

В апелляционной жалобе представитель Охота М.Р. Погребняк Ю.А. также просит отменить решение в части, принять в этой части новое судебное постановление об отказе в удовлетворении иска.

Судом принято во внимание решение суда о признании решения общего собрания от Дата изъята недействительным, но не учтена действительность решения общего собрания от Дата изъята о распределении земельных участков между членами ДНТ «Путеец». В результате возникла ситуация, в которой договоры купли-продажи признаны незаконными, несмотря на действительность решения общего собрания, дающего возможность заключения этих договоров.

При разрешении требований о применении последствий недействительности сделки, суд не учел, что у истцов отсутствует какой-либо материально-правовой интерес в признании недействительными договоров купли-продажи, заключенных с Охота М.Р. Предоставление земельных участков последней не повлияло на права истцов. Спор по данному делу возник в связи с непредставлением истцам в собственность иных земельных участков. Заключенные между администрацией и Охота М.Р. договоры купли-продажи земельных участков, не нарушают права истцов.

В апелляционной жалобе Смоловой С.И. просит отменить решение в части признания договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, применения последствий недействительности данного договора, приведении сторон договора в первоначальное положение, действующего в момент совершения сделки, в части признания незаконным договора купли-продажи этого же земельного участка от Дата изъята , заключенного между Карпенко А.А. и Смоловым С.И. в силу ничтожности, применения последствий недействительности этой сделки, прекращения зарегистрированного права собственности Смолового С.И. на данный земельный участок, в удовлетворении указанных требований просит отказать.

Не согласился с выводами суда о недействительности договоров купли-продажи между администрацией и Карпенко А.А., между Карпенко А.А. и Смоловым С.И., в связи с их недоказанностью.

Признание решением суда от 30.03.2017 незаконными решения общего собрания членов ДНТ от Дата изъята не влияет на заключенные сделки, поскольку Карпенко А.А. стал членом ДНТ с Дата изъята , а Смоловой С.И. с Дата изъята . Не учтена действительность решения общего собрания от Дата изъята о распределении земельных участков между членами ДНТ «Путеец». Вторичного их вступления в ДНТ и повторного распределения ранее выделенного в установленном законом порядке земельного участка тому же лицу не требовалось. Смоловой С.И. является добросовестным приобретателем.

Кроме того, указывает, что иск по настоящему делу заявлен физическими лицами, не являющимися надлежащими истцами и не имеющими полномочий на обращение в суд с такими исковыми требованиями, о чем было заявлено суду и является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска.

В апелляционной жалобе представитель ДНТ «Путеец» Смоловой С.И. просит решение суда отменить, принять по делу новое судебное постановление об отказе в удовлетворении требований, указав, что судом дана ненадлежащая оценка доказательствам по делу, которыми подтверждается, что Карпенко А.М., Смоловой С.И. являются членами ДНТ с момента его регистрации в качестве юридического лица; указанным лицам, а также Ведерникову А.А., Афанасьеву Ю.В., Охота М.Р., Ивановой В.П., Карпенко А.А. земельные участки предоставлены на общем собрании от 20.09.2014. Макарову А.С., Смоловому С.И. и Хуснидинову Ш.К. земельные участки перешли по договорам купли-продажи и мены от лиц, приобретших эти земельные участки у администрации Иркутского районного муниципального образования на законных основаниях.

Действительность решения общего собрания от Дата изъята о распределении земельных участков между членами ДНТ «Путеец» учтена только в отношении истцов.

В возражениях на апелляционные жалобы представитель Соколовой Е.В., Соколова В.С., Малеева В.Н. Соколов С.В. указывает на отсутствие в жалобах доводов, указывающих на основания для отмены или изменения судебного постановления, полагает, что принятое судом решение законно и обосновано.

В суд апелляционной инстанции явились представитель ответчика Ведерникова А.А. Добринец М.И., ответчик Охота М.Р. и её представитель Погребняк Ю.А., представитель ответчика Смолового С.И. и ДНТ «Путеец» Золотарев В.А., истец Соколов С.В., представитель истцов Пелихова А.В., иные лица не явились, извещены надлежащим образом. На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия полагает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие иных не явившихся лиц.

