Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании 28 ноября 2018 года в городе Хабаровске гражданское дело по иску ФИО1 к Товариществу собственников жилья «Лидер» о возложении обязанности предоставить для ознакомления реестр членов Товарищества собственников жилья «Лидер»,

по апелляционной жалобе Товарищества собственников жилья «Лидер» на решение Индустриального районного суда гор. Хабаровска от 06 сентября 2018 года.

Заслушав доклад судьи Железовского С.И., объяснения ФИО2 и его представителя ФИО3, судебная коллегия

установила:

ФИО1 в обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения, по <адрес>, а также является членом ТСЖ «Лидер». По его инициативе идет подготовка к проведению голосования членов ТСЖ «Лидер» по досрочному переизбранию членов правления ТСЖ «Лидер». Необходим реестр членов ТСЖ «Лидер», актуальный по состоянию на дату проведения собрания.

26.05.2018 г. от инициативной группой собственников помещений домов 92а, 94, 94а, 96, 96а по ул. П.Л. Морозова написано письмо, в котором они просили предоставить правление ТСЖ «Лидер» для ознакомления реестр членов ТСЖ, но в часы приема никто из сотрудников ТСЖ «Лидер» данное письмо не принял.

02.08.2018 г. в адрес ответчика направлено данное письмо, но ответчик уклоняется от получения корреспонденции.

Просит обязать ТСЖ «Лидер» предоставить для ознакомления реестр членов ТСЖ «Лидер» по состоянию на 2018 год.

Решением Индустриального районного суда гор. Хабаровска от 06 сентября 2018 года исковые требования ФИО1 удовлетворены.

В апелляционной жалобе ТСЖ «Лидер», не согласившись с решением суда, просит его отменить, принять по делу новое решение, ссылаясь на то, что ответчик не может предоставить реестр членов ТСЖ «Лидер» в связи с поломкой компьютера, на котором находился реестр собственников и членов ТСЖ и в настоящее время продолжается восстановление полностью утраченного реестра.

Письменных возражений на апелляционную жалобу не поступило.

Ответчик ТСЖ «Лидер» в заседание судебной коллегии не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность принятого судом решения в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе (ч. 1 ст.327.1 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ФИО1 является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств №, зарегистрированного в Управлении Росреестра по Хабаровскому краю № от 18.08.2016 г.

Согласно уставу ТСЖ «Лидер» от 02.06.2016, в качестве способа управления многоквартирным домом по <адрес>, избрано ТСЖ «Лидер».

26.05.2018 г. инициативная группа собственников, в которую входил истец ФИО1, обратилась к правлению ТСЖ «Лидер» с письмом, в котором просила предоставить для ознакомления, в том числе, реестр членов ТСЖ «Лидер», по состоянию на 26.05.2018 г. Данное письмо направлено в адрес ответчика, однако осталось без ответа.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 143.1, 138 ЖК РФ исходил из того, что в связи с указанными нормами права на ответчика возложена обязанность предоставлять информацию, которая была запрошена истцом (реестр членов ТСЖ). Тот факт, что в марте 2018 года произошла поломка компьютера, на котором находился реестр собственников и членов ТСЖ, сам по себе не может ограничить право истца на ознакомление с указанным реестром, тем более, что с марта 2018 года по настоящее время прошло значительное время, в течение которого ответчик имел возможность восстановить реестр членов ТСЖ и предоставить его истцу для ознакомления.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального законодательства и представленных сторонами доказательствах, которые исследовались судом и которым судом в решении дана надлежащая правовая оценка.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчик не может предоставить реестр членов ТСЖ «Лидер» в связи с поломкой компьютера, на котором находился реестр собственников и членов ТСЖ и в настоящее время продолжается восстановление полностью утраченного реестра судебной коллегией отклоняется, поскольку направлен на переоценку выводов суда первой инстанции.

Согласно п. 9 ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья обязано среди прочего вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса.

Судом первой инстанции обоснованно указано, что тот факт, что в марте 2018 года произошла поломка компьютера, на котором находился реестр собственников и членов ТСЖ, сам по себе не может ограничить право истца на ознакомление с указанным реестром, тем более, что с марта 2018 года по настоящее время прошло значительное время, в течение которого ответчик имел возможность восстановить реестр членов ТСЖ и предоставить его истцу для ознакомления.

В материалы дела не представлено доказательств, что ответчик ведет работу по восстановлению реестра членов ТСЖ и в каком объеме данный реестр восстановлен.

В целом доводы апелляционной жалобы не могут быть положены в основу отмены по существу правильного судебного постановления, так как сводятся к выражению несогласия с произведенной судом первой инстанции оценкой обстоятельств дела и представленных по делу доказательств, тогда как оснований для иной оценки имеющихся в материалах дела доказательств суд апелляционной инстанции не усматривает.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено, в связи с чем, оснований для отмены принятого судом решения не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Индустриального районного суда гор. Хабаровска от 06 сентября 2018 года по гражданскому делу по иску ФИО1 к Товариществу собственников жилья «Лидер» о возложении обязанности предоставить для ознакомления реестр членов Товарищества собственников жилья «Лидер» оставить без изменения, апелляционную жалобу Товарищества собственников жилья «Лидер» - без удовлетворения.

Председательствующий С.В. Кустова

Судьи: А.А, Тарасова

С.И. Железовский