Заслушав доклад судьи Ринчинова Б.А., объяснения представителя ответчика Ведерникова А.А. Добринца М.И., ответчика Охота М.Р. и её представителя Погребняк Ю.А., представителяь ответчика Смолового С.И. и ДНТ «Путеец» Золотарева В.А., поддержавшей доводы своих апелляционных жалоб, просивших об отмене решения суда, истца Соколова С.В., представителя истцов Пелиховой А.В., согласившихся с решением суда, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по доводам апелляционных жалоб и возражений на них, обсудив приведенные в них доводы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу ст. 168 ГК РФ установлено, что сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии с ч. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», настоящий Федеральный закон применяется по отношению ко всем садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, создаваемым на территории Российской Федерации, а также по отношению к ранее созданным садоводческим, огородническим и дачным товариществам и садоводческим, огородническим и дачным кооперативам.

Согласно ст. 13 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан. Регистрация и учет заявлений граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков, ведутся органами местного самоуправления отдельно. Очередность предоставления садовых, огородных или дачных земельных участков определяется на основании регистрации соответствующих заявлений.

На основании статьи 16 Закона учредительным документом садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения является Устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения. В уставе в обязательном порядке указываются: порядок приема в члены такого объединения и выхода из него, права, обязанности и ответственность членов такого объединения.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 18, ч. 1 ст. 21 Закона членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

В силу п. 5 ст. 18 Закона каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правления такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

В силу ст. 14 вышеуказанного закона предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 39.3 ЗК РФ продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации, осуществляется без проведения торгов.

Из материалов дела следует, что ДНТ «Путеец» создано и зарегистрировано в качестве юридического лица на основании протокола №1 общего собрания учредителей ДНТ «Путеец» от Дата изъята Учредителями ДНТ «Путеец» являются: Карпенко А.М., Смоловой С.И., Соколов С.В. в равных долях. В соответствии с Уставом ДНТ «Путеец», учредители являются членами указанного товарищества.

Истцы Соколова Е.В., Малеев В.Н., Соколов В.С. являются пользователями земельных участков в границах ДНТ «Путеец», что подтверждается протоколом общего собрания членов ДНТ «Путеец» от Дата изъята , согласно которому на указанном общем собрании произведено распределение земельных участков между членами дачного некоммерческого товарищества «Путеец»: Соколовой Е.В. определен земельный участок Номер изъят Малееву В.Н. предоставлен земельный участок Номер изъят, Соколову В.С. распределен земельный участок Номер изъят.

Дата изъята Соколовой Е.В., Малееву В.Н., Соколову В.С. выданы членские книжки, что подтверждается представленными в материалы дела надлежащим образом заверенными копиями их титульных листов.

Решением Иркутского районного суда Иркутской области от 30 марта 2017 года при рассмотрении гражданского дела №2-110/2017 по иску Соколовой Евгении Викторовны, Малеева Виктора Николаевича, Соколова Владислава Сергеевича, Соколова Сергея Вячеславовича к ДНТ «Путеец» о признании незаконными решений общего собрания, признании членами ДНТ «Путеец подтверждена действительность протокола общего собрания «Путеец» от Дата изъята а истцы признаны членами ДНТ «Путеец».

Указанным решением также признаны недействительными решения общего собрания членов ДНТ «Путеец» от Дата изъята на котором принято решение о принятии в члены ДНТ «Путеец» Афанасьева Ю.В., Карпенко А.А., Охота М.Р., Ведерникова А.А., Ивановой В.П., Софьина М.В., Митрофанова К.И. и решение общего собрания членов ДНТ «Путеец» от Дата изъята о приеме в члены ДНТ Бабкова С.Н., о перераспределении земельных участков между членами ДНТ «Путеец в следующем порядке: земельный участок Номер изъят Ведерникову А.А., земельный участок Номер изъят Карпенко А.М., земельный участок Номер изъят – Митрофанову К.И., земельный участок Номер изъят – Софьину М.В., земельный участок Номер изъят – Карпенко А.А., земельный участок Номер изъят- Бабкову С.Н., земельный участок Номер изъят – Охота М.Р., земельный участок Номер изъят – Охота М.Р., земельный участок Номер изъят – Соколову С.В., земельный участок Номер изъят – Ивановой В.П., земельный участок Номер изъят Смоловому С.И.

В результате принятия незаконных решений земельные участки, ранее предоставленные истцу Соколовой Е.В. Номер изъят предоставлен Митрофанову К.И., принадлежащий истцу Малееву В.Н. земельный участок Номер изъят предоставлен Смоловому С.И., принадлежащий истцу Соколову В.С. земельный участок Номер изъят предоставлен Софьину М.В.

Таким образом, принятые на общем собрании от Дата изъята решения нарушают права указанных истцов, поскольку фактически лишают их прав на получение в собственность земельных участков.

Решение Иркутского районного суда Иркутской области от 30 марта 2017 года вступило в законную силу и обстоятельства, установленные указанным решением суда, не подлежат доказыванию вновь.

Из представленных в материалы дела администрацией Иркутского районного муниципального образования документов следует, что Дата изъята между администрацией Иркутского районного муниципального образования и Ивановой В.П. заключен договор купли – продажи земельного участка по адресу: <адрес изъят>

Дата изъята между администрацией Иркутского районного муниципального образования и Ведерниковым А.А. заключен договор купли – продажи земельного участка по адресу: <адрес изъят>

Дата изъята между администрацией Иркутского районного муниципального образования и Карпенко А.А. заключен договор купли – продажи земельного участка по адресу: <адрес изъят>

Дата изъята между администрацией Иркутского районного муниципального образования и Карпенко А.М. заключен договор купли – продажи земельного участка по адресу: <адрес изъят>

Дата изъята между администрацией Иркутского районного муниципального образования и Охота М.Р. заключен договор купли – продажи земельного участка по адресу: (данные изъяты)

Дата изъята между администрацией Иркутского районного муниципального образования и Смоловым С.И. заключен договор купли – продажи земельного участка по адресу: (данные изъяты)

Дата изъята между администрацией Иркутского районного муниципального образования и Митрофановым К.И. заключен договор купли – продажи земельного участка по адресу: (данные изъяты)

Дата изъята между администрацией Иркутского районного муниципального образования и Софьиным М.В. заключен договор купли – продажи земельного участка по адресу: (данные изъяты)

Дата изъята между администрацией Иркутского районного муниципального образования и Бабковым С.Н. заключен договор купли – продажи земельного участка по адресу: (данные изъяты)

По сведениям Управления Росреестра по Иркутской области, в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о государственной регистрации права собственности:

- Ведерникова А.А. на земельный участок Номер изъят на основании договора купли – продажи земельного участка от Дата изъята

- Макарова А.С. на земельный участок с Номер изъят на основании договора мены земельных участков от Дата изъята , заключенного с Карпенко А.М.,

- Смолового С.И. на земельный участок Номер изъят на основании договора купли – продажи земельного участка от Дата изъята заключенного с Карпенко А.А.,

- Бабкова С.Н. на земельный участок с кадастровым номером Номер изъят на основании договора купли – продажи земельного участка от Дата изъята

- Охота М.Р. на земельный участок с кадастровым номером Номер изъят на основании договора купли – продажи земельного участка от Дата изъята

- Охота М.Р. на земельный участок с кадастровым номером Номер изъят на основании договора купли – продажи от Дата изъята ,

- Хуснитдинова Ш.К. на земельный участок с кадастровым номером Номер изъят на основании договора купли – продажи земельного участка от Дата изъята , заключенного с Ивановой В.П.,

Сведения о зарегистрированных правах на земельные участки с кадастровыми номерами (данные изъяты) в ЕГРН отсутствуют.

Удовлетворяя исковые требования в части признания договоров купли-продажи земельных участков от (данные изъяты) договора мены земельного участка от Дата изъята незаконными, применении последствий недействительности сделки, приведении сторон в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки, суд исходил из того, что вступившим в законную силу решением Иркутского районного суда Иркутской области от 30 марта 2017 г. установлен факт недействительности приема в члены ДНТ «Путеец», на основании общего собрания от Дата изъята , Афанасьева Ю.В., Карпенко А.А., Охота М.В., Ведерникова А.А., Ивановой В.П., Софьина М.В., Митрофанова К.И., Бабкова С.Н., а также незаконность перераспределения земельных участков: земельный участок Номер изъят Ведерникову А.А., земельный участок Номер изъят – Карпенко А.М., земельный участок Номер изъят – Митрофанову К.И., земельный участок Номер изъят – Софьину М.В., земельный участок Номер изъят – Карпенко А.А., земельный участок Номер изъят-Бабкову С.Н., земельный участок Номер изъят – Охота М.Р., земельный участок Номер изъят – Охота М.Р., земельный участок Номер изъят – Соколову С.В., земельный участок Номер изъят – Ивановой В.П., земельный участок № 11 с кадастровым номером Номер изъят - Смоловому С.И.

В связи с изложенным, суд пришел к выводу об отсутствии у администрации Иркутского районного муниципального образования правовых оснований для заключения договоров купли – продажи, в связи с чем данные договоры следует признать незаконными в силу ничтожности, применить последствия недействительности ничтожных сделок в виде приведения сторон договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки, а также признать недействительными последующие сделки и признать прекращенным зарегистрированное право ответчиков на земельные участки.

С выводами суда первой инстанции в отношении части земельных участков судебная коллегия согласиться не может, поскольку они не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом не учтены существенные обстоятельства, имеющие значение для дела.

Как следует из вступившего в законную силу решения Иркутского районного суда Иркутской области от 30.03.2017, протокол общего собрания членов ДНТ «Путеец» от Дата изъята признан действительным, согласно решению этого собрания членам товарищества Ведерникову А.А. предоставлен земельный участок Номер изъят, Карпенко А.М. – земельный участок Номер изъят, Карпенко А.А. - земельный участок Номер изъят, Охота М.Р. - земельный участок Номер изъят и земельный участок Номер изъят Ивановой В.П. - земельный участок Номер изъят

Судом первой инстанции обязательность решения общего собрания членов ДНТ «Путеец» от Дата изъята применена только в отношении истцов, не мотивировано, в связи с чем решение этого собрания не может быть применено и в отношении иных членов ДНТ.

При таких обстоятельствах признание незаконными договоров купли продажи и договора мены земельного участка только на основании признания недействительным решения общего собрания от Дата изъята не может быть признано обоснованным.

Из обстоятельств дела следует, что земельные участки Номер изъят фактически не перераспределялись, были выделены тем же лицам, что и по решению общего собрания от Дата изъята .

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что данные земельные участки предоставлены администрацией Иркутского районного муниципального образования в соответствии с требованиями земельного законодательства, а доводы стороны истцов, что земельные участки предоставлены на основании недействительного решения общего собрания от Дата изъята не могут привести к удовлетворению исковых требований в отношении земельных участков Номер изъят.

Доводы представителя администрации Иркутского районного муниципального образования о законности действий администрации при продаже земельных участков Номер изъят не могут привести к отмене решения суда, так как решение общего собрания от Дата изъята о выделении земельных участков лицом, которым впоследствии были проданы земельные участки, признано недействительным, а решением общего собрания от Дата изъята данные земельные участки были выделены иным лицам.

Подлежат отклонению и доводы апелляционной жалобы о том, что истцы являются ненадлежащими, не имеющими полномочий на обращение в суд с исковыми требованиями, об отсутствии у истцов материально-правового интереса в признании недействительными договоров купли-продажи, поскольку данные доводы не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, истцы Соколов В.С., Соколова Е.В., Малеев В.Н. имели право заявить соответствующие исковые требования для реализации своих прав в отношении земельных участков, выделенных им решением общего собрания от Дата изъята , истец Соколов С.В. имел право заявить соответствующие исковые требования для реализации своих прав в связи с признанием недействительным решения общего собрания от Дата изъята .

При таких обстоятельствах, решение суда по данному делу в части признания незаконным договора купли-продажи от Дата изъята земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, заключенного между Администрацией Иркутского района и Ведерниковым Андреем Анатольевичем, в силу ничтожности, применения последствий недействительности сделки - договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, заключенного между Администрацией Иркутского района и Ведерниковым Андреем Анатольевичем Дата изъята , приведения стороны договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки, прекращения зарегистрированного права собственности Ведерникова Андрея Анатольевича на земельный участок с кадастровым номером Номер изъят; признания незаконным договора купли-продажи от Дата изъята земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, заключенного между Администрацией Иркутского района и Карпенко Андреем Михайловичем, в силу ничтожности, применении последствий недействительности сделки - договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером Дата изъята , заключенного между Администрацией Иркутского района и Карпенко Андреем Михайловичем Дата изъята , приведения стороны договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки, признания незаконным договора мены земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, заключенного между Карпенко Андреем Михайловичем и Макаровым Алексеем Сергеевичем, в силу ничтожности, применения последствия недействительности сделки – договора мены земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, заключенного между Карпенко Андреем Михайловичем и Макаровым Алексеем Сергеевичем, приведения стороны договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки, прекращения зарегистрированного права собственности Макарова Алексея Сергеевича на земельный участок с кадастровым номером Номер изъят; признания незаконным договора купли-продажи от Дата изъята земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, заключенного между Администрацией Иркутского района и Карпенко Александром Андреевичем, в силу ничтожности, применении последствий недействительности сделки - договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, заключенного между Администрацией Иркутского района и Карпенко Александром Андреевичем Дата изъята приведения стороны договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки, признания незаконным договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, заключенного между Карпенко Александром Андреевичем и Смоловым Сергеем Ивановичем Дата изъята , в силу ничтожности, применении последствия недействительности сделки - договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, заключенного между Карпенко Александром Андреевичем и Смоловым Сергеем Ивановичем Дата изъята , приведения стороны договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки, прекращения зарегистрированного права собственности Смолового Сергея Ивановича на земельный участок с кадастровым номером Номер изъят; признания незаконным договора купли-продажи от Дата изъята земельного участка с кадастровым номером 38:06:143519:8059, заключенного между Администрацией Иркутского района и Охота Мариной Равхатовной, в силу ничтожности, применения последствия недействительности сделки - договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, заключенного между Администрацией Иркутского района и Охота Мариной Равхатовной Дата изъята , приведения стороны договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки, прекращения зарегистрированного права собственности Охота Марины Равхатовны на земельный участок с кадастровым номером Номер изъят; признания незаконным договора купли-продажи от Дата изъята земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, заключенного между Администрацией Иркутского района и Охота Мариной Равхатовной, в силу ничтожности, применения последствия недействительности сделки - договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, заключенного между Администрацией Иркутского района и Охота Мариной Равхатовной Дата изъята , приведения стороны договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки, прекращения зарегистрированного права собственности Охота Марины Равхатовны на земельный участок с кадастровым номером Номер изъят; признания незаконным договора купли-продажи от Дата изъята земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, заключенного между Администрацией Иркутского района и Ивановой Валентиной Петровной, в силу ничтожности, применения последствия недействительности сделки - договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, заключенного между Администрацией Иркутского района и Ивановой Валентиной Петровной Дата изъята , приведения стороны договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки, признания незаконным договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, заключенного между Ивановой Валентиной Петровной и Хуснидиновым Шарифзяном Кадировичем Дата изъята в силу ничтожности, применения последствия недействительности сделки - договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером Номер изъят заключенного между Ивановой Валентиной Петровной и Хуснидиновым Шарифзяном Кадировичем Дата изъята , приведения стороны договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки, прекращения зарегистрированного право собственности Хуснидинова Шарифзяна Кадировича на земельный участок с кадастровым номером Номер изъят – подлежит отмене на основании пунктов 3, 4 ст. 330 ГПК РФ с принятием в отмененной части нового решения, в удовлетворении исковых требований Соколова С.В. об оспаривании сделок в отношении земельных участков с кадастровыми номерами Номер изъят следует отказать.

Руководствуясь статьями 327.1, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Иркутского районного суда Иркутской области от 9 июля 2018 года по данному гражданскому делу в части признания незаконным договора купли-продажи от Дата изъята земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, заключенного между Администрацией Иркутского района и Ведерниковым Андреем Анатольевичем, в силу ничтожности, применения последствий недействительности сделки - договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, заключенного между Администрацией Иркутского района и Ведерниковым Андреем Анатольевичем Дата изъята , приведения стороны договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки, прекращения зарегистрированного права собственности Ведерникова Андрея Анатольевича на земельный участок с кадастровым номером Номер изъят; признания незаконным договора купли-продажи от Дата изъята земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, заключенного между Администрацией Иркутского района и Карпенко Андреем Михайловичем, в силу ничтожности, применении последствий недействительности сделки - договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, заключенного между Администрацией Иркутского района и Карпенко Андреем Михайловичем Дата изъята , приведения стороны договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки, признания незаконным договора мены земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, заключенного между Карпенко Андреем Михайловичем и Макаровым Алексеем Сергеевичем, в силу ничтожности, применения последствия недействительности сделки – договора мены земельного участка с кадастровым номером Номер изъят заключенного между Карпенко Андреем Михайловичем и Макаровым Алексеем Сергеевичем, приведения стороны договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки, прекращения зарегистрированного права собственности Макарова Алексея Сергеевича на земельный участок с кадастровым номером Номер изъят; признания незаконным договора купли-продажи от Дата изъята земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, заключенного между Администрацией Иркутского района и Карпенко Александром Андреевичем, в силу ничтожности, применении последствий недействительности сделки - договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, заключенного между Администрацией Иркутского района и Карпенко Александром Андреевичем Дата изъята , приведения стороны договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки, признания незаконным договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, заключенного между Карпенко Александром Андреевичем и Смоловым Сергеем Ивановичем Дата изъята в силу ничтожности, применении последствия недействительности сделки - договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, заключенного между Карпенко Александром Андреевичем и Смоловым Сергеем Ивановичем Дата изъята , приведения стороны договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки, прекращения зарегистрированного права собственности Смолового Сергея Ивановича на земельный участок с кадастровым номером Номер изъят; признания незаконным договора купли-продажи от Дата изъята земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, заключенного между Администрацией Иркутского района и Охота Мариной Равхатовной, в силу ничтожности, применения последствия недействительности сделки - договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, заключенного между Администрацией Иркутского района и Охота Мариной Равхатовной Дата изъята , приведения стороны договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки, прекращения зарегистрированного права собственности Охота Марины Равхатовны на земельный участок с кадастровым номером Номер изъят; признания незаконным договора купли-продажи от Дата изъята земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, заключенного между Администрацией Иркутского района и Охота Мариной Равхатовной, в силу ничтожности, применения последствия недействительности сделки - договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером Номер изъят заключенного между Администрацией Иркутского района и Охота Мариной Равхатовной Дата изъята , приведения стороны договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки, прекращения зарегистрированного права собственности Охота Марины Равхатовны на земельный участок с кадастровым номером Номер изъят; признания незаконным договора купли-продажи от Дата изъята земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, заключенного между Администрацией Иркутского района и Ивановой Валентиной Петровной, в силу ничтожности, применения последствия недействительности сделки - договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером Номер изъят заключенного между Администрацией Иркутского района и Ивановой Валентиной Петровной Дата изъята , приведения стороны договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки, признания незаконным договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, заключенного между Ивановой Валентиной Петровной и Хуснидиновым Шарифзяном Кадировичем Дата изъята в силу ничтожности, применения последствия недействительности сделки - договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, заключенного между Ивановой Валентиной Петровной и Хуснидиновым Шарифзяном Кадировичем Дата изъята , приведения стороны договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки, прекращения зарегистрированного право собственности Хуснидинова Шарифзяна Кадировича на земельный участок с кадастровым номером Номер изъят – отменить.

Принять в отмененной части новое решение.

В удовлетворении исковых требований Соколова Сергея Вячеславовича о признании незаконным договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, заключенного между Администрацией Иркутского района и Ведерниковым Андреем Анатольевичем Дата изъята , в силу ничтожности, применении последствия недействительности сделки - договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, заключенного между Администрацией Иркутского района и Ведерниковым Андреем Анатольевичем Дата изъята , приведении стороны договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки; о признании незаконным договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, заключенного между Администрацией Иркутского района и Карпенко Андреем Михайловичем Дата изъята , в силу ничтожности, применении последствия недействительности сделки - договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, заключенного между Администрацией Иркутского района и Карпенко Андреем Михайловичем Дата изъята , приведении стороны договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки; признании незаконным договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, заключенного между Администрацией Иркутского района и Карпенко Александром Андреевичем Дата изъята , в силу ничтожности, применении последствия недействительности сделки - договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, заключенного между Администрацией Иркутского района и Карпенко Александром Андреевичем Дата изъята , приведении стороны договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки; признании незаконным договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, заключенного между Администрацией Иркутского района и Охота Мариной Равхатовной Дата изъята , в силу ничтожности, применении последствия недействительности сделки - договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, заключенного между Администрацией Иркутского района и Охота Мариной Равхатовной Дата изъята , приведении стороны договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки; признании незаконным договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, заключенного между Администрацией Иркутского района и Охота Мариной Равхатовной Дата изъята , в силу ничтожности, применении последствия недействительности сделки - договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, заключенного между Администрацией Иркутского района и Охота Мариной Равхатовной Дата изъята приведении стороны договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки; признании незаконным договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, заключенного между Администрацией Иркутского района и Ивановой Валентиной Петровной Дата изъята , в силу ничтожности, применении последствия недействительности сделки - договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, заключенного между Администрацией Иркутского района и Ивановой Валентиной Петровной Дата изъята , приведении стороны договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки; признании незаконным договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, заключенного между Карпенко Александром Андреевичем и Смоловым Сергеем Ивановичем Дата изъята , в силу ничтожности, применении последствия недействительности сделки - договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, заключенного между Карпенко Александром Андреевичем и Смоловым Сергеем Ивановичем Дата изъята приведении стороны договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки, признании незаконным договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, заключенного между Ивановой Валентиной Петровной и Хуснидиновым Шарифзяном Кадировичем Дата изъята , в силу ничтожности, применении последствия недействительности сделки - договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, заключенного между Ивановой Валентиной Петровной и Хуснидиновым Шарифзяном Кадировичем Дата изъята , приведении стороны договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки; признании незаконным договора мены земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, заключенного между Карпенко Андреем Михайловичем и Макаровым Алексеем Сергеевичем, в силу ничтожности, применении последствия недействительности сделки – договора мены земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, заключенного между Карпенко Андреем Михайловичем и Макаровым Алексеем Сергеевичем, приведении стороны договора в первоначальное положение, действующее в момент заключения сделки - отказать.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Судья-председательствующий С.С. Амосов

Судьи О.Ю. Астафьева

Б.А. Ринчинов